2010年11月12日星期五

维州工党竞选承诺:老年人购房可获印花税优惠


维州大选将在本月27日举行,两党选情陷入胶着。有分析指,此次维州大选有可能重现今年八月联邦大选“悬峙议会”状况。

对此,两大党纷纷出台竞选政纲,广派大选“红包”。其中,工党承诺如果当选连任,将给予老年人购房予以印花税优惠。

印花税缴纳的门槛将从目前的33万元提高到75万元。这意味着老年人若购买56.5万元的房产,可节省下8290元。

澳洲失业率骤升至5.4% 创六个月来最高水平


据2010年11月12日《大公报》报道,澳洲10月份失业率意外跃升至六个月以来的最高水平,原因来自劳工人数以及求职者均激增至纪录水平,但该数据也纾缓了市场对澳洲劳动力短缺可能推动工资上涨的忧虑。

澳洲统计局11日表示,该国10月份失业率从9月份的5.1%上升至5.4%,超过经济师预期的5%。另外,衡量该国劳工与15岁以上人口比例的就业参与率从65.6%攀升至65.9%。

澳元短线快速下跌

就业数据公布后,澳元兑美元匯价一度跌至一算,但在稍后有所回升。澳元兑美元一度从周三的1.0053美元轻微下跌至1.0038美元。同时市场对澳洲储备银行下个月提高利率的预期下跌。澳洲储备银行行张史蒂文斯(Glenn Stevens)上周将澳洲利率提高0.25%至4.75%,并表示经济有一定数量的闲置产能,导致通胀风险上升。

RBC资本市场高级经济师Su-Lin Ong表示,参与率已升至一个历史新高,尽管失业率上升,但不能否认目前的劳工市场非常健康,并且与澳洲储备银行的紧缩政策相符合。Su-Lin Ong预期澳洲央行将于明年第一季度提高利率。

香港移民回澳重婚 数月内娶两妻被判守行为一年

一名香港移民的母亲特地由香港飞来墨尔本,告诉儿子的新婚太太,其实他已经结了婚。

28岁的雷达(Da Lei,音译)报住墨尔本东部Vermont South区,他在数个月之内分别在香港和澳洲与两名女子结婚,他承认重婚罪。

雷的代表律师摩塔(Sara da Motta)表示,她的当事人从17岁起便住在墨尔本,曾和一个名叫爱丽丝(Alice)的女子交往,直至2006年分手。其后,从事室内设计的雷遇上另一个名叫依莎贝(Isobel)的女子,并且深深爱上她。

去年12月,雷回港探亲时,他的父母和祖母强迫他迎娶前女友爱丽丝,当时爱丽丝已在香港居住。

摩塔在墨尔本裁判司法庭上求情时说:“雷的祖母患了癌症,她希望看见自己唯一的孙儿成家立室。雷不堪家人的催逼,才与爱丽丝结婚。”

雷顺从父母之命,去年12月30日与爱丽丝结婚。不久他又回到澳洲,继续与依莎贝交往。摩塔表示,还不到一个月,雷便和依莎贝在墨尔本注册结婚,但这次结婚是“出于真爱”。

她称,雷达的第二段婚姻在今年宣告无效,而他的第一段婚姻也在回港后取消。法官Donna Bakos宣判被告不留案底,但须持守行为12个月。

澳大利亚新移民政策出台明年7月起实行 首次45至49岁也可申请

联邦移民部长宝文(Chris Bowen)昨日宣佈新的技术移民计分法,将由明年7月1日起使用,及格分数料将会订为65分。

新的计分法是适合于六种技术移民签证申请,分别为885独立技术移民,175独立技术移民,176赞助技术移民,886赞助技术移民,487乡镇赞助技术移民及475乡镇赞助技术移民。

新计分法聚焦在甄选高度技术人士,使移民计划更能应对澳洲的需求。

新计分法平衡决定批出技术移民签证所需考虑不同因素。它侧重于高度的资历,更高的英文水平及广泛的技术工作经验,使澳洲能够得到最佳及最聪明的技术移民。首次45至49岁也可申请,虽然在年龄一项得零分

新计分法下,在澳洲攻读仍然有分,包括乡镇地区上学,社区语言,配偶技能,及完成认可专业年份。单以申请人的职业不再可得分数,但所有申请人仍然必须提名当时适用技术职业清单上一个职业。

新计分法适用于由2011年7月1日起的申请,除非申请人已有资格获得过渡安排。

过渡安排适用于2010年2月8日已持有或已申请485临居技术毕业生签证的人士。这批人士至2012年底仍可以按2010年2月8日有效的计分法申请永久居留技术签证。

学生签证持有人由2011年7月1日起申请计分法的技术移民签证,将按新的计分法来甄别。
及格分数是用来处理技术移民计画,所以经常会修改,预期新的及格分数将订为65分。

澳大利亚2011移民新政火热出炉

2010年11月12日新浪网

自从澳大利亚移民部于2010年2月8日和5月17日相继公布移民政策变化以来,人们一直在翘首期盼澳大利亚最新移民打分政策的出台。2010年11月11日,澳大利亚移民部长Chris Bowen宣布了澳大利亚技术移民最新打分体系的出台。最新技术移民打分体系将于2011年7月1日起实施。

总体上来看,与现行技术移民打分制度相比,最新技术移民打分体系出现了一些重大的变化,2011移民新政或将对2011年及以后的澳大利亚留学和技术移民产生重大影响。下面就最新技术移民打分体系所出现的变化和可能带来的影响一一予以介绍和解析。

一、 技术职业列表的变与不变

将从2011年7月1日实施的最新技术移民打分体系,对于技术移民的提名职业,要求必须位于2010年5月17日公布的最新技术职业列表(new SOL)上,这一点没有发生变化。发生变化的是,提名职业不再作为打分项目,只是作为技术移民的基本要求。实施多年的60分或50分职业的提法将成为历史。换句话说,只要你的职业在最新技术移民职业列表上,无论原来是60分、50分还是40分,2011年7月1日以后都可以用于技术移民提名。

这对于赴澳留学生来说,是一个利好的消息。这意味着赴澳大利亚留学的同学在专业上有了更多的选择,没有必要扎堆在原先所谓60分职业所对应的课程了,只要所学专业能对应2010年5月17日公布的最新技术职业列表就行。这应该是本次移民政策的最大变化和突破。

二、 年龄打分架构发生改变

和现行打分制度不同的是,在最新技术移民打分体系中,获得最高分30分的年龄段是25-32岁。获得25分评分的年龄段有两个,分别是18-24岁和 33-39岁。40-44岁评分为15岁。39岁与40岁一岁之差,竟然相差10分。年龄段要求由18-44岁调整为18-49岁。需要注意的是,45-49岁的评分为0分。

三、 英语语言能力评分要求提高

2007年9月1日的移民政策变化,英语语言要求从雅思四个5分提高到雅思四个6分。而最新技术移民打分体系进一步提高了英语语言要求,虽然最低门槛仍为雅思四个6分,但雅思四个6分的评分为0分,雅思四个7分评分为10分,雅思四个8分评分为20分。

这个变化就意味着在澳留学生要想获得英语语言评分,就必须考取雅思四个7分或以上。因此,在澳留学的同学在出色完成学业的同时,必须重视英语语言能力的提高。

四、 学历评分发生重大改变

最新技术移民打分体系中,学历评分发生了重大改变。在澳大利亚完成并获得三级/四级证书或者文凭,获评10分;获得澳大利亚或者澳大利亚认可的学士学位或硕士学位,获评15分;获得澳大利亚或澳大利亚认可的博士学位,获评20分。从这次学历评分调整不难发现,澳大利亚政府越来越重视接受过高层次学历教育的人才。

五、 澳大利亚两年学习经历评分单列

最新技术移民打分体系将学历和澳大利亚两年学习一分为二,将澳大利亚两年学习经历单独列为一个打分项目,评分为5分。澳大利亚两年学习要求没有发生改变,即在澳大利亚境内完成学制不少于92周的两年全日制学历教育。

六、 边远地区学习加分仍然保留

保持人口地域分布均衡是澳大利亚一贯的移民政策主张。最新技术移民打分体系仍然保留了边远地区学习的评分项目,评分为5分。这里所说的边远地区,既包括人口较少的边远地区,也包括人口低增长的都市,如南澳州首府阿得雷德市和塔斯马尼亚州首府霍巴特市。

校区位于边远地区的大学,有阿得雷德大学、南澳大学、塔斯马尼亚大学、莫纳什大学Gippsland校区、拉筹伯大学Bendigo校区、迪肯大学Geelong校区、中央昆士兰大学Rockampton校区等。

七、 社区语言能力评分要求发生改变

从2011年7月1日起,获得国内学士学位或硕士学位将不能获得社区语言加分。要获得社区语言5分的加分,必须通过澳大利亚翻译协会(NAATI)的注册翻译考试。这个改变,对于开设翻译课程的澳大利亚院校来说,不啻为一大福音。但对于留学生来说,要获得社区语言加分,难度比以前就大多了。

八、 澳大利亚工作经验评分细化

在最新技术移民打分体系中,澳大利亚工作经验评分由原先的单一评分细化为三个不同评分:过去两年中不少于一年的工作经验获评5分,过去五年中不少于三年的工作经验获评10分,过去七年中不少于五年的工作经验评分为15分。尽管评分细化,但对于留学生来说,比较靠谱的还是利用18个月的技术毕业生临时居留积累不少于一年的澳大利亚工作经验,以获得5分的澳大利亚工作经验评分。

这里所指的工作经验,是指与提名职业完全一致或密切相关职业的澳大利亚工作经验。

九、 境外工作经验评分细化

在最新技术移民打分体系中,境外工作经验评分也由原先的单一评分细化为三个不同评分:过去五年中不少于三年的工作经验获评5分,过去七年中不少于五年的工作经验获评10分,过去十年中不少于八年的工作经验评分为15分。这个评分项对于毕业后移民的留学生来说,基本形同虚设。但是,对于澳大利亚留学回国工作的毕业生来说,如果积累了符合上述要求的境外工作经验,还是可以利用境外工作经验评分回巢移民澳大利亚的。

这里所指的工作经验,同样是指与提名职业完全一致或密切相关职业的境外工作经验。

十、 职业年评分单列

如果留学生在澳大利亚完成本科或硕士课程后,继续就读为期44周的职业年(Professional Year)课程的话,可以获得5分的职业年评分。

在最新技术移民打分体系中,职业年评分和澳大利亚工作经验评分是可以同时累加计算的。这样一来,可能将来会有很多留学生在完成澳大利亚学历教育后,再选择完成职业年的学习。目前,职业年的职业类别课程,仅限于会计、IT和工程。将来的职业年课程可能会逐步辐射到其他职业领域。

十一、配偶加分项目保留

配偶评分项目仍然保留。如果技术移民主申请人的配偶符合澳大利亚移民部所规定的有关要求,则该技术移民主申请人可以获得5分的配偶移民加分。

十二、政府担保评分项目保留

留学生申请政府担保永居类技术移民,如果获得州/地区政府担保,可获得政府担保评分5分。在最新移民政策中,澳大利亚各个州或地区政府在吸收技术移民上将拥有更大的自主权,澳大利亚每个州或地区政府都将公布自己的移民计划,其移民计划中的职业列表可能会随着各州/地区的劳动力市场需求不同而不同。

需要说明的另一个变化是,在最新技术移民打分体系政策下,澳大利亚亲属将不能担保留学生申请担保类永居移民签证。

十三、边远地区临居加分项目保留

如果留学生毕业后申请澳大利亚边远地区临居类移民签证(为期三年),通过州/地区政府提名或者通过在澳大利亚的亲属担保,可获评边远地区临居加分10分。对于那些暂时无法满足独立技术移民条件的留学生来说,这也是一个变通的办法。因为,在这三年中的指定地区居住满两年、工作一年,便可以申请永久居留移民签证。

十四、移民通过分数线随之发生改变

从2011年7月1日起实施的最新技术移民打分体系中,所有的技术移民签证类别分数通过线将归于统一(无论是885独立技术移民,886政府担保技术移民,还是487边远地区担保技术移民),目前设定的分数线为65分(个人觉得,也许可能会下调5分)。

从上述13个打分项目来看,大部分留学生申请技术移民的常规打分项目有年龄(30分)、英语语言能力(0或10分)、学历(10或15分)和澳大利亚两年学习(5分)四项,补充打分项目是边远地区学习(5分)、社区语言能力(5分)、澳大利亚工作经验(5分)、职业年(5分)、配偶加分(5分)、政府担保加分(5分)和边远地区临居担保加分(10分)。

绝大部分留学生技术移民的常规打分是50分(如果英语雅思达到四个7分则为60分),这时需要通过边远地区学习、职业年、社区语言能力、政府担保或边远地区担保等补充项目打分来补足达到65分。预计,政府担保移民和边远地区临居担保移民将会是未来几年澳大利亚技术移民的主要通道。

[备注:现行的技术移民通过分数线,分两个不同的分数线:120分和100分。]

最新技术移民打分实例分析

为了让学生和家长对2011年7月1日起实施的最新技术移民打分体系有一个更为直观的了解和认识,特举实例以供参考。

李莉同学,北京理工大学商学士,将于2011年2月赴澳大利亚就读为期两年的会计硕士课程,到2013年初毕业时刚满26周岁,毕业时雅思四个7分,请问李莉的移民分是多少?

答:技术移民评分明细:年龄分 30分,澳洲两年学习评分 5分,澳洲硕士学位评分 15分,英语语言能力评分10分,总分合计60分。

要再获得5分、达到65分,李莉的移民通道可以设计为:

* 参加为期44周的职业年培训,或者
* 在澳大利亚积累至少一年工作经验,或者
* 参加NAATI翻译考试拿到注册翻译资格证书,或者
* 得到州担保资格,或者
* 在赴澳留学时选择校区位于边远地区的大学就读(如南澳大学)。

最新技术移民打分体系综述解析

1. 语言要求更加严格:

在新打分体系中,雅思四个6分及以上、雅思四个7以下虽然达到基本门槛,但并不能获得评分,足见澳大利亚政府对新技术移民提高英语语言能力要求的决心。从另外一个方面来说,这也是澳大利亚绝大部分雇主的愿望和要求。在过去10年中,不少澳大利亚新移民存在语言沟通能力欠缺、导致无法胜任自己提名职业的工作。这在部分留学回国的同学中也有所体现,虽然学成回国、但英语水平并没有达到预期的提高。建议广大赴澳留学的同学,一定要重视语言能力的提高。无论你是决定留在澳大利亚工作,还是决定回国发展,英语语言能力都将至关重要。

2. 工作经验更加重要:

透过最新技术移民打分体系,不难发现,无论是澳大利亚工作经验,还是境外工作经验,都颇受澳大利亚移民部的青睐和重视,移民打分也占了不小的比重。

对于学成后计划移民澳大利亚的同学来说,工作经验显得尤为重要,不单单是为了获得一个移民身份,更重要的是必要的工作经验也是移民澳洲后谋求一份好工作必不可少的敲门砖。对于计划回国发展的同学来说,只要有机会,我还是建议尽可能在澳大利亚至少积累一到两年的工作经验,这样回国发展的话,含金量更高,回国谋求职位的起点也更高。选择就读澳大利亚的职业年课程,将会使获得澳大利亚工作经验变得更加容易。

在澳洲学成后回国发展的同学,在国内工作多年、积累几年工作经验,如果有意重回澳洲发展的话,最新的技术移民打分体系还是比较有利的。

3. 移民政策变化诱导理性留学:

最新技术移民打分体系,对位于最新技术移民职业列表中的提名职业不再实行打分,是一个质的突破,对于赴澳留学的同学来说,专业选择的范围将会更加多样化,留学将会更加理性,不必再扎堆于过去所谓的60分职业,只要所学专业对应的职业位于最新技术移民职业列表就可以。

最新技术移民打分体系值得商榷之处

出台的最新技术移民打分体系,细细品读,发现有几处值得商榷:

1. 年龄评分

在新打分体系中,年龄评分似乎不太妥当,主要表现为18-24年龄分为25分。不知道澳大利亚移民部是真糊涂了。要知道,澳大利亚的高中教育和本科教育都是澳大利亚教育体系中最为优质的教育资源,在澳大利亚就读中学和本科的留学生数应该是占据了澳大利亚留学生总数的40%以上。设想一下,一个孩子去澳洲读高中10年级也就15-16岁吧,读完本科之后也就22岁左右。最新的技术移民打分体系的年龄打分对于去澳洲就读高中和大学的本科的学生是极为不利的。新打分体系年龄评分另两处似乎也太妥:39岁与40岁一岁之差竟然相差10分,以及引入45-49年龄段却没有分数。强烈建议澳大利亚移民部修改该年龄段的评分,建议澳大利亚移民部大可修订为:18-32岁30分,33-39岁25岁,40-44岁20分,45-49岁15分。

2. 英语语言能力评分

既然认可雅思四个6分为最低门槛,就应该予以评分,哪怕5分,绝对不应该给0分。如果觉得需要拉开档次,可以将雅思四个7分评为15分,雅思四个8分评为25分嘛。将雅思四个6分设为门槛又不给评分,那还不如干脆将语言能力门槛设定为四个7呢。

3. 评分比重

最新技术移民打分体系,对位于最新技术移民职业列表中的提名职业不再实行打分,应该是一个质的突破。澳大利亚移民部给出的解释是既然技术移民提名职业要求位于最新技术移民职业列表,就没有必要予以打分,应该一视同仁,同时还指出原先职业评估评分占的比重太大、占一半左右。既然最新技术移民打分体系通过分数线初定为65分,那么年龄评分所占的比重是否也太大了呢(约50%)?

4. 本硕连读

不知道澳大利亚移民部将18-32岁割裂成两个不同年龄段的依据何在。退一步来讲,如果澳大利亚移民部真要将18-24岁评定为25分,那就应该鼓励本硕连读呀。读完硕士之后也基本上可以达到25岁,获得年龄最高评分30分。再说了,留学生本硕连读也可进一步促进澳大利亚的国际教育呀。对于留学生在澳大利亚本硕连读的学历分,建议可加至20分,博士评分标准也相应变更为25分。据澳大利亚移民部声称,之所以本硕连读不再加分,是因为其通过调研发现多读一个硕士学位并没有对澳大利亚劳动力市场真正起到促进作用。去澳大利亚读硕士的同学看到这句话,不知道会作何感想。

华人成昆州住宅第一买家 豪掷七千万 购屋者飙七成  


华人是昆州住宅的最大境外投资者,去年豪掷超过7150万澳元在这个“阳光之州”置业。

华人购房人数比前一年飙涨70%,是昆州迄今源自中国的最高投资。但是,所有外国投资者购买的整体物业数量和价值总额,处于2005年以来的最低水平。这是Colliers International物业顾问公司报告揭示的数字。

澳洲住宅市场的外国投资数据是千金难寻,全国统计数据已过时,外国投资审核局(FIRB)的最近数字仅更新至2008年底。

Colliers黄金海岸研究部经理Lynda Campbell自2002年起开始收集相关数据。她称,这些数据只是基于房屋销售,截至6月30日前12个月的成交量。

这是首次华人购房客成为昆州的第一买家,购买161个物业,平均价位为440,400元,遥遥领先于南非和英国人。南非人购得94个物业(4300万元),英国人买入98个物业(3700万元)。坎贝尔表示,华人投资者在昆州的11个地区购买住宅,在布里斯本的比例最大。同时,今年出售给外国人的物业比去年减少近20%, 她认为是澳元强劲所导致。

数字显示,本财政年度,外国人在昆省购买845个住宅,销售总额为3643万元;而去年的对外销量达1010个,销售总额为4077万元。外国投资审核局去年修例,如今准许高达100%的新楼盘出售给外国人,试图增加住宅供应量。黄金海岸和布里斯本的多栋高层住宅大楼,据信已稳获显着比例的外国投资者,预定未来12个月内成交。

DTZ项目营销主管Paul Barrat怀疑,这些数字低估昆州的外国投资比重。由于买家一般选择预购楼花,这些数据可能只代表2007年或2008年的市场状况,当时房地产市场陷入全球颓势。他暗示,与整体销量相比,外国投资比例当时持平或微幅上扬。

Paul Barrat称,他们12月将奔赴香港促销物业项目,预计会出售大约20间公寓住宅。

11月8日起Frankston禁户外吸烟违者罚110元


维州最严厉的禁烟法于本周一在Frankston实施,该地区主要购物中心将禁止吸烟,违者遭罚110元。从周一起,Frankston将在三条主要街道试行为期6个月的户外禁烟法,违者若被逮个当着,将面临110元的罚款。如果试行成功,这个新法规或将成为永久性法规。

一些咖啡店家告诫说,这条法规一旦正式施行,他们的客源必定会急剧下降。但是维州癌症 委员会及心脏病基金会仍是赞誉Frankston市府的做法,称它树立了一个供其它地区域效仿的榜样。

戒烟组织(Quit)主席Fiona Sharkie称,“我们知道大多数的吸烟者愿意戒烟,而禁烟区域则让这些烟民自觉地将戒烟付诸行动。对于不吸烟者,禁烟区域不只保护他们远离二手烟,同时也让孩子们意识到,吸烟是非正常化的行为,从而减少他们长大后染上烟瘾的几率。”这条新法将在两个商场和Young St的西面强制执行,这是维州首倡禁烟的购物中心。

每年Frankston都有100人死于烟瘾相关的疾病,死亡率是药物、酒精和道路交通事故致死率的3倍。心脏病基金会的会长Kathy Bell称,其它市府应跟进Frankston的脚步,推行禁烟政策。

另据报道,从12月1日起,墨尔本一些大受欢迎的海滩也将推行禁烟令,其中包括的地标性的St Kilda海滩。

Port Phillip市府宣布从12月1日起,禁止烟民在St Kilda、Elwood和墨尔本港海滩吞云吐雾,同时,在一些深受大众欢迎的休闲场所也将禁止饮酒。

Port Phillip附近的其它市府则表示不会跟风推出禁令,这意味着遭Port Phillip市府驱赶的烟民还可以去 Williamstown、Altona、Brighton、Sandringham、Aspendale和Mordialloc享受阳光、海浪以及香烟。

墨尔本新举措:保护留学生 雇主也有责

近年来针对留学生的袭击事件日渐增多,今年年初的印度留学生遭袭事件更让维州背上了种族歧视之邦的恶名,并导致印度留学生数量的下跌。为了解决这一问题,墨尔本委员会协同大学和工商团体,在为留学生提供工作的同时,保护他们的人身安全。工商团体认为此举或将遏制维州留学生不断流失的局面。

今年年初,印度留学生Nitin Garg在去上班的途中,在墨尔本西区的一个公园里遭两名少年抢劫、刺杀。他的死让墨尔本委员会的执行长Andrew MacLeod深思为何发生这样的事件,以及应如何避免。

MacLeod称,“有些记者惊问,难道他不知道不应该在夜晚独自穿过公园吗?我想,‘我打赌他肯定不知道。’谁曾告诉过这些留学生不要(在夜晚)穿过公园,谁应该担负起这个责任呢?”

由于留学生大多是在上班或者下班的路上遭到袭击,因此MacLeod认为维州的商业社团也应担负起保护留学生人身安全的责任。Garg的工作地,快餐连锁店Hungry Jack是与墨尔本委员会以及维州工商业雇主联合会协作的数个雇主之一,他们将协力推行一个前所未有的计划:向留学生灌输安全相关事宜,并使雇主也对他们的安全担负起责任。这个计划将确保学生受雇于不唯利是图的雇主,在留学澳洲其间,安全地打零工,从而减少留学生遭袭事件。

这个联盟将为留学生提供文化以及安全方面的培训,并将他们介绍给签署了该计划案的雇主。这些雇主也必须与维州各大学合作,以使海外留学生可获得直通开诚布公的雇佣和培训的机会。

莫纳什大学学生事务的副主任Rob Willis称,这个计划有助于改善留学生在澳经历。“这个计划扩大了社会对保护留学生安全的责任感。此前,各大学也都有举行文化差异认知讲座。但是这个计划让商业社团也参与进来,使他们也担负起这个责任,我认为这一点相当地好。留学生的最大问题在于他们没有我们所谓的‘澳洲经历’。这个计划将给予他们工作,在保护他们人身安全的同时,告诫他们应如何保护自己的安全。”

VECCI的执行长Wayne Kayler-Thompson希望这个计划能够有助于遏制维州各大学留学生人数不断下滑的局面。MacLeod称,7-Eleven、13 CABS、Woolworths和Yarra Trams也都在该计划的成员之列。

国美争夺战黄光裕陈晓和解 3Q大战还有续集


欲望都市悉尼 亚太地区的阿姆斯特丹

墨尔本突击查处非法妓院 八人被拘捕


维州警方近日联手打击位于墨尔本的非法妓院,周三逮捕了四名嫌疑犯和四名黑民。

警方近日不断接到贿赂地方官员和贩卖人口至澳大利亚进行非法性工作的报案。周三,警方一共突击搜查了15处住宅,现场逮捕了一些不法人士,并缴获大量现金。

搜查中,四名黑民被羁押,另有四人被依法逮捕。八个地下妓院隐藏在Richmond、Morth Fitzroy、Abbotsford等墨尔本东区,面临被关闭的命运。

搜查官Bernie Edwards说,非法性产业工作者应该清楚,警方对于她们的监管是严格的。他在声明中说:“关闭多家非法妓院,意味着警方对于妇女自由的支持,以及对于逼迫从事性产业的打击。”

警方还搜查了位于Richmond、Preston、Doncaster East、Clifton Hill、Seaford和西墨尔本的几处民宅。

两名46岁和64岁男子,以及一名56岁Seaford男子和50岁西墨尔本男子被警方逮捕问话。
这一搜查打击行动是由维州警方、联邦警察、移民部和维州消费者事务部联合执行的。

买房便宜如买车 澳洲人兴起赴美置业热潮


由于澳元持续走高,加上美国房地产低迷依然,现在澳洲的投资者已把眼光转向美国房地产市场。

现今,在诸如亚特兰大和佐治亚州的五居室房屋售价为3.5万澳元,这仅相当于一辆荷顿金宝多的价钱。阿得雷德的中位房价为40万,而在美国著名的旅游区迈阿密的房价仅低至1.4万元。

澳人如果选择在澳洲置业,还要缴纳一笔庞大的印花税。上周一,有超过200人参与了在阿德雷德希尔顿酒店举行的美国置业研讨会。为了满足顾客在美置业的需求,有大批澳洲地产经纪已经开设了相关业务。

总部设在新州的888美国房地产(888 US Real Estate)的职员Vincent Selleck表示,自从澳元与美元汇价持平后,询问在美国置业的客户大幅增长。

周四,澳元兑美元汇价更创下28年的高位,达到1澳元兑1.01美元的水平。Selleck预料澳人对美国房地产的兴趣会更大。他说:“投资者发现在美国置业能带来巨大价值。比如说一套在2007年售30万的住宅,现在3.5万元就可成交,如果把房子出租,还可以获得15%至25%扣除费用后的现金凈回报。”

他认为,很多澳人预料美国经济将会复苏,美元在长时间内会再度升值,因此,他们都在美国购买大幅贬值的住宅、别墅和公寓。

南澳的Sue Wright和丈夫John正利用这一机遇在美国购买了房地产投资组合,他们希望用投资回报来养老。60岁的Sue在研讨会上说:“我们从2001年起开始投资阿得雷德的房地产,现在已经投资了4套物业,但现在的经济情况是我一生中从未见过的,我们的养老金也在缩水,我们认为这是个在美国投资的大好机会。”

今年3月,她通过一家网络房地产中介,以9.6万美元(10.1万澳元),在佛罗里达州购买了一套复式别墅。住宅内配套两个车户、三个卧室和两个浴室。他们把房子出租,一年能净赚1.23万元。

中国湖南长沙:15层高楼6天搞掂!


这是真的!

中国湖南长沙:15层高楼6天搞掂!

想想澳洲的那些楼房、道路、铁轨、电车。。。建设,可行性争议,选举前承诺,立案审查,居民抗议,法庭判决,真正开建又是慢慢吞吞,工人正常上下班,节假日照常休息,每天道路拥堵一塌糊涂。

从动议到开工到建成,有的耗时数年、甚至数十年之久!无语。

您还能活多久?


如今澳洲人的寿命比以往任何一代人都要长,死亡率也降到了历史新低点。

澳洲统计局最新公布的数据显示,澳大利亚已步入全世界上国民最长寿的国家之一,而且澳人的人均预期寿命还在不断地增加。在过去20年里,澳洲男性的寿命增加了6岁,女性则增加了4岁,也就是说,目前出生的婴儿中,男孩的预期寿命为79.3岁,女孩为83.9岁。

最高法院裁决澳学生可获教育退税开先例

据2010年11月11日澳联社报道,四年前,墨尔本女子Symone Anstis就要求联邦政府对教育费用退税而向最高法院提起诉讼,最终以今天高等法院宣判Symone Anstis胜利而告终。据悉,联邦政府很可能会爲此判决而需额外支出数百万元。

以后成百上千的青少年补贴领取者在报税时,可以以此判决要求政府对教育费用退税。

据悉,政府税收专员已经向法院上诉,他们的理由是Anstis已经获得了青少年补贴,但是遭到法院驳回。

自此裁决开始生效,人们在领取青少年补贴或者赚取其他任何合理的收入的同时,都可以要求政府对自己的教育费用退税。Anstis表示自己当初要求政府多退几百元的一件小事,竟然産生了这么大的影响,这个裁决结果被认定具有里程碑意义。她说:“我们从来没有想到事情到最后会演变成这样,但是我们很高兴看到这个结果。”

当时还是澳洲天主教大学(Australian Catholic University)学生的Anstis现在已经是墨尔本Springvale区的一所小学的老师。她今天到墨尔本的最高法院领取了裁决结果。

而澳洲税务局则要求那些觉得自己的情况可以适用此裁决的申报者们耐心等待,他们正在对这一裁决进行商讨。一位发言人称:“我们对此事十分关心,幷且会儘快给出进一步的消息。”

澳洲人无薪超时工作领先全球 每年贡献雇主700亿


据2010年11月11日澳广报道,澳大利亚社会经济研究所(Australia Institute)最近对澳洲人工作时数的满意度进行了一项调查,这项研究发现,澳大利亚的工作员工所作的无薪超时工作超过了世界上任何其他国家。这项报告使很多人感到惊讶。

澳大利亚社会经济研究所的研究发现,尽管澳大利亚采取了弹性工作时间,在受访的所有员工中,五个人当中有四个人说他们的超时工作时间太多,也就是说,只有五分之一的人对他们工作的时数感到满意,而有一半人希望缩短工作时间。另一方面,也有不不少人希望增加工作时间,他们大都是做临时工作的人。

这项调查结果对澳大利亚社会经济研究所所长丹尼斯来说并不为奇,他说这项调查显示澳大利亚的工作分配不平衡,如果能减少全职工超时工作的时数,就能创造大约四十万个工作位置,而且可以改善员工的健康。

丹尼斯:“全职工作员工希望大量减少他们的工作时间而半职工及临时工则希望大量增加他们的工作,所以从这一点来看,澳大利亚的劳工市场并不满足雇主与雇员的期望。”

丹尼斯的谈话的确反映了许多员工的心声。

人声:“女:我想超时工作使我失去了一部分家庭生活和社交活动。
男声:超时工作的确影响到我工作之外,参加其他活动的计划。”

超时工作不但影响到员工的私人生活,同时由于大部分超时工作都是没有报酬的,根据他们的统计,这几乎相当于员工为雇主捐献了七百亿澳元的经费。

丹尼斯:“澳大利亚员工的无薪超时工作,等于一年捐 赠给他们的雇主700多亿澳元,这是一个非常慷慨的礼物,而我们的雇主们已经习惯地接受了。不过实际上是,如果你不知道你工作了多少小时,你也不知道你每小时的实际工资到底有多少。”

按照澳大利亚劳工法的规定,目前的最低工资是十五澳元,这也就是说,无薪工作的时间越多,每小时的最低工资就越低。当然,资方也有他们的说法,澳大利亚工商总会会长大卫•格里格来说:

格里格来:“我想这种说法只是对一个非常复杂的问题所作的非常浅显的反应,你去问任何澳大利亚工作单位的员工一个简单的问题:你们真的愿意减少工作时数吗?不用我说,你应该知道答案会是什么了。再说,我们现在一直面临着技术工人严重短缺的问题。”

调查还发现,由于过于忙碌,人们没有时间做饭,没有时间运动,生病时,不是前去看病,而更可能是坚持带病上班。丹尼斯说,这样一来反而适得其反。

丹尼斯:“我们的研究告诉我们的是,他们太忙,没有时间回家煮饭,他们没有时间作运动,甚至他们生病的时候也会抱病上班,而不是请假去看医生。如果能够把这些无薪超时工作时数改成一个新的工作,大概可以创造一百多万个新工作。我们估计,如果把澳大利亚减少的工作时数按照法国减少工作时数的方法来分配的话,至少可以创造39万个新工作职位。”
据澳大利亚社会经济研究所研究员乔石•菲尔的研究,将近百分之五十的受访者说,由于超时工作,使他们没有时间做体能训练,同时还影响到他们的精神健康。

菲尔:“研究显示还有一些精神健康的问题,根据估计,一个员工如果因为工作而有抑郁症的现象但不去治疗的话,每年会让一个机构损失一万元左右。我们不断接到各机构员工打来的电话或发来的电邮,告诉我们,超时工作使他们牺牲了家庭生活,也使他们无法去做那些比工作还重要的事情。”

最后,澳大利亚社会经济研究所所长丹尼斯表示,处理这一问题,需要在许多方面采取行动。他希望政府制定最高工作时数,雇主减少对无薪超时工作的依赖,而雇员们则要更注意他们多付出了多少时间。

军事靠美国经济靠中国 澳洲左右逢源玩平衡

据2010年11月11日中国网报道,尽管对中国作为一个新兴的超级强国的崛起存在顾虑,澳国防部长史密斯表示,澳洲可以在澳美军事联盟与极为重要的澳中经济关系之间取得平衡。

他告诉澳媒体:“我们完全可以预期,随着中国经济的增长,其军事力量也将增强,但我们希望以透明的方式这样做”, “澳洲在这些关系中不宜充当仲裁者的角色”,“但我们可以与印度和中国发展建设性和良好的关系,与这两国的关系正日益增长,当然,我们与美国的盟友关系也在增强”。

维州工党拟开办双语中学 普通话教数学 法文教化学

维州工党表示如果连任,将会首办双语中学,让学生用普通话念数学,或用法语念化学。
教育厅长碧姬(Bronwyn Pike)表示,政府计划耗资470万元开办四间双语中学,提供亚洲语言教学,让学生成为更受雇主欢迎的“全球公民”。当局也计划在墨尔本十二间双语小学提供非英语课程。

不过,联盟党作出更大承诺,计划动用3970万元,在小学推行强制性外语班,向社区语言学校提供更多资助,并设立210项奖学金培训外语教师。
维州反对党领袖百鲁(Ted Baillieu)说:“维省是澳洲多元文化首都,联盟党政府会重建我们的竞争优势。”

维州约有3万6千名学生在180间社区学校学习超过42种语言。

澳洲教育工会赞扬工党和反对党的计划,但表示外语教师短缺,令计划变得不切实际。

此外,联盟党称如当选,会向学校提供直接资助,支援有抑郁症、行为问题和自闭症等问题的学童。

目前学校均倚靠地区办事处转介有需要的学生接受辅导或语言治疗,此计划可让校长聘请专业人士到学校提供支援。

校长协会主席Gabrielle Leigh对这个构思表示欢迎,但工党发言人却认为这个计划无助应付紧急情况,工党的计划则针对有最大需要的学生提供支援。

墨尔本两男袭印度留学生被判入少管所

一名墨尔本男子因“蛮横离谱地”袭击并抢劫了另一名印度学生,而被判入少管所坐监三年。

2009年10月15日,20岁的Shayne Comensoli和他的朋友Lennon Metaxas在墨尔本西Sunshine区盯上一名正在打电话的印度裔学生Lucky Singh,并对其实施了攻击行为。

上周五,维州地方法院透露,Metaxas当时重重地将Singh打倒在地,然后Comensoli抓住他,同时Metaxas继续不停地击打 Singh,随后Comensoli也参与殴打,直至Singh流血不止,失去意识。在殴打中,Comensoli不停地辱骂Singh。 Singh的钱包后被偷走。

法官Meryl Sexton称,这次袭击非常严重,“几乎令人作呕”。她形容Comensoli 的行为非常离谱。她又说,“就如同其姓Lucky一样,Singh先生确实是幸运的,他并没有严重受伤。”

法院透露,最近墨尔本发生了一系列类似针对印度学生的侵犯行为,该攻击罪行只是其中一起。

法官Sexton说,虽然来自西Sunshine区的Comensoli在攻击Singh先生时,对他充满恶意,但是她不认为有种族歧视存在。 Comensoli被判定故意造成他人严重伤害及抢劫罪名,入少管所坐监三年,不得假释。 Metaxas早些时候已被法院判定相同罪名。