智利强震引发大规模海啸 澳发布海啸预警

据2010年2月27日法新社报道，在南美洲国家智利发生里氏8.8级强烈地震后，美国政府向所有太平洋国家发出海啸预警。澳大利亚也发布了海啸预警。

据报道，当地时间27日凌晨3时34分，智利康塞普西翁省附近发生里氏8.8级强烈地震，其后连续发生5次6.0级以上的余震，并引发海啸，波及阿根廷等多个邻国。

美国政府宣布，向所有太平洋国家发出海啸预警。澳大利亚东海岸也发布了相关的海啸预警。澳洲联合海啸预警中心（The Joint Australian Tsunami Warning Centre）向悉尼以及布里斯班沿岸港口发布警报称，“可能有危险性的强大海浪及涨潮现象”。

地震造成房屋垮塌，部分地区电力与通讯中断，目前已导致至少47人死亡。智利总统巴切莱特已召开紧急会议宣布国家进入“灾难状态”。

墨尔本房产拍卖清盘率百分百区域

今天的墨尔本，细雨霏霏。全维州有超过1000套房产上市拍卖。

近期房产拍卖清盘率（Clearance Rate）达到百分之百的区域不断增多，显示房产市场非常强劲。

澳大利亚人：全球社交网站第一粉丝

据2010年2月26日新浪科技报道，尼尔森公司一项调查显示，澳大利亚是全世界最热衷Facebook和Twitter等社交网站的国家，平均每个澳大利亚人在社交网站上发帖、讨论、浏览的时间是每月近七个小时。

在澳大利亚全国2200万人口中有990万人表示曾经用过热门社交网站。交际学讲师迈克·迈尼汉(Mike Minehan)对这一现象进行了解释，他称：“澳大利亚是一个地广人稀的国家，人与人之间的物理距离十分遥远，因此人们在下意识里有种打破这种封闭的冲动，他们渴望成为这个世界的一部分，而不是南半球上一个孤零零的岛国。”

他还补充道；“澳大利亚年轻人对网络社交的热衷说明，他们希望通过有意义的交流让世界认识一个不同的澳大利亚，而不是其他国家对澳大利亚的传统印象：美女冲浪救生员、悉尼歌剧院或是土著人。”

惠特尼个唱咳嗽连连高音喘气难 歌迷气愤离场

美国歌手惠特尼·休斯顿目前正在澳洲开演唱会，结果却因为唱不出她著名的高音且似乎喘不过气，使得歌迷气愤离场。

今年46岁的惠特尼仅唱2首歌，就休息颇久，她在台上咳嗽连连，当将唱出代表作《I Will Always Love You》的经典高音时，却停下来，喝了一口水。

这场演唱会被观众评价称“令人失望”，有一些歌迷表示将要求退费。惠特尼在全球已卖出超过1.7亿张专辑，却因为吸毒和家暴事件沉寂了一阵子。

中澳达成新航空协议 南航往返澳机票最低三折

据2010年2月26日新浪网报道，澳大利亚政府近日宣布，中澳两国间已经达成了一项具有突破性的航空服务协议，往返两国间的航班数量将大幅增加。

澳交通部长阿尔巴内塞当天表示，根据这项协议，从即日起双方各航空公司每周往返航班座位总数将从8500个增加到10500个，并且从11月起将进一步增加4000个座位。

阿尔巴内塞还说，两国有关部门已经同意在明年举行有关开放天空协议的会谈，以逐步取消对在两国间运营的航空公司的限制。

据统计，2009年澳大利亚和中国之间的旅客人数达到了140万人。在过去的5年中，两国间旅客数量每年平均增长近17%。中国将成为澳第四大旅行客源地，2010年预计旅客量可达41.7万，再加上留学生、商务客，潜力巨大。未来10年中，中国赴澳旅客预计年均增长率达8%；各国到澳洲的增量旅客中，每增加100人就会有13.7个来自中国。

据悉，为了和香港枢纽争夺国际客源，内地多个航空公司都对澳洲航线进行促销，价格在五折左右。而南航今年力推的“中澳中转产品”，网上订购往返澳洲机票最低1810元起，相当于不到三折，在众多公司中尤为吸引眼球。不仅如此，南航还提供“行李一票到底”、“隔夜中转免费住宿”、“转机专人指引”等多项服务，力求在广州枢纽扩张国际业务，以服务+价格形成核心竞争力。

九年内墨尔本房价翻番 首置业者购房梦更难圆

2008年10月，联邦政府大手笔推出首次购房补贴翻番政策，让一大批澳人实现拥有自家房产的梦想。随着全球经济慢慢走出金融风暴的影响，首置补贴已经被削减，澳央行还连续三次提升利率，今年三月还可能有第四次升息，过去一年墨尔本的中位房价至少上升超过16%，这一切都将首次购房者越来越难以负担“居者有其屋”的理想。

澳洲统计局的数据显示，去年2月，住房贷款中首置业者已经从原先的26%下跌到了22%，而他们的平均贷款额却增加了8400元，涨到了238,000元。

与此同时，维州构建良好的社区里，人口不断膨胀。房产预测机构BIS Shrapnel首席经济学家Frank Gelber表示，首置业者的当务之急就是尽快在房市中买入一栋房产，站稳脚跟。“现阶段我们无能为力。我们的房子供应远跟不上需求。这一状况将会继续恶化，而非改善。因此如果你打算买房，就赶紧下手。”

过去10年里，墨尔本的平均房价翻了一番，达到46万元。未来九年，墨尔本中位房价还可能将翻番至100万澳元。然而，房市业内人士担心，每月的房贷偿款占据家庭收入的比例将回到全球金融危机之前的水平。去年的9月，这一比例为28.2%。据悉目前的比例为30%，并且这一数据将继续走高。

专家称，郊区和城市边缘地区土地的开发不足、已经建构好的社区重建不力以及房产投资的税收减让所起到的反效果都是房价持续上涨、供不应求局面的原因。维州房产协会REIV的数据显示，70%的首置业者都选择购买现房，而非城市边缘的新房。REIV首席行政Enzo Raimondo称，墨尔本应将重建的重心放在人们更愿意居住的中环及内环郊区。

Swinburne大学教授Terry Burke表示，从长远看来，负扣税政策（negative gearing）需要加以调整；目前80%的投资都投向二手现房，这使好区二手房市场更加炙手可热。