2012年1月12日星期四

墨尔本华裔电脑奇才创业3年 年利润从29万飙升至260万

2012年1月12日《The Age》报道,墨尔本年轻华裔计算机奇才方伟弘(Wai Hong Fong,音译)仅仅创业3年,年利润便达到了令人惊叹的260万澳元。据悉,这位尽人皆知的极客(geek)从小就有轶闻:他在11岁时便向他妈妈宣布,他将来要和他的计算机结婚。
去年,时年25岁的方伟弘意识到他的多利基(multi-niche)网络零售店OzHut发展得太快了,于是决定踩一踩刹车闸。虽然创业仅3年,但是OzHut的年盈利已经从开始的29.1万冲至260万澳元。今年,他的目标是公司业绩再涨70%。

在接受《The Age》的采访时,这位OzHut的创始人和总经理表示,“我意识到,这种失控的发展速度可能是我们面临的最糟糕的事。我们已经获得了很多的成功,而这种疯狂的发展速度却有可能导致人员流失,尤其是在压力水平步步高升的情况下。此外,我还需要时间,形成自己的管理风格,并让我的团队成熟起来。”

仅2011年一年,方伟弘便获得无数嘉兴:被评为StartupSmart最优秀的青年创业者,跻身“30岁以下青年才俊30强”(Hot 30 under 30),入列《The Age》的墨尔本杂志最具影响力100人。与此同时,OzHut被《商业评论周刊》(BRW)评为发展最快的新兴企业,并在另一份发展最快的新创企业50强榜单中占据了一席之地。

如今,OzHut已经网罗了12个零售领域的70个品牌,每一个领域都出售特定的产品:双筒望远镜、婴儿车、摩托车齿轮、狗床,甚至还有气泡膜外包装材料和呼气测醉器。今年,方打算再增加4个利基商店,将销售的品牌增加至100个。他也打算再招6个人,负责客户服务、仓库管理、营销和IT,这将使他的团队人数达到23人。

来自墨尔本东区的方自认是一个极客,他称,11岁时他就央求妈妈从Amazon上给他购买黑客的防护宝典《最高防御》(Maximum Security)。之后没多久,他就告诉妈妈说,他想和他的计算机结婚。在读大学时,由于整天玩计算机游戏,他曾在一个学期挂了三科。

这位年轻的企业家在马来西亚和新加坡长大,之后进入墨尔本大学研读媒体和通讯专业。方称,他从前从未想过自己能办企业,称自己是偶入商界。他自己总结出了一个创业定律:创业=80%(运气)+19%(苦干)+1%(点子)。

方伟弘给打算创业或正在创业的人提了5个建议:

1.要时不时地自问,“我的手上有什么”?

作为一个“偶入商界”的企业家,我一开始时并没有远大的梦想。我只是凭着自己的技能和满腔的热情,再加上一些专业人士的帮助,便踏出了第一步。

2.渐进式的改变非常关键

很多新创企业一开始就制定了一个非常宏伟的计划,但是最后却往往因为无法完善而失败。对于这样的创业者而言,如果拿不出完美的规划案,他们宁愿不做,但是这样的顾虑只会错失良机。渐进式的改变就是持续地完善你的规划,不要害怕小范围的改变。对于那些只有小额资本的新创企业(比如说我们这个团队),这一点尤为重要。另外,明智地利用好每一分钱。

3.创业初期,多听建议

从商所要求的技能种类及数量之多,是单单一个人不可能全部学会的。因此,要学会清空自己的脑袋,聆听他人的建议:导师、团队成员、对手,甚至你的清洁工也能给予你以启迪。

4.与时俱进,应时而变

创业第一年所需的技能类型与第二、三年所需的完全不同,因为到了第二、三年,招募新人,管理公司事务,委贤任能,这些都是更为重要的事务。

5.谦逊是终极的沟通方式

不要看轻或小瞧你遇见的任何一个人。有些最最知名的人士有可能会变成一个笑话,而那些最不惹眼、最低调的人却有可能是你碰到的最可爱的人。很多人看起来只是平庸之辈,但是在强大的协同效应(synergies)下,他们为我的事业引荐了我从来不敢奢想的能人,或创造了机会。

核安全控制排名 澳大利亚位居世界前茅

据2012年1月12日澳联社报道,根据昨日晚间公布的一项新核指数列表显示,澳洲在核国家中实施了最严格的核安全控制,而北朝鲜则对世界构成最大的核危险。

由美国前参议员纳恩(Sam Nunn)和经济学者信息部联合发起的美国核威胁倡议协会(The Nuclear Threat Initiative,NTI) ,将北朝鲜列为世界九大核拥有国,他们还认为,北朝鲜在核武器安全方面居全世界倒数第一。该协会的目的旨在提请各国注意确保最具毁灭性武器安全的步骤。

在拥有至少一公斤可用于军事目的核材料的32个国家中,澳洲被评为最安全国。其次是匈牙利、捷克共和国和瑞士为首的诸欧洲国家。在索引列表的最底部是被列为储存/使用核材料最不安全的北朝鲜,巴基斯坦仅居其次。该总分为100分的排名表中还列出伊朗、越南和印度等核安全指数低于50分阈值(临界值)的国家。

长期以来一直积极倡导核安全的美国前参议员纳恩称:“该列表决不是要祝贺某些国家,指责另一些国家。我们强调的是各国都有确保世界上最危险核原料安全的普遍责任。”

纳恩自1972年直至1997年一直在美国参议院任职,他曾为乔治亚洲民主党议员。纳恩一直为他所称的对世界“极端危险风暴”的担忧大声疾呼。他指出,当前能用于军事用途的核原料以及极力攫取它们的恐怖份子充斥着世界。他说:“我们知道,恐怖份子们为了要得到他们所需要的核原料,将把手伸向最脆弱的国家。全球核安全只有在其链接中最薄弱的环节可靠时才能得到确保。”

该核安全指数正逢将在韩国召开的世界核安全峰会的3月前公布。美国核威胁倡议协会同时呼吁世界设定核安全标准,各国必须为其核安全负责,及停止增加可用于军事目的的核原料储存量,并公开其核安全法规。

全球经济自由度排名 香港连续18年居首新加坡第二澳洲排在第三位

2012年1月12日《Herald Sun》报道,香港连续18年获美国传统基金会评选为全球最自由的经济体系,新加坡则在今年的排名中,屈居第二,澳洲排在第三位,中国则排在第138名。

传统基金会与华尔街日报今天在港公布全球179个国家或地区的经济自由度排名。

据公布,综合各种得分,香港获得89.9分,较去年多0.2分,并较第2位的新加坡高出2.4分。香港的总体得分微升,主要是反贪污及政府控制开支方面的得分上升。

传统基金会指出,香港当局去年向每名港人发放港币6000元,发挥了还富于民的效果,变相减少征税,增加经济自由度。但基金会认为,退税比发钱好,因避免了财富重新分配。

据评选,今年最自由的10个国家和地区依次是香港、新加坡、澳洲、新西兰、瑞士、加拿大、智利、毛里求斯、爱尔兰、美国。

此外,台湾的排名从去年的25名上升至18名,总体得分从70.8增至71.9。

这项调查自1995年开始,主要从法治、管治效率、政府权限、市场开放度等来计算经济体系的得分;分数由1至100,50分为较自由和不自由的分水岭。

幸亏中国需求强劲 澳洲红酒牛肉等农副产品旺销

随着国民生活质量提高、食品需求上涨,中国已经取代日本成为澳洲头号农产品出口市场。
去年,澳洲向中国出口的牛羊肉同比翻了一倍,葡萄酒出口量持续飙升,乳制品和谷物的销售量同样出现强劲增长。 中国还成为澳洲葡萄酒的第三大销售市场,销售额在2011年提高至2.015亿元,仅次于美国和英国。澳洲葡萄酒在中国大陆和香港地区大卖,帮助避免了葡萄酒出口数据的大幅下滑。

对华输出肉制品也急剧增加,其中,牛肉出口额达到5200万元,小羊肉出口额跃至7600万元,羊肉出口额也达到创纪录的2600万元。 澳洲肉类与畜牧业协会首席经济学家麦克雷(Tim McRae)说,随着中国人收入水平提高、食品消费模式发生改变,澳洲对华肉类销量还会继续增长。但澳洲肉制品行业需要竭力争取市场份额。

“我们十年前就设立了驻北京办事处,因为我们认为中国市场是一个巨大的机遇,然而,美国和巴西也认识到了这一点。”麦克雷说,“在牛肉和小羊肉方面,我们打进中国市场的策略就是聚焦于分省销售,某些人口密集的地区居民数量可达2亿人。”

麦克雷说,澳洲向中国输出小羊肉的速度正在加快,中国预计将超过美国和中东,成为澳洲小羊肉的第一大出口目的地。在2010-2011财年,澳洲对华出口农产品总额达到44亿元,同期对日出口总额为42亿元。

南澳在这波农产品出口热潮中如鱼得水,当地在过去12个月里的肉类出口总额高达7.45亿元,当中很大一部份是澳洲最大小羊肉加工商Pastoral's Murray Bridge公司的功劳。中国需求日增,使得去年澳洲牛肉出口量达到了接近历史纪录的94万9195吨。 澳洲牛只理事会主席奥吉维(Andrew Ogilvie)来自东南部的Millicent,他说,该产业预测对华输出牛肉将向好。“没人能确定这个产业到底能发展到多好,因为中国是一个强劲发展中的市场,但我们也遇到了一些困难。”

奥吉维说,随着亚洲生活质量的提高,民众渴望摄入高蛋白饮食,从长远来看,世界对牛肉的需求量将变得强劲。

澳洲华人杨安琪(Angie Yang)五年前从云南昆明移居到阿德雷德,周三,她在Citi Zen Restaurant接受记者采访时表示,在中国,对高质量饮食的需求增长得很快。“当我还是个小女孩的时候,我们吃大量的米饭和蔬菜,因为当时粮油都是定量配给的。而现在,人们大量摄入牛肉和猪肉,我们还很喜欢下馆子,因为与在家吃饭相比,出去吃更适合社交聚会。”

新APP免费使用Windows7 iPad变PC

据2012年1月11日《苹果日报》报道,爱苹果 iPad设计够潮,但又留恋用惯用熟的个人电脑( PC)?鱼与熊掌的难题,现在有解救。正在美国举行的年度科技產品展 CES大会上,有开发商宣佈,今天(周四)推出新的应用程式( app),可把微软视窗 7( Windows 7)「移送」到 iPad上,以后处理文书、用试算表以至玩 PC版游戏,都毋须要用自己的 PC了。

目前市面号称「把视窗带到 iPad」的程式,前提是用户需有 PC,程式只是提供遥控 PC的功能。而著名云端游戏生產商 OnLive炮製的「 Desktop」(桌面) app,却让没有 PC的用户,能在 iPad上使用 PC。

「 Desktop」利用云端技术,把微软视窗 7( Windows 7)「串流」( stream)到 iPad上,用户并未「拥有」视窗,却可使用微软办公室( Office)全部程式,用 Word处理文书、用 Excel处理数据、用 PowerPoint炮製简报幻灯片,一切档案都作云端储存。

iPad化身 PC,但仍有 iPad优点,全靠多点触控技术,一切都可用手「指指点点」直接办妥,免用滑鼠,比 PC更胜一筹。实体键盘也不再是必需品,要输入文字,可唤出萤幕键盘和手写识别装置。

这个 app完全合法,局部免费, OnLive行政总裁珀尔曼( Steve Perlman)指,用户「可以用全部微软视窗桌面软件,安全观看及修改储在云端的文件,就跟使用高性能个人电脑无异」,而「以多点触控操作视窗桌面,反应迅速,播映高清影片、动画和玩一向只能在 PC玩的游戏,也全部流畅无窒碍」。
OnLive表示,服务初期免费,用户可使用视窗 7桌面软件包括 Word、 Excel及 PowerPoint,另外几个小程式及小游戏,还有 2GB云端储存量。「专业版」则要月费 9.99美元(约 78港元),除享免费版本一切服务外,可自选加添 PC游戏等应用程式,更可以上网,云端储存量有 50GB。 OnLive Desktop甚至可让多名用户同时共用一个桌面,人数可达数千人,用户并可同时作语音通话。这当然也是收费服务。

OnLive Desktop今天先在美 iTunes App Store推 iPad版本,稍后会加推 Android版,甚至有智能手机、个人电脑和苹果电脑版本。

在 iPad用 Windows 7好处

•将可支援 flash

在 iPad直接使用 Windows 7与 Microsoft Office,透过发展商提供的网上可安装 PC版游戏及软件,未来或可支援 flash等格式

•多功处理

Windows 7的介面支援多功处理( multi-tasking),可同时使用并切换多个程式,存取及传送档案都比 iPad原有系统方便

•操作顺畅

Windows 7桌面介面能回应在 iPad上的手势触控操作,如拖拽、缩放等,动画切换和 PC版游戏运行更顺畅

•兼容智能手机

除 iPad版的应用,未来也可兼容到 Android、 PC、 Mac、智能手机等平台

•编辑图像

Windows 7程式支援建立丰富的图像、影片和动画编纂处理, Excel可处理图形和资料,将来只要通过简单的网页介面,就能使用这些 Office应用程式,可作编辑、保存等操作并同步到云端

香港媒体预测十八大中央政治局9常委 汪洋暂不进常委

据2012年1月11日香港《明报》报道, 时间进入2012年,即将于今年秋举行的中共十八大也进入倒计时。届时,中共最高决策层将大规模换血,新生代领导层核心将登上中国历史舞台。虽然外界对中共中央政治局常委会人选以及排名次序众说纷纭,莫衷一是,但随着换届时间节点的逼近,常委会9个“卡位”的“落座”候选人将变得更加清晰。对中共决策层换届的重视,反映了人们对中国未来发展主导思想以及重要国策走向的重视。

去年中共十七届六中全会之后,媒体曾发布了十八大中央政治局9位常委1.0版本。在这段时间,中国国内发生了一系列重大事件。根据最近的事件以及高层动态方面所透露的信息,我们对1.0版本作了一些修正:张德江将代替张高丽,成为政协主席最有力候选人;赢得高曝光率的“政治明星”薄熙来,将取代张德江作为中纪委书记最有力候选人;而低曝光率的“黑马”孟建柱,将代替汪洋成为政法委书记最佳候选人。

2.0版本与1.0版本的相同部分

如果从现在至换届之时不出现重大意外变故,现任中央政治局常委习近平(专题)、李克强将分别进入总书记和总理“坐席”,即由现常委会中排名第六名和第七名上升至第一名和第三名。近期一些海外媒体猜测王岐山有可能代替李克强接任总理职位,但可能性非常低。在李克强被“选定”为总理接班人的理由没有被可靠证据推翻的情况下,王岐山取代李克强的可能性可以被“直接忽略”。

现年64岁的王岐山应该会接替李克强现在的国务院常务副总理职务,协助李克强处理国务院事务。而现任中共中央书记处书记、中央组织部部长李源潮(1950年生)的职务仍将是常委会中排名第六的国家副主席。在9名常委中排名第二的全国人大常委会委员长职务,将仍然由主政上海的中共政治局委员俞正声(1945年生)接管。

此外,在中共十七届六中全会决定大力发展中国特色社会主义文化背景下,“专业对口”的中宣部现任部长的刘云山(1947年生)将会接替他的直接领导李长春的职位,从而进入政治局常委序列。

以上部分是十八大政治局9位常委1.0版本中保留下来的预测,下面是2.0版本的修正部分。

张德江排名将更靠前

在1.0版本中,国务院分管工业能源交通等领域、排名第三的副总理张德江(1946年生)接替贺国强接管中纪委,而中纪委书记在政治局9常委中排名第八。张德江作为中共前总书记、国家主席江泽民的爱将,曾先后出任吉林、浙江、广东3个重要省份的省委书记,地方经验丰富,而且据称张德江本人极其清廉,属“查不出什么问题”类型官员,因此他接管纪委也可发扬他清廉的优点。此外,现年66岁的张德江也不触及“入常”的年龄红线。

同时,从高层人事布局的最新动态来看,已经担任两届政治局委员的张德江不但将进入政治局常委会,而且其排名可能将更加靠前,由1.0版的第八名跃升至2.0版的第四名,接替贾庆林掌管政协主席职位。

有迹象显示,在去年12月底中国国务院公布的“7•23”温州动车事故报告中,早前备受指责的张德江未曾受到丝毫“牵连”。如果十八大张德江不能“入常”,势必将会退休。而这在江任十八大人事总顾问的情况下,应该不会发生。

曾经预测会“入常”的天津市委书记张高丽,在2.0版本中将不会在常委竞争中“出线”。曾有大陆观察家分析认为,2011年中共高层地方调研去得最多的地方是天津,而且是政治局9位常委都去过,可见天津和滨海才是真正的国家战略,由此,张高丽想不上一个台阶都难。然而,单纯从此点难以判断张高丽进入常委会的可能性。因为,一来天津是北京的“后花园”,就像中共高层以前多喜欢去河边秦皇岛北戴河度假一样,常赴天津调研的更多原因通常是因为两地相距比较近。二来,天津自李瑞环离开后一直没有太大动静,张高丽任上更是很“低调”。如果张“入常”,似乎理据不够。

政坛“明星”薄熙来接管中纪委

十八大之前被最多猜测能否上位的当属中共中央政治局委员、重庆市委书记、中共元老薄一波之子薄熙来(1949年生)。海外华文媒体关于他的新闻报道大多都会吸引读者的眼球。总的来说,各方评论人士目前对其看法大多走两端:一是对其政绩以及所倡导的“唱红打黑”赞不绝口,一是厌恶其过于高调有政治“上位”的阴谋。而处于中间的观点对其有褒有贬,其高调“打黑”维护地方安宁能得到比较高的评价,然而轰动境内外的李庄案又使中国法律界精英人士因怀疑他“粗暴”干涉法律而对其大加厌恶。

事实上,薄熙来的主观意图很难揣测,但其行事可谓步步到位,招招在点,而且一直围绕着和谐、共富的核心,强调改善民生,从客观效果来说,重庆经验的精彩很难被掩盖。中共中央机关报《人民日报》去年多次刊文提及重庆模式,这也被外界解读为党报力挺薄熙来。特别是今年1月9日,该报在头版头条的重要位置刊出长篇报道,盛赞薄熙来主政下的重庆促进共同富裕的做法,指出这符合国家主席胡锦涛所提倡的科学发展观。报道引述胡锦涛的“坚定不移走共同富裕道路”之言,称薄熙来的做法是“上遵中央要求,下应百姓渴望”,“正是契合科学发展的重庆逻辑”。

有评论认为,对照薄熙来和胡锦涛的言论,特别是胡锦涛在十七届六中全会上关于文化以及1月9日在中纪委会议上关于党的纯洁性的讲话,两人在意识形态和价值观方面有颇多相似之处。外间更是传言薄熙来主政重庆后,从未到访过的胡锦涛可能将在十八大召开前赴重庆视察。截至目前,现任政治局常委中仅有胡锦涛、温家宝和李克强3位未曾到访过重庆,这也是外界认为薄熙来晋级常委“卡位”最大不利因素之一。

近期重庆再次高调对外宣传的“户籍制度改革”更是尝试破解中共多年的难题,因为自胡锦涛上任以来,中央一号文件皆以三农为主题,可见中共对此问题的重视。而此番重庆户改实现了农民工“农转非”多达320万人的大迁移,且保证了后续安置的稳定,成绩不可谓不骄人。接近中共高层的人士向透露,重庆的户籍改革制度可能会成为中共实现“农转非”的一个重要参考办法,被称为是“重庆模式”中最亮眼的一项成绩。

尽管十八大之后中共的核心议题有可能将集中在文化意识形态领域,但农民问题必将是贯穿始终的国家发展大事。薄熙来在此领域做出骄人成绩,显然会赚得不小的政治筹码。

综合以上分析,尽管薄熙来的高调并不讨喜,但重庆的成绩不可否认,而且每一步的成绩又环环相扣,契合中央精神,极具政治才能和智慧,薄熙来进入十八大常委的可能性亦大幅提升。据称,薄将接掌中纪委书记。

汪洋暂时出局

而来自团派的广东省委书记汪洋(1955年生)被称为是胡锦涛最喜欢的下属,胡曾屡次到广东为其“捧场”。此前推出的十八大常委1.0版本,曾将汪洋列为接管政法委书记的最佳候选人。然而,从最新的情势来看,影响汪洋十八大“入常”的因素也非常多。

一种解读是,广东这一年多来频繁发生各种骚乱。尤其是基层贪腐和利益输送所引发的群体事件,正在对汪洋形成越来越大的杀伤力。有分析曾经认为,对中共官员升迁来说,对当地突发事件承担的责任,对事件的善后及处置水平,在中国官场并无统一的标准。但太多影响恶劣的事件频频发生,实在难堵悠悠众口,“汪洋”补牢,补得再好也只是事情发生后的被动处理,相对于薄熙来早前倡导的干部下乡,将群众工作做得防患于未然,使得重庆在其执政期间,很少发生大型的影响恶劣的群体事件,两者间主动被动的差别可见一斑。

另一种解读是,因为汪洋的年龄可以让他足够做三届常委,故而安排他再锻炼一届。综上所述,本届汪洋可能暂时不进常委。

“黑马”孟建柱掌管政法委


孟建柱(1947年)在中国官场的经历并不复杂,从上海到江西,再进中央任国务委员兼公安部长。无论走到哪里,孟建柱都给人留下低调、正直、亲民、实干的印象。

在上海时,孟建柱异常低调。据熟悉他的人透露,在公开场合很难找到其身影。不过,他却深得上海市民的欢迎。孟建柱主政江西时作风不改,没有官腔,作风踏实。江西民间至今流传着对孟建柱的怀念:“建柱来了,江西火了”、“江西要致富,留住孟建柱”。

孟建柱现在的职务是国务委员兼公安部长。此外,更为重要的是,在中共中央政法委中,他是排名第二的副书记,排名仅次于周永康和王乐泉。而现年68岁的王乐泉因年龄问题(67岁是常委年龄“红线”)即将退休,因此,从中央人事安排上,现任“副职”的孟建柱成为接替“老上级”周永康“转正”出任政治局常委会中排名第九的政法委书记的最佳人选。

去年11月底,孟建柱在四川视察时,特意赶赴发生过多次喇嘛自焚事件的四川阿坝格尔登寺。在胡锦涛去年提出创新社会管理后,孟建柱亲自“过问”令中共高层极为头疼的喇嘛连续自焚事件,再次显示他在社会危机事件中的管理指挥能力。而这次也不是孟建柱首度以中央钦差身份赴地方“救火”。

早前,2010年上海“11•15”大火当夜,孟建柱飞抵上海与上海市委书记俞正声共同坐镇指挥。然而,仅作为中央委员的孟建柱,其身份低于政治局委员俞正声,但从新闻报道和电视新闻画面所见,孟建柱已成为大火善后的主要指挥者:开会时,孟居中坐首位,俞、韩只能位于其左右。更早前,2009年9月,新疆毒针事件蔓延,在“新疆王”王乐泉束手无策之际,也是孟建柱临危受命,坐镇西域。

综合以上分析,尽管孟建柱不是本届中央政治局委员,按照以往惯例,下届政治局常委的名单通常产生于委员中,但是在中共近年来逐步重视维稳,并强调创新社会管理的背景下,孟建柱亲赴阿坝处理喇嘛连续自焚事件以及加上奥运、世博安保有功等其他因素,他在十八大上成为“黑马”,接替周永康出任政法委书记的可能性非常大。

澳大利亚房产市场市新趋势 资源丰富地区受追捧

2012年1月12日《西澳洲人报》报道,澳大利亚最大的两个州的房产市场信心暴跌,原因是众多投资者将投资目标转移到资源丰富的地区。
ANZ银行的物业理事会调查发现,房产专业人士相信,2012年,投资者对北领地、南澳、西澳和昆州这些地区的投资将会增加。相比之下,投资者对新州和维州的市场则缺乏信心。

消费者对资源丰富地区的投资信心主要来自两个正在实施的大项目,例如在北领地就有一个正在进行的价值$300亿的天然气开发项目。

数据显示,在9月份,北领地的投资信心从120点飙升至145点,并一跃成为市场表现最出色的州。

南澳的情况也非常类似,市场信心从99上升至105。另外,昆州的市场信心也从103升至113,西澳的市场信心则从122升至127.

房产理事会总裁Peter Verwer称,市场表现最差的第五是东南部的Worrying地区。

Peter表示,虽然全国其它地区的市场表现有所改善,但推动经济发展还需要维州或新州的良好表现。维州在过去的5年市场表现出色,得益于人口增长。现在人口增长放缓,市场也逐渐出现疲态。至于新州,政府换届也是影响市场信心的因素。投资者正在调整心态,适应新的政府。

9月记录全国市场信心指数从104点轻微上升至107点。但新州的第四季市场信心指数下跌严重,从102降至94点。塔斯马尼亚的市场信心仍然偏低,从88下降到85.

此次市场信息指数调查在12月举行,共访问了2800名房产行业的专业人士。

涨得太离谱!新州最富市府狠刮民脂 市政费七年要涨50%

据2012年1月11日《澳洲日报》编译《每日电讯报》报道, 新州最富裕的市府尽管已经实现了数百万元的财政盈余,却仍不肯放过每一个搜刮民脂民膏的机会,未来七年,他们打算把市政收费提高50%。最倒霉的家庭或将为此多掏好几百元。
预算5.04亿元的悉尼市府,上财年盈余1.14亿元,独立定价与监管机构IPART建议的市政费涨幅为3.6%,但悉尼市府却打算永久性提价5.1%,以资助包括闭路电视和清除涂鸦在内的市政服务。North Sydney市府更是打算在未来七年内涨价50%,以“维持现有的服务”,该市府2010-2011财年的盈余数目为550万元。

尽管有些地区的预算拨款多得花不完,可所有的新州市府都在不遗余力的叫穷,宣称除非家家户户多出钱,否则就不得不削减服务内容。三分之一以上的市府打算——或者已经——获取超额收费的许可。

至于那些的确面临财政赤字的市府就更不用提了,包括Lake Macquarie、Port Macquarie Hastings、Gilgandra和Kempsey在内,它们拟定的未来七年涨价幅度介于38%到53.2%之间。
去年,North Sydney市府获准在2018年以前每年额外多收5.5%的钱,而现在,该市府声称得换掉两项已过期的税费,以使未来七年的总体涨价幅度达到50%。该市府的总经理霍洛威女士(Penny Holloway)对IPART表示:“市府必须有合理的收入,才能把现有的服务和基础设施保持在一个让人可以接受的水平,更换年久失修的基础设施,并兴建额外的基础设施以达成社区《2020年愿景》的目标。”

Lake Macquarie市府计划在未来七年内提价45.2%,此举将使许多居民的年支出增加570-900元不等。目前,该市府的运作赤字已达280万元,还有一笔高达6700万元的大订单等着付钱,市府人员无奈地表示,他们需要额外资金以“重获财政持续力”。

悉尼市府则表示,他们所寻求的并非涨价,而是一种“已经收了十年左右的、还将继续收下去的特殊服务费”。“悉尼市在过去十年里每年都收取一笔1.5%的费用,用于资助基本问题,如解决无家可归问题、清除涂鸦以及拍摄用于调查和起诉犯罪者的闭路电视影像。”
Tamworth Regional市府上财年收取了4700万元服务费,现在又想提价20%,好筹集资金来应付一项耗资4880万元的工程。Kempsey市府去年收了2330万元,未来三年涨价38.5%,以便“保持现有的社区服务”,当中包括填补一个850万元的公路资金缺口。Hunter Hill市府想在未来四年里提价26%,此举将使这里成为全新州市政收费最高昂的地区——平均每户1554.51元。

华人父女街头遭劫杀 意大利万人游行抗议

据2012年1月12日新华社报道,逾万名华人华侨和当地民众1月10日下午在意大利首都罗马举行游行示威,抗议本月4日发生在罗马的华人被劫杀案,呼吁意大利当局进一步改善社会治安,保护华人利益。

暴力事件令全国震惊

当地时间1月4日晚9时,发生在罗马街头的一起暴力抢劫血腥命案中,受害人周拯一家三口在下班途中遭遇两名年轻疑犯抢劫,疑犯掏枪向3人射击。受害人周拯胸部饮弹当场身亡,周拯怀中小女儿被子弹击中头部,在送往医院途中不治。周拯的妻子郑丽艳在劫案中中枪受伤,被送往医院抢救。郑丽艳目前已没有生命危险。

  噩耗传来,不仅华人社会悲愤难平,意大利举国为之震惊。为声讨罪犯、抗议恶劣的社会治安、呼吁加强社会治安治理、安抚死者亡灵,罗马华人华侨组织了和平示威活动,并获得当局的批准。

点燃蜡烛寄托哀思

10日的游行队伍从罗马的华人聚集区出发,参与此次活动的华人身穿深色服装,表情凝重,部分华人手持献花和蜡烛、佩戴黑纱。游行队伍高举的横幅上用中意双语写着“要安全!反暴力!”、“拒绝暴力,和谐发展”。

行进过程中,不断有人加入游行队伍,其中既有华人,也有意大利民众和其他国家的侨民,意中友协主席曼奇尼也走在游行队伍中。

一位印度籍居民告诉说,自己对于华人团体的悲痛心情感同身受,因此参加游行表达声援,希望警方能尽快将凶手捉拿归案。

当游行队伍走到案发现场周边地区时,很多民众含着眼泪,将手中的蜡烛摆放在道路上、广场上,或将鲜花放置在遇难者家门口——这里是两位华人遭遇不测的地方,门口的墙上贴着遇难孩子的照片,她的笑容依旧甜美灿烂。

游行队伍最终抵达一个小广场时,夜幕已降临。一幅长达数十米的白色布卷展开放置在广场中央,上面密密麻麻全是参与者的签名,布卷周围摆满蜡烛,烛光几乎照亮了整个广场。不断有居民在白布上写下自己的名字,寄托哀思。

罗马所在的拉齐奥大区主席波尔韦里尼也来到活动现场,对遇难者的不幸遭遇表达沉痛哀悼,并强调意大利各界应努力合作,避免悲剧再度上演。

意警方追捕嫌犯

1月9日,在中国驻意大利大使丁伟的陪同下,意大利总统纳波利塔诺到当地医院探望了受伤者郑丽艳。

罗马市政府已宣布增加几百人警力维持治安。当地时间9日,意大利检察机关在罗马召开新闻发布会,通报劫杀华人的两名摩洛哥嫌犯的姓名和容貌,并发出通缉令。检方表示,这两名嫌犯曾多次作案,两个月前曾抢劫另一名当地华人,在作案过程中首选东方面孔。现在嫌犯可能已经逃往法国或西班牙。

温州人在罗马:街头灭门血案暴露困境

误食毒蘑菇首都堪培拉中餐馆四华人两死两伤 全澳华社警钟敲响


这是2012年1月12日星期四出版的新年第一期《东方先驱报》头条新闻标题,由本人执笔。
误食毒蘑菇首都堪培拉中餐馆四华人两死两伤
墨尔本阿德莱德亦现致命毒菇 全澳华社警钟敲响

新年伊始,两名误食有毒蘑菇的堪培拉华人于1月3日在悉尼皇家阿尔弗雷德王子医院宣告不治后,堪培拉乃至整个澳洲华人社区陷入一片哀伤中。与此同时,病情暂时稳定的另一名华人男子仍留治医院,等待接受肝脏移植手术。
    
两名去世的华人分别为38岁的厨师刘军及另一名52岁妇女邹桂香,均来自中国湖南省,同为老乡。新年夜三人相约在堪培拉德国俱乐部唐宫中餐馆(Harmonie German Club)聚餐。误食的剧毒蘑菇是他们此前自行从Braddon的山上采摘而来,被误作草菇烹制煮食。
    
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刘军生前曾工作过的一间餐馆的东主证实,他的妻子和一双子女目前仍身处中国。刘军用他精湛的厨艺,开朗热情的性格赢来了无数的美誉与友谊。其一名西人朋友称赞其厨艺精湛,他原计划在今年晚些时候回中国与家人团聚。刘军的朋友奥迪(Tom O'Dea)说:“刘军是一名出色的厨师,他做出的菜是我在澳洲吃过的最好的中国菜。” 他认为刘对食品的新鲜度要求很高,甚至接近苛刻,正是这点导致其误把毒蘑菇当作了实用草菇。奥迪补充说:“中国文化注重新鲜食物。在中国餐馆有养鱼缸就是因为他们希望吃到尽可能新鲜的食物。”
      
据悉,刘军一直在堪培拉打工挣钱支付一家人在中国的生活,包括他的妻子,11岁的女儿和7岁的儿子。他原本打算今年下半年回国团聚。奥迪目前正在募集捐款帮助刘的家人和邹女士的亲戚前来澳洲参加葬礼。他表示死者家属的经济负担已经很重,还得设法凑到这笔钱支付飞机票,并在接下来的几年中慢慢还清。他说:“我们只是做我们能做的一切让情况尽可能地可承受。”邹桂香也用自己的勤劳与善良为我们的生活增添了一抹温馨。如今他们的离世不仅给我们带来巨大的悲痛,也给他们的家人造成无可弥补的损失。他们生前所工作的德国俱乐部唐宫中餐馆在澳盛银行(ANZ)特别设立了追悼基金,希望各界的好心人士能为刘军与邹桂香尽一份心、出一点力。帐户资料如下:
Thomas Neil O’Dea for the Liu Jun & Tsou Hsiang MemorialFund
BSB: 012084  A/C: 204361633

所有的善款将被用于以下目的:刘军与邹桂香家人的旅澳费用;丧葬费用;刘军7岁与11岁孩子的抚养费用。有关于捐款的问题,请与唐宫治丧委员会Thomas O'Dea 联系:0404 830 662。

手机看书3个月视力下降一半 如何保护眼睛不受伤?

据2012年1月12日人民网报道,上下班路上,如何打发无聊的时间。随着智能手机、平板电脑等数码产品的日益普及,越来越多的上班族选择在上下班途中的公共交通上用数码产品来进行娱乐消遣。然而,日前白领秦小姐因在地铁阅读电子书,三个月内视力从1.2下降至0.6的案例却为不少数码族敲响了警钟。

医生提醒,相比传统阅读,视频终端使用更易造成眼睛疲劳,加上地铁等公共交通带来的摇晃,对眼睛刺激更大。

听音乐、玩游戏、看电子书、看视频……对于上下班路上可以干点什么的讨论,网友给出了无数答案。几乎所有人都认为上下班路上的空闲时间,不善加利用太过浪费。

然而,上海白领秦小姐却表示,上下班路上的时间省不得。“3个月前我换了部智能手机,上下班路上就开始用手机看电子书,每天上班一个半小时,下班一个半小时,在晃悠悠的地铁里盯着个小屏幕看到眼睛发直。结果,前两天体检时,我惊讶地发现,1.2的视力居然打了对折,降至0.6了。”秦小姐告诉记者:“在周围一圈朋友同事都戴眼镜的情况下,不近视一向让我很自豪。我原以为成年了视力就定型了,怎料居然还会如此大滑坡。”

同样有过在地铁里阅读经历的读者陈先生也表示,尽管自己看的是传统纸质书籍,对眼睛的伤害程度稍轻,但看书一个小时以后,他往往会觉得头部胀痛。

听了秦小姐和陈先生描述的症状,上海新视界眼科医院副主任医师李海燕认为,这与视频终端综合征的症状比较接近。他告诉记者,现代上班族不少人都长时间在视频终端前操作,长期注视荧光屏会导致包括视疲劳、干眼、视力模糊、视力下降等眼部症状出现,同时还可能出现肩颈腕部的不适甚至是头晕,这些症状统称为视频终端综合征。而在视频终端综合征的所有症状中,眼部症状出现的概率最高。

李海燕介绍,在地铁、公交车等晃动的公共交通工具上使用数码产品,尤其容易导致眼部疲劳,出现像秦小姐那样视力急剧下降的情况也不是不可能。

不过,他提醒成年人在短时间内出现视力下降现象,不要急着去配眼镜。因为这种视力骤降有可能是因为短时间内的用眼不当造成的假性近视,只要给予适当休息,就有恢复可能。如果贸然配了眼镜,反而可能弄巧成拙。因此,他建议成年人发生类似现象,应及时就医,对症下药。

玩手机比用电脑更伤眼

中山大学孙逸仙纪念医院保健科主任洪俊副教授介绍,过长时间用手机上网最容易造成眼疲劳。手机屏幕小字体小,比看电脑、电视“费眼”得多,使用者必须高度专注,眼也不眨头也不抬地盯着看。少眨眼,僵直于一个姿势,让眼睛特别容易疲劳。

“这种情况特别容易出现在用眼强度大的上班族身上,他们白天工作离不开电脑,回家途中、等车坐车还‘抓紧时间’抓着手机上网,晚上熬夜打游戏、煲影碟,不给眼睛一点休息的时间,当然会造成如此恶果。”洪俊解释道,人的眼睛跟其他脏器一样有血液循环,有新陈代谢,同样会产生新陈代谢的产物。眼睛的充分休息既是正常生理的需要,也是它更好地工作的基本保障。如果正常的循环受到干扰,眼睛得不到休息和缓冲,就会发出警告信号,出现不适——眼疲劳。

而哈尔滨医科大学四院眼科主任韩清教授建议,18岁以下处于生长发育期的青少年建议不要使用智能手机,这个年龄期的青少年视力健康十分重要,且学习繁重一般都存在用眼过度的情况,使用智能手机会加剧眼健康损坏。建议18岁的青少年使用功能简单、屏幕简单的一般手机。

澳洲电信Telstra月底将在澳大利亚发售首部4G智能手机



据2012年1月12日《Herald Sun》报道,澳洲电信(Telstra)本月底将在澳大利亚发售第一部4G智能手机——4.5英寸屏幕的HTC Android智能手机。

也有消息称,该机型应为HTC Velocity。澳洲电信称,4G(或称之LTE)网络速度为3G网络的两倍。目前的3G网络下载速度为每秒1.1M至20M,而4G网络下载速度为每秒2M至40M。

Telsyte公司电信分析师弗德·法达希(Foad Fadaghi)表示,运营商推出4G服务定价估计较高,而3G服务将更便宜。

参加拉斯维加斯国际消费电子展(CES)的销售人士透露,澳洲电信估计一月下旬开始发售4G智能手机,但确切日期不明。澳洲电信不愿证实发售日期,但表示:“我们知道澳大利亚市场对4G智能手机有巨大兴趣。我们正与HTC在内的世界领先制造商合作,争取今年上半年让这些产品与客户见面。”

澳洲电信去年底开始销售无线宽带适配器。它曾表示将于今年上半年推出第一个4G智能手机。但现在看,它已决定尽早推出,可能在1月20日至月底之间。
消息称,澳洲电信即将发售的HTC智能手机将有一个双核1.5GHZ处理器, 4.5英寸高清屏幕,16GB内置存储,一个microSD扩展槽,一个可拍摄1080p高清视频的800万像素摄像头。

本周,CES上发布了多个4G智能手机,包括诺基亚的Lumia 900、HTC的Titan II、Windows Phone7、三星Galaxy Note LTE和索尼Xperia Ion等。

由于工作频率不同,4G手机在澳大利亚网络上运行之前,首先需进行格式化。如澳洲电信的4G网络带宽为1800MHZ。

澳大利亚另一主要电信公司Optus计划今年4月在纽卡斯尔启用4G网络,年中在悉尼、墨尔本和珀斯开通,再往后在阿德雷德和布里斯班运营。

Vodofone一直在进行4G LTE试验,并利用新技术升级基站,但未表示何时将正式开通4G网络。

悉尼市议会拟改土地用途 可阻坟场“抢”华人菜园

据2012年1月10日中国新闻网援引《星岛日报》报道,悉尼市议会的建议,将于未来数周公开展出,接受各界的意见。不过,最后是否批准,由规划厅长夏萨德来决定。植物湾坟场属悉尼东区墓园,因所余的坟地只够10年的使用,数年前已瞄准毗邻的华人菜园,希望兼并华人菜园,将坟场扩展。但遭菜农及文物保护机构强烈反对。

墓园信托人最初的拓展计划,初步获得上任工党政府规划厅长凯利批准;但联盟党去年上台后决定删除工党政府修订处理大型项目,在环境规划及评估法例引入新的第三部分A段。这条款给予规划厅长更大权力对申请做出决定,并且在申请决定过程限制公众参与

拓展计划获得拥有上述土地的省政府“鼓励”,但菜农、文物保护机构及兰域市议会认为要保留已被列为纽省历史文物的华人菜园。

上址的菜园由华人耕种已有至少100年,近几十年来由夏氏、梁氏及邓氏三个家族四代同堂耕耘,自去年起有部分菜地已空置。

夏冠昌的家族已在上址种菜六、七十年,他有信心菜园会受到保护。他说现时种菜仍有利可图,对本地所种食物的需求正在增加。如果被逼搬离现址,因附近没有土地,可能要迁往悉尼西区的边陲。

墓园信托人的城市规划顾问JasonWasiak表示,墓园信托人相信菜园长远计不会有利可图。墓园提出的是对坟地严重不足的长远应对计划。墓园并非是在抢地,而是为更广的公众利益试图提出解决办法。

官地地政处一位发言人表示,该处了解到小区需要更多坟地的同时,又会尊重菜园使用上址的历史文物。兰域市议会将以“承认它(菜园)对本地食物生产,生态、历史文物及景致价值的贡献,”将菜园土地用途,由住宅改为小规模农作地段。如果获规划厅长扑槌,坟场便不准使用。

当局仍与各有关团体继续咨询。

澳大利亚议员建议外国移民学习除臭和排队遭批评

据2012年1月11日新华网国际在线专稿:据《今日日本》1月11日报道,澳大利亚一名保守派女议员近日发表评论称,外国新移民应该学习如何使用除臭剂和耐心排队。这一言论引发公众愤怒,被批守旧过时、有种族主义倾向。
  
澳大利亚保守派女议员冈巴罗(Teresa Gambaro)称,持工作签证来澳大利亚的移民应该学习当地社会规范,包括使用除臭剂和耐心排队等。在这一言论引发公众愤怒后,她又为自己辩护称:“我无意冒犯,我们正在讨论卫生学。当你(移民)与这个国家的同事一起工作时,你应该掌握别人认可的行为模式。”

冈巴罗说:“人们常常因为害怕冒犯别人不敢谈论这些事。但是有些时候,人们也许会因为这些外表方面的问题遇到失业之类的困境。”冈巴罗称,卫生习惯问题仅是她向移民推荐的社会意识训练中的一小部分,此外还包括租赁、消费权益以及免疫等问题。

澳大利亚移民部长鲍文(Chris Bowen)批评冈巴罗的言论“怪诞而愚蠢”,称这简直是在用1952年的过时思想评价2012年的事。

澳大利亚多文化委员会(Australian Multicultural Council)也批评称,大多数持工作签证来到澳大利亚的人都是某个领域的专业人士,真正需要所谓“意识训练”的恰恰是澳大利亚这些政客。

澳大利亚联邦民族社区委员会(Federation of Ethnic Communities Councils)称,冈巴罗的评论将让澳大利亚成为外国人的笑柄,现在不是1960年了,来这里工作的外国人一般都有大学学历,只有愚蠢的人才会认为他们会不讲卫生。

华人误食毒菇致死事件扑朔迷离 悉尼中餐部停业

据2012年1月11日中国新闻网援引《星岛日报》报道,堪培拉的毒菇事件,首都区卫生署仍在等候调查结果,究竟仍在悉尼接受治疗的51岁华裔男子,是怎样吃到毒菇。

据现阶段调查所得,堪培拉德国会所的中菜部厨师大除夕晚在厨房为工友做饭,当晚有四人进食,除两名死者外,还有会所其它两名工友。一人没有吃菇,所以无恙,另一名工友只吃少许,及时求医,所以也脱险。


误食毒菇死亡的两位华人,均为堪培拉Narrabundah区德国会所中餐部员工,其中来自中国大陆的年纪38岁男子刘军(音译,LiuJun)是中餐部大厨;持台湾护照,以旅游签证来澳的52岁妇女邹香(音译,TsouHsiang)为中餐部杂工。

首都领地卫生署前晚说,他们是在中餐部厨房内煮食由刘军采摘来的毒菇后中毒,送悉尼抢救无效身亡。这家德国会所前门贴出通知说,其中餐部已停业,等候进一步通知。

扰悉刘军为一位勤奋工作和顾家的厨师,在德国会所中餐部工作已一年。他每周都汇钱回中国湖南老家,给妻子,抚养他们11岁的女儿和7岁的儿子。

邹香到澳洲只有几个月,在中餐部厨房当临时杂工。

德国会所前门贴出的通知还说,它“极为遗憾”地通知,厨师刘军和厨房杂工邹香“做出致命的错误,吃下他们误以为是中国草菇的毒蘑菇。中餐部将关闭等候进一步通知。对由此带来的不便深为道歉”

首都领地卫生署官员,1月6日到该餐馆检查。卫生署女发言人说,到该餐馆检查,是正在进行当中的,对两名人士吃毒菇死亡事件调查的一部分。

但她强调,刘军与邹香在大除夕所吃的菜,并非供应顾客的菜,而是自己煮吃。

卫生署曾说,在堪培拉中毒的51岁悉尼华人,是与上述两人一同误吃毒蘑菇中毒,但警察稍后澄清,这位目前仍在悉尼皇家阿尔弗亲王医院治疗的男子,与刘军和邹香没有关系。

悉尼皇家阿尔弗亲王医院女发言人则透露,这位悉尼华裔男子的病情已有改善,情况稳定。