澳购房者信心恢复 已接近金融危机前水平

房贷保险公司Genworth Financial最新统计的购房者信心指数显示，尽管五分之一的首次购房者仍在为还贷苦苦挣扎，但购房者信心已有所恢复，接近全球金融危机前的水平。
购房者信心指数在2007年维持在100点的基线水平，在2008年下跌到了92点，但目前已经恢复到了99点。

该公司澳洲分部的负责人Paul Caputo指出，复苏的就业市场对增强购房者信心起到帮助。但他同时表示，由于各种综合因素，购房者现在不得不努力拼搏。

他说，“由于各大城市房屋出租市场上房源不足，出租空置率又降至2％以下，房租上涨的压力越来越大。鉴于此，我们预计今年房租将会增加约5％至6 ％。”

“当然，如此一来会对首次购房者造成诸多困难，特别是积攒首付款购买首个房产方面。”

“在过去１２个月，购屋能力急剧下降，原因有两个：其一当然是利率上涨——12个月前的利率为四十年来最低水平；其二便是在过去12个月里房屋价格涨势强劲。”

该指数还发现，与去年的15％相比，今年有20％的首次购房者预计未来12个月内在还贷方面将面对很大困难。

此次调查显示，61％的受访者将责任归咎于不断上涨的生活消费水平，同样有61％的人怪罪于上升的利率。

墨尔本被评为2010年度世界十大宜居城市之一

据2010年9月15日中国新闻网报道，世界著名的英国生活时尚杂志《单片眼镜》近日推出了2010年度世界最宜居城市榜单，墨尔本居于前十大宜居城市之一。

宜居城市是指经济、社会、文化、环境协调发展，人居环境良好，能够满足居民物质和精神生活需求，适宜人类工作、生活和居住的城市。

墨尔本是澳大利亚第二大城市，维多利亚州的首府，知名的国际大都市，以浓厚的文化气息、绿化、时装、美食、娱乐及体育活动而著称。墨尔本的绿化覆盖率高达40%，维多利亚式的建筑物、有轨电车、歌剧院、画廊、博物馆以及绿树成荫的花园和街道构成了墨尔本市典雅的风格。

墨尔本成功地融合人文与自然，从1990年至2006年，先后十次被总部设于华盛顿的国际人口行动组织评选为世界上最适合人类居住的城市。

澳大利亚馆将发布旅澳定居大熊猫影片

据2010年9月15日《东方早报》报道，澳大利亚国家馆即将发布一段讲述在南澳定居大熊猫网网和福妮的短片。短片的镜头跟随着阿德莱德大学中国留学生与动物园志愿者林秉翔的脚步，参观阿德莱德动物园崭新的大熊猫馆，并制作一个录像日记。

大熊猫网网和福妮在2009年底抵达澳大利亚，并将在阿德莱德动物园度过10年的时光。它们居住在由澳大利亚建筑师事务所哈索为它们特别设计建造的先进住所中，在炎热天气中提供凉爽的区域，非常舒适，还有家中自种的竹子可以享用。

熊猫馆使用太阳能，具有100%可持续性。太阳能光电系统通过将岩石降温以及控制喷雾来调节馆内气候，并为照明、食物冷藏、熊猫摄像机监控摄制和研究用计算机供电。清洁可再生的太阳能每年将抵消3385公斤的碳排放。

据了解，此次澳大利亚馆的熊猫视频由南澳州政府出资，全方位描述大熊猫在澳大利亚生活的点点滴滴。

全球竞争力排名 瑞士居首 澳洲排第16位

世界经济论坛在2010年新领军者年会于天津召开，并发布了《2010－2011年全球竞争力报告》，中国竞争力排名继续上升，由去年的29位上升至27位。澳洲排在第16位。

报告显示，亚洲的几个发达经济体和发展中经济体在这一报告的全球竞争力排名中取得了良好成绩。新加坡排名第三，日本和香港也名列前20强。在大型发展经济体中，中国继续领先，排名上升了两位。

瑞士连续两年排名第一，而美国在去年失去头把交椅之后，今年又被瑞典和新加坡超越，排名下降至第四位。除日益严峻的宏观经济失衡问题外，美国公共和私人机构的削弱以及人们对美国金融市场状况的担忧也是造成美国位次下降的原因。北欧国家继续在排行榜上表现优异，瑞典、芬兰和丹麦均名列前10名。

世界经济论坛从1979年开始就对每个国家的竞争力进行评判，是目前国际上从事竞争力评价最著名的机构之一，它通过对一个国家进行综合因素考评，推出一年一度的《全球竞争力报告》。

《全球竞争力报告》的竞争力排行榜以全球竞争力指数为基础，该指数又以12个主要竞争力因素为基础，全面反映了处于不同发展阶段的世界各国的竞争力状况，这些因素包括机构、基础设施、宏观经济环境、健康与初等教育、高等教育和培训、商品市场效率等。

墨尔本两名年青人不要命 站在火车尾搭顺风车

Two "fools" who hitched a ride on the back of an express suburban train could have been killed, Metro Trains has warned.

上周六下午四点左右，墨尔本两名年青男子在一列市郊区快车尾部搭顺风车，有可能跌死。该两人被拍摄到站在该列车的背后，火车公司对他们的行为感到愤怒。

拍摄该照片的目击者称，当该列Eltham线火车离站时，这两人爬到列车背后的挂钩架上，当时列车正驶离Jolimont站，他们搭4公里快车到Clifton Hill。

Metro火车公司发言人Geraldine Mitchell表示，该列火车时速达70公里，他们的行为愚蠢、危险和不负责任，甘冒生命危险。他们很容易会丧生，愚蠢程度难以置信。

验尸报告证实悉尼警员遭同事误杀

据2010年9月14日《每日电讯报》报道，上周在悉尼西南参加缉毒行动中击中并导致Bill Crews警员身亡的那颗子弹被证实来自同事的枪中。

26岁的Crews上三周晚与数名同事一起在Bankstown的一幢公寓楼内执行搜查任务。在进入车库时突遭枪击，警方随即进行还击，Crews头部和颈部中枪，被送到医院后不治身亡。

之后，警方以涉嫌枪击员警而逮捕了居住在那里的55岁的Phillip Nguyen。他们指控Nguyen意图杀人而开枪，并非谋杀。另有一名27岁的男子Geehad Ghazi则因违反武器管制而被捕。

新州警方已证实Crews是被同事误杀。

领导此次搜查行动的Dave Roberts警官在混战中向Nguyen开枪，但子弹击中了Crews，导致他身亡。

Roberts警官得知这一消息后十分沮丧和悲痛，第二天他不得不使用镇静剂。

据称Roberts已经与Crews的家人会面，他们表示不认为Roberts应当为Crews的死亡负责。

Crews警员的葬礼将在本周四举行。

维州犯罪率连续第九年下降 破案率自1993年以来最高

最新数据显示，维州罪案率录得连续第九年下跌，在2009/10年度下降6.4%，其中包括街头持刀抢劫及殴打在内的罪案。

维州警署近日公布的数据显示，自2000/01年度以来，维州总体犯罪率下跌了29.9%，相当于每10万人中有29.9人犯罪。 维州警方在上个财政年度破获的犯罪比过去任何时候都要多，破案率达到46.3%，比前年高出0.2%。这是自1993年推行电脑纪录系统以来最高的破案率。

数据指出，去年共有超过17万经落案处理的罪犯，上升了0.9%，而罪案受害人数则下降了2.3%。

这项最新公布的数据还强调，殴打罪案率总体上升1.7%，而导致殴打罪案率上升的原因是，与家庭暴力相关的殴打罪案增加了7.9%。

警方还保持较高的与殴打相关的罪案破案率，去年共破获超过81%的殴打罪案，比前年偏高；在上个财政年度，提交了35720项家庭事故报告，比前年的33896项报告高出5.4%。

警方继续打击公众地方反社会行为，去年超过8200项公共场所闹事控罪起诉，比去年高出28.6%。警方对讲粗口或脏话，实施暴力或下流及侮辱性举止的人士，发出近5600张罚款单。
因醉酒而被警方拘留的人数在上个财政年度为20522，比前年的21552人下降了4.8%。

维州副警察总监Ken Jones表示，这项数据反映出维州警方对全州与饮酒相关的斗殴和犯罪打击有力。而对抢劫和持武器犯罪的严打，令全省的抢劫罪案下降了8.8%。其中涉有利刀匕首的抢劫案，自推行严厉打击持刀犯罪和搜查武器计划以来，下降了19.3%。

Jones称，在未来12个月，殴打、抢劫、与饮酒相关的犯罪和违反治安罪将仍然是警方打击的主要对象，警察还会加强对毒品犯罪的打击力度。　

利比亚留学生被控性侵墨市火车总站性侵13岁少女

9月14日，来自非洲利比亚的27岁国际留学生被控在墨尔本市中心Flinders St火车总站性骚扰一名年仅13岁的小女孩。

9月12日星期天傍晚6点左右，被告跟随小女孩下了自动扶梯，之后便在8号站台性骚扰了小女孩，并询问她的年纪。高级警官 Craig Buttigieg称，当小女孩于6点15分向车站人员求援时，被告迅速跑上自动扶梯逃逸，但随后他又回来，再次尾随这名小女孩。“她搭乘自动扶梯时正听着iPod，因此并未注意被告正跟在自己后面。他从她背后以不恰当的方式碰了碰她，他们俩有短暂的交谈，他以猥亵的方式触碰了她的胸部后便走开了。”Buttigieg称，这名女孩当时刚和朋友聚完会，正打算独自搭车回到Prahran的家中。

警官Buttgieg称，除了这名小女孩，还有数名列车乘客也遭到性骚扰。但是截至目前，仍未有目击者与警方联系。“小女孩向Metro的车站工作人员报告了此事，该工作人员便陪她向当时正在巡逻的数名警察报案。小女孩心情很糟糕。这么小的年纪就遭遇这种事，确实是个很大的打击。”周日晚，小女孩在父母的陪同下到警察局做了笔录。

被告受到利比亚政府的奖学金资助来墨尔本留学仅一个月的时间。

维州反对党承诺改革印花税工资税使居民更富足

维州的印花税是全澳最高的：去年，单单是首次购房人士贡献的印花税就超过了5亿澳元，维州全境的印花税总收益达36亿澳元，比两年前高了9亿澳元。维州反对党暗示，他们将改革印花税体系和工资税，使维州居民可负担新房，同时余钱更多。

据悉，今年维州将新建5.6幢住宅。截至今年6月份的12个月中，逾4.9万名首置业者获得购房津贴：购买二手房的津贴为7000元，购买墨尔本的新房则为2万元，如果是在次发达地区购新房，津贴则为2.6万元。

澳洲建筑商联合会维州分会执行理事Brian Welch称，印花税的改革已经迫在眉睫了。“印花税是政府的摇钱树。维州是澳洲最大的印花税敛取者。在过去10年里，这一项的收益翻了近三倍。印花税使得人们望新房却步，这意味着越来越多的人宁愿粉刷、装修老房子，而不愿意购新房。”

悉尼庆祝举办奥运会十周年 主火炬台成为文物

在悉尼奥运会举办十周年纪念日即将到来之际，澳大利亚已决定将悉尼奥运会圣火台作为文物予以保护。

奥运会主火炬台位于悉尼市西部奥林匹克公园内，此次的决定将使其成为澳大利亚最新一个国家级文物保护项目。

澳大利亚规划部部长托尼·凯利表示，在十年前悉尼奥运会的开幕式上，由奥运会冠军卡希·弗里曼点燃的主火炬台是那届成功的奥运会和残奥会的长久标志。

凯利在今天发表的一篇讲话中称：“奥运主火炬台是2000年悉尼奥运会开幕式上一个华丽的部分，世界上有数以亿计的观众观看了那次开幕式。澳大利亚会记住那届精彩的赛会，而这座火炬台一直以来都是那届奥运会的纪念品。”

凯利认为：“被列入国家级文物名单意味着，奥运会主火炬台将会依照《文物保护法》进行保护。这个地点今后进行任何大的施工，都须先经文物保护委员会同意。”

悉尼将于9月15日举行庆祝2000年奥运会举办十周年的仪式，届时，弗里曼女士和残奥会冠军露易丝·索维吉将再次点燃这座火炬台。

庆祝活动还包括2012年奥运会澳大利亚代表队早餐会，志愿者重聚，免费音乐会和十周年庆祝晚餐。

澳大利亚工党西悉尼部长大卫·博格称：“2000年的奥运会热使悉尼重生，成为许多人难忘的事件。我期待着这次重要的纪念活动的到来。”

存够首期买房变得更困难 澳人置业梦遥不可及

一项最新调查显示，2010年房客存足购房首付变得更加困难，大量的房客沒有信心成为一名置业者。

根据Genworth购房者信心指数调查显示，仅有四分之一的受访者有信心借贷买房，相比2009年同期，抱此观点的人数高达二分之一。报告称：“在购房前，绝大多数首置业者住在出租房里，房租和债务的增加，使得他们难以筹集买房的首期款。”
　
调查显示房屋负担力正在大幅恶化，利息与房屋维修费用升高导致租金涨价，另外房价上涨导致首置业者的平均贷款规模继续膨胀。根据RP Data数据，截至第二季度，今年房租上涨2.9％。预计未来一年房价将以更快速度提高。
　
首置业者不得不付出更多努力才能进入住房市场。截至今年6月的两年里，首置业者的平均贷款费用上涨至1.43万元。买家也沒法依靠半世纪低的利率和超额首置业补助进入房市。

相对积极的一面，强劲的劳动力市场帮助整体购房者信心指数获得巩固，购房者信心指数从2009年的99.5点微跌至2010年的99.1点，基本持平。该指数在2007年设定，并以100点为基准，调查1.2万名澳人的五年内的购房计划。
　
尽管澳洲经济出现强劲迹象，失业率降至5.3％，经济增长速度三年最快，通货膨胀处于安全范畴内，但住房行业一直无法向澳洲居民提供足够的可供应性房屋。
　
政府和私营部门估计，澳洲短缺20万可负担性住房。2009年房价平均每个月上涨1％，最近随着储行六次加息，房价上涨幅度减弱。全球股市震荡，美国可能进入二度衰退，澳洲房屋投资者的信心被削弱。
　
RP Data-Rismark的数据显示，7月全澳房屋中间价上升0.1％达46.5万元，6月房价中间值下跌0.8％。

维州的富人区与穷人区？