澳央行行长：澳大利亚房价并没有被高估

联邦储备银行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）在7月25日的商务午餐会上表示，在一个“非常混乱的国际背景”下，澳洲的经济表现还是非常好的。自1995年以来的10年内 澳洲房价一直上涨，但现已进入下跌通道，房价可能会继续下跌。 “认为房价不可能下跌的想法是非常危险的。储备银行会继续密切监视房地产市场和抵押贷款的表现”。

史蒂文斯为澳洲房价辩护，他认为房价没有被高估。在全国范围内，房价与收入比高于15或20年前的水平。拿澳洲的房价与收入比与那些同类国家相比，澳洲处于中间水平。

史蒂文斯驳斥了“澳洲房地产泡沫破灭”的说法，他表示目前的房价并不是虚高。“假如澳洲房市中真的存在泡沫，它们需要很长的时间才会破掉，如果它们真的会 破的话。”他还说，目前的住房可负担能力是10年以来的最好的水平。 “全澳的房价事实上已经下降到2002年的水平。也就是说，人们现在 负担住房的经济能力增强了。四、五年前我们经历过一次关于住房可负担能力的所谓“危机”，但现在看来有些人担心的问题是房价太便宜了”。

储备银行行长助理盖伊（Guy Debelle）在阿德莱德举行的按揭发布会上告诉媒体，澳洲房市存在供过于求迹象的只有昆州东南部；而全国范围内的住房供应仍处于短缺当中。他说，“全 国住房建设水平大处于10年前的水平，但人口却增长了15％”。

澳央行数据显示，当前澳洲房价相比历史最高水平已经下滑了5-10%，英国目前的房价相 比巅峰时期下降了15-20%，美国则衰退了30%。但史蒂文斯表示几乎没有证据显示澳洲房价将像美国、英国或西班牙暴跌。

当被问及是否担心澳洲出口过于偏重于中国、过于偏重于占澳洲出口60%的铁矿石，史蒂文斯表示他并不担心这一点，澳洲的汇率将有助于缓和中国对铁矿石的需求所产生的动荡。他还表示在经济波动时期，财政政策可以更好的帮助稳定澳洲的经济。

多年来批评家们一直警告，澳洲房市存在泡沫，就像全球金融危机爆发前出现在欧洲和美国的信贷泡沫一样。经济合作与发展组织官员艾德里安（Adrian Blundell-Wignall）博士本月早些时候也表示，如果全球经济增长严重停滞，他很为澳洲的房市担忧。“全球化的世界各国息息相关，如果全球经 济下滑，那么澳洲的状况就会糟糕得多。我个人认为澳洲最大的问题就是房地产市场”。

81岁布里斯班男子多次向总理寄恐吓信被判入狱2年半

一名81岁老翁因在过去的3年中多次向澳总理吉拉德、及其他公众人士邮寄附有子弹和炸药的恐吓信，被判入狱2年半。　　
报道称，从2007年11月至2010年11月期间，家住布里斯班的81岁老翁高登向多名公众人物寄送附有22口径子弹和炸药的恐吓信，威胁杀死或炸死他们。这些公众人物包括总理吉拉德、前总理陆克文、反对党领袖艾伯特、昆州前州长白莉、澳联储行长史蒂文斯及西太银行CEO凯利等公众人物。因此高登被判入狱2年半。

联邦公诉人呈交至法庭的文件指出，高登甚至向布里斯班一家名为“Virginia Palms Motel”的汽车旅馆发出了威胁，原因就是这家汽车旅馆为寻求庇护者提供了住宿。

高登在恐吓信中称，他已经在该汽车旅馆的水源里下了毒，并写道，“无论澳大利亚的哪家汽车旅馆(为寻求庇护者)提供住宿，都将被炸掉，而爆炸的碎片将落在堪培拉。”

在2009年10月寄给白莉的恐吓信中，高登附上了一颗子弹和炸药，威胁“干掉”白莉和她的儿子；而在2010年5月17日寄给艾伯特的恐吓信中，高登写道，“我们很快就会将所有外国人从澳大利亚的土地上清除掉，诅咒他们所有人都痛苦地死去。”

据悉，高登是通过澳大利亚邮政局将恐吓信和炸药包裹等邮寄出去的。澳大利亚联邦警察在对寄给艾伯特的恐吓信进行鉴证时注意到，这封信上隐约可见高登在其他纸上写字时印下来的痕迹，于是将其锁定为目标。警方后来对高登的家进行了突击搜查，在其家中发现了大量和恐吓信中一样的子弹和炸药。

澳洲药剂师超黑 配药费竟达药价4倍

前药剂师曼宁（Rollo Manning）披露，澳洲消费者正在遭受药局痛宰，售价不足3元的药品，被收取的配药费和其他药房费用竟然可以高达11.65元。这名前药剂师呼吁当局设立一个独立的定价机构，以制止药局谋取不义之财。


曼宁称，药剂师们通常会在第一次配药的时候向消费者了解他们用药的情况，但当他们开出重复的处方时，仅仅只需要在一个盒子上贴上一枚标签，并打印一张重复授权书即可。“然而实际上，药品优惠项目（PBS）中的每一种药都会被加收6.52元的配药费，即使药剂师已经不是第一次配药了，根本是举手之劳而已。”

曼宁向《透视澳洲医学日报》（Medical Journal Australia Insight）表示，如果一般消费者购买售价仅为2.39元的降血压片剂阿替洛尔（Atenolol），药局可能会加收多达11元的费用，这实在“太狠了”。其中，6.52元的配药费是给负责配药的药剂师的，1.09元是社会保险费，而其他额外的收费可能多达4.04元。

曼宁还举了抗生素阿莫西林（Amoxycillin）为例，这种药属于药品优惠项目，只卖2.61元，然而，加上药局的各项收费之后，一般消费者最多得花14.26元才能买到。

消费者健康基金会（Consumers Health Forum）会长贝内特（Carol Bennett）称，消费者根本不晓得自己付的是什麽钱，因为这些收费都是根据政府和澳洲药局协会（Pharmacy Guild of Australia）间达成的协议，在私底下设定好的。

全澳房产优惠多 多地区成“买方市场”

目前房产市场属于买房市场，如果你想在接下来几个月买房子，都可能获得优惠。

房产售价低迷、待售房屋数量大增，拍卖清盘率疲软和官利下降等一系列因素为购房者创造了完美的购房条件。

联邦银行与数据供应商RP Data共同编制的购房者指数(Home Buyer Index)显示，尽管第二季度房产价值有所升高，但是幅度很小，不足以扭转市场。

该数据还显示，目前全澳越来越多的市区房产提供优惠，尤其是第二季度在昆州和塔州。

RP Data国家研究主管Tim Lawless表示，澳洲目前有超过30万套房产待售，因此，有更多的地方变成了“买方市场”。他还表示这一指数显示了房市依然对购房者有利。他认为即使房市发生任何变化，那也会是渐进性的。

有几个地区属于“平衡的市场”，包括墨市、达尔文和坎京的部分地区。该指数显示也，昆州和塔州广告促销的房屋的数量超过需求，其他各州也开始变成买方市场。Lawless表示，霍巴特是最“极端的”买方市场。

另一方面，该指数还列出了澳洲名列前茅的卖方市场，正如预料中的，其中部分地区当属矿业繁荣地区。维州的中央高地(Central Highlands )是澳洲第一卖方市场。在悉尼，几乎所有的都是城区买方市场，Gosford-Wyong地区位列第一。墨尔本的房市也在走软，布里斯班大半地区也是“极端的”买方市场。

澳洲最大银行联邦银行通过待售房产的数量和房贷需求的比例得出该指数。该行房贷总经理Clive van Horen称，该结果显示，全澳都有极佳的购房条件。但是他也警告购房者要保持足够的警惕，购房前精打细算。

澳大利亚华人需要融入主流社会吗？如果才能融入？

根据最新的人口普查，华人在维州已成为最常见的族裔之一, 来自中国的移民数量排列第三,仅次于英国和印度。

由于文化，语言和所受教育的差异而形成的障碍，一些华人仍然与主流社会隔离，而仅仅生活在华人社区的圈子内。


是否所有华人都应该融入主流社会呢？应该怎样促使所有华人融入主流社会呢?  

北区维州议员： 英语知识是关键

珍尼．迈克库司（Jenny Mikakos）是维州北区的州议员,她认为澳洲的政策是认可多元文化而不是让移民同化。她说,“澳洲自20世纪70年代始就有了多元文化政策，欢迎和认可所有公民的多样性，而不是让他们‘同化’。”

她以自己作为移民的女儿，提出了个人的看法。她说，“在我看来，教育是完全参与澳洲社会的关键所在。尽管是来自移民家庭，上大学给了我参与澳洲劳动力和政治体系的很多机会。”


她认为英语语言知识对于完全参与澳洲社会是至关重要的。她说，“我记得我的成长过程中要为父母做翻译，甚至今天，也要帮助他们做一些复杂的文件。依靠社区的其他成员和你的家人是很重要的，是一个巨大的支持来源，但是，一旦社区在澳洲稳定下来达几十年之久，他们就倾向于散居，之后年纪大的人就会失去那些支持结构。因此。我会鼓励来澳的新移民尽早学习英文。我作为议员, 在工作中经常会看到那些英文技能很差的老年移民在日常生活中所经历的困难。虽然政府提供翻译服务，但英文差的移民在获取信息上仍然处于劣势。”


Boroondara市市长：融入还得保留自己的文化 

获得语言学博士学位的Boroondara市市长伊茨(Heinz Kreutz)认为，融入主流固然好，但不应该完全同化。他说，“中国人总体被认为是非常努力而勤勉的民族。他们经常做生意都很成功，他们的孩子在学校和大学都名列前茅。融入主流社会有很多好处，但是完全的同化可能会不利于生产力的发展。我们的社区网为这样的互动提供了很多的机会，在教育上，我就看到了这里和海外的很多双语混合学校的成功做法。

双语教育，尤其是混合课程有很多的好处。让下一代人融入新的社会的同时，有保留了自己的文化特性和连续性。这种代际联系也为第一代移民扩展自己的关系网和更好的融入社会创造了机会。”

维州上议员康百珍：鼓励义工协助融入主流

墨尔本东区的维州上议员、州议会的“友台协会”共同主席康百珍（Jan Kronberg）女士表示，应该推动义务服务来帮助人们融入主流。她说，“为了回答你的问题，我们想要仔细研究数据，看看孤立在哪些方面影响着澳洲的人们。这显然是一个复杂的问题，需要主流社会和华人社区为了共同利益一起解决。我觉得，应该在每个居住区鼓励和推动义务服务，帮助人们建立在澳洲的融入感和把澳洲当成自己的家。”

她以墨尔本台湾商会给圣约翰救护中心的新救护车的接收仪式为例，说明这是一个融入主流的很好例子。她说，“台湾社区的很多成员参加了活动，还有圣约翰救护中心的高管代表和三名年轻的亚洲背景志愿者代表队参加。很高兴能看到这些年轻人对广大社区做出了这样的贡献。有很多大家可以做出这类贡献的方法，当然应该鼓励大家都参与这样的义务工作。”
地方政府如何协助华人融入主流？

维州白马市政府如何帮助移民融入到主流社会？

● 提供一个欢迎而支持性的社区
● 推进能够提供信息和帮助的社区服务的可获取性和职能，如儿童护理、就业、英文课程、志愿、家庭支持、住房、移民和青年服务
● 提升对文化多样性的意识和理解力
● 社区内赞美文化多样性

政府应该做些什么？有很多意向和工程政府都可以推进，以支持来澳新移民，包括：


● 继续资助项目支持新移民和难民
● 提供除英文外的其他语种的关键信息
● 通过活动、节日和推动新移民和难民的故事和他们在澳的经历和遭遇赞美多样化
● 经常重审多元文化政策，确保它们反映了我们的社区需求

白马市政厅为他们融入主流社会提供了什么？

市政厅提供了一系列的服务以帮助社区更多的融入主流社会，包括但不限于：

● 同市政厅交流时提供免费的口译和翻译服务
● “白马社区审批项目“，帮助社区团体运营
● 主办免费的文化社区活动，如Global Fiesta
● 提供免费的青年拜访中心和青年计划，如家庭作业帮助计划
● 提供诸如妇产和儿童健康服务，包括母亲俱乐部
● 制作了“白马市社区指南“，列出了社区数百项整个白马市都可以获得的市政厅和社区服务和资源
● 提供英语外其他语种的主要文件
● 经常派人在一系列的社区组织，包括“成人多元文化教育服务”上演讲，以强调社区内地方政府的职责，还有提供市政厅服务的信息，包括垃圾和回收服务、家庭和健康服务。人们也可以获得教育和意识讲座，告诉人们市政议员的职责，游说政府的方法和市民职责。
● 为市政厅员工提供文化意识培训课程
● 同多元文化和主流组织联合工作支持新移民和移民社区的需求
● 参与“白马多样性政策和行动计划“工作的开发和实施

对中国的商务移民，市政厅为他们在澳建立生意提供了什么服务？

同市政厅列出了生意意向的白马市所有的新生意，会收到一份“白马市生意工具包”，里面包括了市政厅提供的项目信息和服务，还有省政府的联系方式和信息。

还有一本“白马市投资大纲：发现白马市的优越性”，里面包含了在白马市居住、工作和做生意的好处的信息，还有关于当地商业社区的关键统计数据。

市政厅同“亚洲白马市公司商业协会”也有紧密联系，在那里，中国和亚洲商业移民可以同其他已经在白马市做生意的亚洲生意人建立联系，寻求他们的帮助和发展支持。市政厅也会将潜在的商家推荐给白马市商务团体，他们能够为潜在的商家提供很好的同白马市其他生意联系的机会。“商务和经济开发科“也很高兴能够通过电话谘询9262 6333帮助任何的商家，可以从网站www.wbiz.com.au 获取信息。 

因为刚公布了人口普查数据，我们不得不花时间过一遍，分析自上次2006年人口普查以来的变化。作为市政厅，我们总是以自己的文化多样性感到自豪，2011年人口普查显示，这种多样性在继续增长。从数据可以很明显的看出，莫纳甚51%的居民出生在澳洲，相比而言，维省的平均值约69%。


莫纳甚市提供了一系列的服务和活动，鼓励所有市内居民前来领略我们市区的多元文化。通过像中国新年和元宵节，以及在当地图书馆的多语言讲故事活动，居民们有机会同市区的其他人一起度过时光，同时也让其他人融入了不同的文化和传统。

每个月，我们给市内所有家庭送递“莫纳甚公告”，给读者有关莫纳甚的活动、新闻和发生的事情的信息。这个公告也被译成了三种语言（中文、希腊语和意大利语），因此能够送达更多的人，鼓励他们参与到市政厅的运营中，资助每个月举办的活动。

在墨尔本市，我们知道，多元化使我们的社区变得强大，我们想让来自所有社会和文化背景的人们有归属感和感到自己是社会的一员。

“墨尔本市多元文化枢纽”是同AMES合作下运作的，为那些新来墨尔本的人们开设了数百个项目。每年有来自多种不同族裔的7万多人一起相聚、建立联系和共享技能。

LanguageLink是一项电话服务，提供有关市政厅服务和计划的音译信息，包括普通话译本。
墨尔本同一系列的商业协会紧密合作，包括“澳中商业委员会“，以支持和鼓励商业开发活动。
市政厅为11月份在墨尔本举办的“华人世界经济论坛”会议提供支持。

墨尔本市是蓬勃而繁荣的中国城之家，很高兴能够为“中国城商业区协会”提供支持。

2012伦敦奥运会盛大开幕 澳洲代表团受到热烈欢呼

2012伦敦奥运开幕式于澳洲东部时间今天早上在伦敦奥林匹克公园拉开帷幕，开幕式极为精彩，展现了最好的英国。超过200个国家的10，490名运动员入场，澳洲代表团旗手为Lauren Jackson，入场的时候受到了7万名观众的热烈欢呼。一些运动员看起来确实兴高采烈。


运动员入场前，“憨豆先生”坐在乐队中间，伦敦交响乐团演奏《火的战车》的主题曲。展现奥林匹克精神的影片受到的观众的热情欢呼。另外，还展现了卓别林、007等著名演员和角色，英国电影的一些著名场景也一一呈现。英国流行音乐史上的知名歌手和乐队演绎了盛大的摇滚、朋克、说唱狂欢。随后，万维网的创始人Tim Berners-Lee登场，令观众又一次自豪无比。

开幕式还展现了田园风光、工业革命、披头士等令英国文化引以为豪的文化符号。不过不光有骄傲，也有反思。著名演员布拉纳朗诵莎士比亚戏剧《暴风雨》中的经典段落，描述了英国在工业化进城后恢复的过程。英国女王伊丽莎白二世和丈夫菲利普亲王和国际奥委会主席罗格一同入场。

现场大屏幕回顾了这次奥运会火炬采集到传递过程，贝克汉姆驾驶一艘快艇从泰晤士河出发穿过伦敦塔桥，向“伦敦碗”进发。桑迪演唱《与主同行》后，各国运动员开始入场。
精心策划、指导这场开幕式的是赢得奥斯卡电影奖的导演博伊尔(Danny Boyle)。

上海空气质量如何追上墨尔本 至少需要10年时间

据2012年7月27日中国低碳经济网报道,上海的空气质量近期广受市民认可。从浦西向浦东眺望，蓝天白云相映成趣。上海市环保局数据显示，PM2.5浓度连日低至个位数。媒体报道，上海市环境监测中心总工程师伏晴艳透露，“如果上海空气要达到类似墨尔本的水平，至少要10年时间。”

相关部门没有掠天公之美，坦言空气好的主因是“气象因素”。也就是说，连日的好空气并不意味着上海PM2.5污染问题得到了根本解决。相反，要解决这一问题，上海还有很长的路要走。这个路需要走多久，此前没有一个明确的提法。伏晴艳以墨尔本为参照给出了一个时间10年。笔者能理解这个时间背后的迫切预期，不过，从现实情况来看，缩小上海与墨尔本之间的差距并非易事。

墨尔本被誉为“全球最宜居城市”，除了地理位置、自然气候之外，这个城市保持极佳空气质量的主要原因是人们的努力，比如大面积的城市绿化设计、严格的工业污染控制、较为长久的建筑使用寿命、便捷的城市有轨电车系统等。这些看起来并不新鲜的举措，支撑起这个全球最宜居城市的基本骨架，而这些正是我们的城市所缺乏的。

未来10年，上海PM2.5指标能否接近墨尔本，很大程度上取决于政府的决心，即对被政绩裹挟的重污染经济要有壮士断腕的态度。这些年，上海对企业环保投入的要求很严格，但并非没有监管盲点。针对某些大型高污染企业，上海需要在经济指标和环境指标中做出合理的取舍。

其次，要加强对汽车保有量的控制。上海的公共交通总体比较发达，但是在许多郊区县，公共交通的投入力度可以再大一些。不妨考虑推广环保节能的有轨电车、太阳能汽车等交通工具，培养市民绿色出行的习惯。

再者，应努力延长城市建筑的使用寿命。此前有统计说，中国的建筑平均使用寿命只有30年。这个数据准确与否姑且不论，但就公众感觉而言，各大城市确乎每天都在拆房子、建房子、挖路、铺路，铺天盖地的粉尘让人担忧。抛开城镇化发展的客观需要，人为的GDP崇拜是不是可以降降温呢?

10年后上海PM2.5指标能否接近墨尔本，绝对不是个孤立的问题。包括PM2.5等指标在内的空气质量往往具有“城际关联性”，甲地污染严重，乙地可能受累。大家要做的，就是在同一指导思想下，把各自的城市治理好。此前，国务院已同意发布新修订的《环境空气质量标准》。新标准增加了细颗粒物(PM2.5)和臭氧8小时浓度限值监测指标。不过这个新标准实施的最后限期是2016年。

上海已经建成了相对完善的PM2.5监测和定期发布制度，这样的城市可以率先试行新标准，惠及本地市民，也为其他城市提供经验。

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