2008年7月7日星期一

澳洲五岁小学生还穿尿片上学


Concern ... parents are sending children as old as five to school in nappies

据2008年7月7日《Courier Mail》报道, 由于父母没有好好教导小孩子如何自己上厕所,许多年龄已五岁的学龄儿童仍要穿尿片上学。

随着学前班的引进,四岁半的孩童全日制上学,但也随之引发教室内满是尿片的问题。教师相信家长多用全日制托儿服务,也会提倡三至四岁孩子仍穿尿片的文化。

大多孩子通常应该在两到三岁时便开始训练自己上厕所。

而在这种情况下,越来越多的学校教师非常担心可能因为自己帮学生换穿尿布或清洁等动作,被控非礼等不必要的诉讼。

新西兰亚裔反暴力游行提出聘黑帮保护自己引发争议


UPPING THE ANTE: The man behind a march against crime in Auckland says his vigilante group is training it's members in martial arts to protect their community.

据2008年7月6日新西兰本地报纸报道,上周六,新西兰几万名亚裔华人在奥克兰举行了一场反暴力示威游行,有上万人冒雨参加,游行队伍绵延数公里,是新西兰规模最大一次华人抗议游行。

“亚裔反犯罪小组”负责人、来自新加坡的华裔移民Peter Low表示,希望民间自卫队合法化,如果警方不准,该小组可能被迫请“三合会”黑社会组织来保护亚裔社区免受暴力袭击。

近期南奥克兰九天之内有三名亚裔人士遇害,最先是一名印度裔的酒铺老板遭人枪杀,然后有两名华人被杀,分别是80岁的Ying Ping Yang和39的面包店老板娘Joanne Wang。

当地亚裔人士嫌新西兰警方和政府对付日益恶化的治安罪案不力,“亚裔反犯罪小组”建议采取激进的“以暴制暴”行动,训练居民自卫术,自组民防队保护自己。

新西兰总理克拉克表示,这个提法是荒唐的,是没有建设性的,是不可取的。
点评:这位新西兰总理真是“站着说话不腰疼”。要依靠警察?如果警察靠得住,怎么会有1万5千人的游行?据当地媒体报道,新西兰华人在历史上不曾有过这样的游行示威,年迈的老人们手举着标语牌,在瓢泼 大雨中,无奈地等候着交通灯变绿;数以万计的民众在瑟瑟寒风中,无奈地在窄窄的人行道上,对着呼啸而过的车辆,呼喊着自己的诉求·····

新西兰华人可怜的!这次实在是被逼急了。目前的克拉克政府执政已长达九年,就象霍华德一样,在台上呆得太久脱离劳苦大众,是时候下台鞠躬了!

RACV最新报告:本田尼桑豪顿车最易被偷


据2008年7月7日《Herald Sun》报道,RACV2008年最新报告显示,本田(Honda)、尼桑(Nissan)、豪顿(Holden)车最容易被盗窃。

奥迪(Audi和)富士(Subaru)则被评为最保险车辆。

Scores from a possible 120
Small cars

Best: Citroen C3 79.5
Worst: Honda Jazz 30.5

Small-medium cars

Best: Audi A3 112.5
Worst: Holden Viva 46.5

Medium cars

Best: Subaru Liberty 102.5
Worst: Holden Epica 53.5

Large cars

Best: Hyundai Grandeur 76
Worst: Toyota Aurion 63

People movers

Best: Subaru Tribeca 102
Worst: Honda Odyssey 46.5

Four-wheel drives

Best: Audi Q7 105.5
Worst: Nissan Patrol 45

Luxury vehicles

Best: Audi A8 113.5
Worst: Nissan Maxima 60.5
Source: RACV

澳洲鱼薯店攻略(三)


三、深入摸索,多项措施搞优化

几个月做下来,身体算是适应了不少,却辛苦依旧。但总算有了精力去思考一些问题了,陆续从以下几个方面启动整改:

1)降低成本。前店主一直使用唯一的供应商,各种原料价格都是一口价,我们不了解是否合理,但进店之初,我们不认识也没有精力去寻找其他供应商,有了喘息 之机以后,我们联系了做着同样生意的朋友,把他的供货商找来谈了一下,并要了报价,对比之后发现我们店的进货成本确实高,尤其是鱼,新供货商推荐了另一种 鲨鱼,价格便宜15%,并说实际口感味道几乎相同,这很重要,因为鱼在进货中的比重是很大的。我随即停了跟老Supplier的定单,2周后,老的急了, 直接来店里找我们,说要重新给我们报价,要求把丢的生意拿回去。我后来知道,这个老Supplier是我们附近做的比较大的,他绝对有实力给出相对低的价 格,可能当初就是欺负我们是新人。从那以后到现在,我主要还是从老Supplier那里进货,但同时我还跟另一家供货商保持小额进货,目的就是随时对比他 们的价格,防止恶意抬价。虽然目前很多物价大幅上涨,但我店的进货鱼价仍然比我们接手时低很多。

2)提高售价。我们这个地区具备规模的Fish & Chips有四、五家,简单调查后发现,我店平均售价最低。这也是老东家的策略之一,他就是想用低价吸引更多的客人,企图做到“薄利多销”,可我不能认同 此观点,因为这不是百货批发,而是劳动密集型的小生意。价格调整几年内分三次实施,总平均幅度20%,现在我们非常接近本地区最高价格。

3)怒砍土豆。上手半年后,我们坚决取消了加工鲜薯条的劳动程序。改用工业化生产的冷冻薯条。之所以坚持了半年,是被老店主的谬论所影响。他似乎想告诉我 们一个挣钱秘密似的,说鲜土豆便宜,可以多挣钱。他首先认为出力气是没有成本的,其次,他从不考虑由于加工土豆所带来的其它支出,而只看到买了几十麻袋土 豆花了多少钱。由于砍掉土豆,每天中午的PT工人取消了,水电煤费用下降了,每周用油从五箱下降到二箱(每箱油$56),最关键的是:我们从原来的8点半 进店,进步到目前11点进店,没有了早晨的繁重工作,我们感觉到一整天都精神抖擞。当然,冻薯条是贵不少,但我把每份薯条的份量减到了合理的程度,一样有 合理的利润。那老店主总想着自己的土豆买来的便宜,每份薯条的量大的惊人,比我现在多60%,真是个疯子!也许,他为了卖店,以此手段多招来了一些客人。

4)精加工鱼片。老店主过去每箱鲨鱼(10KG)切成80-90条鱼片,切的过程中难免有小鱼片剩下来,他把其中看上去有普通鱼片一半大的留着当小鱼来 卖,再有更小的就扔掉了,我们两当时看了觉得挺可惜,说要是养只猫多好啊。我接手不久,经过多次实验,把最小的碎鱼,只要是鱼肉,都做成了标准尺寸的鱼 片,把扔掉的比例降到最低,现在我能将一箱鱼切出100条鱼片来。

5)均衡工作量。减掉一些繁重劳动之后,我剩余了不少能量,便开始琢磨着如何为老婆减轻压力。铁板上的烧烤工作一般情况不算太累,但单子多了就不同了,因 为做汉堡包需要把肉丸子压成饼,其它的肉类需要在铁板上把大块切成小块(about 10mm),那些面包要放在铁板的下层去烤,要经常蹲下来去检查是否烤好了,假如有7、8个以上Order同时在铁板上,真的会把人逼疯的!忙的时候铁板 很热,你这边的肉没切完,那边的也许已经烤焦了,何况我老婆还要抽时间去收银机照看一下(我们尽最大可能不让PT收银)。为了减轻铁板的压力,我采取了下 列措施:A)设法把原来的肉丸子预制成肉饼,铁板上就没了这道工序。B)把原来的各种肉块细加工成小肉丁(10mm见方)组成的冻肉饼,此举也免除了在铁 板上切肉的工作,只要把肉饼两面烤熟,它就自动变成一堆肉丁,直接包装就好了。C)买了一台四个宽槽的Toaster,可以自动烤面包片和汉堡包的,再也 不用担心面包烤糊了。实践证明,这几项改进大大减轻了繁忙时段的压力,甚至有的PT小孩也可以在铁板上替老婆一会儿,使她可以溜达到别处照顾一下其它工 作。

6)另类小措施包括:A)取消冰激凌,原来有台放冰激凌的卧式冷柜在客户区放着,但销量很小,却有些小孩总惦记着繁忙的时候去偷点什么,我们取消了该项 目,省了电费又没了头疼。B)洋葱圈按说是鱼薯店的传统食品,但售价太低却还要操心准备,取消!C)安装电脑摄像监控,我自己在Ebay上买了二手电脑和 摄像头,在店里DIY了二个监控头,使我们在休息的时候也可以看见顾客进门,而不必要有点什么动静就跑出去看,同时也将收银机列入监视,极端情况PT替我 们收钱时,她知道头顶上有那个东西盯着,就不敢有非分之想。D)进店不久发现电话机居然是从Telstra租用的,每月$5租费,买一个机子也没几个钱 啊,坚决退给Telstra了,老店主这几年光租费就花了几百了,真不知道他怎么想的。

上述各项整改优化都到位以后,效果也慢慢体现出来。不隐瞒地讲,我们店的流水(Taking)比起刚接手的时候下降了,有些客人消失了,但留下来的客户群 是稳定而且优秀的。有一件小事让我不能忘,当初我们刚接店不久去当地银行办事,职员知道我们做什么工作以后说,我特喜欢那家店,买五块钱薯条可以喂饱八个 孩子。从银行出来脑子里就一个问题:我的店难道是慈善机构吗?

服务效率提高和体力活儿的大幅下降,使我们恢复了充沛的体力,精神面貌大大改善。不仅如此,店里的PT工资总额也比过去下降了一半还多,目前只占我们流水 的4%而已。现在,我们不仅可以在店里看看报纸喝喝茶,还可以利用现有设备做出不少中国菜,什么烧茄子、回锅肉、涮洋肉、包子饺子等。岳父岳母来澳探亲 时,我还有时间在店里跟岳父下几盘象棋呢。

至于工作时间嘛,几乎每天踩着开门时间进去(11:00am),因为已经没有任何工作非要提前进店了,只要人来了,点火就开船!那关门呢?15至20分钟之内完成所有事务,一走了之!

什么都说了,就差说那个“利”字了。没错,客人比过去最忙的时期少了一点,但是明眼人也许已经猜出来了,我的纯利总额却不降反升,这也不是啥秘密,目前平均纯利率达到43%-45%。

相关链接

澳洲鱼薯店攻略(一)

澳洲鱼薯店攻略(二)

下一章题目:

四、总结与体会

澳洲将长期出现极端干旱天气

2008年7月7日《悉尼晨锋报》报道,澳洲科学家表示,未来30年,澳洲每年都将遭受几波热浪袭击,干旱也变得更为频繁,影响范围更广。

气象局和CSIRO的科学家们发现,上个世纪,澳洲每22年会出现一次极端酷热天气,然而,从2010年开始,这种极端天气也许每年都会出现。

7月7日600725云维股份上攻涨停


2008年7月7日,沪深两市成交量明显出现放大迹象,沪市成交量比上一个交易日爆涨30%,其中中信证券、南方航空、中国远洋等大市值、基金重仓股成交量明显放大,增量资金进场非常明显。

市场传出政府推平准基金救市,中国证监会也不否认

下午,600725云维股份升势扩大,尾市上攻几乎以涨停报收35.28元,继续持有。

悉尼华人男子进口销售假冒名牌被控上法庭


据2008年7月7日《每日电讯报》报道,一名家住悉尼Hurstville的40岁华人男子黄缔福(Di Fu Huang音译)因进口销售价值$500万澳元的的假冒名牌服饰被控上法庭。

这些假冒名牌包括Chanel和Polo Ralph Lauren。检控官Todd Pickering否决了他的保释请求, 称他曾有过卖假货的犯罪纪录,并且由于拥有中国和澳洲护照,存在出逃海外的危险.

Westpac银行明天加入升息行列


继St George银行上周调高浮动房贷利率之后,据在Westpac银行工作的朋友透露,从7月8日星期二开始,Westpac银行的一至五年期固定利率将上调。具体幅度如下:
07 July from 08 July
1 year 9.10% 9.39% + 0.29%
2 year 9.10% 9.39% + 0.29%
3 year 8.99% 9.29% + 0.30%
4 year 8.99% 9.29% + 0.30%
5 year 8.99% 9.19% + 0.20%

想起年少毕业时。。。



亚裔留学生打工每小时$1.26 愤而起起诉雇主


Faisal Durrani with the this year's Australian Open winner Novak Djokovic.

据2008年7月7日《The Age》报道,来自巴基斯坦的23岁留学生Faisal Durrani表示,在澳洲网球公开赛期间,他兼职从事该赛事的警卫工作,但他的雇主象对“奴隶”一样对待他,每小时只给他$1.26元的工资,并且威胁 他说,如果他还去追讨雇主拖欠的薪水,就会受到人身攻击,他愤而起诉这名雇主。他表示,他作为警卫一共工作了158个小时,但只拿到了$200元薪酬,他 说,“我们遭受着奴隶一般的待遇。”

Durraniti已正式提起诉讼,希望讨回$4000元应得的工资,他的律师同时要求雇主偿还利息并支付罚金。

相关链接:国际留学生成廉价劳动力 一中国留学生餐馆打工时薪$5元

澳洲社会伦理道德越走越远


前阵子是13岁少女摄像堂而皇之展出,更早以前是未成年少女在T型台上走猫步,如今是这本最新一期的杂志封面刊出6岁女童的裸体画像,并以专题形式登出多幅高度暴露的儿童裸体图片!

问题是这是一家由联邦政府资助拨款$5万多澳元,也就是我们纳税人出钱发行的杂志。陆克文总理都表示自己无法忍受裸体儿童当作艺术品。

沪指变盘在即


The Shanghai Composite broke through 2700, signaling a test of the next support level at 2500 (from February 2007).

The calculated target is 2000, but Twiggs Money Flow has formed a triangle, indicating a possible reversal if the red trendline is broken.

600725云维股份


600725云维股份周K线

2008年7月7日600725云维股份发布业绩预增公告,预计公司2008年上半年归属于母公司的净利润比上年同期(净利润为21872923. 88元)增长850%左右。

高油价下,该公司多种产品处于行业景气周期,为公司带来良好盈利预期。石油替代、煤化工成为产业发展的重要方向。焦炭、甲醇、粗苯、煤焦油等均处于行业的景气周期,将为公司带来良好的盈利。

今年一季度以来机构增仓明显,在沪指大跌势中,周K线依然保持完好形态,后市有望向上突破,跟进。。。

布里斯班53岁男子被青少年当街狂殴致死


POLICE at the scene of an alleged bashing in West End, Brisbane.

据2008年7月7日《Courier-Mail》报道,昨天傍晚5点半左右,在昆士兰布里斯班West End一个十字路口附近,一名53岁中年男子被一群teenagers在人行道上狂殴,当场失血过多而亡。两名年龄分别为14和17岁青少年被警方拘捕。

澳洲鱼薯店攻略(二)


二、脚踏实地,尽快进入新角色

象不少人说的,鱼薯店的工作量是比较大的,我们进的这家则有过之而无不及。这对希腊夫妇已经50多岁了,但体力/精力都很旺盛,每天早七点半就进门,晚关 门后半小时离店。要每天13-14个小时!,我从进来那天起就发誓,一定要缩短这个时间!跟他们二个接触的日子里,使我感到,他们非常固执,自认为是做这 行的专家,不愿意做哪怕是一丝的改革,只凭体力拼命干活儿,从不计较体力成本。

该店的传统,不如说这希腊夫妇的传统,是用新鲜土豆加工薯条和薯饼。土豆去皮是用专门的脱皮机来做,但由于土豆本身的不规则性,脱皮机里出来的土豆还需要 人工用小刀再简单地削一下。首先是把麻袋里的土豆(20公斤)一一倒在塑料桶中,再把整桶土豆(约10公斤)举起来倒进高约1.5米的脱皮机中,在里面运 转1分钟左右再把土豆卸出来,也可以人为地让土豆在机器里多转一会儿,出来的土豆就会很干净,但土豆就会被磨掉很多,浪费就会加大。人工二次消皮的工作不 是很费力气,但较费时间,做削皮工作的同时要抽时间把削干净的土豆倒进切条机中切成薯条,从切条机出来的薯条将直接掉进一个很大的浴缸,薯条备足后放冷水 将其淹没,并要放少量防腐剂使薯条变的很白亮。这个工作原老板是在中午时间雇一个PartTime来做,每次至少一个半小时,工资$10/Hour,但拆 麻袋、倒土豆桶的事情需要老板自己做,因为那些PT孩子(多数是女孩)搬不动。薯条要在浴缸中泡一夜,第二天早上老板7点多进来以后要做的第一件事就是预 炸(Pre cook)这些薯条,几乎满满一浴缸啊!要一筐筐地捞出来放进油锅里炸一分种左右,从油锅里出来后再倒在一个不锈钢的大Tray里面,自然冷却,顾客需要 的时候,就拿这些半熟的薯条再放入油锅去炸,出锅后才是可以吃的成品。预炸工作一般需要2个小时。老板娘也不能闲着,她要预炸薯饼,也是前一天切好的土豆 片,做薯饼要用很大的土豆,但由于用量比薯条少的多,而且个头大,所以削皮/切片都容易的多,一般是在前一天下午由工人做好。薯饼不是直接进油锅炸的,要 裹上面浆才可以,这也是老板娘的一项主要工作。

鱼薯店嘛,除了薯,肯定就是鱼了!澳洲鱼薯店中最畅销的就是鲨鱼了,供货商送来的鱼都是很大(约一米长)的鱼片,需要店主自己片成可以出售的尺寸,当然你 也可以进已经片好的鱼片,不过成本高些就是了。这个工作对没经验的人来说,就是店里的最高技术了。那希腊老头一天到晚地忽悠他的片鱼技术有多好,他却没想 到,俺在他离开一周后就可以自己片鱼了,也就是说,我只跟供货商定了一周的成品鱼片。老头几个月后再回来看时,不太相信那些鱼是俺自己片出来的。

Fish $ Chips 店除了用油锅炸鱼和薯条、薯饼以外,还都有铁板来做烧烤类的食物,比如汉堡包、三明治、肉卷(Souvlaki),而这些食品里需要用的各种肉或肉陷儿都 要店主自己动手做成方便好用的形状,象汉堡包,一般店是把牛肉陷儿做成丸子的形状,需要用的时候在铁板上压成肉饼。而鸡牛羊肉等,一般店是切成冰块大小的 方块或其它方便保存和加工的形状。有的店羊肉是在一种立式电烤炉烤出来,卖的时候切片下来做成Souvlaki。我们店是在铁板上直接烤熟。

生意中需要的蔬菜很单调,也很符合Aussie的习惯,只有生菜、洋葱、西红柿,而且使用量很小,加工的工作也极其简单。

店我们接手了,所有的劳动也就都转嫁到我们手上,我们无法7点半上班,太残酷了(虽然我们住的离店只有1.3公里)。开始的几个月,尽了一切努力也只能8 点半进来,开门前的这二个半小时,我们象疯子一样的干活儿,一旦开了门,要等着客人来送钱,还要抓紧时间清洗那些可恶的土豆,就算有PT来帮忙,我也无法 解脱,因为需要我随时去把麻袋里的土豆折腾到脱皮机里。为了能抗住这些体力活儿,俺每天早上进店前必须吃足够的肉,并须搭配鸡蛋、奶酪,否则到中午会饿的 二眼冒金星儿!我们的早餐要可以顶到下午2点半,那时是我们的午餐时间,这之前如果饿了的话,不是没有吃的东西,而是没有时间吃。

Aussie们的饮食习惯,周五的晚上有相当比例的人会购买Fish Chips,所有鱼薯店的压力会在周五晚上达到高峰,之前要备足充分的各类食物和配料,人工数量也会是最多的,而店主的劳动量也非常地大。最繁忙时段大约 有1.5个小时,客人不断推门进来,收银台必须有人接待,电话不停的响,每个人都有责任去接听。鱼薯店最大特色是Cook to order,无论是现场客人下的单子,还是电话里下的单子,都要有人到不同的风房(CoolRoom,Fridge)按单抓货,把东西拿齐了再依次放到铁 筐里扔进油锅,单子上如果有需要烧烤的东西,还有要人送单子去铁板,鬼佬们如果要了铁板上的食物,还可能不是我们的标准配置,他也许要这个不要那个的,不 能搞错,否则他就投诉,我们的麻烦就大了,要不免费重做,不要就送点什么饮料以表歉意。我们是新人,各方面不熟练,动作不够快不说,出错的机会也大,被投 诉是常有的事,客人们把食品拿回去,多了他们肯定偷着乐,少了肯定来电投诉,有时特别生气了,就逼着我们把缺了东西送到他家去。

出货速度对新手也是个挑战,无论是现场单子还是电话单子,都要给客人承诺一个时间,一般是10-15分钟,特忙时可能20分钟。客人会按照你承诺的时间来 取,如果有5分钟的差别,他们一般不在意,太久了就没耐心了,他们离开的时候能在脸上看出他们是否Happy。前店主离开以后的几周,每到周五晚上,我们 店里就象翻了天一样,经常是屋子里面站着十几个人在等着,我们二个和几个PT跟没头苍蝇一样跑来跑去,电话不停响,我觉得那些客人好象在看耍猴子呢。 Busy时段过去了,我们两个累的连话都懒着说几句了。

我知道此时坚持就是胜利!同时也坚信,等熟悉了这里的一切,我一定要设法改革,提高效率,挣这些钱不应该这么玩命儿吧?

下一章内容:深入摸索,多项措施搞优化

澳洲鱼薯店攻略(一)


这是一位网名叫“车友”的网友在澳洲做小生意的经历。他太太原先在澳洲大银行ANZ工作,虽然收入不错,但压力也很大。于是两人痛下决心,买个鱼薯店开始“下海”做小生意。
相信在澳洲的很多中国移民都有过对小生意的诸多疑问,有些人横下一条心开始了实践的历程,也有些人出于各自的原因没能走进这个“门”,而我作为一个“过来人”,把自己的经历做个小结,希望能让对这方面感兴趣的朋友有所借鉴。

一、辛苦调研,寻找适合自己的生意

我们二口子经营这个鱼薯店已经有几年了,在此之前,俺老婆在ANZ工作,由于每天跟电脑打交道时间太长,身心感到疲惫不堪,特别是视力退化严重,虽然收入 也不错,但觉得拿健康做本钱不是长久之计,而我自己没在澳洲念书,英文能力有限,也未曾尝试找工作,来澳洲后看到老婆被那个工作折磨的样子,便痛下决心买 个生意做算了,我们就这样开始了。

我们来澳洲前后都没做过什么太出力气的工作,更没有在澳洲类似小生意中打过零工,对这方面几乎没有了解。但不做最基本的调研就冒然进入肯定是不行,调研的 过程就不在此一一陈述了,简单讲,亲自去过几十家店铺访问过、跟打零工的朋友座谈过、向做过类似行当的朋友请教过,生意中介找过七、八家,甚至连四百公里 远的店铺我们也去看过。好了,下面就说说我们当时能掌握的一些情况:

Milk Bar, 听着像卖牛奶的,其实就是杂货铺,Aussie生活中不可缺少的铺子,多位于居民区内或附近,一般营业时间从早7点开始至晚7点(有的要更晚些),几乎所 有的店都是7天营业。经营种类繁多,从牛奶、面包、饮料、冰激凌、糖果到香烟、报纸甚至各式加热食品,此类店铺很受居民和过路司机的喜爱,营业规模大小不 一,有三、五万的,也有四、五十万的。

Noodle Shop, 炒面店,这种店对Aussie来说比较中国化,消费水准不算太低,吃一次至少要$9,而原料成本不高,所以从利润率上讲是不错的店,营业时间一般从中午 11到晚8或9,每周6天或7天,但老板要会炒锅才行,否则要严重影响纯利,请一个全职炒锅师傅周薪800是最少的。面店的规模大多在十几、二十几万。

Fish & Chips, 鱼薯店,英国传统食品Take away, 此类店不论区域分布极广,闹市区、镇中心、旅游景点、居民区,到处都能见到,鱼薯店由于消费起点很低,80分可以买一个点心或薯饼,二、三澳币可以买一包 薯条吃个饱,也可以花十几块奢侈地吃一餐,所以这种店也拥有众多的Aussie客户群。营业时间从早11至晚8或9,一般每周6天,少数店每周7天。店规 模从十几万到四、五十万都不难见到。

Charcoal Chicken, 碳烤鸡店,几乎和鱼薯店一样受欢迎的外卖餐食,营业时间和地理位置也和鱼薯店重合,经营规模大多数在十几万至三十万之间。店主通常需要在开门前2个小时进店做准备工作。

Pizza Shop, 披萨饼店,三大最受欢迎的外卖餐之一,通常和鱼薯店、烤鸡店坐落在一起,此类店华人经营的为数不多,此类生意没能作为我们二个的考查对象。但也许并不意味着它不是好生意。

Sandwich/Coffee Shop, 三明治咖啡店,此类店多分布在闹市区、镇中心、购物中心、校园等,毛利比较高,但房租、人工、杂费支出所占比例将影响到最后的纯利,对于没有经验的人来 说,挑战可能会大一点。此类生意有很多从早7点到下午5点收工,有一些店每周开五天半。

Juice/smoothie Bar,饮料店,此类店的分布特点几乎跟咖啡店相同,所以潜在的风险也都相差无几。

通过3个月左右的调研,结合我们二个自己的特点,最后决定立足鱼薯店、缩小选择圈。下面几点考虑促使我们走上“鱼薯之路”。首先,我们不喜欢早起床,宁愿 晚睡觉。其二,绝不做7天的生意。其三,我自己没有耐心也没有时间先去学个什么炒锅技术。其四,房租超过Taking 8%,人工超过Taking 6%的生意尽量不考虑。

之所以给自己画了上述几个条条框框,是因为我们既然放弃了打工机会而做小生意,就是做好了吃一点苦的准备,做好了一天泡在生意里10-12小时的准备,而 这段时间我们要尽可能发挥自己的能力,而没必要为图清闲再付过多的工资请工人。工作之余也需要休息,生活质量肯定下降但不要太低。生意既然要做,就是要图 个“利”,也就是纯利,而不是简单的“TAKING”。

主攻方向确认了,进展变得异常迅速,几轮筛选后,我们选择了一家墨尔本郊区的店,距City约60公里,但交通很便利,店堂面积不算小,不带住房(我们拟 在附近租房住),有洗手间,前店主是希腊夫妇。签合同前,我先在店外观察了二次客流量,其中一次是周五晚餐,感觉上还算好。之后交定金进店看了一周(试 店),确定了交接日期以后,我们二口子便租了一部可以睡四个人房车(Motorhome),开出去6天,很小资的玩了一把,也算是把我们曾经悠闲的生活划 个暂时的句号。