澳洲联邦银行降低收费以赢回不满的顾客

去年11月，联邦银行（CBA）因提高利率而广受批评，为了赢回顾客的信心，目前联邦银行正打算取消一系列的按揭和储蓄帐户的收费。

这一举措，包括暂时取消抵押贷款确立收费，这是由银行部门所做出的一些努力，试图弥补因额外的升息所引起的客户关系紧张问题。

西太平洋银行采取了类似措施，去年年底取消了前期抵押费的收费，最近还决定将此措施延长至5月。据了解，澳洲国民银行正打算彻底检讨住房贷款和存款的前期定价。澳新银行正准备推出1亿元改造其网上银行系统。

西太平洋银行已声称在今后几年投资20亿元更新技术，提升移动电话和在线服务。西太平洋银行总裁盖尔凯利（Gail Kelly）日前接受了参院关于银行业竞争的委员会的质询。

联邦银行去年墨尔本杯日意外提升了45个基点的利率，打击了客户对该银行的满意度。

由罗伊摩根研究（Roy Morgan Research）编制的数字表明，11月房贷家庭对联邦银行的满意度排名下跌到5年来的最低，而西太平洋银行却迎头赶上，达到并列第2名。满意度下降不仅仅意味着联邦银行的引以为傲的地位的损失，甚至损失得更多。因为该行大约一半的人员都有数以百万元的长期奖金，而这些奖金都是与顾客满意度是否改进相联系的。罗伊摩根近日将公布这些12个月调查的数字。

不过联邦银行总裁拉尔夫诺里斯（Ralph Norris），曾多次表示他的银行的顾客满意度是上升的。上个月他告诉参议院的一个委员会，他们的融资成本上升已经开始对盈利造成压力。“我们根据实际情况作出的商业决定。很显然，融资成本已上升到这样一个地步，我们觉得我们需要提高利率了，所以我们就做出了提高利率的决定。”诺里斯先生告诉委员会。

在其它地方，小借贷公司已削减了退出费。新州非银行贷款公司——州信托基金State Custodians推出抵押贷款固定收费，认为此举将帮助其公司更具竞争力。

洪灾影响 布里斯班房市大跌 2011年或继续萎靡不振

一份最新报告显示，受洪灾和去年底的加息双重影响，昆州布里斯班的房地产市场萎靡不振。　　

RP Data/Rismark的报告显示，2010年布里斯班是澳洲房市表现第二糟糕的州府城市，仅略胜西澳珀斯一筹。在过去12个月里，布里斯班房价下跌1％。去年第四季度，布里斯班独立屋价格中位数下降0.8％至45.9万元，而公寓价格中位数则微跌0.1％至37.5万元。布本房价年增幅在2010年5月见顶，平均年增长4.7％。

布里斯班地产分析师表示，未来12个月里，布里斯班房价有望进一步下降10％，今年第一季度布市房市将围绕着洪灾重建问题。本月初房产分析师Michael Matusik表示，洪灾将产生与暴风雪一样的作用，将冻结未来一年的房市表现。

然而，RP Data研究分析师Tim Lawless则认为，未来一年，利率将是影响布里斯班房市的主要因素。“利率的长期增长趋势将对房市所有部门都产生一定影响，如果2011年储行再数度加息，我们认为房市在这一年恐怕很难获得上升的动力。”

Rismark董事总经理Christopher Joye表示，市场低迷可能是短暂的，但澳人的房屋可负担能力正在不断改善。 “Rismark发现全澳住宅价格与收入的比例已经从4.7％下降到4.4％。2011年我们将继续看到利率对房市的决定性影响。”他认为攀升的通货膨胀率和工资压力将限制房价上升。“如果2012年利率开始下降，我们认为房市的吸引力也将改善。”

Lawless认为，购房者将继续占据主动位置。“2011年我们将看到买方的有利位置得到更多提升。”

中国驻布里斯班总领馆发布昆士兰州热带风暴预警

据2011年2月1日中国外交部网站消息，中国驻布里斯班总领事馆发布热带风暴预警提示：根据澳大利亚气象局发布的气象警报，澳东北海面热带风暴雅思（Cyclone Yasi）正在加强，并以40千米/小时的速度向昆士兰州靠近。据澳气象局预测，破坏性的大风预计将于2月2日上午袭击北至Cape Melville、南至Yeppoon的沿海和岛屿地区，2日下午和晚上可能波及西至Richmond的内陆地区，沿海还将掀起可能超过4米的巨浪。昆州著名景区凯恩斯、汤斯维尔、马凯和Whitsunday岛等都在可能受影响区域内。

中国驻布里斯班总领馆谨就近期澳东北部雅思热带风暴发布预警提示如下：
　　
一、请在上述受影响地区的中国公民密切关注热带风暴走向（有关信息可收听电台广播或直接咨询当地政府），注意人身、财产安全，做好生活用品储备，在接到官方撤离通知前尽量避免外出。
　　
二、有关热带风暴预防措施和安全建议，请访问昆士兰州灾害处置服务网站（网址：www.disaster.qld.gov.au）。如遇紧急情况请拨打澳大利亚紧急援助电话132500或报警求助，澳大利亚警方24小时报警电话：000。
　　
三、请拟于近期来昆的中国游客注意跟踪昆州天气形势，合理安排行程，尽量避免前往受热带风暴影响地区。

在昆中国公民如需帮助，请拨打中国驻布里斯班总领馆领事保护与协助24小时值班电话：0406318178。

澳籍华人被控间谍罪在北京服刑5年

据2011年2月1日《悉尼晨锋报》报道，一位澳大利亚籍华人已经因被控间谍罪在中国监狱被关押了5年，其妻子向澳洲政府求助无果，无奈下向媒体披露了此事。

2006年，詹姆斯·苏（音译）被中国认定为“台湾方面的谍报人员”，就此被判刑入监，当时，他的妻子已经怀有4个月的身孕。

尽管澳洲政府在当时就知晓了这个案子，但却从未将之公诸于众。

孙原本在一家专门招收海外学生到澳洲留学的中介机构工作，移民前曾在中国空军服役。2006年1月，他返华探望老母。一天，他和几个几位还在中国空军服役的朋友出去就餐，结果被安全局的人带走。

之后，澳洲大使馆才发现孙被拘押在中国国家安全局下属的一个拘留中心里。他被控“引诱”一名前同僚、仍在中国空军服役的杨德龙（音译）复印了一千多份机密文件，并且企图将这些文件交给台湾方面。

由于案子牵涉到国家机密，澳使馆官员不被允许在审判时旁听。

孙的妻子坚称丈夫不是间谍。她认为丈夫的“供认状”是捏造出来的。孙妻认为，丈夫之所以被判刑，唯一的理由就是他曾在中国空军服过役。

澳大利亚外交部发言人对此表示：澳洲驻北京大使馆仍在继续为孙提供任何可提供的领事援助，包括经常探监，以持续关注他的健康情况和权益。

澳洲华侨华人空前团结 为澳发展进步做出贡献

据2011年2月1日中新社报道，具有勤劳勇敢优良传统的澳大利亚华人华侨社团迎来了历史最好时期，达到空前的团结和谐，为澳大利亚的经济社会发展做出了重要贡献。

　　在中国新年到来前夕，澳大利亚总理吉拉德出席了华人社团举行的晚会。她表示，华人华侨勤劳勇敢、坚韧不拔，与澳各族裔民众和谐相处，在各方面取得了巨大成就。我们对成为中国走向繁荣过程中的伙伴感到骄傲，对两国关系的持续稳定发展充满信心。

　　中国人移居澳大利亚已有150多年的历史，广大侨胞艰苦创业，辛勤耕耘，从事的事业由餐饮、制衣、种菜等传统领域向进出口贸易、金融投资、房地产等多领域拓展，在学术科研以及参政等方面也取得了很大成绩，为澳大利亚多元文化的发展增添了新的色彩，为中澳友谊与合作丰富了内涵。

　　目前在澳大利亚，不论是从中国大陆来的侨胞，还是来自台湾、香港地区的侨胞；不论是从东南亚再移民的老一辈侨胞，还是在中国改革开放以后定居当地的新华侨华人，团结一致，弘扬中华文化，维护自身权益，谋求侨胞福祉，相互支持协作，构建“和睦相融、合作共赢、团结友爱、充满活力”的华侨华人社区。

　　近年来，海外侨社发生了一些重要变化，不同背景的侨团加强团结协作，由误解到理解，由陌生到合作，呈现出大团结、大联合的喜人景象。

　　澳大利亚广大华侨华人为促进中澳友谊、支持家乡经济发展等事业中做出很大贡献，特别是当中国青海玉树地震、甘肃舟曲特大山洪泥石流等灾情传来，广大华侨华人感同身受，在第一时间慷慨捐赠，体现了“血浓于水”的真挚情谊。

　　努力为中国和平统一大业做出积极贡献，澳大利亚的华人华侨更加巩固了反对“台独”的政治基础。去年8月，由澳洲中国和平统一促进会举办了“两岸和平发展高峰论坛”，来自世界各地的和统会的代表出席。澳洲和统会联合全球各地华人华侨开展反“独”促统活动，形成了很好的声势。

澳洲联储暂维持利率不变

据2011年2月1日澳广报道，澳洲联储在周三的会议中将指标利率维持在4.75%的原先水平不变，符合市场预估。在利率决议公布前后，澳元/美元围绕1.0平价水平附近小幅震荡。

澳洲联储会后声明内容温和，称从宏观展望看，目前政策适宜；而通胀与中期目标一致。

由于联储姿态并未出乎市场预期，澳元/美元走势平稳。

从2009年10月至2010年11月之间，澳洲联储陆续加息7次。去年下半年澳大利亚经济增长减速，因此，澳洲联储或将同时面临通胀加快但经济增速放缓的问题。

维州政府公房严重短缺陷危机 申请最长要等19年

据2011年1月31日《The Age》头版报道，维州政府公布的数字显示出维州公屋危机的程度，它显示弱势社群最长需等候近19年才能入住公屋。

目前有逾41,000人正在排队等候当局安排入住公屋，有关数据显示，上财政年度获分配到公屋人士，等候时间最长的是墨尔本南区一名士人，他申请公屋长达226个月，即18年零10个月。

在乡镇地区，申请者平均需等候近四年才能配分到公屋。

去年获分配到公屋的人当中，还有一位维州西南地区的人士，等候了199.6个月--超过十六年半。该地区申请者平均等候二十个月，才获入住公屋。

在墨尔本东区，等候最久的是184.7个月--超过十五年，平均等候两年。

即使是那些被列为“优先”安排公屋名单的申请者，也有人因为其他人比他们更需要立即获得公屋，而被迫等候数年之久。

上个财政年度在“优先”名单上获得公屋的人，最长已等了105个月--接近九年，才获得墨尔本东区一处公屋。

在普通名单上的申请者，平均等候19.1个月获分配公屋，而在优先名单上的人士，平均需等8.5个月。

维州人数服务署发言人表示，那些在普通名单上的申请者，并未立即需要获得公屋。其中一些人获分配公屋后，因地点和条件不符合他们的要求而拒绝。

维州租客联盟发言人说，这套申请公屋人士的“库存”制度有时候并不合适。一些低收入人士在等候公屋期间，花费他们收入的一半以上来租住私人房屋。一些人等了十年还轮不到住公屋，干脆自动退出申请名单。

20年内穆斯林人口澳洲将大增80% 新西兰暴增150%！

据2011年1月29日《悉尼晨锋报》报道，东南亚伊斯兰国家国内社会的不安定将加快移民和难民涌向澳洲的速度，未来20年内，抵澳的伊斯兰人将以比其他非穆斯林移民快四倍的速度增长。

美国Pew研究中心的一项主要研究预测，从全球范围内来看，穆斯林人口比例将大增，其中以在澳洲和新西兰的增幅最为明显。

到2030年，澳洲的穆斯林社区人口将从39.9万增至71.4万，暴增80%，同期的非穆斯林人口增幅预计仅为18%。

这种趋势在新西兰更为明显，当地的穆斯林人口增幅将达到150%。Pew研究中心是根据出生率、死亡率及移民率计算出的上述数据。

悉尼三天之内天气预报温度依然较高