2010年12月11日星期六

澳洲房产抢手 海外基金伺机买入

据2010年12月10日澳洲房产投资报道,澳洲核心房产的竞争白热化。中国人寿保险公司和新兴主权财富基金正在澳洲寻求合适的房产投资组合。

全球第二大基金——挪威政府养老基金(Norwegian Government Pension Fund)管理着5200亿美元(5220亿澳元)的资产,它也是澳洲房产投资大军中的一员。KMPG全球房产主管Jonathan Thompson表示,该基金从今年3月开始频频出手。

过去一些主权财富基金不被允许投资房产,然而最近国家法律的变化取消了这个限制。被解禁后的挪威基金在房市的表现异常活跃。Thompson表示:“但它们可能需要一点时间来组建团队,赢得信心和完成投资结构。”挪威主权财富管理基金上月发出首份房产投资,以4.5亿英镑(7.14亿澳元)收购了英国王室房产管理公司Crown Estate。

挪威主权财富管理基金目前已将5%的资金安置在房产部门,60%的资金安置在股市,35%投入债券。它是欧洲最大的股权投资者。它的管理者是挪威管理投资银行(Norges Bank Investment Management),为了更好地进行亚洲投资,它于今年在新加坡开设一个办事处,它已拨出5%资金准备投资亚太市场。

Thompson表示,另一位最近闯入澳洲房市的新手是中国寿险公司。北京政府10月通过立法,为它们进行房产投资铺平了道路。日本财富机构也开始谨慎地进军海外市场,它称赞,澳洲这个最透明的国家是它们的首选投资选择。

Thompson还指出,一些房产投资组合不足的KPMG客户正在补仓,积极寻找合适的房产投资选择。KPMG向一些全球最大的机构投资者提供房产投资建议。大多数全球养老基金都将5%的加权基金安置在房产方面,而亚洲主权财富管理基金的房产投资约占比10%。

悉尼警方悬赏十万求华人被杀案线索


Marcus Chin

2010年12月10日缘聚澳洲消息,悉尼警方日前悬赏十万澳元,向民众寻求杀害悉尼华裔运送司机的线索以便找到杀人凶手并将其绳之于法。

送货司机Marcus Chin于2006年10月30日工作时,不幸被歹徒撞伤,后来死亡。当时,Chin向Peakhurst区的一处民居送货,走出车后听到他的面包车被人启动。

他迅速返回汽车,并试图在歹徒开动前跳入,但不幸摔倒,被汽车撞到后死亡。虽然,被抢走的汽车最终被警方找到,但作案司机逃离现场,直到现在都没有任何破案线索。

警方称,这是一起完全的随机作案,案件性质恶劣,震惊了整个社区。

Chin的死讯导致其一家遭到了重大的打击和损失,因此警方呼吁民众提供线索将凶手抓获。十万元的资金希望能够鼓励掌握线索的人走出来和警方联系。

警方正继续调查此案。

金庸被去世 一条无聊假新闻的重大新闻价值


日前,“金庸去世”被证明是假新闻,并连累国家级新闻媒体《中国新闻周刊》发生一系列人事变动。然而尘埃并未落定,作为“微博狂欢”下第一次重大“报道事故”,虽然明天就将成为故事,但这条假新闻仍大有新闻价值尚待发掘。

时至今日,仍有慨叹娱乐致死者,有呼唤微博完善审核机制者,细细来看观点不至于错误却失于片面,微博本身即是开放社交平台,平台化意味着不可能采用完全媒体化的管理方式,要求发布者人人自查、微博即时审核不实信息,从一定程度上来讲,这样完全失去了互联网特性,这种交流与传统媒体的单向传播又有多少差别?微博客观上具备一定的媒体属性,但这不意味着微博本身是完整的媒体,因为他的价值观、传播方式因参与者的参差不齐难以协调。

还有的干脆呼吁网友增强独立思考意识和知识储备,乍听言之有理但操作性近乎为零。今天媒体对信息失察网友应独立辨识,明天工商局是不是提醒市民出门自备商品检验设备,地震局提醒在家学习地震知识呢?传播信息是大众媒体与生俱来的使命(不包括微博),真实性更是其灵魂所在,失察于信息真实性是自身失职,与受众对信息有怎样的辨识能力没有关系,极端来说并不是受众完全可以辨识的信息,大众传媒就可胡说八道?

需要注意,“金庸被去世”虽起于微博,但核心引爆点还是在所谓官方认证的“中国新闻周刊”账号转发后,多家报纸记者的照搬挪用,这一步才是关键,很奇怪这些直接照搬微博新闻的同行为什么得以相安无事。每一个环境下都有特定的语义符号和特性,受众当然也不尽相同。在微博本身的语境下,参与者多为互联网爱好者,他们浸淫于网络段子、笑话、骂战等等,习惯于知悉―质疑―接受这样的过程;而在单向传播下,报纸等传统媒体受众习惯于接受及时、准确、解读后的信息,而非质疑第一。这种默契来自彼此的无言约定和心理暗示。如果此事仅在微博中传播,决不至于引起这样的恶劣影响。

实际上,那些为了争夺独家新闻、第一时间将微博信息刊至报纸的同行才是罪魁祸首。有辩解,是看到被认证的ID转发(通常认为有一定社会身份、可信度较高)才报道的,看来在网友增强对信息的辨识之前,有必要再提醒这些媒体同行先增强独立思考能力。作为记者,没有求证、审核,而将责任推给受众,实在令人难过。公共平台确是信息集散地,但只是原材料,可以发掘话题查证环节却无法跨越。当下,诸多媒体习惯在微博等“料”,但“公共平台+实名认证”不会想当然地生产出高质量新闻,愿同行共勉。

另,近年来随着新媒体的崛起,自媒体、全媒体的概念逐渐被接受,于是有人问:在人人是记者的环境下,传统意义上的记者是不是过时了?我想这件事一并给出了答案。

维基揭秘披露必和必拓成功阻挠力拓与中铝协议

据2010年12月11日澳广报道,维基揭秘披露的美国外交电文显示,矿业巨头必和必拓公司曾经积极游说澳大利亚政府,对其竞争对手力拓公司和中国国营中铝公司签订一项价值210亿澳元的合同,千方百计地加以阻挠。

澳Fairfax媒体刊登的维基揭秘电文引述国库部长斯旺的幕僚长告诉美国大使馆官员,必和必拓周密策划了破坏力拓公司和中铝达成协议的行动。

这份被泄露的美国外交机密电文说,必和必拓认为在破坏力拓与中铝达致合约的战役中大获全胜。

这一揭露无疑使必和必拓感到非常尴尬,该公司拒绝承认是力拓与中铝协议失败的幕后黑手。去年中铝试图将所持力拓公司的股份增加一倍至18%,但是这项提议最终遭力拓否决。力拓并于稍后即刻发表声明说,和必和必拓成立合资企业,以结合两家巨头公司在西澳州的铁矿石经营。

感动故事:山东八岁女童献骨髓救母亲


据2010年12月11日新华网报道,这一天是山东省滨州市北城实验小学学生杜文轩再次回到学校正式上课的第一天,这已是她第二次赴京为母亲移植骨髓后返校学习。

2008年7月,杜文轩的母亲李新颖被查出患有慢性粒细胞白血病,从此一家人便踏上了漫漫求医路。2009年,李新颖病情恶化,后转至北京求医,医生提出要尽快实施骨髓移植手术。由于来不及到骨髓库寻找合适的骨髓,其它旁系亲属配型都不成功,只有李新颖年迈的母亲和年幼的女儿杜文轩配型成功。

最终,家人决定用女儿杜文轩的骨髓挽救李新颖的生命。为救母亲,8岁的杜文轩分别于 2010年6月初和11月初两次赴北京为母亲移植骨髓和造血干细胞。目前,李新颖已被转入普通病房,开始进入恢复期。 

继“我的学校”之后 联邦政府“我的医院”网站开通


据2010年12月10日《悉尼晨锋报》报答,继“我的学校”网站开通后,联邦政府会同澳洲卫生和福利研究院设立的“我的医院”(My Hospitals)网站也开始上限,全澳共列769家公立医院和153家私立医院包含其中。

这些医院的表现数据有所不同,因为私立医院的急诊室等候时间尚未提供,而且患者一般可立即被施以择期手术。同一屋檐下的公、私立医院将在网站上分别列出。

更新数据一经出台就将被增加到“我的医院”网站上,新数据,如感染率统计,在公布前都会经由卫生部长批准。

与“我的学校”网站不同的是,“我的医院”所提供的数据不容易使患者对医院进行比较,但每家医院的同行分组将会列在网站上。

全球维基解密支持者街头示威声援阿桑奇


大量澳大利亚购房者弃四大银行转投小银行

据2010年12月10日《澳洲人报》报道,截止十月份的最新统计资料显示,大量澳洲购房者放弃了四大银行,转而向其他非银行借贷机构贷款买房。

这一趋势在上月初澳央行宣布提升官方现金利率之前就已经很明显。以非银行借贷机构Building Societies为例,该机构十月份处理的申请贷款者数量以及贷款金额都有大幅提升,分别达到了12.2%和21.1%的增幅。

相比之下,四大银行在十月份的贷款申请数量上只有0.4%的增长,而贷款金额总数也只上升了1.1%,表现远远不如一些小型的贷款机构。

自从在澳央行提升的25个基点的官方现金利率的基础上,再次大幅上调其浮动贷款利率后,四大银行立刻成为了众矢之的,引起了社会公众和政界的强烈不满。

联邦财长斯旺(Wayne Swan)表示他将通过其改革方桉来全力支援小型借贷机构。斯旺表示这部分改革的目的就是,不仅让人们选择银行时能更具有灵活性,还会注入更多的资金到房贷市场,以达到提高银行系统资金来源的多样性的目的。

据瑞银(UBS)经济学家George Tharenou称,非银行借贷机构十月份在贷款数额上升了21%,是近10年来的最大增幅。