对澳洲房价走势看法偏淡者增加

For the first time this year, most investors surveyed are expecting house prices to remain flat or fall.

据2010年7月15日《悉尼晨锋报》报道，一项调查显示，对于澳洲房产市场的未来走势，预计房价持平或走低的投资者人数超过了认为房价继续上涨的投资者，这是今年以来的首次。

有43%的房产投资者认同澳洲房市存在泡沫，有25%的投资者表示并不赞同“泡沫说”，另有32%不置可否。

涉嫌造假文件申请房贷 悉尼一中国籍人士被逮捕

2010年7月9日，悉尼警方逮捕了一名29岁中国籍男子，并以伪造文书进行房贷申请诈欺等27项罪名将他控上法庭。

警方表示，被告于2009年12月至2010年6月期间，在就职的财务公司协助购房人士申请了总价值约1700万澳元的房屋贷款。这些申请中包含大量伪造工资单和其它文件，用于证明贷款申请的信用程度，却没有贷款申请人的同意文书。

澳洲警员薪酬偏低 须打第二份工度日

THOUSANDS of Queensland police officers are in danger of compromising their law enforcement duties by taking on second jobs outside the service to make ends meet.

据2010年7月15日《Courie Mail》报道，昆州警官薪酬待遇偏低，少于昆州人的平均年收入$63,866澳元的水平，以至于多达三分之一警察需要业余打第二份工养家糊口。

澳洲警察的工资水平

被判重刑的5名澳大利亚恐怖嫌犯将要上诉

据2010年7月15日美国媒体报道，一名法定代理人7月15日对悉尼最高法院表示，今年2月被判重刑的5名澳大利亚恐怖嫌犯将要上诉，正式上诉文件于今年11月提交。

这5人年龄从25岁至44岁不等，分别为黎巴嫩、利比亚、孟加拉国移民后裔，他们涉嫌2004年7月至2005年11月在澳大利亚策划恐怖袭击，原因是不满澳大利亚参加美国领导的反恐战争。新南威尔士州最高法院2月判处他们23年至28年监禁，刑期从被捕之日算起，至少服刑17年才有人可能获假释。

澳大利亚是最早承诺出兵支持美国对阿富汗和伊拉克作战的国家之一。澳大利亚本土未遭受恐怖袭击，但88名澳大利亚人在2002年印度尼西亚巴厘岛恐怖爆炸袭击中丧生。此外，2004年9月9日，澳大利亚驻印尼使馆门前发生自杀式炸弹袭击事件。

全球“死亡质量”报告出炉 澳洲第二 亚洲排名偏后

据2010年7月15日澳广报道，《经济学家》杂志周三公布报告说，全球每年有一亿多临终病人及其家属需要关怀服务，但能够享受到临终关怀的病人不到总数的8%。

《经济学家》杂志信息部受新加坡慈善机构“连氏基金会”委托完成的“死亡质量指标”调查报告指出，临终关怀排名第一的国家是英国，随后是澳大利亚、新西兰、爱尔兰、奥地利、荷兰、德国、加拿大和美国等发达国家。

亚洲国家尽管近年来经济发展，生活水平提高，但在临终关怀方面的排名仍然偏低。其中排名靠前的是第14名的台湾和第18名的新加坡。

中国、马来西亚、韩国都排在后十名，经济发达的日本排名也只有第23。

中国以外的另一个新兴人口大国印度在调查的40个国家中排名垫底。

澳洲研究显示：孕妇增重过多日后易患肥胖症

据2010年7月14日新华网报道，澳大利亚研究人员13日在一个国际会议上公布的研究结果显示，如果女性在怀孕期间增重过多，那么她们日后更易患肥胖症。

昆士兰大学的研究人员在瑞典斯德哥尔摩举行的国际肥胖症大会上报告说，他们在20多年前记录了2026名孕妇的体重，并在随后21年的跟踪调查期间监测她们的体重变化。结果发现，那些孕期体重严重超标的妇女在此后21年间体重平均增加了20公斤。体重正常的孕妇，在这一期间平均增重14公斤，而孕期体重偏低的妇女平均只增重9公斤。

研究人员对比后发现，孕期体重严重超标的妇女多年后身体超重的几率要比其他妇女高1倍多，她们患肥胖症的风险要比其他妇女高3倍。

国际肥胖症研究协会主席菲利普·詹姆斯说，这一发现显示，认为孕妇体重越重越好的观点不正确，人们不仅要关注胎儿和婴幼儿的身体健康，也要对母亲的健康给予更多关注。

崭露头角金融中心排名公布 北京崛起速度排第4

据2010年7月15日香港《文汇报》报道，美国财经杂志《福布斯》发表“全球崭露头角的金融中心”排名，日本大阪名列首位，北京则排名第4。

《福布斯》根据今年3月发布的“全球金融中心指数”(GFCI)的数据，得出以上排名。

伦敦金融城(City of London)政府委托Z/Yen集团于去年7至12月，调查世界各地75个金融城市，得出GFCI数据，作为世界金融中心排名。排名中纽约和伦敦不分胜负，香港排名第3。《福布斯》则比较去年和本年的GFCI数据，找出排名升幅最高的金融中心。

根据报告，前五位崛起速度最快的城市依次为大阪、新西兰惠灵顿、韩国首尔、北京、澳洲墨尔本，可见亚洲金融中心的地位继续提升。这些亚洲城市的崛起，可谓各有原因，例如拥有250万人口的大阪，本身已是三洋、声宝和松下电器的总公司所在地；韩国拥有庞大的债券市场，使首尔受益不小；澳洲和新西兰的法律框架完善，制度健全，能吸引投资者。

但报告指，根据Z/Yen的排名，这些崛起的金融中心只是“急速冒起的竞争者”，仍未能挑战香港和新加坡的“全球领导者”地位。从绝对数值来看，香港和新加坡仍是亚洲的首席商业城市。相比之下，北京和上海都是后起之秀，首尔则是“十分多元化的金融中心，但目前在大部分领域业务不够深入，不足以称为领导者。”

经济学家则普遍认为，在这些崭露头角的金融中心建立业务，没有往绩可循，风险相对较大。Z/Yen助理总裁延德莱便指：“我会把金钱投资在香港或东京，而不是在大阪，因为过往的数据为我带来安全感。” 　

中国公民携色情物赴澳洲海关被查 使馆发布提醒

据2010年7月15日中国新闻网援引中国外交部网站消息，近一时期，澳大利亚发生数起中国公民因所持电脑、存储卡存有未成年人色情内容被澳海关查获并被起诉案件。

在澳持有未成年色情物品系严重刑事犯罪。根据《澳大利亚联邦海关法》第233条第BAB(5)款规定，任何人进口携带儿童色情物品，一经定罪，最高可被判处10年监禁并处27.5万澳元罚款。

中国驻澳大利亚使馆提醒旅澳中国公民洁身自好，严格遵守澳法律法规，远离色情物品。

澳洲人家中浴室最邋遢 封边发霉布满细菌易染病

Bathrooms are the muckiest parts of Australian homes with four out of five contaminated with bacteria and two thirds classed as unhygienic, a new report says.

卫生委员会的一份新报告称，澳洲人的住宅内最肮髒的地点是浴室，其中五分之四布满细菌，又有三分之二被列为不合卫生。

令人更感关注的是，肮脏浴室内的细菌能使人感染重病，例如流行性感冒。

在该委员会的第二期年报《卫生家居真相调查》中指出，浴缸与墙壁之间的封边（胶质或硅质），是澳洲人住宅内最藏污纳垢的地方，大多数被污染的情况无法令人接受，有近一半“被严重污染”，布满细菌。

该委员会主席John Oxford教授称，问题之所在并非是否经常清洁浴室，而是要针对特别需要清洁的地方以及使用正确的清洁方法。

他说，虽然所有受访者都表示每周清洁浴缸或淋浴间一次或以上，但在那些地方发现的高细菌含量及发霉显示，浴室内的封边并没有得到有效或正确的清洁。

在封闭的地方（例如浴室）内积聚细菌及发霉，会导致家人生病。上述报告调查了九个国家内180个家庭的居所。

该委员会代表Penny Adams博士称，在冬季期间保持家居清洁尤其重要，因病菌迅速扩散。故澳洲人要经常在家中进行消毒。

霸王洗发水被曝含致癌物 港股股价暴挫14%

总督推迟缩短外访 吉拉德总理暗示很快举行大选

这是2010年7月15日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题，由本人执笔。

《东方先驱报》每周四、五午间开始，在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿到，欢迎取阅，并提宝贵意见。

这篇Cover Story的简略摘要如下：

民调微幅领先 联邦工党搁置碳排放交易计划
总督推迟缩短外访 吉拉德暗示很快举行大选

7月12日，吉拉德（Julie Gillard）总理已作出到目前为止最为强烈的暗示，她有可能在今后几天宣布提前举行联邦大选。

两项民意测验显示执政的工党支持率领先于艾伯特（Tony Abbott）领导的自由党国家党联盟后，对大选日期的猜测更甚嚣尘上。

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选战即将打响，大幕即将拉开。一场精彩政治剧集将陆续粉墨登场，且让我们这些选民拭目以待。□

日常生活中澳洲女性压力大于男性

Australia's women are more stressed than the nation's male population.

根据一项由生命热线委托进行的调查发现，澳洲女性在日常生活中比她们的男同胞压力更大。表示感觉“压力非常大”的受访女性达46%，而有相同感觉的男性则只有41%。与此同时，感觉“毫无压力”的澳洲男性有 11%，而女性仅有9%。

“生命热线”总裁Dawn O'Neil表示，拨打生命热线求援的女性是男性的两倍。调查显示，几乎在生活的方方面面，女性都要承受更大的压力。相比于男性，女性常常会忽略自身的需求，她们总是先考虑家庭、工作、朋友，之后才会想到自己。
　　
这份调查访问了1200名男性和女性，评估他们在工作、财务、人际关系、健康以及未来生活5个方面的压力水平。除了工作压力外，其它四个方面的压力，女性均高于男性。有25%的男性认为在工作中承受了“相当大的压力”，这是压力水平中的最高级别，有此感的女性为22%。最令女性忧心忡忡的是财政，24%的女性认为自己在财政上承受了“相当大的压力”，而男性只有18%。
　　
不过，两性在健康与人际关系上的压力都不大。9%的女性称人际关系给她们造成了“相当大的压力”，男性更只有5%。受访者称他们更忧心工作生活的平衡、孩子的成长，其次是是否自信与自重、外形，人际关系和健康则是最不用操心的两项。此外，由于女性通常更顾家，这也增加了她们其它方面的压力指数。当这一切因素交织在一起，女性自然比男性更感生活的压力。

7月23日是澳洲的 “轻松活动日”（Stress Down Day），若欲报名，可登录www.stressdown.org.au获取相关信息。

十分之一澳洲人订立婚前财产协议

UP to one in 10 Australian couples is locking their wealth away from loved ones with a pre-nuptial agreement.

澳洲家庭法律专家Michael Taussig表示，澳洲人对待婚姻越来越谨慎，大约有十分之一的澳人用婚前财产协议保护自己的婚前财产。

婚前财产协议的法律有效性已经启用了十年，这十年间越来越多的澳人推迟同居，越来越多的澳人选择晚婚。一旦发生不幸离婚，夫妻双方都将背负很大的损失。

2000年12月——婚前协议不具有法律效力前，只有0.05％的夫妇进行这一选择，现在该数据增加到了10％。虽然还不知道具体数据，但这种婚前协议或者法律术语为约束财产协议，是不需要通过家庭法庭注册的。

同时，澳洲离婚成本大幅攀升，每一次离婚总有动辄上百万的财产需要分割。本周的一次离婚诉讼上，全澳最昂贵的离婚女当事人状告她的律师团，称他们敲竹杠。她的律师团到目前为止已经花费1050万元，她的丈夫——一个赌博行业的巨头也支付了自己律师约2600万元。Taussig称，几百万元的离婚诉讼现在很常见。

一对情侣如果向订立婚前财产协议，大约需要支付1500澳元的律师费用。

悉尼海滩年轻亚裔女尸身份确定系中国籍或为自杀

Police have identified a Chinese woman who was found near death from drowning on a beach in Sydney's south three days ago.

据2010年7月14日《悉尼晨锋报》报道，悉尼警方表示，三天前在悉尼南部Cronulla海滩发现的年轻亚裔女尸身份已被确认，系中国籍女子，警方相信该女子死于自杀。

本周三该女子的手提包在事发海滩附近被发现，手提包内有一个钱包、手机和其它物品。警方据此确定了该女子的身份。这名女子年龄为28岁，中国国籍，生前居住在悉尼南区Hurstville。警方称，这名女子的死亡似乎没有疑点，初步判断为自杀，调查仍在进行中。

公租房申请不易 悉尼贫困家庭屈身汽车旅馆

Wait listed ... Single mum Haleigh Crotty with her children Taleah and Mylea, their possessions stowed in garbage bags in their motel room last week.

据2010年7月5日《每日电讯报》报道，面对公共住房的长期短缺以及史上最高的房租，悉尼西区很多无助的家庭不得不在Hume高速公路旁的汽车旅馆中把孩子拉扯大，这里没有厨房，没有洗衣房，仅有一个小房间。

据悉，悉尼西区有很多这样的廉价汽车旅馆，这些旅馆里住着很多无力支付高房租或租不到单元楼的家庭，只有这里能成为他们“临时的家”。居住在这里的家庭通常都是吃、喝、玩、睡都在同一个空间里。其中一个五口之家竟然居住在一间20平米大的房间里，他们的日常用品就用垃圾袋装着，放在角落里。

Hussell和他的伴侣目前正在等待紧急公共住房，但是每周提交10封以上的租房申请最终却毫无效果。 Hussell称：“由于我们有孩子，所以一直被拒绝，还有很多人和我们相同的处境的人。没有人正视我们的需求，我们努力地尝试，但换回来的只是绝望，使我们再也不愿去申请了。”

失业的Hussell每周需支付350元汽车旅馆的房租，而房间内又没有厨房，所以他们一家子只能天天到外面去吃饭，而他们每两周从福利署得到的补贴只有1300元。Hussell表示，他们的生活十分艰难，三餐只能等孩子吃完之后，大人再吃，有时候大人根本吃不上饭。

根据澳洲卫生福利协会的估算，目前新州有近5万人在排队等待公共住房安排。最近一期的公共租赁住房报告显示，新州房屋过度拥挤和使用不充分的比例均为全澳最高。报告还披露，新州有1500户家庭等待公租房安排的时间超过两年。

据悉，在过去两年里，新州无家可归寻求帮助的人数已经暴增65%，悉尼西区这类人群的增幅更是高达80%。新州房地产协会主席Wayne Stewart表示，新州申请公租房的家庭平均等待的时间为4年。

20岁中国男子被控割伤31岁女子喉咙 两年后悉尼机场被捕

据2010年7月10日澳联社报道，涉嫌两年前控割伤悉尼南区Hurstville一女子喉咙的中国籍男子，近日试图搭乘飞机离开澳洲时被警方抓获。

7月8日，这名20岁的中国男子在悉尼国际机场准备以单程机票搭机返回中国时被联邦警察逮捕，被控以谋杀罪名，Waverly地方法庭并拒绝他保释。

警方指控被告于2008年8月15日在Hurstville的Patrick街割伤一名31岁女子的喉咙。该女子事后被送往医院抢救。

出售房源减少 但仍为18个月最高点

据RP Data的最新统计数据显示，房产经纪商挂出的出售房源开始下降。自4月底以来，房产代理公司挂出的出售房源数量跌到了最低点。

研究员Cameron Kusher预测，房产代理商挂出的出售房源会继续下降，一直到春季的销售季节为止。

“虽然最近几周的波动不是很规律，但是我们预测，新挂出的房源数量还会继续下降，一直到春季的销售季节为止。”他称。

从全澳范围来看，上周新挂出的出售房源数量下降了4.2%，不过出售房源的总量却仍然是自2008年12月以来的最高点。

斐济再逐澳大利亚外交官

Australian envoy Sarah Roberts leaves Fiji with her family today after being expelled by the military regime.

据2010年7月14日新华社报道，斐济临时政府12日决定驱逐澳大利亚驻斐济临时代办萨拉·罗伯茨，称后者是“不受欢迎的人”，限她24小时内离开斐济。澳大利亚和新西兰政府谴责斐济的驱逐决定。

斐济临时政府认为，澳大利亚暗中授意美拉尼西亚先锋集团成员国推迟会议，损害斐济主权，打击斐济经济。

去年11月，斐济驱逐澳大利亚和新西兰驻斐济临时代办。作为回应，澳、新方面做出相同举动。不过，澳外交部长兼贸易部长史密斯表示，这次不会采取“报复措施”。

澳大利亚将对中医进行注册管理

2010年7月15日 中国新闻网　

　　中新社堪培拉7月14日电 中国驻澳大利亚大使章均赛近日在出席澳大利亚中药行业联合会首届理事就职典礼上致辞时说，中医药在澳大利亚呈现出积极发展的势头。澳大利亚联邦政府决定自 2012年7月起对中医在全国进行注册管理，这对中医药在澳大利亚的发展具有非常积极的意义。

　　据悉，此次成立的澳大利亚中药行业联合会，由包括北京同仁堂澳大利亚公司、神农药业、国泰中药、阳光中药、中药国际、中华参茸行、同德堂贸易有限公司等从事中药进口贸易、分销经营、人员培训等各种机构所组成，是澳大利亚唯一的中药行业组织。

　　上述企业占有澳大利亚中药市场80%以上的经营额，非常有代表性。行业联合会的成立对于团结和发展中药企业、规范经营、加强行业自律、促进业界与政府以及公众的沟通都有积极的意义，受到了澳大利亚政府药管部门和相关医疗机构的重视。

　　章均赛说，中医药学历史悠久，博大精深。中国政府一直高度重视中医药学的传承和发展，支持中医药走向世界，服务于全人类的健康事业。

　　他希望澳大利亚的中医、中药从业人员，精诚团结，共谋发展大业，秉承造福人类健康的理念，与世界各种医药学界的同行加强交流与融通，为广大患者提供优质的服务，同时也使自己的业务不断发展。

白领人数增长 悉尼写字楼市场复苏

随着白领就业人数增长，新建筑营建萎缩，悉尼办公室租赁市场出现复苏迹象。

当前悉尼写字楼的空置率约为7％，而新建写字楼仅有1 Bligh Street和 163 Castlereagh Street，以及正在建设的85 Castlereagh Street写字楼。

分析师表示，175 Pitt Street已接到数名潜在租客的询价，预计它的租赁前景十分乐观。“租赁谈判正在进行中，考虑到谈判的敏感性，无法公布租金水平。但我想说的是这一个在诸多公司预算内的待租房产。”

在联邦银行的租约期满一年之后，175 Pitt Street进行了大幅翻新。该房产的长期租客是投资公司摩根大通，但众所周知，它决定搬到225 George Street tower。”

商业地产经纪人Charles Moore表示，与摩根大通签署协议保障了225 George Street写字楼获得2000万元的收入。“我们相信新这些租约价格很好，我们认为在市场周期内，当前悉尼写字楼正处于一个良好的上升空间。”