澳洲移民中介存“潜规则”业内人士指点迷津

据2009年2月27日《上海侨报》报道，想移民澳洲？你通晓移民中介的操作技巧么？当与一些中介发生纠纷时，你有没有发现自己只能哑巴吃黄连？这一切都是因为你不了解这些中介的“潜规则”。

潜规则一：在办公室挂政要照片

陈先生走进悉尼街头一家移民中介，赫然发现墙上挂着一幅移民代理人和澳大利亚联邦移民部部长的合影，两人显得很亲密。陈先生暗自惊叹，这家中介和移民部关系这么熟，移民申请肯定没有问题。于是，决定把自己的移民事务交给这家移民中介。

律师分析：

在澳洲，你要和政要合影是非常容易的事。举个例子，我曾在一个集会上遇到当时的澳大利亚总理霍华德，他见到我后主动走过来和我握手。因为他要拉选票，要和选民在一起。在选举期间，你只要投他票，不要说拍照，就是写信给他，他都会给你答复。

一些移民去中介，看到联邦移民部长和代理中介的合影，就以为他和移民部长有特殊关系，这完全是一种社会思维模式的不同。有一些资质很差的移民中介专门挂这种照片糊弄人，很多顾客却会轻信。如果看到移民中介办公室挂有中介和移民部长的合影，我的建议是掉头就走。

潜规则二：无牌经营

周小姐在一家移民中介申办了移民事务，不久却发现这家移民中介因无牌经营而被警方取缔。周小姐大吃一惊，之前她交的费用已无法追回。

律师分析：

按照中国人传统的思维认为，向别人索要证书、牌照看，可能抹不开脸。其实这不对。你在澳洲，就要按照澳洲的思维来生活。选择中介时就该问：“请问你有牌照么？如果有牌照，请给我看一下。”这是检验中介资质最直接的方式，因为现在澳大利亚联邦政府对移民代理的执照有详细规定，要求执照上必须有代理人的详细资料，并贴上个人的彩色照片。

此外，还可以登录澳大利亚移民代理管理局网站(www.themara.com.au)，上面可查到所有注册代理机构的详细资料以及他们是否有被吊销牌照的记录。再不然，可直接打电话询问移民部。

潜规则三：保证100%成功率

在一家移民中介里，代理人向赵小姐保证，100%办成移民。赵小姐听了后，很有安全感。可是，半年之后，赵小姐还没有顺利拿到澳大利亚移民部的证件。为此，赵小姐困惑不已。

律师分析：

很多移民希望要有100%保证的移民中介来操作，这又是一个认知上的盲点。就像律师平时代理案子一样。案件的判决者不是律师，移民审批也不是移民代理本人在审批，他凭什么说100%的成功率？所以，不要太听信某些移民代理的花言巧语。如果，一家移民代理很实在地跟客户说，这个案子有一定风险，并且要花一定的费用，这类移民代理反而是比较正常的。

潜规则四：看不懂的英文协议

王先生选定一家中介机构后，要求与对方签订一份书面协议。移民中介表示同意，并出示了一份全英文的合同文本给王先生。王先生看不懂英文，遂请中介给他解释，最终双方签订协议。

几周后，王先生发现上当受骗，该中介无力帮他移民，要求解除业务，该中介却要求王先生支付佣金，并称这是按协议规定。王先生才明白英文协议中有这一条款。

律师分析：

有些移民代理糊弄客户说，合同只是一个形式。怎么可能是一个形式呢？按照澳大利亚法律规定，任何中介和客户收费前，双方必须签订一份书面协议。如果拿到英文文本的合同，客户看不懂，千万不要让中介解释。花几十澳元，让一个懂英文的人帮着读一遍。甚至也可以直接向中介索要一份中文合同。

潜规则五：有收据，没签字

小卜请一家移民中介代办移民手续，支付费用后，收到收据一张。不久，小卜和这家移民代理发生了纠纷，小卜向澳大利亚联邦检察院起诉该中介，却发现检察院不予受理。因为，小卜所提供的收据上没有该移民代理的签字。小卜感到很气愤。

律师分析：

任何移民代理在收费时都必须出具收据。以往发生的“魔术中介案”中，吃亏的学生所收到的发票上的字都不知道是谁签的。如果收到移民代理开出的发票，上面一定要有代理者很清晰的全名。或者可以加上移民公司的名称、地址、电话。而不是一个文具店买来的空白发票，上面随便画两个字，就算收据了。

潜规则六：证件“卡”住了

晓云请一家移民代理帮办移民申请已经3个月了。最近，代理人紧张兮兮地告诉晓云，她的证件就要下来了，现在卡在一个移民官手里，只要有一万澳元的“运动费”就可以获得审批了。晓云为了得到签证，如额支付了一万澳元给中介，请他代为处理。2周后，证件终于下来了，晓云对代理人感激涕零。

律师分析：

有些移民中介会故弄玄虚，把业务弄得复杂化，其实证件很可能已经到了代理人的手中。但一些没有牌照的代理，或者业务能力相当次的代理，为了讹诈客户一笔钱而编造类似的谎言。这其实完全可以避免。

财长斯旺：澳洲经济将面临巨大挑战

澳洲财长斯旺

澳洲财长斯旺2月27日表示，澳大利亚经济将面临巨大挑战，政府的经济刺激方案已在促进消费、支持就业和对该国经济的信心上发挥重要作用。

他还表示，澳洲政府的经济刺激方案在08年第四季度促进了消费，并已在支持就业和对该国经济的信心上发挥重要作用。

斯旺称，“我们还未走出困境。未来将面临巨大挑战，政府准备采取措施应对”。

他对连锁超市集团Woolworths宣布预期将在该公司下半财年内进一步增加7,000个就业岗位表示欢迎。

他在墨尔本向记者说，“本周对于成千上万名澳大利亚人来说是艰难的一周，因此我肯定对Woolworths今天发表的上述声明持欢迎态度”。

本周Pacific Brands Ltd.、Boart Longyear Ltd。和Lend Lease Corp。等公司已宣布进行大规模裁员以削减成本。

今天早些时候，Woolworths公布财报称上半财年净利润上升10.3%，并预测全年净利润将最多增长14%。该公司称其预期在上半财年增加9,000个就业岗位之后将在下半财年进一步增加7,000个就业岗位，并且08年有120家新店开张。

斯旺财政说，“这对澳大利亚来说无疑是拍手叫好的消息。这显示出尽管全球陷入经济衰退，但仍有企业准备在澳洲投资并雇佣澳大利亚人”。

他表示，“这对在全球其他国家正萎缩如此之快时保护澳大利亚的就业来说很重要。此次全球金融危机无疑正对澳大利亚产生剧烈的影响”。

他表示，Woolworths的上述声明显示“我们的经济具有后劲，我们在应对日益恶化的全球经济衰退时必须依靠这些经济后劲”。

消防员严阵以待预防维州山火复发

据2009年2月27日澳广报道，维州今天面临吹强风的炎热天气，来自新西兰与美国的消防员已经加入当地的消防员做好了一切预防山林大火复发的准备。

墨尔本北部及东部有四处大型山火继续在燃烧，1100多名来自各州及国外的消防队员与当地的消防员构成了一个消防防大军，他们严阵以待随时准备出动。

气象预报说今天维州的气温将高达摄氏40度上下，空气中的湿度较低同时会有强风，这样的情况一直会持续到向晚才会改变。

维州永续发展及环境处长蒙克表示，今天的天气状况非常危险，火苗一旦出现就会迅速蔓延，从而对生命及财产造成更大的破坏。

消防当局担心，仍在燃烧中的山火会迅速扩大甚至越过防火线。

澳大利亚维州华人社团为维州山火义演

中新网2月26日电　据中国外交部网站消息，2月22日下午，由澳洲维省华人社团联合会、3CW中文广播电台共同发起组织的，维州华人社区维州山火赈灾义演活动，在墨尔本市政厅礼堂举行。维州州议员林美丰、墨尔本副市长苏珊女士、中国驻墨尔本总领事沈伟廉、副总领事汪银儿等嘉宾、墨尔本市众多侨领及侨胞600多人出席该活动。

义演活动首先向山火遇难者默哀。沈伟廉在致辞中介绍了维州山火导致的重大人员伤亡及巨额财产损失情况。他说，严重的山火灾害不仅得到澳各级政府的重视，也引起了国际社会的关注。中国政府和人民对灾民深表同情和关心。温家宝总理向陆克文总理发来慰问信，中国红十字会也向澳红十字会捐款三万美元。驻澳使馆和墨尔本总领馆也在第一时间了解中国公民、留学生等的受灾情况。

沈伟廉表示，灾害发生后，墨尔本各华人社团、个人及中国留学生等都立即行动起来，为灾区奉献爱心。侨胞们在此举行赈灾义演，作为总领事，对大家的这份爱心和奉献表示支持与感谢，它充分体现了华人社区参与当地社会活动的积极性及高度的社会责任感。相信维州灾民有包括华人在内的支持和帮助，定能战胜灾难，早日重建家园。

林美丰、苏珊等在致辞中高度评价维州华人社区为维州赈灾所做的各项努力。华联会主席朱联人表示，华人社区愿通过这些活动为灾民奉献一片爱心。维州中国学生学者联谊总会的代表也上台发言，代表中国学者、留学生捐款5,080澳元。

整个义演活动场面感人，当天共筹得捐款计6.8万余澳元，将转交给墨尔本市长基金。目前，墨尔本各界为灾区捐款的活动仍在进行中。

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