2008年8月31日星期日

悉尼又有小童自家车道被碾伤


2008年8月29日,悉尼西南区Green Valley附近的Sadlier区一名两岁小童在自家车道上入睡,他的叔叔开车出来没有注意到他,结果小童被轧伤。
澳洲每年有约50名少年儿童在自家车道上被车辆轧伤或碾毙。有孩子家长们千万要引起足够的重视!

Things you can do to help prevent such a tragedy:
  • Always supervise your children whenever a vehicle is to be moved - hold their hands or hold them close to keep them safe.
  • If you're the only adult at home and need to move a vehicle, even only a small distance, place children securely in the vehicle with you while you move it.
  • A driveway is actually a small road - discourage children from using it as a play area.
  • Make access to the driveway from the house difficult for a child, possible using security doors, fencing or gates.

过去三年300国际留学生违法被遣返


2008年8月28日《澳洲人报》报道,截止今年3月底的过去三年间,共有299名国际留学生因违反澳洲移民法被羁押在悉尼和墨尔本的非法移民羁留中心,其中大部分已被递解出境遣返原居地。这些国际留学生分别来自24个国家,多数来自中国、印度、马来西亚、斯里兰卡和印尼。其中有207人签证过期而非法逾期居留,30人上课出勤率不足、14人考试不及格、7人未报到入学、4人中途停学、1人违法超时工作、36人属于其他理由。

有关专家表示,海外来的国际留学生很容易违反澳洲移民条例,因为他们受到太多的限制,非常容易受到伤害。再加上很多留学生英语不好,困难重重,经济上也容易出现问题,身体健康乃至精神上都受到很大的压力。

留学生被取消签证的原因是兼职工作超过规定的每周20小时、上课出勤率不到80%、学科成绩不及格、过早完成课程学业、中途停学或转校等,最后沦为非法逾期居留者。他们一旦被移民局发现,就会被羁押在非法移民中心等候遣返。27名被羁押的中国留学生中,有1人被羁押长达371天。

四川攀枝花6.1级地震已有数十人死伤


在我心深处 - 张学友突然宣布淡出歌坛


2008年8月29日,张学友在北京接受内地传媒访问。正当学友歌迷还在期待“歌神”下一张专辑何时面世之际,47岁的张学友突然宣布自己将淡出歌坛转移幕后。

学友称自己年纪不小了,不能60岁仍一直唱歌和跳舞。以目前的年纪和状态,现在也应该退到幕后了。张学友坦言自己决定放手,把经验传授给一些新人!张学友称,表演虽然是积累经验的过程,但跟体力也有很大的关系,做幕后不用体力,也想做幕后一试实力!张学友重申自己只是退居幕后,而并不是简简单单地做生意。
巧的是,这两天在车里一直在听这首《在我心深处》,百听不厌!自1985年出道自今,整整23年屹立歌坛不倒,张学友的好歌实在是太多太多。。。

墨尔本东南Glen Waverley校区内一栋房产最新售价


这栋位于墨尔本东南区Glen Waverley的独立屋占地662平方米,双层阁楼,有童话故事般的意境。三房双卫浴一车库外加太阳房,新近装修,开放式凉台,英式花园。全套欧式厨房 用具,带卫浴主人套房位于楼下,楼上两个大卧室外加一套卫浴。冬季有中央暖气系统ducted heating,夏天有蒸气水冷系统evaporative cooling,抛光地板,储物空间巨大。

关键是位置非常不错,位于Glen Waverley Secondary College校区及Mount View Primary School附近,子女走路上学即可,旁边又有Kerrie Road商店,Hinkler Reserve保留地公园,去Glen购物中心和火车站也很方便。新屋主无须另外再花费一分钱即可入住。(This magical refurbishment has transformed this Cape Cod landmark back to its true splendour. A complete package with not a cent more to spend. Land 662sqm approx.)

Cape Cod Splendour - Glen Waverley School Zone

Sold $649,998   Thursday 14-Aug-08

241 GALLAGHERS ROAD GLEN WAVERLEY

Stunningly renovated two-storey residence oozing character and charm. Formal lounge with period gas log-fire and bi-fold doors opening to large north-facing deck overlooking delightful English garden with tranquil water feature.

The sun-filled family/meals (atrium style) offers separate and idyllic entertaining area. Eye-catching Jarrah kitchen with granite benches and Euro appliances.

Exquisite master suite on lower level, two large bedrooms and bathroom upstairs. Including evaporative cooling, ducted heating, polished floorboards, ample storage and much more.

Walk to Mount View Primary School, Kerrie Road shops, Hinkler Reserve and easy access to the Glen and train. This magical refurbishment has transformed this Cape Cod landmark back to its true splendour. A complete package with not a cent more to spend. Land 662sqm approx.












墨尔本房产销售量暴跌


2008年8月31日《The Sunday Age》报道,刚刚过去这个周六,墨尔本房屋拍卖出清率(clearance rate)只录得59%,这是今年以来首次低于60%的大关。截至8月底的最新统计数据显示,墨尔本上市拍卖的房屋数量从去年8月首四周的2032栋大幅下跌至今年同期的1131栋,过去三个月房屋销售量与去年同比更暴跌44%。

维州地产协会总裁Enzo Raimondo表示,昨天的拍卖结果显示买家正屏息以待下周二央行降息的决定,在房产市场上则表现为观望。

唯达信贷率先调降浮动房贷利率


2008年8月31日《星期日电讯报》报道,自近期联邦银行、澳新银行等相继调低定期房贷利率之后,澳洲一家大型非银行金融机构唯达信贷也率先宣布调降浮动房贷利率,从9.54%下降到9.29%,成为七年以来澳洲调低浮动房贷利率的首个金融贷款机构。
看来,下周二澳洲央行下调官方基准利率的可能性越来越高了。

世界第一高度观景大楼上海落成


2008年8月30日《澳洲人报》报道,上海环球金融中心近日已落成启用,492米的屋顶高度超过了之前屋顶高度世界第一的台北101大厦(480米),而位于474米的观光厅成为“世界上人能到达的最高建筑高度”。8月30日,这个世界第一高度观景设施终于揭开神秘面纱,正式对外开放,吸引众多上海市民前来观光。

上海环球金融中心100层观光厅是目前世界上人能到达的最高建筑,超过了此前世界第一观景平台加拿大CN电视塔(447米),也超过了金茂88层观光厅(340米)和东方明珠太空舱(350)的高度。不过,目前在建的世界第一高楼是位于阿联酋的迪拜塔。为防止竞争者超越,迪拜塔的最终高度一直没有公布,但据称至少在700米以上。

又有澳洲富豪宣布捐出数亿全部身家用于慈善


Class is in ... self-made millionaire John Fitzgerald with some of the boys he hopes to help by providing education and support.

100多年前,美国钢铁大亨安德鲁.卡内基说过一句这样的名言:“带着那么多财产死去是可耻的。”

比尔.盖茨和巴菲特也是全球数一数二的慈善家。澳洲首富Andrew Forrest夜在日前表示去世之前将放弃自己$80亿澳元全部财富。

2008年8月31日The Sunday Mail (Qld)》报道,澳洲又有一名白手起家的富豪宣布将全部捐出自己$3.4亿澳元的财富用于问题青少年的救助事业。。。

2008年8月30日星期六

墨尔本Glen Waverley亚运超市被纵火毁坏严重


亚运食品超市被焚毁前的照片

今天到墨尔本东南Glen Waverly区中心Kingsway商业街购物,发现“阿姨水饺店”旁边的亚运食品超市一片狼籍,里面的货架全是被大火焚毁的焦炭痕迹。

附近的杨兄弟食品超市则生意格外好。我一打听,据说是昨晚有teenager纵火,将这家华人超市烧成如此模样。

自从今年六月Glen Waverley又开张一间“家乐超市”(Glory Mart)以来,在这一条不长的商业街上,如今至少有5家华人日杂食品超市,竞争日益激烈。这家亚运食品超市大约在半年前更换了东主,新老板来自中国大陆,看起来有点像商业移民。

虽然很可能有保险,但昨晚这场大火至少造成这家超市停止营业,商业经营的风险可见一斑。

维州因偿付房贷困难被强制收房个案激增


2008年8月30日《Herald Sun》报道,由于经历12年最高的房屋贷款利率,维州因偿付房贷困难而被银行申请法院强制收房的个案激增。上图是各个区域此类个案的排名。

涉刺伤悉尼老年夫妇 74岁澳籍华人香港机场被捕

2008年8月30日《每日电讯报》报道,74岁的澳籍华人袁玄生(译音)在悉尼Beverly Hills刺伤一对老年夫妇后乘飞机潜逃香港。香港警方接获澳洲联邦警察的通缉令,在前天晚上11点在香港机场拘捕该名疑凶,等候澳洲的引渡文件。

该名疑凶身形高大,略有驼背,于8月28日早上近8点,上门到71岁女事主在Beverly Hills的寓所,入屋后走入厨房,涉嫌以剪刀刺向女事主的背部7次,其中一次刺中女事主的头部。女事主大叫,惊动其80岁坐轮椅的丈夫,结果丈夫也刺中胸部两下。被告随后将一把剪刀掉进垃圾桶,并坐私家车离去。两名伤者的伤势虽然严重,但情况稳定。

悉尼警方调查后发现,疑凶当天乘搭国泰航空12时45分从悉尼飞往香港,于是发出逮捕令并传至香港警方,被告在抵达香港机场时被捕。

悉尼铁路系统远落后于其他世界大都市


Embarrassment ... Sydney's troubled trains.

2008年9月29日《每日电讯报》报道,有关专家将悉尼的公共交通基础设施服务和一些世界性的大都市,如纽约,巴黎,巴塞罗那进行比较后出具的研究报告显示,悉尼铁路系统远落后于其他国际性的世界大都市。

自上世纪20年代以来的这过去80年里,新州政府没有建立起一个象样的的交通项目,这也是导致差距越来越大的原因。悉尼铁路主干道还是在1850年代建立起来的。如果把悉尼和其他城市相比,悉尼的公共交通一无是处

凭着爱--澳洲人结婚率上升离婚率下降


2008年8月30日《每日电讯报》报道,澳洲统计局最新公布的数据显示,澳洲人的结婚率正在逐步上升,而离婚率则自2001年以来呈逐步下跌态势,2001年高峰时期离婚率曾达到2.9%,共有55,330宗离婚案,去年澳洲共有47,963宗离婚案,和2006年的51,375宗相比下降约6%。同期,每千人离婚率也从2.5%下降到2.3%。

不过,由夫妻双方共同提出的离婚案有所上升,2007年度上扬了3.4%;由男方或女方单独提出的离婚申请则分别下跌了2.0%和1.3%。相对而言,由女方提出的离婚申请更多,达到38%,双方共同提出的比例约33%,男方提出的离婚申请约占27%。

过去20年里,澳洲人结婚率逐步下跌,但从2001年来结婚率有小幅上升。2006年统计局数据显示,2001年共有103,130对夫妇登记结婚,2006年上涨到114,222对。

澳洲7月份新屋销售量继续下降


2008年8月29日《The Age》报道,澳洲住房行业联合会(HIA)29日公布数据显示,澳洲7月份新屋销售月比下降7.2%至06年11月以来的最低水平,并创下07年8月以来最大的月比降幅,进一步证明澳洲12年来最高水平的房贷成本正使地产市场放缓,而房产市场走软将进一步使经济降温,加上燃油和食品价格上涨抑制了消费,澳洲第一季度经济增速为近2年来最慢。

HIA首席经济学家Harley Dale表示,7月新屋销售进一步“证明住宅建造状况在7月初变得艰难。数据结果疲软反映出抵押贷款利率最后一波上调,与燃油和食品价格大幅上涨形成冲突。”

澳洲人口最多的州新州7月新屋销售月比下降11.7%,西澳下降25%,南澳下降11.2%,维州下降7.2%。而昆州7月新屋销售月比上升13.4%,为6个月来首次上升。

HIA的报告由澳洲最大的100家住宅楼建筑商的样本汇编而成。

住房销售量下跌最严重的州是西澳,降幅高达24.5%。新州下跌约11.7%,南澳降低11.2%,维州跌约7.2%。

全国唯一的房地产亮点是昆士兰,住房销售量上涨了13.4%,这也是该州六个月以来住房销售量首次上涨。

HIA在一份声明中表示,住房销售量持续下跌,以及新房建设陷入停滞,都突出了央行需要立即下调官方利率的紧迫性。彭博资讯(Bloomberg)对各大金融机构首席经济学家的调查显示,业界普遍预测澳洲央行将于下周降息25个基准点,如果得以实现,这将是央行自2001年12月七年以来首次下调官方利率。

HIA首席经济学家Harley Dale表示,房产市场持续疲软,可能导致该行业一些员工失去工作。

《天下一家》(We Are The World)


2008年8月28日,北京2008年残疾人奥运会圣火采集仪式在北京天坛举行。在盛大仪式结束前,中国残疾人艺术团一起表演了迈克尔·杰克逊(Michael Jackson)著名的慈善歌曲《天下一家》(We Are The World)。

《天下一家》这首歌是1985年的时候,迈克尔·杰克逊和莱昂耐尔·里奇为声援非洲饥荒的灾民,而共同创作的一首歌曲。这首歌曲后来经过45名美国超级明 星的演绎,成为一代经典,也成为了音乐改变世界、呼吁和平和团结的圣歌和先例。歌中唱到,我们就是世界,我们就是世界的孩子,我们是可以创造更光明未来的 人,让我们伸出救援之手,我们在拯救生命。这首歌曾经影响了全球数以亿万计的人,鼓舞那些去拯救那些因饥饿而忍受死亡的危险,今天这首歌被今天的残疾人共同演唱,再次表现出生命的自强不息,生命的顽强。

迈克尔·杰克逊前后为慈善事业捐赠了超过三亿美元的善款。除《天下一家》外,他还演唱或创作过《镜中人》(Man In The Mirror)、《拯救世界》(Heal The World)、《地球之歌》(Earth Song)等经典慈善歌曲,并在世界上被广泛传唱。在2008年8月28日,杰克逊五十岁生日的前一天,在残奥会的点火仪式再次听到这首著名歌曲的响起, 没有什么比这更有意义的了。

We're The World 天下一家

1985年,Michael Jackson完成了一件国际性慈善创举,为救援非洲饥民,

Michael Jackson作为发起人呼吁美国歌手一起录制了歌曲We Are The World。

当然这成为全球大热的单曲,为非洲儿童酬得四千万美元。

80年代中期是Michael Jackson的黃金时期,他的名气召集了45位美国人气歌星如Lindsey Buckingham,Kim Carnes,Ray Charles,Bob Dylan,Daryl Hall,Billy Joel,Willie Nelson,Jeffery Osborne,Steve Perry,The Pointer Sisters,Lionel Richie,Smokey Robinson,Kenny Rogers,Diana Ross,Paul Simon,Tina Turner,Stevie Wonder,Quincy Jones等参加。

这首We're the World 《天下一家》是Michael与Lionel Richie合作仅用了两小时的时间就完成了的作品。这首单曲在四天内就卖出了五十万张,电台播放率超过90%,震撼了亿万人的心,风靡全球。

1986年We are the World获得了葛莱美“年度最佳歌曲奖....

There comes a time when we heed a certain call(Lionel Richie)
When the world must come together as one(Lionel Richie/Stevie Wonder)
There are people dying(Stevie Wonder)
Oh, and it's time to lend a hand to life(Paul Simon)
The greatest gift of all(Paul Simon/Kenny Rogers)

We can't go on pretending day by day(Kenny Rogers)
That someone, somehow will soon make a change(James Ingram)
We're all a part of God's great big family(Tina Turner)
And the truth(Billy Joel)
You know love is all we need(Tina Turner/Billy Joel)

( 合唱 )
We are the world, we are the children
We are the ones who make a brighter day so let's start giving(Michael Jackson)
There's a choice we're making we're saving our own lives(Diana Ross)
It's true we'll make a better day just you and me(Michael Jackson/Diana Ross)

Well, send them your heart so they know that someone cares(Dionne Warwick)
And their lives will be stronger and free(Dionne Warwick/Willie Nelson)
As God has shown us by turning stone to bread(Willie Nelson)
And so we all must lend a helping hand(Al Jurreau)

( 合唱重复 )
We are the world, we are the children(Bruce Springsteen)
We are the ones who make a brighter day so let's start giving(Kenny Rogers)
There's a choice we're making we're saving our own lives(Steve Perry)
It's true we'll make a better day just you and me(Daryl Hall)

When you're down and out there seems no hope at all(Michael Jackson)
But if you just believe there's no way we can fall(Huey Lewis)
Well, well, well, let's realize that a change can only come(Cyndi Lauper)
When we(Kim Carnes)
stand together as one(Kim Carnes/Cyndi Lauper/Huey Lewis)

墨尔本Moorabbin机场附近居民担忧安全问题


Residential area close to Moorabbin Airport. The crash this week has stoked the fears of many who live in the flight path of planes using this busy airport.

墨尔本东南一架教练机坠毁印度裔飞行员丧生后,墨尔本Moorabbin机场附近居民担忧安全问题

Barack Obama - Democratic Nomination Acceptance Speech


美国当地时间8月28日,美国民权运动领袖马丁·路德·金发表著名演讲《我有一个梦想》45周年纪念日当天,美首位黑人总统候选人奥巴马在丹佛露天体育场发表了题为“一个你能够相信的改变”的激情演说,为民主党党代会画上了句号。

  8万人欢呼捧场

  “巨星风范”遮不住

  奥巴马28日晚的演说地堪称“大场面”,露天的丹佛橄榄球场内,8万多人齐聚一堂,演说主角奥巴马则置身于450盏聚光灯下。民主党上一位在户外体育场内、当着上万支持者的面接受候选人提名的,是前总统约翰·肯尼迪,他于1960年7月在加州洛杉矶体育场正式踏上白宫之路。

  奥巴马这次演说的确成为焦点。通过网上公开发放的入场券不到两天便哄抢一空。黄牛党甚至做起生意,每张入场券价格炒到1000美元以上,如此盛况,不能不让人联想起歌坛巨星的演唱会。为了削弱共和党讥讽的“狂欢式”的娱乐风格,工人们直到27日还在球场内忙碌,希望把会场氛围烘托得更“亲切”。他们不断调整摄像头位置,以使奥巴马出现在大屏幕上时能让听众感觉他就在身边,而不是高高在上。

  不过,从主角奥巴马登台亮相的第一时间起,巨星表演会上常见的万人欢腾的场面就开始了,台下数万人不断挥舞奥巴马竞选口号“改变”的标语,连续不断的掌声和“是的,我们可以”的奥氏口号不断响彻全场,所有这一切无时不在诠释着奥巴马的“巨星风范”。

  恰逢路德·金演说日

  “新旧梦想”两相映

  今年8月28日恰逢美国著名民权运动领袖马丁·路德·金发表《我有一个梦想》演说45周年纪念日,加之奥巴马“首名主要政党非裔总统候选人”光环,这次演说受到黑人维权人士的极大关注。

  1963年8月28日,马丁·路德·金参与组织20万非裔美国人向华盛顿汇集的示威游行,并在华盛顿林肯纪念堂前发表《我有一个梦想》演说,为黑人争取选举权在内的合法权利。当时,奥巴马只有2岁。在奥巴马28日演说现场,伍兹·琼斯等5名参与1963年大游行的老人出现在现场,其中包括当年在林肯纪念堂前演说的10人中的唯一一名在世者。伍兹·琼斯说:“我当时还年轻,天真地认为5年或10年内我们的目标就能实现,但我随后看到领袖遇刺……10年前,我觉得今生都无法看到黑人当选总统。但我们如今离希望如此之近,也离梦想如此之近。”

  痛批布什“失败八年”

  激情洋溢谈“改变”

  在此次生平最重要的演讲中,和当年的马丁·路德·金一样,奥巴马在8万多名听众面前热情洋溢地描述了他的“梦”。

  奥巴马的演说重心在经济议题上,他采用对比的方式,力陈布什政府的失败,以此映衬他将带来的改变。他讽刺布什提出的“拥有者社会”是让美国中产阶级“拥有自己”的难题,例如个人承担健保负担,个人负担退休费用等等。而如果他当政,他将停止过去八年的混乱情况,“与华盛顿陈旧的政治和布什总统失败的政策做个了断”。

  谈到自己时,奥巴马非常聪明地突出了自己的“草根”出身,但其间无时不在提醒听众他代表着“改变”的“新生代身份”。他说:“我不是最可能成为总统的候选人。我没有一般候选人典型的出身,我的事业中也没有很长的时间是在华府的厅堂中度过……这次选举绝不只是关系到我,它关系到你们。”

  在演说的下半场,奥巴马针对麦凯恩的论点逐一进行反驳。提到候选人个人的外交判断能力时,他讽刺麦凯恩的判断力其实与布什仅相差10%,因为麦凯恩在90%的情况下都支持布什的法案。

  演讲的最后,奥巴马承诺说,美国“会比过去八年好”。他呼吁:“在今年11月4日,我们必须挺身而出说:‘过去八年,我们已受够了。’”整场演讲在一片震耳欲聋的掌声中结束,体育场上空随即燃起美丽的烟火。奥巴马的妻子和两个女儿以及拜登夫妇都走上主席台向观众挥手致意。民主党全国代表大会至此宣告闭幕。

2008年8月29日星期五

澳洲地产开发应仿效伦敦罗马模式?


2008年8月29日《Herald Sun》报道,澳洲顶尖建筑师机构表示,澳洲应仿效伦敦和罗马的模式,放弃在距离市中心3小时通勤时间的外环远郊发展民用住宅区,转而发展内城区。

澳洲入籍公民考试会不会被废除?


2008年8月29日《澳洲人报》报道,负责对公民入籍考试进行审核的委员会已向移民部长Chris Evans提交一个评估报告,指出目前的入籍考试存在缺陷,过于重视历史知识和英语水平的考察,而且考试的英语水平要求过高,对那些来自非英语国家的移民来说并不公平,必须进行彻底的改革。

My Home My Castle-我的墨尔本买房记(10)续完


西谚将家比作城堡:“My Home is my castle”。

对于我们华人来说,住进自己的家,自己的房子,真有那种安居的感觉,似乎所有的东西都可以安定了:心情,方向,孩子……自己的家居永远是最好的避风港。
My home is a place to dream

A place to share

A place where love is always here

A place to make bright memories……

祝您也早日买到dream Home,打造心目中的美丽家园!


从正北朝向的卧室窗户可以望见后院

(续完)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(1)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(2)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(3)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(4)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(5)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(6)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(7)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(8)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(9)

2008年8月28日星期四

澳洲汽车工业发展面临不确定性


2008年8月23日 Herald Sun报道,全球经济不景气,进口汽车日益猛增,油价上涨致使大排量销量下滑……这些因素都对澳洲国内厂商的盈利能力造成极大冲击,数千份工作可能因此受到威胁。

对于批评家们而言,澳洲汽车工业,该国的制造业核心部门,在多年来高额进口关税的保护下,将企业的产品重心集中在高耗油汽车领域,面对突然爆发式增长的油价,汹涌而至的低油耗进口汽车,他们显得束手无策。

澳洲汽车工业每年可以为该国创造80亿美元的财富,多达50亿美元的出口额,直接或间接地提供了6.5万个工作岗位,2007年单单汽车出口就创汇29亿美元。澳洲整车行业一个工作岗位就可以在配件及消费领域创造出7个新的岗位。然而现实却是冷酷的,过去十年前占据了市场30%以上的大排量车如今却滑到了2007年的20%,顾客们显得已经厌倦了六缸轿车。

澳洲车企一直保持较高的科研资金投入量。2007年,通用霍顿花费了4.2亿美元用于研究开发新车型,而在2004-05年间,澳洲汽车行业投入7.2亿美元,约占澳洲制造行业全部研究经费的22%,整个工业部门的10%。

在底特律汽车集团分析师Damon Cantwell看来,汽车工业仍然是澳洲的基础工业,需要吸引新的外国投资进入,以增强澳洲产品出口能力与可持续发展能力。

从目前情况来看,澳洲整车制造商通用霍顿、福特、丰田等企业在国际市场处境不佳,依靠他们在短时间内转变澳洲汽车工业面临的窘境是不可想象的。根据专家分析,它们能够开发出全新的节油型汽车至少需要3-5年。

孕妇在香港飞澳洲国泰航班上产子 幸母子平安


Paramjit Kaur and Jagtar Jaswal with baby Pawandeep at the Royal Darwin Hospital.

据2008年8月28日 The Advertiser报道,一架香港飞往南澳阿得莱德的国泰航空班机,机上一名澳籍印度裔孕妇提早产子,被迫急降达尔文机场,3小时后才再飞往目的地。该名“天空宝宝”诞生时,幸运地有医护人员在场,令他母子平安。

女乘客Parmajit Kaur在印度探亲后,经香港返回澳洲,她已怀孕34周,预产期是在6周之后,但结果在机上作动。幸运的是,机上刚好有1名医生和3名医护人员,临时为她接生,过程顺利。

母子二人随即被送到当地医院,医院发言人表示,该名早产婴儿重2.7公斤,被送往特别治疗部,身体健康,能自己呼吸,产妇也无大碍。

墨尔本东南一架教练机坠毁印度裔飞行员丧生


Fears of repeat: The Cessna 150 crashed into the garage of a unit in Cheltenham and burst into flames

2008年8月28日《The Age》报道,8月27日中午,两架轻型教练飞机在墨尔本市东南Moorabbin区发生低空碰撞,其中一架飞机坠毁,印度裔飞行员丧生,所幸事故没有给附近居民及学校师生造成伤亡。

陆克文总理将澳洲未来系于中国


2008年8月28日新华网报道,前澳大利亚政府顾问格雷格·巴恩斯最近在媒体撰文説:澳大利亚总理陆克文希望他的同胞以前所未有的程度拥抱中国和亚洲地区。从而"使澳大利亚成为整个西方最通晓亚洲的国家"。香港《南华早报》网络版14日播发了巴恩斯的这篇文章。

虽然为比赛而疯狂的澳大利亚人正全神贯注于北京奥运会,陆克文却在规划一项战略,目的是让澳大利亚明白,它的未来主要在于同中国和亚洲发展深厚的关系。

本周,在为澳大利亚奥运团队加油鼓劲后的回国途中,陆克文在新加坡作了停留并进行了一次演讲。如果不是奥运会,这次演讲通常会在澳大利亚占据头条新闻的位置。

除了大力宣传他的欧盟式亚洲集团思想--迄今为止这一思想在亚洲地区尚未受到重视,陆克文概述了为什么澳大利亚需要在经济和战略之上继续推进它同中国和亚洲地区关系的原因。

陆克文说:"中国会如何应对气候变化?中国会如何处理全球经济和金融体系的各种危机?中国国内会如何应对全球信息革命?中国文化会如何适应现在对它形成冲击的一系列具有影响力的全球性事件?……中国如何应对这些问题将大大影响我们国家的未来道路。"

陆克文保守的前任约翰·霍华德曾经承认,中国在澳大利亚经济和战略未来中是一股推动力量,而陆克文所做的是将澳大利亚的国家命运同中国这个最新超级大国相联系,并与之共同崛起。

澳大利亚需要拥抱的不仅是中国,还有一般意义上的亚太地区。陆克文表示,澳大利亚需要完全融入它所处的该地区--作为同亚洲缺乏严肃接触的欧洲前哨阵地已经不够了。

虽不奇怪,但在澳大利亚的国内背景中颇引人争议的是,陆克文认为,使他的国家实现"同该地区充分接触"这一设想的方式是做到迄今澳大利亚领导人都没有能够做到的事---将澳大利亚2100万居民变成亲亚洲派。

陆克文说:"我致力于使澳大利亚成为整个西方最通晓亚洲的国家。"

陆克文建议通过"对澳大利亚学校中亚洲语言和文化教育进行投资"来做到这一点。他的设想"是让下一代澳大利亚人--商人、经济学家、会计、律师、建筑师、艺术家、电影制作人和演员--发展为他们打开该地区大门的语言技能"。

陆克文是否能实现这一雄心勃勃的设想还有待观察。从1991年到1996年任总理的保罗·基廷曾为学校创建了一个亚洲语言项目,保守派媒体评论员和政界人士毫不讳言地指责基廷脱离"澳大利亚普通民众"。

霍华德1996年当选总理后废除了基廷的亚洲语言项目提案。强硬的右翼政治人物保利娜·汉森1996年凭借反亚洲和反土著的政纲当选议员。汉森曾对亚洲给澳大利亚造成的影响进行过猛烈地抨击。

不过澳大利亚需要给陆克文一个机会来实施他的设想。

澳洲普通家庭生活成本年增20%


Ouch ... figures show the prices of some basic household items have risen by up to 20 per cent in a year.

2008年8月28日《Herald Sun》报道,澳洲统计局最新公布的数据显示,和一年前相比,澳洲普通工薪家庭的基本生活成本支出大涨了20%以上。其中6月份家庭用品支出平均上涨了5.7%。保险费和利率上涨了19%,住房成本上涨7%,烟酒类产品价格上涨5%。

过去10年,工薪家庭生活成本支出上涨了40%,同期消费者物价指数CPI上涨36%。

造成生活成本上涨的主要因素包括利率,汽油,房租,快餐食品,保险费,电费和医疗支出等。而相对成本下跌的则包括视听产品,电脑设备,水果等。

My Home My Castle-我的墨尔本买房记(9)



我个人一般通过几个主要的搜房网站查看最新的上市房产,请参考以前写过的一篇《澳洲主要搜房网站介绍》。

总之,力争避免一时冲动买房,homework功课一定要做足。
* 出offer签字前需要谨慎,最好放上subject to Finance和building Inspection,请专业的builder来检查房子的结构,房屋四周的树桩,电线,水管,屋顶等等,还是很有必要的。

* 在出offer时给出要求对方答复的时限,也可以让自己处于比较有利的位置。比如,在offer结尾注明:This offer is made by the purchaser on XXday XXmonth XXyear and will lapse at midnight on XX day XX month XX year。

* 充满自信地去negotiate,一旦认定心仪的房子出现,出价也要果断准确。

* 仔细研读维州法律规定屋主和中介必须如实提供的卖主声明(Section 32);在新州是称作售房合同(Contract of Sale)。

* 多询问地产中介、律师、city council及其他专业人士,如builder,valuer等。

我每次去看open for inspection时,总要问地产经纪屋主要卖房的原因。尽管有的地产经纪比较“油”,但有的地产经纪也还是能如实相告,或者你也拐弯抹角能有一些感觉中介到底是不是在“忽悠”你。。。。。。。



to be continued...(待续)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(1)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(2)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(3)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(4)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(5)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(6)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(7)

My Home My Castle--我的墨尔本买房记(8)

2008年8月27日星期三

无良地产中介让租客竞价推高房租


2008年8月27日《每日电讯报》报道,2003年以来,悉尼公平交易部门收到的对房东和地产中介的投诉个案激增了180%,从2004年的403宗上升到2008年的1085宗。2008年,消费者租赁仲裁机构已经收到51,080宗租客提起的租赁争议个案。地产中介正利用住房危机来提高租房价格,一些中介在广告中故意开出极具诱惑力的低价房租,吸引众多寻找住房的人前去看房。由于申请众多,租客不得不竞相加价,形成事实上的“竞价”租房局面。

更有一些地产中介开始对希望租房的人非法收取租房申请费。

陆克文承认工党上台后澳洲人生活变得更糟


2008年8月27日《每日电讯报》报道,陆克文总理承认,自工党政府去年11月赢得大选后,澳洲人的生活变得更糟。他说,全球次贷危机对澳洲国内显然产生了不利影响。

著名跨国公司IBM在维州新增300个职位


2008年8月27日《澳洲人报》报道,著名跨国公司IBM将斥资$1080万澳元在维州新建一个信息技术中心,预计将新增300个工作职位

信息中心设在维州的Ballarat大学工业园区。

在最近一连串的裁员潮中,这不能不说是一个好消息。

西悉尼公立医院严重医疗事故61人疑似被医死


2008年8月26日《悉尼晨锋报》报道,对悉尼地区公立医院过去两年发生的85宗死亡个案进行调查后发现,西悉尼有61名病人因医疗护理出错而死亡。如果得到充分护理,其中49名病人将不会死亡。

调查还发现,其中的3宗医疗事故中,外科手术仪器被留在病人体内。有19宗则是搞错应做手术的病人或弄错做手术的身体部位,有5位患者死于诊断错误,有11位病人因病情被疏忽而恶化以至不治。