2012年7月26日星期四

一点也不像 今年7月份墨尔本录得150年来最温暖七月

您或许不太相信,但事实胜于雄辩:墨尔本今年遭遇了逾150年来最温暖的7月。


这个月,墨尔本的最高温度已经连续19天冲至14度以上——击败了墨尔本13.4度的平均温。这一连续的温暖天气也是自1855年有记录以来最长的一次。今年最温暖的7月天是上周六,温度计读数冲至17.6度。

根据Weather Channel的数据,持续时间如此之长的“温暖”魔咒相当罕见,这都是由于北风天气频频光顾墨尔本市,同时,一个长期罩着这片地区,迟迟不愿离去的高压系统也作出了巨大的贡献。这让墨尔本的天空清澈湛蓝,同时也意味着地面温度将会更快地上升。

不过,这样的好天气在周四下午开始进入尾声,因为雨天已经登场,且将持续至下周一。

薄谷开来故意杀人案提起公诉 将择日开庭审理


中国正式起诉前政治局委员、重庆市委书记薄熙来的妻子谷开来及其工作人员张晓军。

据新华社星期四发出的消息,中国政府已经在安徽对薄熙来妻子谷开来“涉嫌杀人案”提起公诉,是由安徽合肥市检察院向中级法院提起的。报道说,同时被起诉的还有薄熙来家的勤务员张晓军。

报道沿用了新华社4月10日发出消息所用的“薄谷开来”的名字。在海外,一般媒体都只用谷开来的本名发消息。

新华社报道说,检察机关已经告知两人,还有被害人近亲属享有的诉讼权利,并讯问了被告人,听取了辩护人的意见。

目前,还不得而知谁是被告的辩护律师。

新华社星期四的报道说,“经审查查明,被告人薄谷开来及其子薄某某与英国公民尼尔.伍德因经济利益发生矛盾,薄谷开来认为尼尔.伍德威胁到了薄某某的人身安全,遂与被告人张晓军共同投毒杀害了尼尔.伍德。”

这是中国首次公开说,是谷开来和张晓军,涉案共同杀害了海伍德(Neil Haywood)的。这也是中国第一次披露出薄熙来和谷开来的儿子,也涉案其中。薄熙来和谷开来的儿子薄瓜瓜,不久前从哈佛大学毕业,据说,其人还在美国。自从其父母“出事”后,薄瓜瓜受到外界极大关注。

新华社的报道还说,“二被告人犯罪事实清楚,证据确实、充分,依法应当以故意杀人罪追究刑事责任。”报道说,合肥法院已受理此案,择日开庭。

英国商人海伍德是被谷开来毒死的消息,从重庆副市长王立军进入美国驻成都总领馆后,就不断有人在网上传播。现在,这是中国官方首次证实这个消息是确切的。网上消息说,正是王立军查到了相关的犯罪证据才和他的顶头上司薄熙来彻底反目成仇的。

薄熙来自己也受到了此案的影响。新华社4月10日报道说,“薄谷开来(薄熙来同志妻子)及其子同尼尔·伍德过去关系良好,后因经济利益问题产生矛盾并不断激化。经复查,现有证据证明尼尔·伍德死于他杀,薄谷开来和张晓军(薄家勤务人员)有重大作案嫌疑。薄谷开来、张晓军涉嫌故意杀人犯罪,已经移送司法机关。

研究:离异父母易杀子女 亚裔居多

父母的分居和离婚不只会给子女的心理造成伤害,甚至还会危及他们的性命。根据一项最新的调查,在对子女下毒手的案例中,分居或离婚往往是重要的诱发因素。


这份由莫纳什大学(Monash University)进行的研究还发现,很多杀子女者都患有抑郁症,且几乎所有案犯在动手之前,都曾向家人、朋友或者健康专业人士发出过警告讯息。

Thea Brown教授和Danielle Tyson博士通过维州死因裁减官(Victorian Coroner)办公室提供的文件,研究了2000-2009年间维州发生的52起杀子女案件。在这些案件中,逾9成案件是在伴侣分居的前夕或者之后发生的。

该研究应是首份在分居和离婚情境下探究杀子女案例的研究。研究人员表示,他们也对于此类案件中伴侣关系破裂的普遍性感到惊诧万分。

Brown教授称,“分居的杀伤力比我们的预期要大得多。我们以为它只会占一小部分,但结果显示,我们考察的案例中,几乎所有的都涉及为人父母者的分居。”

Bob Gambino对于这一研究结果并不那么吃惊。他的3个孙子,Jai、Tyler和Bailey Farquharson便是在2005年的父亲节当天被生父溺死于Winchelsea大坝。据悉,10个月前,Farquharson刚刚与三个儿子的母亲分开。

Gambino在接受《时代报》采访时称,“我们知道这与(孩子父母的)分居有关。这一点没有疑义。我们知道他无法接受这一事实,但我们从未想到会发生这样的事。然而,这样的案子层出不穷,他们(分居/离异的父母)总是对子女下毒手。”

澳洲每年都有27名儿童命丧于父母手中。虽然很多杀子女案件都得到了媒体的广泛关注,但是迄今关于父母为何会杀子女,以及如何避免这类悲剧的研究却少之又少。Brown教授称,这份最新的研究凸显了一些关键的危险因素,或许对于未来的预防策略制定有所助益。

除了父母分居和离异,研究者还发现,几乎所有的案犯都患有抑郁症,而且绝大多数人都曾将杀人意图告诉过其他人。但可惜的是,在他们所分析的案例中,仅有2名案犯的警告信息被传递出去,Brown教授如是说。

同时,Brown教授还惊奇地发现,在杀子女的案犯中,来自不发达亚洲国家的父母所占比例超标。此外,一系列的杀子女案件都发生在援助服务相对于较缺乏的墨尔本西北区。

南海最新:越南叫嚣消灭中国 张召忠提醒对方S30


“你们快滚开,否则我们消灭你们”!一则据传是越南海警船对中国海监船的“狠话”激起了中国人的愤怒。这只是越南“反华”举动的最新一起。作为唯一与中国有过两次海上战争、在东南亚军事实力最强的国家,越南与菲律宾大为不同,不仅“野心最大”、步步为营蚕食南海,而且积极拉拢大国、购买武器扩军备战。越南已成为中国在南海最大的“敌人”。

面对这块“硬骨头”,中国随即重拳回击。一方面,中国海监、渔船大规模出击南沙,另一方面三沙市军政机关组建步伐不断加快,肖杰正式出任三沙市长,中央军委批复“三沙警备区”,引起网民“文攻武略扞卫南海”的叫好声。与此同时,有迹象显示,解放军广州军区、南海舰队积极加强战备,从陆海两个方向严防越南肆意妄为。

越南反华越来越放肆

“你们快滚开,否则我们消灭你们”!央视最近播出的最近的一次南海对峙中,一艘“外国公务船”向中国海监船“凶狠喊话”,虽然并没点名,但中国网民扳着脚趾头都能猜到,“外国公务船”就是越南海警船。

同样的“狠话”在越南国内也不罕见。7月22日,越南首都河内爆发又一次反华示威,示威者高喊“打倒中国侵略”。法新社表示,在越南示威活动并不常见,但“这已是本月内越南爆发的第3场反华示威”。澳大利亚《悉尼先驱晨报》注意到,越南的反华示威和越南政府“与北京的关系”同鼓点起舞,“从去年4月开始河内出现过十几次抗议,与北京和解时,抗议活动曾遭到取缔”。

法新社将之归咎于“南海紧张局势的上升”导致“中越两国关系近期开始恶化”。报道表示,在与中国的争斗中,越南接连遭遇两次挫败。6月,越南通过法律,宣布南沙和西沙群岛为越南“领土”,“这招致北京愤怒”。中国随即三记重拳回击,设立三沙市、定期巡航并由中海油邀请外国公司合作开发南海油气田。

7月上旬,在柬埔寨召开的东盟部长级会议上,越南联合菲律宾希望“绑架”东盟,在南海问题上集体对抗中国,企图在外交上“扳回一城”,却遭到柬埔寨激烈反对,也被东盟其他国家冰冷拒绝。

气急败坏,糟糕的心情让越南对任何“敏感”都一触即跳。《悉尼先驱晨报》7月16日称,越南警方“罕见”闯进书店查封旅游指南《孤独星球》,原因是书中地图提到“南中国海”而令越南当局“震怒”,越南坚称“南中国海”为“东海”。

澳洲墨尔本当选全球最宜居城市!200万起全家移民置业海外


2012年7月25日搜房海外置业网报道,在最新一期全球最适合居住城市报告中,澳洲墨尔本击败常胜军加拿大温哥华,成为全球最适合人居的城市。英国经济学家信息部的评价体系包括了社会稳定、健康保障、文化与环境、教育、基础设施建设等5组指标,被媒体广泛引用。

全球最宜居城市是经济学家信息社(Economist Intelligence Unit)通过对全球140个城市进行的调查,根据治安、基础建设、医疗水平、文化与环境及教育等指标进行评估评选出来的结果,每年进行2次调查。2011年8月30日,在最新一期全球最适合居住城市报告中,澳洲墨尔本击败常胜军加拿大温哥华,成为全球最适合人居的城市。中国大陆有8个城市上榜,排名最好的是北京的第72名;中国台北排名第61名,与前一次调查相同;中国香港排名第31,在两岸三地城市中排名最高。

澳大利亚的墨尔本击败近10年蝉联冠军的加拿大温哥华,成为最适合人类居住的城市。在这份榜单所评估的140个城市中,中国香港排名第31位,大陆排名最靠前的北京为第72名,上海排名第79位。

负责这项调查的编辑琼·寇斯塔克昨天在接受晨报采访时表示,近年来中国城市正越来越宜居,但高密度的人口给交通、基础设施等带来了一些负担,公共交通的便利性方面还有所欠缺。

英国经济学家信息部(EIU)的评价体系包括了社会稳定、健康保障、文化与环境、教育、基础设施建设等5组指标,被媒体广泛引用。

前7个月澳船民人数超去年总量 非法偷渡船问题或葬送工党执政权


2012年才过去不到7个月的时间,非法闯入并抵达澳洲海域的船民数字就已高达6571人,而去年全年的船民人数才只有6535人。


最近截获的一艘难民船共搭乘160名难民,也让今年抵达澳洲的船只总量上升到了92艘,在这个尚未过去的7月,就来了22艘船,装有1424位难民。

船民来澳的高峰发生在去年8月31日后,当时最高法院认为在海外设立难民处理中心为非法行为。从那之后,澳洲政府就被如何解决难民问题弄得一筹莫展,澳洲主要政党都认为设立海外难民处理中心是解决船民潮的最好办法,但就选址为题,几大政党未达成一致,而绿党人士则反对设立海外处理中心。

而政府向船民签发难民签证的做法也引发了很多人的愤怒,因为这些人取代了本应该颁发给真正难民的正在苦苦等候的申请人。

歹徒驾驶拖车抢ATM机 澳洲墨尔本一华裔商铺被毁

据2012年7月23日中国新闻网,7月23日,墨尔本北区发生一起ATM抢劫案:两名蒙面歹徒驾着一辆偷盗来的拖车杀进一家瓶酒销售店,将ATM用铁链绑在拖车后面,企图以此将它生拽下来,不料铁链太不结实,只拉了150米便断掉,并由此导致拖车撞上3辆汽车,造成一名无辜车主受伤。

23日早7:15左右,Pascoe Vale区Derby St的Pascoe Vale Cellars遭遇驾车抢劫。一名目击这一案件的女子称,她当时正好驱车经过这家店,看见两名套着套头帽的男子正回到瓶酒销售店前的拖车上。这名女子当即就打电话报了警。

华裔店主Jason Qi称,ATM中大约只有2600元,但是歹徒们对于店铺的破坏账单却可能近万。Qi在距离他家店不远的地方发现ATM后,便将它拖回店里。

Qi称,“发生这样的事件,我真的非常难过和恐惧。这种案件本来不该发生的。”他称,监控录像显示,拖车从前门撞进来,之后一名蒙面男子便在机器上系上铁链。

店主称,他们的家族商铺遭遇如此重击,这令他非常地难过和愤怒。“真是令人心痛。我的存货全都毁了,建筑也被破坏了,而且我们还无法继续营业,这是个很大的问题。”

目前尚不清楚盗贼是否有拿过ATM中的钱。

维州警方的一名发言人称,这两名盗贼将偷盗来的拖车从窗户处倒进该商店,并用一根铁链拴住ATM机,之后便打算驱车逃离现场。“ATM被从该店的墙壁上扯下来,拖行约150米的样子,之后链子就断掉了。”ATM被留在路上,而两名盗贼则继续驱车行驶了1.5公里,之后在O'Hea St和Cumberland Rd的拐角处撞上了三辆车子。

警方出动警犬队,在撞车现场逮捕其中一名盗贼。维州急救勤务部门的女发言人Susannah Wilson称,被撞的司机之一受了伤,已经被送往皇家墨尔本医院,目前情况已经稳定。

曾判谋杀华裔同学获刑48年 悉尼留学生上诉得直当庭无罪释放


据2012年7月26日《悉尼晨锋报》报道,一名前来悉尼修读工程学位的新加坡留学生,曾经因为谋杀两名室友罪名成立,而被判至少48年有期徒刑。然而,在最近的一次上诉法庭内,法官撤销了以前的定罪,判定这名留学生无罪释放。

周四,在新州刑事上诉法庭中,三个法官主持的上诉庭审,针对2003年9月份Ram Puneet Tiwary谋杀泰周梁(Chow Lyang Tay音译)和谭宝全(Poh Chuan Tan音译)一案进行了复审。当时两名被害人都年仅26岁。他们三人都为新加坡国籍,此前在悉尼新南威尔士大学修读工程学学位。

2009年,时年30岁的Tiwary被判谋杀两名室友罪名成立。2003年案发时,泰和谭二人在位于金斯福德(Kingsford)的公寓里,被人用棒球棍殴打和利刃刺死。

Tiwary声称,自己的室友被谋杀时,他正在睡觉。不过法官发现他拖欠5000余元房租,而因为这一债务,他的生活陷入了困境。

2005年他因此案被首先判处谋杀罪名成立、终身监禁并且没有假释期限,但2008年刑事上诉法庭要求重新审理此案。

2009年再次审理后,他又被判处最少刑期48年,第二次审理中,陪审团仍然发现他谋杀罪名成立。

在周四举行的第三次审理中,法官白赫斯特(Tom Bathurst)、富勒顿(Elizabeth Fullerton)和奥尔瑟浦(James Allsop)撤消了此前的两次谋杀罪名,判处Tiwary无罪释放。

快讯:重要通知请注意收藏 澳大利亚移民部变更在华签证服务方式

2012年7月26日搜狐网报道,自2012年9月3日起,澳洲移民及公民事务部(DIAC)将改变在中国提供签证服务的方式。两项主要变化包括:
• 北京和上海采用澳洲签证申请中心(AVAC)
• 创设若干“签证受理中心”
这些变化将引起客户递交签证申请的地点与递交方式的变化。

采用澳洲签证申请中心


两家由VFS 公司运营的澳洲签证申请中心将于2012年9月3日在北京和上海开设。

澳洲签证申请中心将接收签证申请,处理客户在递交签证申请前的基本问询,收取签证申请费用,并提供申请进展在线查询。

采用澳洲签证申请中心可以使客户获得更多信息,并享受延长的服务时间和简化流程所带来的更便捷的签证移民服务。

签证受理地点改变

从2012年9月3日起,除了采用澳洲签证申请中心之外,在中国一些签证申请的受理地点也将有所变化。

某些签证申请的受理将被并入这些签证受理中心,以便使签证的受理和决定获得更高的一致性,并改善移民及公民事务部在这一区域对客户提供的服务。

对客户的影响

这些变化意味着,从2012年9月3日起,居住在北京领区和上海领区所辖省市的客户申请的大部分澳洲签证,须在北京或上海的澳洲签证申请中心递交申请。

通过邮寄或快递方式递交签证申请的客户,须将申请直接邮到与所属签证受理处相关的澳洲签证申请中心。但申请102类领养签证或155/157类返回驻地签证的客户例外,仍需向澳洲驻广州领事馆递签。

广州领区的客户面递或邮寄递交澳洲签证申请,仍须直接交至澳洲驻广州领事馆签证处。
临时居民(非商业)签证须直接交给北京的澳洲签证申请中心。

由外交部或当地外事办公室为政府官员申请的签证、ADS旅行或澳洲公民身份申请目前的递交和受理安排将不作变化。这些签证申请须仍在最近的澳洲签证处直接递交。

通阴阳谙茶道 墨尔本华男餐饮界闯出一片天


据2012年7月25日《The Age》报道,中国沪裔茶馆业主周大卫(David Zhou,音译)善用道家的哲学思想,转动阴阳之轮,为自己创造了财富和安乐的生活。


周大卫的所有理念都可回溯至中国道教哲学中对于阴与阳的认识,也即是说,保持黑暗与光明的平衡。而这种平衡之道也为这位来自上海的餐厅老板带来了源源不绝的创意和财富:他刚刚在Prahran开辟了他的旗舰餐厅David's;第4家Oriental Teahouse餐厅早已于去年面世(他计划进一步扩大分店规模);明年初计划开一家亚洲主题的酒吧。

周大卫在接受《The Age》的采访中,阐述了茶叶的阴阳特性和它的药用特质,强调了冲泡方式的不同(用道家的话来说,就是要保持热与冷的平衡)对于身心调理的差异。“茶非常地有益。”

周大卫称,1989年时,为了逃离上海的“枯燥”,时年29岁的他便离开了故乡,抵达墨尔本。他在中国时教授武术与传统中药课程,这二者都深植于阴阳之道。

最初,周大卫很难在异国他乡寻找到自己的立足之地,因为他既不通英语,又没有熟人。有一段时间,他甚至只能在浴缸中睡觉。但在与他的妻子Kathy——他表示,妻子很有经商头脑——结婚一年后,他最终在Windsor开起了一家贩售进口草药茶的小店。

上世纪90年代中期时,周大卫在他位于Cecil Place的茶叶仓库里放了一张桌子和一把椅子,这样人们就能就着小食品味他的茶叶了,不料却被市府要求申请餐厅营业执照。“我就是从那时开始经营茶餐厅的。”

周大卫也获得了展露上海厨艺的机会。在迄今的13年时间里,他曾11次获得The Age Good Food Guide的厨师帽。

而今,David's抛弃了暗色调为主、正式的装设布置的装潢风格,转而采用更加休闲、以柔软色调为主的风格。周大卫称,“这不只是装修,而是一次革新,是一个新的方向,为顾客营造与家人一同用餐的氛围。”

对于即将面世的酒吧,周大卫表示,上海菜以及茶叶鸡尾酒是主打产品。

知道一个数字怎么这么难?《人民时评》:伤亡人数不是“敏感话题”

  《论语》记载,孔子家的马棚失火,孔子退朝回来就问:伤着人了吗?而没有先问马怎么样。这就是著名的“问人不问马”典故,其所传递的“人本”理念,至今可为典范。

北京“7·21”特大暴雨后,较之房屋、道路、农作物等损失,最牵动人心的是伤亡人数。虽然从最初的10人,到翌日公布的37人,死亡人数的发布已比从前大为提速;虽然北京市政府新闻办表示,经历了非典,在死伤数字上“绝不会隐瞒”。但在最终的准确数字出来之前,人们对伤亡数据的关切,仍然不会消减。

而这种关切,早在南丹矿难、汶川地震、蓟县大火中,在许多地方的突发性灾难中一次次呈现出来,而对这种关切的回应,我们既有成功经验,也有过一些反面教训。如何发布伤亡人数,如何为伤亡人数“脱敏”,成为治理者必须处理好的一道课题。

人命关天,对生命的关切乃人之常情。正因为生命无价牵动人心,作为权威发布者,政府自然要对伤亡人数的统计格外审慎,相关情况的核实也必须更加严肃。但与此同时,面对公众的“数字敏感”,甚至出现的一些“数字猜想”,我们也需要同时思考:这种审慎和严肃,如何与公众的关切与焦虑对接?又如何更好地彰显以人为本的执政理念?

网上有一句名言,“当真相还在穿鞋,谣言已经跑遍半个世界”。与公民个体的信息披露不同,政府的甄别汇总有一个过程;与网络的随机发布不同,政府的数据发布也有一套程序。尤其随着新媒体技术的发达,手机、微博传递方式多样,今天的治理者面临着比以往更加严峻的挑战。甚至在一定程度上,我们必须承认一个事实:在许多情况下,无论多么快速及时,权威信息总是跑不过小道消息、网络传言。

然而,即便如此,从国际经验来看,权威信息依然有跑快的时间,不实传言仍然有挤压的空间。

比如,就死伤人数来说,从判断失踪到确认伤亡需要一个过程,但是否可以滚动发布,先报失踪人数,再报死亡人数?从发现死者到确认身份需要一套程序,但是否可以先报死亡人数,再报死者身份?民间传言或许不够准确,但是否可以当作线索去核实,既回应关切又查漏补缺?信息公开不是一个静态结果,而是一个动态过程,利用多种信息渠道及时回应公众关切,我们就能更好地保证群众知情权,最大限度地赢得社会各界的认同支持。

在这个意义上,学习互联网时代的信息传播规律,尊重自媒体时代的舆情发展规律,正视权利意识高涨下的社会关切,善于在互动回应中建立公信力,是各级治理者必备的执政素养。事实上,相对于“负面消息”,人们更关注的是政府对待“负面消息”的态度。正如一位网友就伤亡数字在人民日报官方微博上留言:“勇于面对,才能努力解决;努力解决,才能赢得民心。”

也是在这几天,北京市委书记郭金龙强调,“因灾死亡情况及时向社会公布”。只有“公开”与“及时”连在一起,提速信息发布,提高发布质量,才能真正地以人为本,为死伤人数“脱敏”,也才能如恩格斯所言,从灾难和错误中学到比平时更多的东西。

澳洲蛙后身材发福走形 无惧嘲讽获队友教练力挺


据2012年7月25日网易体育报道,曾经的澳大利亚蛙后莱瑟尔-琼斯,近来因为体重问题遭到网友戏谑。不过琼斯自己却并不以为然,而队友和教练,也都支持和鼓励她。
网易体育7月25日报道:

曾经的澳大利亚蛙后莱瑟尔-琼斯,近来因为体重问题遭到网友在推特上的戏谑。不过琼斯自己却并不以为然,只想享受这个人的第四次奥运会,而队友和教练,也都支持和鼓励她。

26岁的琼斯在训练中体型发福的照片,被网友进行大量评论和转载,即将在几天后出席伦敦奥运会开幕式的她,体重问题颇为严重。琼斯的照片,在推特上引发争议,有网友指出琼斯备战奥运会没有足够的压力,还有人认为,看琼斯身着泳装站在奥运会赛场上是一件非常糟糕的事情。

不过琼斯的体重问题在澳大利亚队内似乎并不是问题,雅典奥运会4×100米混合泳接力冠军吉安-鲁尼表示:“在伦敦奥运会还剩三天就要开幕之际,所有还在讨论琼斯体重的人,都应该感到羞愧,现在的我们需要的是鼓励而非诋毁。”鲁尼力挺琼斯。

另外一位队友梅拉妮-施伦格也表示:“澳大利亚媒体曝出琼斯的体重问题,我感到很尴尬,琼斯是澳大利亚队最伟大的奥运代表团队员之一,我们应该去支持她而不是增加她的负担。”


而琼斯的教练迈克尔-博尔,也对她职业生涯末期的各方面条件表示满意。“她一周要进行九次训练,并且每周还要去两次健身房进行身体锻炼,我们很高兴看到她目前的状态还不错。”迈克尔-博尔表示。

对于体重的问题,琼斯也显得比较淡然,她认为这些都是奥运会前的小玩笑,这位历史上首位参加过四届奥运会的澳大利亚游泳队员显得很轻松:“我现在很放松,只想尽力享受奥运会上的一切。”

作为罗雪娟当年的竞争对手,琼斯依然活跃在奥运赛场上,并且连续四届参加奥运会,本身就已经成就非凡。有些网友认为,虽然琼斯的身材已经不及当年,但既然她的教练都已经说她做好了准备,那就让我们看看到底会发生什么。琼斯的第四次奥运之旅,依然值得期待。

楚天: 澳洲房地产怎么啦?


   澳洲房地产怎么啦?没什么,走得太快,太热,太累了,休息一下。那要休息多久呀?不知道,要看完美风暴会不会来?什么时候来?持续多久?这事只有老天爷知道,但老楚还是一句老话:“不论发生什麽事,房地产总还是要涨的。”等到什么时候才不再涨?当全球人口出现萎缩时。

那澳洲房地产目前是什么一个状况?道理只有一个,全澳目前有近50万人等着买房 ( 有人说是24万,其买那是不准确的,因为还另有26万人想买但根本买不起,干脆放弃 ) ,有34万间空屋(根据上周R.E的统计)要卖,50万人一时还买不起(或买不起而不愿买),34万间房子的业主低价时又不愿让,套一句经济学上的术语,需求(Demand)和供应(Supply)还没找到交汇点。佛家的说法是:因缘尚未成熟。所以接下去就得看失业率还有银行利息了。

那为什么会有墨尔本跌较多这种现象?开发商太贪心了,一时间盖太多房,三周前,我在墨尔本的Domain晨练,顺便在附近的大街小巷逛逛,单就South Melbourne和South Bank就有十几个公寓房的楼盘在盖,上千间的物业推出来,空房消化不掉,这就是墨尔本现今房地产跌得最凶的原因。

有网友骂老楚说:“你不是说房地产只涨不跌”?事实如此,但这里会有一个时间差,十年后,您再回头看,这些房子还是要涨的,它不似股票,有些股票一跌,公司清盘了,再也涨不回来了。

较早期的墨尔本移民应该还记得,2000年前后,Dockland有多少空房呀!三个Bedrooms,只要花三、四十万任您挑,但现在Dockland的空屋基本上消化光了。接下去墨尔本市政府又要在附近的旧码头推一个新社区,开发商又有得炒了。

房地产行情就象是爬山,大部份时间向上爬坡,但有时也有低洼地要走,走走停停,总要休息一下吧,我前几周已在本栏提过,它有波段,像现在这样“钝市”历史上并不是没发生过,97年亚洲金融危机,SARS来时,雪梨奥运结束……这些都是小波段的回整点,但长久来看,它还是要再涨的,想想50万人要买房,而且新移民还在增加,难民潮每周还不断乘船而来(还有那些搭飞机来的),房子哪里来?

买房有二种,一种自住,那是没有风险的,总之,自己要住,横竖总要买,涨了,您也不可能卖(除非换房),跌了也跟您无关,只要按揭照付,早上出门,晚上回家,这是您的窝,看到附近邻居买卖房涨跌,终究也只是一个Reference,均与你不相干。直到您退休了,想搬到乡下去或回国养老,那时才会有一笔意外之财。

另一种是投资房,那可就不一样了,它是用来炒的,涨跌、回报都与您有关,但既然是“投资”就有风险,您在下手之前就要先评估,考虑风险是否自己可承受,但十几、二十年来,我所看到的炒房族,八、九成都是赚,亏钱的很少。不过,过去一向以来都是如此并不表示未来也一定如此,就如前面所述,完美风暴来临之前,你一定要做好准备,熬过这个大浪头,后面还是有利可图的。

妈妈老婆同时落水:先救可能救活的 追问“先救谁”是搬弄是非


 据2012年7月26日新华报业网报道,7月22日下午,肥东县店埠河边圩埂村28岁的小伙郭某,遇到了活生生的现实。他的母亲和妻子一同落入深六米的水中,两人随时都可能丧命!先救谁?问题来了!

妈妈和老婆一起掉河里,你先救谁?这是一个考验男人的经典问题。虽然民间流传着千奇百怪的答案,但事到眼前,大多数男人却未必能说得清楚。其实,对于这个问题的实践真的很简单,那就是先救那个最可能救活的人。

每每讲到这个故事,出于各种目的,面对妈妈和老婆,几乎每个男人都会说得天花乱坠,让妈妈感到儿子孝顺,让老婆觉得丈夫可靠。但现实中,真在落水后能得到有效救援的10分钟内,到底先救哪个确实是一个二难命题。

传统孝道会说先要救妈妈,因为妈妈只有一个,死掉后就没了;而老婆是一个变动的概念,这个没了,还会有一个新的能出现。这个观点确实迎合了一些做妈妈的感情,认为这儿子才是一个好儿子。前卫的观点会认为,需要先救老婆。妈妈代表着过去,很多事情都享受过了;老婆象征着未来,一起都是新的。

但事实上,妈妈和老婆也是一个可以转换的概念,今天的老婆可能就是明日的妈妈,遇到类似问题,同样会存在一个二难选择,这就需要一个理性的选择。其实,妈妈和老婆都是自己的亲人,都有和自己一起享受生活的权力,男人也有保护她们性命的义务。但是,在两者不可兼得的前提下,如果舍去就近可能救活的人不救,却去救远处那个可能难以抢救的人,最终可能哪个都无法救活。

一言之,在现实环境中,妈妈和老婆一起掉河里,作为任何一个有理性、理智的男人,都应该去先抢救那个离得最近、最可能救活的人。这样的男人,才是一个负责、值得托付的男人。

妈妈老婆一起掉河里 纠结小伙到底该先救谁?


妈妈和老婆一起掉河里,你先救谁?这是一个考验男人的经典问题。虽然民间流传着千奇百怪的答案,却没有人真正回答得了。但就在7月22日下午,肥东县店埠河边圩埂村28岁的小伙郭某,遇到了活生生的现实。他的母亲和妻子一同落入深六米的水中,两人随时都可能丧命!先救谁?问题来了!

三口打鱼一齐跌落河中

7月22日,大暑,天气炎热。

当天下午6时许,太阳已不那么毒了,肥东县撮镇镇店埠河边圩埂村的郭某和妻子小青(小名),一起去村子边的店埠河下网捕鱼。“小青以前没有打过鱼,她想和我一起去看看,觉得新鲜。”郭某今年28岁,之前他一直和小青在浙江打工,郭某是水电工,小青是油漆工,两人在打工过程中相识,2008年在肥东结婚。

郭某父母农闲时会到河中下网打鱼,家中有两条小渔船。郭某好些年没打过鱼了,父母在河里下的网他不知道在哪,郭某的母亲孙某就提出,陪小夫妻俩一起到河里看看。

傍晚6时10分左右,三人来到河边,坐上一条小渔船,郭某向河中划去。郭某的母亲孙某在船的一角下网。“小青比较好奇,就走到船尾去看我妈下网,结果船就发生倾斜了。”危险就在此时发生,郭某回忆,小青在船尾站着不稳,惊吓地大喊起来,身体向河一侧倒去,而郭某的母亲孙某准备上前抱住小青,一旁撑竿的郭某也急了,想过来拉两人。小船顷刻失衡,三人同时落水。

儿子先救老婆再救妈妈

“店埠河中间水深六米,平时许多轮船都是从撮镇码头开往巢湖的。”圩埂村的村民告诉记者,他们平时都不给小孩子到店埠河游泳,“水深,河里以前就淹死过人。”

而落水的三人中,只有郭某会游泳,其他两人都不识水性。“当时也没有多想,只觉得小青离我近一点,所以我就向她游过去,她一把抱住我的腿,我拉住她的头发,掰开她的手,幸亏船就在旁边,我当时就拖着她游到了船边,然后让她拉住船边的环子。她还是害怕得大喊大叫,我就大声对她说,你要镇定,否则我们大家都会死!她就不再喊叫了。”

随后郭某转身去救妈妈。“她在水里呛着了,一会儿浮上来一会儿沉下去,我就扎个猛子过去了,当时妈妈已经开始下沉了,我从水里托起了她。”郭某说,当他游到妈妈跟前时,妈妈几乎已经没有了气力,身体也没有反应了。“当时吓死了,以为妈妈出事了,我一边拉着船,一边拖着妈妈,大概游了五六分钟,然后到了岸边。”

此时,郭某的妻子小青从水里爬上了岸,而郭某则在一旁拍着妈妈的背,希望将水控出来。“拍了几下后,妈妈咳嗽了一声,吐了许多水出来。不过一会妈妈又晕过去了。”

医生:再迟两分钟就危险了

看到妈妈晕厥后,郭某急忙背着妈妈回到家中,也没来得及换衣服,坐着邻居的车就将妈妈送到了肥东县人民医院。郭某的妻子小青在家换了衣服后,当天晚上也赶到了医院照顾婆婆。

昨天,记者在肥东县人民医院见到了郭某一家人,媳妇和儿子俩正坐在病床前。据介绍,孙某今年52岁,“她的血压一直比较高,而且之前做过胆囊切除手术,身体一直不大好,这样掉水里受到惊吓,当然就生病了。”郭某的父亲说。老郭告诉记者,平时孩子不在家时都是他打鱼,有时候孩子母亲会陪着他一起下网,“船只要坐稳了,哪会掉到河里。年轻人没有坐船经验,结果事情就发生了。”

医生告诉记者,由于病人有高血压,落水后又受到惊吓,刚开始有点昏迷,到了医院后呕吐、头昏,“不过挂了水后,目前并没有大碍,也可以回家休养了。”

不过,医生也告诉记者,溺水者大概只有不到十分钟的安全救援时间,若是过了这个宝贵的时间段,生命就非常危险了。“从病人的病情来看,应该是呛水过多受惊吓。若是再迟一两分钟,就非常危险了。”

妈妈不生气,爸爸挺不满

在医院里,老郭有些责备孩子:“打鱼有什么好看的,看热闹好险把命都搭上了!年轻人就图个新鲜,也不顾你妈妈安全。”

在老郭问明了事情前后,对儿子先救媳妇的事也有些不满,“他妈都要没气了,他还拖着船,就怕媳妇危险,媳妇都拉住船的铁环了,还有什么危险?!这时候当然应该先救他妈,等他妈安全了再去将船拉上来。”不过,这话老郭并没有当着儿子儿媳的面说。在病房里,老郭守在老婆身边,始终板着脸,儿子、儿媳也不敢和他多说话。

郭某的母亲孙某醒来后,却没有责怪儿子:“要不是儿子,我这老命就丢在河里了,现在挂了水,身体舒服多了。”孙某告诉记者,她的记忆只停留在儿子游过来救她的时候,“后来怎么上了岸,怎么到了医院,都不太记得了!”

西澳一项最新研究显示:女性胸部越大越易罹患乳腺癌

2012年7月26日《Herald Sun》报道,根据西澳的最新研究,女性的胸部越大则越有可能罹患乳腺癌。

由西澳大学及西澳乳房普查服务的研究人员共同进行的一项研究发现,胸部较大的女性比那些胸部大小正常的女性的癌症发病率更高。

西澳大学临床副教授威利(Liz Wylie)表示,这项研究强调了定期乳房X光检查对于所有女性的重要性,而对于那些胸部较大的女性则更为重要。

乳腺癌是在澳洲女性中最常见的癌症,也是导致患者死亡的第二大常见的癌症。

研究人员表示,胸部较大的女性更有可能患乳腺癌,原因是更多的细胞可能会发生癌变,或是过大的胸部可能会导致雌激素水平的升高。同时,随着年龄的增加,胸部较大的女性所占的比例也随之增加。

该研究结果刊登在了《爱思唯尔》(Elsevier)医学杂志上。据悉,此项研究的分析数据来自将近760,000名年龄在40岁至70岁之间的女性,其中约55,000名女性的胸部较大。

曾经做过丰胸或缩胸手术以及此前曾被诊断出患乳腺癌或卵巢癌的女性不在此次研究的调查范围之内。

胸部过大被定义为,在接受乳房X光检查的时候,需要使用加大的X光片。而标准的X光片尺寸为18 x 24cm,加大的X光片尺寸则为24 x 30cm。

威利教授表示,这项研究是值得关注的,因为肥胖以及身体质量指数(BMI)的增加都与“后更年期”乳腺癌的风险的增加密切相关。

征电子垃圾回收税 澳洲处理废旧电器相关物品成家庭难题

据2012年7月25日国际在线消息:日用电子产品带给了人们更丰富、便利的生活,但与此同时,其不断飞速的升级换代也给大家平添了很多烦恼。澳大利亚媒体24日报道说,看着家中日渐增多的各类数据连接线、电源插头、说明书、适配器、光盘、产品包装盒等与电子产品相关的杂物,很多澳大利亚人都为它们的处置感到头疼。

报道称,现在该国大约有60%的人不知道该拿家中的电子杂物怎么办。研究机构Qptus的一项调查表明,高达86%的澳大利亚人都有一个收纳电线、不用的电器配件等电子杂物的“科技物品收纳盒”。80%的人们舍不得扔掉这些东西是担心“万一以后用得着的时候可以派上用场”。

Qptus还发现,大约50%的澳大利亚人会保存很多产品手册和保修单。此外,大约三分之一的澳大利亚人还喜欢把电子产品的包装盒也同样保存起来。当然,把这些物品保存起来是个好主意,尤其是产品刚买回来的一段时间内。如果产品出现了故障或者有其他的什么毛病,用这些仍然保存着的包装装好再送回到原来的商店,效果还是很不错的。但是,几个月甚至是几年之后,“嘿,朋友,你完全可以扔掉这些包装盒了”。有些人说,有时候保存这些盒子还因为不想让邻居或者经过这里的小偷们发现家里刚刚买了一台新电视、电脑什么的。但是,专家指出,无论出于什么原因,这些盒子都是应该回收处理掉的。毕竟,堆放过多的电线电缆、包装盒等杂物,除了会给老鼠等做窝提供方便之外,还很容易引起火灾。

当然,在处理的时候,也得注意不要随便地把电子废弃物扔到垃圾堆。报道建议人们细心留意所在地区处理上述垃圾的相关规定,到附近废品处理厂和回收中心了解这些杂物的回收要求及流程,然后及时、安全、合法地处理掉这些电子杂物。

澳反对党领袖欢迎中国投资 澳媒称其对华亲和

尽管澳大利亚与中国的经贸关系日趋紧密,但最近这些年澳大利亚的几任总理在处理两国间政治层面的分歧时都曾遇到不少磕绊。陆克文(Kevin Rudd)2007年当选后似乎开了个好头,当时,他曾用汉语做出承诺,他希望成为中国的“诤友”,但2010年被所在政党罢免之前,他就因为在对华关系上畏首畏尾、毫无作为而饱受批评。

相比之下,批评人士则认为,除了提到过中国希望扩大与澳大利亚的合作之外,澳大利亚现任总理吉拉德(Julia Gillard)基本上没怎么把对华关系当回事。

本周,澳大利亚反对党领袖艾伯特(Tony Abbott)访问北京,他的这一举动意在为澳大利亚选民提供一个提前了解其未来外交政策的机会。此前,艾伯特于上周访问了美国,并在华盛顿的保守派智库美国传统基金会(Heritage Foundation)发表了演讲。鉴于澳大利亚现任政府并不受欢迎,艾伯特有望成为澳大利亚的下一任总理。

美国的总统候选人往往会在竞选季发表对中国持强硬立场的观点,不过艾伯特没有这么做。但是就像美国总统当选后口风陡变一样,目前对艾伯特的言论做过多解读可能为时尚早。

周二在中国澳大利亚商会(China-Australia Chamber of Commerce)举办的早餐会上,艾伯特发表了友好的讲话。不过,他也没有让中国官员有任何理由相信澳大利亚会在一些存在争议的问题上让步。

在投资方面,艾伯特说,澳大利亚的国门是敞开的,但是不要指望中国的国企会被允许收购澳大利亚的资产。他的说法与澳大利亚各党派的立场一致。

艾伯特还提到了中国非民主的政治体系。他说,他希望有一天,澳中关系能建立在共同的价值观而不是共同利益这一基础之上。

艾伯特说,作为总理,我承认政府有权维持秩序,我尊重中国在全球日益上升的国际地位,但我也希望看到中国能够实施与经济自由化相匹配的政治改革。

美国目前正在澳大利亚北部驻扎应急部队。艾伯特在提到美国时说,没什么好担心的。

他说,澳大利亚与美国间的军事关系相当牢固,但这是为了建立信任而不是站队,外界应该看到这一点;就澳大利亚而言,我们的盟友关系是为了全体国家的和平、稳定和安全,而不只是为了我们的盟友。

他还提到了中国日益增长的军事实力,以及这一现状为该地区的一些国家带来的紧张情绪。他说,我们接受中国的武装力量现代化这一事实,因为所有的国家都希望增强自己的军事实力;但另一方面,任何国家都无权因为有能力就对弱小的国家为所欲为。他说,如果他当选澳大利亚总理,将竭尽所能确保和平处理南中国海(South China Sea, 中国称南海)的领土争端。

艾伯特的来访受到了北京方面的礼遇,与艾伯特会晤的高级官员包括中国共产党第四号人物贾庆林,以及中国商务部部长陈德铭。澳大利亚是中国重要的贸易伙伴,为中国提供了支持经济增长所需的大量的铁矿石、煤炭和其他资源。

艾伯特是澳大利亚主要保守派政党自由党的领袖,自由党一般与同为保守派的政党国家党组成执政联盟。国家党主要关注澳大利亚农村地区的发展。他说,他周日会去北堂做弥撒,这将是他三天行程的亮点之一。北堂是北京两座由国家批准的规模较大的天主教堂之一。

艾伯特承诺,如果当选总理,他将积极与中国接触。他说,我期待能经常访问北京,澳中关系不是隔几年在纸上打个勾就能完事大吉的。

维州经济告急!61%唱衰 专家吁投基建

维州的商界已经发出求救信号,告诫该州的经济正在逐渐恶化:一份最新的商业调查报告显示,当前维州的商业状态已经滑至2009年来的最低水平,并且这一恶化趋势目前仍未到头,来年恐更糟。

就在澳洲储行行长史蒂文斯Glenn Stevens在悉尼的一个午餐会上发表讲话,声称澳洲经济定能捱过欧债和中国危机之时,维州工商雇主协会(Employers Chamber of Commerce and Industry,VECCI)和联邦银行所公布的季度调查却描绘了一幅完全不同的墨尔本及次发达地区的前景画面。

在接受调查的雇主中,约300名声称,当前的经济局势是自金融危机以来最糟糕的。销售、利润和商业投资都创下了自2009年3月以来的新低。报告显示,只有薪资和劳动力成本录得上扬。

而受访者对于2012-2013年的展望则更阴郁。仅9%的人认为维州的经济会在2012-2013年出现更加强劲的发展,61%则表示该州将有退无进。

雇主们对于全澳的经济形势也并不乐观,只有13%相信全国的经济形势将会有所改善,而唱衰的则多达51%。

VECCi的首席执行官Mark Stone声称,这一结果或许是受“全球不稳定和7月1日碳税出匣后的不确定性”的影响。但了表示,这份结果确实反映了当前的商界情绪,因此敦促联邦和州府采取引导性的行动:

*增加对提升生产力的基建项目的投资,比如East-West Link。
*减少“不必要的繁文缛节,以提高小企业的竞争力”。
*帮助更多的维州公司进入出口市场。

这份调查再次凸显了澳洲双速经济的现实情况。本周,Deloitte Access Economics发布报告预测,在未来5年,维州和其他的东南诸州将面临经济增速比昆州、西澳和北领地慢一半的前景。

BIS Shrapnel的执行长Frank Gelber呼吁维州政府加大基建投资,以为经济发展注入前进的动力。

本年度澳洲年通胀率降至13年来最低 澳央行降息几率增加

据2012年7月25日《悉尼晨锋报》报道,澳大利亚统计局25日公布的第二季度年度消费者价格指数(CPI)在第二季度上涨0.5%,在截止6月份的12个月内仅为1.2%,达到13年来的最低水平,这也是13年来最低的年通货膨胀率。
这一数据远低于澳大利亚储备银行3%的通胀目标。通胀指数呈良性,这增加了储备银行在未来进一步降息的可能。

第二季度价格下跌最明显表现在:国内假日旅游和住宿费用下降4%,音频、音响、视觉和计算机设备下降3.8%;蛋糕、饼干价格下跌2.9%。

而医疗成本和医院服务却上升2.8%,租金上升1.1%,蔬菜上升5.2%,家具上升4.5%。

通胀的变化可影响利率前景,若通胀平均每季度上升0.6%,年利率则应从先前的2.15%降至1.95%。这是最低的平均年利率算法-2003年引入的平均和加权中位数法。

不过,从最近储备银行的评论建议可看出,可能需要价格压力之外的更多因素才能实行再次降息。储备银行在5月份和6月份已降息75个基点。其下一次储备银行董事会会议将于8月7日召开。