2013年9月15日星期日

悉尼春季房市火爆 平均拍卖价超出底价13万澳元

在2013年春季的悉尼房产拍卖市场上,春季头两周拍卖出去的房子平均价格比保留价高出许多,售房者因此平均获得了额外13万澳元的巨额奖金。
  
根据新闻集团对过去两周悉尼拍卖的50处房产的调查,这些房子总价值达6150万澳元,比保留价高出646万澳元,平均每处房产的售价比保留价高12万9200澳元。
  
2013年春季的房市场非常繁荣,试图进场买房子的人数远超出市场的供应量。房产中介表示,这一不平衡的现象将持续到本夏季。虽然现在房源也在不断增加,但是悉尼买家的需求实在是太大了。

本春季高端房市场预计也会有很好的销量。在下北区Mosman的16 Brierley St,一间房子以高出底价30万的280万元售出。不仅仅高端房产能够以超出底价很多的价格售出,悉尼其它城区的房产也一样。在悉尼西区Dundas,一处独立屋成功以76万元售出,比底价高11万。在西区Merrylands,一独立屋也以高出底价9.6万的81.6万元成功出售。
  
房产代理公司Starr Partners的中介Matt Carpenter说,现在拍卖房产不是关心(房产)能否拍卖得出去,而是(房产)能以高出底价多少,谁是最后的成功出价人的问题。
  
在东区Kensington,中介公司LJ Hooker以超出底价20万的价格拍卖了位于Cottenham Ave的一间独立房。该中介公司的总经理Chris Mourd警告称,市场这么火爆,售房者将纷纷提高他们的预期价格。他说现在也有越来越多人想趁机出售他们的房子。在8月份,该公司多了30%的房东要求公司给他们估价。虽然上市待售的房产数量增加,但从目前情况来看,买家的需求远远大于市场的供应量。
  
置业者小贴士:

  • 在房子上市前,直接给售房者一个好价钱,诱使规避风险的卖家接受更具安全性的方案;
  • 购房前多看几个城区,不要锁定某个区,其他城区可能会让你省下一大笔钱;
  • 不要只关注价格指南,找出真正对你有价值的房产;
  • 准备好金钱或者银行贷款,以便可以随时签字抢房子;
  • 不要头脑发热,只买自己负担得起的房产。

售房者小贴士:

  • 鉴于当前房市如此火爆,把手中房产推出去拍卖。多人公开竞争,房价就被推高了;
  • 确保中介为你争取最佳的售价;
  • 稍微装修一下老房子会给买家一个良好的印象,房产就能以更高的价格售出;
  • 研究近来某城区房产的拍卖情况和出售价格,弄清楚自己的房产真正的价值;
  • 不要太急于接受任何出价,尽管它比你的底价高出不少。

落地难生根 盘点澳洲华人的特色职业

目前很多中国人都在考虑移民澳洲,但对于没有在澳洲当地受过正规教育,有语言障碍的华人,真正在这个社会扎根还是不易。由于在国内的学历和经验得不到认可,中国大陆背景的华人从事专业工作的难度要胜过香港、台湾和马来西亚移民。为了讨生活,他们集中在几个很典型的行业里,靠辛勤的劳动经营一个小生意,体验着移民生活的酸甜苦辣。

奶吧——眷恋之情难挡Milk Bar经营颓势

在澳洲,奶吧(Milk Bar)曾是各个社区不可或缺的组成部分。在20世纪中后期,它的发展一度如日中天,移民澳洲的很多华人都是从Milk Bar起步再转行做其它生意。目前墨尔本地区的milk bar早已被“中国化”,推开一家Milk Bar的大门,十有八九都是一位华人老板笑脸相迎。

Sam 陈1990年从上海来到墨尔本,身份解决了之后想要买个生意,朋友便向他推荐了Milk Bar。Milk Bar之所以如此受到华人的欢迎是因为它的几大特点:可以一边工作,一边看小孩;店铺和住房在一起,省下房租和上班的交通时间;盈利还不错等等。

自从1980年代后期澳洲政府开始允许milk bar之外的商店在周日照常营业后,milk bar的经营便遭遇了灭顶之灾,墨尔本大报《The Age》的数据称,仅在维多利亚一州的数量就从30年前的约6,000家下降到2012年的约1,500家。

“其实当我们1999年买生意的时候,Milk Bar就已经开始走下坡路了,有很多店都关门了。”Sam说,“超市附近的Milk Bar是最先关的。所以我们选生意的时候就特别要远离超市,选择人口密度大的地区。”

另外,Sam介绍说,选Milk Bar有很多窍门,比如房租不能超过收入的5%。牛奶、面包、报纸和香烟这四样被称作是Milk Bar的“四大金刚”,这是Milk Bar的基本收入,如果它们在总收入中占的比率越低,这个店的利润就越高。相反,如果这个店的大部分收入都是“四大金刚”带来的,那就不赚钱,因为“四大金刚”的利润率都很低,比如报纸卖一份才挣2毛。

千挑万选之后,陈先生夫妇在墨尔本东南区海边选了一个较大的Milk Bar, 夫妻俩共同经营,“这份工作虽然辛苦,时间很长,每天早上6点半到晚上9点。每周7天,天天如此,但盈利情况还不错。做Milk Bar就是要苦熬。”Sam说。

在这个过程中,陈先生夫妇早已计划好俩条腿走路,在经营生意的同时买房投资。9年后,当他们决定从Milk Bar中脱身出来的时候,手上已经有了好几套房产,可以不用再工作,靠投资房的租金生活。Milk Bar可以说是他们通向财富自由的重要一步。

Sam的经历是比较典型的,当时墨尔本很多华人都是靠Milk Bar走过原始积累的那段过程,接下来再做更大的生意。然而如今,那样的好时光一去不复返了,形势变得越来越艰难。随着连锁店、大型超市、大卖场等的快速扩张,朴素温馨的社区milk bar也逐渐被现代都市的大潮所吞噬。它的衰落正在给一个时代画上句号,也不禁令人徒增许多“世易时移、盈虚有数”的伤感。

墨尔本地区的milk bar早已被“中国化”

凌女士在结束绣花厂的工作后,便想着买个milk bar做生意。她买的Milk Bar以前很红火,但随着附近开起来大的超市,生意就一落千丈,前任店主迫不及待的把这个店出手。凌女士接手后,发现顾客少的时候一天没有几个人,最初的投入完全没有回报。

这种情形是当今milk bar经营现状的真实写照,这种相对分散的经营模式根本无法和具有规模优势的连锁超市,如Woolworths、Coles、ALDI 等在价格上竞争。

尽管如此,许多澳洲人仍然对milk bar念念不忘——不是因为它售卖的那些商品,更多的是一份精神上的归属感,Milk Bar伴随了一代人的成长。

清洁——容易上手的小生意

清洁生意是低投资,劳动密集型的行业,经过简单培训后,很容易上手。不少华人将它作为“落地工作”,即在海外一落地就能干的活儿。留学生在澳洲的第一份工作通常不是餐馆就是清洁。清洁行业工会——联合之声(United Voice)在最近的一份报告中也指出,海外学生已成为墨尔本清洁业“看不见的中流砥柱”。

清洁生意很像“自己给自己买个工作”,尤其是当规模小的时候。华人移民在生意刚起步阶段,通常是加盟大的连锁清洁公司,成为旗下的一名经销商(Franchisee),由公司统一提供培训和分配合同。

李女士9年前一来到澳洲就是做清洁工作,“我先给别人打工,做熟了以后,就跟连锁清洁公司买了一个合同。”与其它“拴人”的生意正好相反,清洁生意时间比较灵活。“我们主要是下班时间做办公室清洁,白天可以自由安排。每个工作要求不同,比如有的办公楼保安到点要锁门,一定要在固定时间内完成,这就比较紧张,有时需要请人;有的则不限时间,半夜做都可以。一般每天工作5、6个小时。”

李女士建议新入行者在起步时,找澳洲一些大的公司买合同,这样能比较有保障。通常加盟清洁公司,加盟费要2-3万,这是一次性的费用,公司会提供一些培训和简单的实习。然后再谈买合同的钱,看你要买多少合同,保证2年。管理费是持续的费用,为13-15%不等,这将从日常的收入里扣掉。

小李说:“在澳洲生活有个体会,这里不像中国有明显的高低贵贱之分,不管干什么都是在为社会做贡献。社会像一个大棋盘,每个人是其中的棋子,被摆在哪个位子上就要在那个位子上发挥好的作用,做好自己该做的服务。”

Tom施也是看中清洁生意的灵活性而从事这一行的,他是典型的上海男人,非常顾家。3年多前,他的儿子Justin被澳洲歌剧公司选中做签约歌手,Tom便改行做了清洁,因为经常需要载9岁的儿子去各地演唱,朝九晚五的固定工作或是特别花时间的生意都不太适合他。“对我来说家庭和孩子是最重要的,做清洁能比较好兼顾家庭。”

Tom开始时也是跟清洁公司买个合同,做熟了以后,就自己找客户。他说:“清洁公司安排的活儿有好有差,有时东边一个工作2小时,然后西边一个活儿3小时,这一天就都在路上跑了。自己找客户有一个好处,可以比较集中在一个区,路上浪费的时间少,效率高。”

刚入行的新手可能对找客户有些摸不着门道,但来澳洲20多年的Tom很熟悉当地人的做事方式,一切显得轻车熟路。“澳洲人做什么都要有人推荐,如果公司不了解你一般不会用你。所以你要一开始就把活儿干的好,客户对你满意,愿意给你做推荐人,那么你的客户就会像滚雪球一样越滚越多。当然自己也要到各公司跑跑,介绍自己,发发单张什么的。”

Tom认为清洁生意的收入还不错,比打工强,根据工作的难易程度,每小时25元至40元不等。所以只要勤快点,养家糊口是不成问题的。

鱼薯店 ——简单利厚的快餐生意

不少在中国从来没吃过炸鱼薯条的华人来到澳洲后也当起了鱼薯店老板。

周五晚上光顾炸鱼薯条店(Fish-n-Chips)是英国社会的传统,主要因为罗马天主教不在星期五吃肉,而以吃鱼代之。这一传统在曾作为英国殖民地的澳洲也沿袭了下来,鱼薯店成为澳洲较受欢迎的小吃店。因为其操作比较简单,成本也不高,不少在中国从来没吃过炸鱼薯条的华人来到澳洲后也当起了鱼薯店老板。

Jenny是从北京来澳洲20多年的老移民,她与先生一起开鱼薯店已经十几年。即使搬家卖掉了,再去买一个,一直做这行。“当时我们这批“六‧四”的留学生都没什么钱,买不了大生意,而且解决身份后都到了成家带孩子的年龄了,所以想做这个小生意,既能挣点钱,又能兼顾家庭。”

与奶吧相比,鱼薯店的营业时间不是那么长,而且在小生意里算很好做的。用Jenny的话讲,“东西都在冻柜里,早上来了把火一开,油加热,东西摆好,客人点什么就做什么。只是做土豆饼花些时间、鱼要一片一片切下来费点功夫。”

Jenny说,鱼薯条店最“灵魂”的东西是面糊的配料,这个特别关键,买店的时候前任店主会教给你。其它的没什么难度,以中国人的聪明,什么都可以摸索出来。

相比其它生意,鱼薯店的盈利还不错,但地点选择很关键,主要看当地居民的饮食习惯。Jenny的店是在墨尔本北区Essendon,这是传统的英国人集中的地区,很多英国老移民保留了原来的生活习惯,“从平民百姓到大法官,一到星期五晚上,不吃别的,就吃炸鱼薯。忙得不得了。”

目前澳洲经济不太好,普遍生意都不好做,但Jenny根据十几年做过来的经验说:“经济不好的时候,外卖店的生意反倒越好。因为澳洲人都喜欢方便,全澳的经济再不好,既要方便,又不想花大钱,那就吃炸鱼薯或中餐外卖。经济好的时候都去餐馆了。”

Jenny对鱼薯店未来的前景并不看好,“主要是食品的性质决定的。人们越来越喜爱健康食品,像这种纯炸鱼、炸土豆饼,英国人爱吃这个,但如果在移民区,不一定吃这口。健康食品的快餐店看好,我曾经试着把食品改良一下,增加一些健康品种,比如用烤鱼,配沙拉和米饭,加一瓶矿泉水,结果很受欢迎。”

中餐馆——澳洲华人的传统标志性行业

中餐馆是澳洲华人的标志性行业,早期澳洲人对中国的认识和了解就是通过中餐馆。2011年人口普查数据显示,在澳洲华人所从事的工作领域中,餐饮业仍然是吸收华人劳工最主要的行业,受雇率约占华人劳工总数的17.6%。

自从澳洲商业移民163转892签证(临居转永居)的规定实施后,有大批中国大陆背景人士来澳洲经营生意,希望2年后能获得永久居留权。昆士兰华人区总商会主席(President of the Chinese Precinct General Chamber of Commerce)曾先生说,从他接触到的商家来看,华人比较集中于两个行业,一个是中餐馆,另一个是杂货店包括2元店。 “在墨尔本,加油站几乎是印度人一统天下,而中餐馆和2元杂货店几乎都被中国人包了。”

曾先生认为目前墨尔本中餐馆的经营状况比较艰难,因为“太扎堆”了。一个原因是移民政策引起的,使得市场上原有的平衡被打破。“华人想移民,小的生意不符合条件,大生意又做不了,餐馆这种规模正适合,造成市场上的餐馆数量急剧增多,一时之间难以消化。”

“从餐馆的上座率来观察,目前很多中餐馆最多只是维持,有的亏损很大,需要不断从国内调资金过来支持,但为了移民,也要苦苦撑着。只要坚持两年,移民局对经营状况满意,就能办下身份。”

曾先生的父母就是经营中餐馆的,他从小就在自家的餐馆里干活,属于在餐馆中“泡”大的人,他说:“经营餐馆是一种实力,看着容易,其实很难。怎样选址、主打哪个菜系、目标客户群是谁、他们需要什么、怎样适合当地人口味、去哪里买材料等等,经营的方方面面。这些不在社会中浸泡是很难了解清楚的。初来乍到的新移民会遇到很多困难。”

但他对墨尔本中餐馆的前景并不悲观,他认为这一行业不会衰退。在墨尔本,餐饮业是一种文化,已经融入人们的血脉中,成为一种生活方式,整个行业会有所起伏,但无论怎样都不会倒的。只是当前中餐馆正在经历残酷的“优胜劣汰”。

墨尔本中餐馆正在经历残酷的“优胜劣汰”

阿辉做厨师已经有30多年的经验,他说:“当前墨尔本的中餐馆,我不敢保证100%,但80%-90%经营都很差。不过我现在工作的这家餐厅生意特别红火,光父亲节周末,两天接待了3,000名客人,我都累趴下了。”

这家餐厅是在酒店里(Roxburgh Park Hotel)经营自助餐,有中餐和西餐,加上甜品大约30-40种。中餐就是阿辉做大厨。

阿辉认为这家餐馆成功的原因是经营的好。现任老板是意大利人,当时他买生意的时候,这家店都快经营不下去了,没有客人,大厨在睡觉。但他接手后很快就把它做上去了。

这位意大利老板非常懂经营,首先这家店的选址比较成功,选在福特汽车附近,周围有一大批工厂,主要客户是这些工厂的工人,避开了激烈的竞争,占据了地利的优势。尤其到了11月份,周围所有工厂的圣诞聚会都被它一家包揽了。食物价格走中低档路线,主要赚的是酒水饮料钱。周围的工人觉得非常实惠,在餐馆里点一份菜的钱在这里可以吃3、40样,所以都是一家一家的来。

经营餐馆有个规律,忙一周,下一周肯定会淡。在经营策略上,老板就推出半价,买一赠一,但把比较贵的海鲜去掉,这样在淡季也能有足够的客户量。因为酒店里还有其它的娱乐设施,比如孩子的游戏场所,很受家庭的欢迎,也帮助它招揽了不少客人。

建筑装修——逐渐兴起的行业

目前澳洲华人从事建筑装修这一行的越来越多。

华人移民来到澳洲后的第一份工作最难找,据澳洲统计局2011年人口普查数据, 华人新移民的失业率为11%,远远高于当年5.4%的澳洲平均失业率。

在传统的中国家庭中,男性往往承担了维持家庭生计的责任,当找不到工作时,为了养家,什么活儿都干。男人至少还有一身力气,可以干力气活儿。目前澳洲华人从事建筑装修这一行的越来越多,尤其是当矿业走下坡路时,澳洲政府正在扶持包括建筑在内的其它行业作为替代产业。建筑业属于上升行业,人们对它的前景普遍看好。

顾先生在墨尔本从事建筑业已有20多年了,他说自己属于半路出家,就是为了养活一家老小。“要吃饭嘛,有什么活儿都干,铺瓷砖,油漆。”“一天干下来经常满面灰尘,有时累得腰酸背痛,但好在工作不断,一个工程结束了下一个就会接上来。”

顾先生认为,做这一行要把生意做大的关键是:“工程一定要干得漂亮,价钱便宜,老主顾会不断来找你,否则生意会一单单断掉。”

James 王作为电脑工程师移民澳洲,在多次尝试找专业工作失败后,他改行做了装修,从3年前自己单枪匹马的干些小活,到现在已经承接比较大的房屋翻新工程,还聘请了几位工人,他承认这一路走来最大的感受是:“在学会做生意之前,先学习做人。”

“我不是专业的技术工人,很多事我不会,我是一边做一边学。我认为做这一行为人很重要,如果一个人诚实、守信、负责任,那么这种品质自然会体现在工作中。澳洲人对房子都很重视,他们不会把很重要的工作交给不了解的人,都是先给你点小活儿试试,看你做得好才会逐渐信任你,给你大的装修和翻新工程。”

James对建筑业的前景非常乐观,“这一行的工作有的是,只要澳洲的房子不倒,活儿就干不完。”

老人护理——澳洲社会老龄化推动的行业

随着澳洲社会人口老龄化日益严重,老年护理成为社会上紧缺的行业之一。这个行业具有入门快,工作稳定等特点,华人新移民经过3-6个月的培训就可拿到资格证书,开始工作。这行收入比较普通,不属于高收入的行业,起薪一般每小时20澳元,夜班或周末加50%,达到30澳元一小时。用一句话形容:“门槛低,容易找工作,对英语要求不高,收入中等。”

小胡来澳洲后的第一份工作就是老年护理。他说:“主要是因为这行好找工作,能讨个生活,另外我自己的性格特点比较适合护理老人,没有心理障碍。”

老人护理的课程是政府免费提供的(如果学生之前没有接受其它免费培训),因此学习课程的华人很多,但真正从事这一行的并不是那么多,不少人中途就放弃了。小胡说:“主要是对这个职业心里准备不足。照顾老人需要换尿布,照顾老人个人卫生等,工作条件比较艰苦。”

小胡说,这个行业要分班次。早班比较紧张,因为早上要淋浴,老人动作慢,要在很短的时间内完成他们的起床、穿衣、个人卫生、早餐,送他们去活动室活动。这一切不但要做到,还要满足职业质量和标准。当同时要照顾好几个老人时,心理压力很大。

下午班是下午3点至10点,一来要先帮他们换尿布,长期卧床的要帮他们挪动位置,避免生褥疮。然后是准备晚餐,晚上活动少许就要换睡衣睡觉。

做老年护理还有很重要的一步:护理人员所做的一切要记录下来,交接的人员能够了解这个老人的进展情况,护理的过程和变化,方便进行下一步护理的计划安排,发生纠纷时也能有据可查。

小胡说:“这个职业有两大挑战:一个是要在很短时间内完成工作;另一个是员工之间的磨合。这行业大多数员工都是外籍,亚非拉背景的人,英语都不行,大家还必须用英语交流。多元文化之间的磨合和沟通对华人来说是很大的难度。”

作为多年坚持从事这一行的小胡说:“因为我天生就对老人比较关心,这是我自然的个性,所以我喜爱这个工作,这使我能够面对压力。能否长期坚持从事这一行就要看最初的动机,因为喜欢而做就会比较长久,如果只是为了生存,肯定会跳槽。澳洲经济再不好也是宽松的社会,机会很多。”

结语

华人移民澳洲后,从教育背景和从事的职业来看,近年来自香港、台湾的华人,受过专业训练,英语流利,教育资格得到澳洲政府的承认,他们逐渐进入专业与白领职业范畴。而来自中国大陆及印支华人因相对英语较差,有些学历又得不到澳洲政府的承认,他们往往要重新获取学历,才进入高新技术性行业,或从事技术性不强的职业。由于职业的差异,来源不同的华人新移民经济收入悬殊较大。

华人新移民的整体就业率和工资收入水平还不高,呈现两个极端:一方面从事高级白领职业者占有了较高比例,如在医疗、财会、管理、审计、计算机等专业岗位,华人新移民就业者较多。但在另一方面,又有很多华人在从事低收入的蓝领职业,如餐饮业仍是吸收华人的传统的主要行业。华人新移民的失业率远高于澳洲的平均失业率。

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定居澳洲的新西兰公民每年贡献50亿澳元税金却无法享受应有福利再度引发争议


澳洲人和新西兰人曾在世界大战中并肩作战,也签署了跨塔斯曼协议允许两国公民自由进入对方国家,并共享互惠自由贸易协议。然而在对待对方的侨民方面,澳洲则被指责将新西兰人视为二等公民。

虽然艾伯特(Tony Abbott)才刚当选总理一个星期,新西兰人已经希望他的新西兰妻子玛吉(Margie)能够改变新西兰人在澳洲的地位。

 按照1970年代达成的旅行协议,侨民可以在对方国家居住、工作和学习,但12年前霍华德政府引入的立法改革以及后来进行的几项法律修订改变了一切。

 虽然新西兰人可以凭特殊类别签证在澳洲永久工作和生活,但他们无法获得永居权,也无法自动获得公民身份。

 当时的移民部长雷铎(Philip Ruddock)称这些改革是为了将新西兰人和其他国家的人放在“同等的地位”。

 为新西兰人争取平等权利的团体Oz Kiwi的发言人加辛(Tim Gassin)称:“基本上,在2001年2月26日之后来澳的人或者那些曾一直住在澳洲,但偏偏在改革那年因任何原因住在海外的人都受到影响。”该团体预测有30万未受保护的新西兰人受到影响。

 好莱坞影星、奥斯卡获奖者罗素·克劳(Russell Crowe)就是其中一位。尽管在1968年已经搬到澳洲,但在2001年家庭和社区服务立法修正案(新西兰公民)颁布时,克劳一直在海外拍摄电影《角斗士》(Gladiator)和《美丽心灵》(A Beautiful Mind)。

 49岁的克劳原本打算在2006年自动获得澳洲国籍,但却发现尽管在这里生活了37年,他依然没有这样的权利。他形容这个移民漏洞是“专制和荒谬的”。 “我选择在这个国家生活,在这里度过了我的成长期,所以这样的待遇令我沮丧。有很多新西兰人在这里安家落户,在这里生小孩,在这里买他们的第一间房子,他们兢兢业业,为社会纳税...直到最近我娶了一位澳大利亚妻子,在澳大利亚生了两个孩子,但我依然被遗弃。”

加辛说新西兰人在澳洲的工作参与率最高,但讽刺的是,很多人因为没有所需的技能而被拒绝获得居留权和公民身份。

没有公民身份,新西兰人不能投票、不能获得任何形式的社会或残障福利,但他们每年都向这个国家缴纳大约50亿澳元的收入税,而且还要支付全国残疾人保险计划(National Disability Insurance Scheme)等税收。

此外,新西兰公民在这里出生的孩子都不再被视为澳人,这些孩子只有在这里生活10年以后才有资格申请公民身份。这意味着出生有残障的儿童没有权利获得政府补助。

加辛说,新西兰人来这里并不是为了“榨取”澳洲人。他说:“他们辛勤工作,为经济做贡献,按规定缴纳各种税收。他们有Medicare健康保障,但在遇到困难的时候却得不到任何福利。”

相反,澳洲人在抵达新西兰之后就获得居留权,居住一年之后就有投票权,五年后就有公民权,两年后就有权享受福利津贴。 澳大利亚和新西兰生产委员会在去年共同完成了一份关于跨塔斯曼关系的报告,发现澳洲对待新西兰人的方式不合理、不正当,需要进行改革。

家长限制幼童玩电子产品是必须的:澳童沉迷it产品 长大一身电子病

当代儿童从小习惯用指尖划划划,但长大后却可能为此付出沉重代价。

由于对智慧手机、平板计算机和计算机的依赖度日益增加,现在的青少年已经逐渐出现了很多原本只在成年人身上看到的身体伤害。

健康专家警告家长说,如果不教孩子学会使用科技产品的正确和安全方法,未来恐怕会出现过度使用科技产品导致的“电子病疫情”。

卫生专业人员发现,就连小至5岁的幼童都因长时间弯腰沉迷于平板计算机和智慧手机,而出现了慢性腰痛和脊柱弯曲的早期迹象,因过度使用拇指而出现了腕隧道症候群,并且会因为脸离屏幕太近而且盯着屏幕太久而出现头痛及暂时性的视力模糊现象。767543-64378fc0-1b64-11e3-bcde-48256d9f999c.jpg

来自RSI和过度损伤协会(RSI and Overuse Injury Association)的汤姆逊(Ann Thomson)说,遭受这种伤害的青少年数量正在上升。她认为,应该推出一个主要的预防方案来防止未来出现大规模的过度损伤病例。

她说,许多孩子到最后都会在手臂、脖颈和肩膀上“出现非常严重的问题”,但他们太沉迷于自己所做的事情了,以至于完全忽视了疼痛的存在,还在继续玩游戏或上网冲浪。

虽然这些损伤通常都可以治疗,但仍会留下长期的隐患。

Kidsafe的经理弗雷泽(Kate Fraser)说,很多家长都担心他们的孩子使用科技产品太久,没有获得适当的休息。

疼痛症状:

—拇指和手酸痛:因过度使用手持设备,如计算机鼠标、游戏控制器(尤其是在激烈的视频游戏中)而导致的劳损。

—背痛:因脊椎姿势不良(大多是脊椎拱起)而引起,主要出现在使用iPad和类似的小型科技产品时,它可能引发头痛、长时间的背部疼痛以及未来的脊椎问题。

—短讯颈:颈部疼痛,疼痛的强度不一,是长时间偏头使用手机的后果。

—计算机屏幕眼部疲劳:这是坐得离计算机屏幕太近或盯着计算机屏幕时间太长的结果,会引发暂时性的视力模糊和紧张性头痛。

幼托人才短缺 澳洲业界望扩招457外劳

据《每日电讯报》报道,儿童托管中心及保姆中介如今被迫到海外招聘合适的员工,因为找不到足够的澳洲人从事托管保育工作。

官方数据显示,上个财政年度,775名来自国外的幼师及儿童托管中心主管申请来澳洲工作,但只有不到一半的申请者获批。

如今,澳洲大型的儿童托管公司要求艾伯特政府(Abbott government)让资历较浅的保育员及保姆也加入到457签证计划中,从而引进更多的海外劳工。

Guardian早教集团(Guardian Early Learning Group)的首席执行官哈德威克(Tom Hardwick)说,许多经营者都愿意向持有457签证的工作者支付最低5.3万元的薪资,而这要远远高于有文凭的本地人所领的4.4万元最低薪资。

“当然,我们都更希望本地澳人能够取得必要的资格来填补这些职位空缺,而非从海外‘进口’员工,但一个简单的事实就是,本地没有足够多的训练有素的员工可以让我们满足提高后的保育员-儿童比标准,因此,我们需要为此努力。”哈德威克说。

现行的457签证规则允许海外的幼儿教师和儿童保育中心主人在澳工作长达4年时间——但他们的资历必须经过澳洲儿童教育和护理质量管理局(ACECQA)的认证。那些没有相应学历、文凭、证书,或学历、文凭、证书等级较低的儿童保育员和保姆都不能获得签证。

数据指,上财年共有775名外籍幼托工作人员从海外申请来澳工作,当中38%来自英国和爱尔兰,22%来自新西兰。但只有412人获得批准,73人遭拒,剩下的人将在今年接受评估。

吉拉德开腔谈下台 批陆克文无原创想法

据《每日电讯报》报道,前澳洲总理吉拉德(Julia Gillard)就被罢免一事首度开腔,称陆克文(Kevin Rudd)重任工党党魁仅仅是因为他可以帮助工党在选举中做得更好,而非因为他的同僚们很喜欢他,希望他回来。

吉拉德写了一篇文章,认为“工党毫不含糊地发出了非常明确的信息,即它对其国会议员生存前景的关心超过了其他任何事情”。
她写道,在陆克文的领导下,工党并没有“提出真正的原创想法”来替代她在任期间推出的政策,而这正是导致工党在大选中落败的原因。

然而,吉拉德在一篇为《卫报》( The Guardian)所写的文章中两次赞扬了陆克文,称,陆克文“使工党在碳价问题上站在了历史正确的一边,并迅速与巴布亚纽几内亚达成了处理寻求庇护者的协议”。

她批评联盟党从未对“社会改革”做过贡献,并称艾伯特(Tony Abbott)持续不懈的消极宣传给联盟党带来了“巨大的红利”。

对于工党前途问题,吉拉德认为唯一的出路是提升党内士气及文化氛围。

澳男子悉尼歌剧院向华裔女友求婚 邀乐队伴奏

据2013年9月14日中国新闻网报道,日前,在悉尼歌剧院门口,和华裔女友金伯利•刘(Kimberley Liew)交往五年的澳南迪金森(Craig Dickinson)决定鼓起勇气向她求婚。
  
现场还有他请来的爵士乐队好友进行伴奏。在悉尼歌剧院的广场上,他向即将成为新娘的金伯利献上了披头士乐队的All You Need Is Love。
  
迪金森说,他认识金伯利•刘完全是因为对于音乐的热情。因此,他决定用音乐来作为他们订婚的背景。
  
他说:“我把她带到环形码头,谎称这是我朋友的告别派对。乐队已经在哪里等候多时了。”

iPhone 5s体验:内在改进幅度更大


苹果公司的产品,尤其手机类,以往是隔年一次大幅升级,例如我们熟知的iPhone 3G-3GS,iPhone 4-4S,都是在上一代的基础上对处理器等核心的硬件进行提升,带来更快的速度同时提升使用体验。

  但在手机产业竞争逐步加剧的大环境下,即便强如苹果,也不得不改变这种做法。实际上,若相比以往外观不变,从iPhone 5代5s的提升,其实是比以往大的。

  只是因为剧透太多,昨天的发布会又变成了“iPhone传言证实大会”,不再神秘的苹果没有能给人们更多惊喜。

  机身细节变化

  回来看新浪手机手中的这部iPhone 5s,首先是外观,iPhone 5s保持了iPhone 5的绝大多数设计特点,比如铝合金外壳,7.6毫米的机身厚度,以及112克的重量。苹果对这个一体成型的金属机身显然那还念念不忘。4英寸,分辨率为1136x640像素,像素密度为326ppi的屏幕也没有变动。在众多5寸全高清大屏的安卓手机面前,苹果仍旧固执的认为这块屏幕最符合“手机”的标准,没有更换。

  苹果破天荒的改变了6年来iPhone只有黑白两种配色的传统,新增了白/金、黑/灰两种配色,加上白/银,共有三种配色。 或许是金色实在有些脱离以往苹果不食人间烟火的样子,在发布会后遭到了部分网友调侃,称“黄金iPhone”会有暴发户的感觉,好吧……实际上,这种金色应该叫“香槟色”更为恰当。真机拿在手里不会有很土的感觉。

iPhone 5s评测体验

  另外一种是铁灰色,它的机身正面仍是褐色玻璃面板,但金属部分颜色变浅,在现场体验无法确定还有没有iPhone 5黑色版本容易掉漆的问题存在。

  指纹识别装置

  这应该是iPhone 5s身上的一个大幅改变,苹果首次在自家产品线上(包括手机、笔记本和平板电脑)增添了指纹识别功能,苹果官网称之为“Touch ID纹识别传感器”,这是iPhone发布6年以来的一个最具亮点的功能,

  它并没有被单独安置在机身的一个什么地方,而是自然的与Home键融合在了一起,在手机屏幕锁定时,用手指轻轻触碰,便可为iPhone解锁,取代了使用多年的"电源键-划屏解锁"的步骤。

iPhone 5s评测体验

  在发布会上,苹果介绍说这个指纹装置有四个主要部分组成,由表及里分别是:蓝宝石水晶材质的按键表面(Home终于改掉了不耐磨的问题);不锈钢环按钮周围是不锈钢环,用于监测你的手指,激活传感器;另外就是电容式触控传感器和轻触式开关。

  所有这些,或许技术上并非很高深,但苹果能将它们组合在无形之间,是值得称赞的一点。

  这套装置可以让手机更安全,手机中的内容不会再轻易被他人看到。它也不仅用于开机解锁点亮屏幕,还可以用于在苹果软件商店(App Store)中购买程序,取代以往输入Aplle ID密码的步骤。 如果日后能与第三方应用结合,那将是一个巨大的想象空间。试想,支持指纹验证的支付类软件便捷性和安全性都值得期待。

  Touch ID能够360度读取指纹,这意味着无论你的iPhone处于纵向、横向或其他任何方向,都能读取指纹并识别你的身份。它也可让你加入多个指纹,也就是说,一部手机可以给多个人解锁使用。还有一点关于隐私问题:苹果宣称指纹信息会存在A7处理器中而不会上传到服务器中,用户不用担心这点。

更好的摄像头

  iPhone 5s的外观改变还包括摄像头部分。最明显的是,我们看到LED补光灯由一个变成两个,但其中玄机远不只于此,这两个LED灯一个偏冷(白灯)一个偏暖(黄灯),共同工作,苹果称之为“True Tone闪光灯”。通过iPhone拍照程序的协调让两者共同工作,计算出拍照时所需的光量,释放强弱不同的冷暖灯光来控制画面。

  这就是苹果在细节上的出色之处,不只是像其他厂商那样只是简单的加一个LED灯增大亮度那么简单。

  更深层次的改变还在里面,苹果没有追求像素数这个指标,iPhone 5s的摄像头保持800万像素的规格不变,但图像感光元件面积增大15%,单个像素尺寸达到了1.5微米。对数码相机稍有了解的人会明白,同样像素数,单个像素面积增大,其感光性能会提高,所以成像效果好。苹果宣称iPhone 5s的感光性能提高了33%,

  这颗摄像头还支持以每秒120帧的速率拍摄720p视频。拍摄完成后,选出你要放慢速度的部分,然后该片段可以1/4速度播放。

  64位处理器A7处理器+M7协处理器

  iPhone 5s换装了一颗名为A7的核心处理器,这是智能手机上首次采用64位处理器,但64位处理器在电脑行业已经不是新鲜词,这里的64位技术是相对于32位而言的,这个位数指的是CPU GPRs(General-Purpose Registers,通用寄存器)的数据宽度为64位,64位指令集就是运行64位数据的指令,也就是说处理器一次可以运行64bit数据。相对32位,它可以进行更大范围的整数运算;可以支持更大的内存。A7芯片支持OpenGL ES 3.0版本,图形处理性能更佳。

  苹果公司宣称A7的中央处理器性能和图形处理性能都2倍于以前处理器,这所谓的“2倍”需要对应的处理器搭配对应的系统以及对应的64位应用,才能发挥优势。根据苹果相关人员的介绍,iPhone 5s的系统也是64位的。

发布会上对A7处理器的介绍发布会上对A7处理器的介绍
  在现场,可以体验到iPhone 5s的速度更快了,但究竟是不是2倍,因为条件所限,我们没法进行精准测试。

  A7是一颗双核处理器,没有陷入安卓阵营拼数字的旋窝中。苹果为iPhone 5s增添了一颗M7协处理器,这并非苹果首创,此前的moto X等手机也有类似设计,它是A7芯片的"助手"。

M7:一颗协处理器M7:一颗协处理器

  众所周知,现在手机核心处理器性能都很强大,但电池发展跟不上,从这里看,加入M7也是围绕电力的考虑。M7负责监控加速感应器、陀螺仪和指南针等传感器,功耗很低,不用一直启动A7处理器,追踪身体活动的健身应用现可从M7协处理器读取相关数据,因此无需持续访问A7芯片,从而降低了耗电量。

  其他配件

  苹果公司为iPhone 5s打造了一款官方保护套iPhone 5s Case,皮质,苹果官方出品,其质量自然不言而喻,与手机贴合非常紧密,手感也相当舒适,皮革经过塑形,能恰到好处地包覆iPhone并给各处键位留下空间。

  iPhone 5s Case有六款配色可供选择,包括红色版本,它的价格保持了苹果配件一向高质高价的特点,售价298元。适合那些最求完美的用户。

  体验总结:

  相比外观,iPhone 5s的内在改进更大,这包括全新的处理器架构,指纹识别系统以及摄像头的改进。它们中的多数,是只看外表无法体验到的。比起iPhone 4到4s,其实这一代的跨度还是更大的。

  因为时间所限,目前这款手机的很多功能细节我们还无法进行彻底体验。

再过五天就可以用新爱疯了:澳洲两大电讯商公布新iPhone定价 最低月租$67

Telstra和沃达丰和记澳洲(Vodafone Hutchison Australia)周五公布了他们的iPhone 5s和iPhone 5c的定价。这些新款iPhone手机从周五下午开始接受澳洲客户的预订。

如果Telstra客户想要一部iPhone 5c 16GB手机(这是最便宜的型号),将需要在每月$60的套餐费上再付$11。与之相应的是,同样型号手机的Vodafone客户需要在每月$65的套餐费上多付$2。

Telstra客户购买较高端的iPhone 5S 32GB机型需要在每月$60的套餐费上再多付$22.沃达丰客户则需要在每月$65的套餐费上加付$12。

这意味着想签约iPhone 5并选择每月$65元套餐的Vodafone客户需要在2年合同期内每月支付$67至$83元。选择$60元套餐的Telstra客户在两年合同期内需要每月支付$71至$90元。

据了解Sing Tel-Optus将会在下周公布他们的套餐定价。

这些新手机将在9月20日周五开始发售。

这些相对接近的定价正如分析师们所预测的,澳洲的电信公司将不再对他们的客户购买iPhone 5进行高额的补贴。

之前的iPhone手机发行对各家电信公司的盈利造成巨大的压力,因为他们为了鼓励客户加入他们而承担了部分成本。但Telstra,Vodafone和Optus都开始减少补贴以增加盈利。

此外,新款iPhone由于定价超过预期且缺乏重大技术创新而收到了评论员们相对冷淡的反应。

各国政要致电艾伯特祝贺当选澳洲总理

美国总统奥巴马(Barack Obama)12日上午致电艾伯特,祝贺他出任澳洲总理,并就两国关系及叙利亚问题进行讨论。

艾伯特发言人12日表示,在本次通话中,艾伯特重申澳美两国关系坚不可摧,并就叙利亚内战问题表明立场。艾伯特首先就奥巴马解决叙利亚冲突问题的做法表示赞赏,并承诺澳洲愿意尽一切可能,在政治、外交方面协助美国。他表示,澳方希望和平解决叙利亚问题,但如果美国需要使用武力解决争端,则澳洲亦将全力支持。

与此同时,双方还就地区间的贸易和投资问题进行探讨,并同意继续结成跨太平洋合作伙伴关系,共同合作。

与此同时,12日上午,美国国务卿克里(John Kerry)致电澳洲外交部长毕晓普,同意两国首脑在9月底的联合国峰会上进行会谈。对此,艾伯特在与奥巴马通话时也表达其对两人会面的期待之情。

据悉,自艾伯特7日晚赢得大选出任总理以来,包括中国、英国、印度尼西亚等国领导人先后发来贺电。12日晚,他还与以色列总理内塔尼亚胡(Benjamin Netanyahu)通话,希望澳以未来增强合作,让两国关系更加密切。

中国炒房者包抄悉尼 料推高房价再涨10%

悉尼房产代理商McGrath Estate Agents认为,在未来12个月里,悉尼的房价或上涨多达10%,这在一定程度上是由于中国买家的需求量达到了史无前例的水平。

该房产中介的首席执行官John McGrath在悉尼接受采访时称,在悉尼部分地区,多达80%的房产都被中国买家抢购走。在截至6月30日的一年中,McGrath Estate Agents经手的房产交易录得了70亿元的数值。

处于纪录低位的利率和十年来最大规模的投资者入市也在推高房价。McGrath称,“中国(买家)市场非常地强劲,是我见过的最有购买力的新来者。处于纪录低位的利率以及利率将长期保持于这一位置上,这些都是相当吸引人的因素。”
 
根据外国投资审查委员会(FIRB)的最新数据,在中国国内受到政府限制买房的中国买家已成为澳洲房市的第三大外资投资来源地,在2012年仅次于美国和新加坡。他们占了42亿元的房产交易,相比于2010年跳增75%。
McGrath称,中国人在澳洲置业主要是出于以下几种原因:期望获得资本增长;为留学澳洲的子女提供一个住处;或只是想要在中国以外的地方生活。他指出,近日伊士活(Eastwood)的一场拍卖会上,38名注册竞拍者全都是亚洲人。中介称,在8名势在必得的买家你追我赶地进行了62次竞价后,这处房产最终以239万元的价格成交,比保留价高出了100万元。

绝对权力导致绝对腐败 澳大利亚:如何把权力关进制度的笼子里

据2013年9月14日《学习时报》报道,在2012年国际知名反腐组织"透明国际"发布的"2012年全球清廉指数排行榜"上,澳大利亚位列第七。澳大利亚公务员行为准则明文规定:公务人员不得使其职责从属于他的个人利益,也不得使其职责和他的利益处于相互矛盾的地位。

在2012年国际知名反腐组织“透明国际”发布的“2012年全球清廉指数排行榜”上,澳大利亚位列第七。一贯以清廉著称的澳大利亚,2011年也曾爆出“史上最严重的腐败”。

2011年12月12日,澳大利亚昆士兰州卫生署财务经理莫尔胡·巴罗因贪污公款1630万美元被警方缉捕。昆士兰反对派就此向政府提出质疑,认为正是由于政府对财务控制薄弱,才导致挪用公款丑闻的出现。去年,工党联邦议员克雷格·托马森被指控用公款召妓,警方介入调查。在反对党动议下,议会对托马森的议员资格进行投票,托马森以两票之差侥幸逃过一劫。62岁的众议院议长彼得·斯利普在2011年11月上任后被指违规报销出租车票和性骚扰33岁男性下属。澳大利亚联邦警察局遂对他展开正式调查。斯利普遂发表声明,宣布暂时停止履行众议院议长职责。

  虽然偶有丑闻曝光,但澳大利亚依然是世界上最廉洁的国家之一。这要得益于澳大利亚通过制度建设来预防腐败的做法。澳大利亚虽属英美法系国家,刑事、民事案件审判适用判例法,但对权力运行的规范和监督,却采用了大陆法系国家的做法,即以成文法模式,制定了一套严密的法律法规体系,基本上做到了凡事有法可依,有章可循。政府部门的职责由法律规定。法律没有明文规定的,政府不许作为。每一个机构都有特别法律规定,只适用于这个部门。这既有利于政府部门依法行政,也有利于追究违法行为。

  建立公务人员行为准则

  澳大利亚实行传统的行政管理体制和文官制度。政务官与常任文官分离,常任文官即公务员恪守政治中立原则,实行职务终身制。联邦议会通过的《公共服务法》把公务人员的核心价值观通过法律形式规范起来。公务员管理委员会还将公务人员的行为准则、价值标准以及对公务员的绩效管理办法等编印成册,甚至将《公务人员行为准则》做成书签,下发给每一位公务员,让他们牢记。

    澳大利亚公务员行为准则明文规定:“公务人员不得使其职责从属于他的个人利益,他也不得使其职责和他的利益处于相互矛盾的地位。他不得利用他的官方职位增加个人收益,也不容许其私人事务招致滥用信任的猜疑……”为保证上述准则的贯彻,公务人员行为准则规定:公务人员有义务向部长或常任首脑报告任何可能与其公职发生冲突的直接或间接的钱财收益;公务人员不得从事可能损害或影响其职务的第二职业;公务人员在履行职务时取得的薪金以外的任何其他报酬均需上缴政府;除特许外,公务人员不得担任公司董事等职务;公务人员不得利用职权范围内掌握的官方信息和文件为自己或他人或任何集团谋取利益,违者处以两年监禁;公务人员私人不得接受馈赠,但不值钱的纪念品,工作午餐款待,或出于不同文化背景拒收则会招致冒犯的情况不在此列;禁止上级向下级借钱;公务人员退休或辞职后,原则上不禁止在企业任职,即使“脱钩”,也不得泄露过去所掌握的文件或事实,否则以犯法论处;不得利用过去的关系谋取优惠;公务人员不得利用官方设备从事非官方的目的;公务人员不得行贿受贿,否则课以刑罚惩戒;公务人员不得为了晋升、调动或其他便利谋求别人的帮助,也不得为其他公务人员提供这种帮助;公务人员在工作中要厉行节约,避免铺张浪费;公务人员要爱护公物,对毁坏公物、盗窃公共财产、伪造窜改账簿、档案和报表者要处以2至7年监禁;公务人员不得冒充别人参加根据法令举行的考试,或在考试前不正当地得到或提供试卷。

  建立公共事务公开制度

  在澳大利亚,无论是政府机构还是议会,其工作运行都是公开透明的。公民可以自由地进入参众两院旁听议员们辩论。不能进入议会厅旁听的公民,也可以通过电视和议会网站实况转播,了解议会讨论的情况并进行监督。同样,法律也保证任何媒体记者有权进入议会厅,并对包括在议会质问时间内所进行的激烈争论,甚至颇为粗暴的提问等情况予以转播和广泛报道。行政机关所有不涉密的信息要对外公开。《联邦信息自由法》第三条规定,行政机关应该公布有关行政机关职能和任何信息的记录,以及任何存储或记录信息的物件。对公共事务中的关键环节都要公开。比如,政府机构不仅要制定政策,同时要向各级执行政策的部门解释为什么制定该政策。又比如财政预算报告全部公开,主要内容包括财政收入、支出和预算资金,财政报告标准和主要预算合计,联邦政府部门的财政陈述,联邦机构的统计数字,联邦和地方各级政府的近期财政动向,政府部门的财政历史数据,联邦政府和州、领地和地方政府间的关系,政府各部门向财政部报表的详细信息等。

  建立金融和税号制度

  在金融领域,1988年联邦政府建立了资金流动制度,规定凡是1万澳元以上的资金流动,金融机构要向国家管理机构报告。如果公职人员有大额度资金流动,无正当理由将被严重怀疑并受到追究。在税务领域,1991年建立了税号制度,规定每个人只能有一个税号,凡是在银行开户的人,不管开多少个账户,都要报自己的税号,以便将各个账户上的金额加以汇总。这既便于防止偷漏税款,又便于查核个人收入。公职人员大额资金收入不明,将会受到怀疑。在支付方式上,采用电子转账,不用现金结算,且所有的支付过程都记录在案,有据可查。如果公职人员有贪污贿赂行为,其非法收入是很难处理的,即便化整为零想存入银行,也会被发现有问题。依据财产申报法,公职人员的财产申报后,除本人的存款、股份和证券这几项不得公开外,其他收益和财产均可公开查看,接受有关机构和公众的监督。

  建立对政府投资、财务、采购的控制制度

  法律规定,超过600万澳元的投资必须经议会具体讨论。议会关注的重点不是固定资产投资本身,而在于投资能有什么贡献。如果说不清楚投资的实际意义,议会就不会通过政府投资。政府建立起完备的电子支付和资产管理系统,各部门根据预算购买物品时,很少使用现金,一般都通过财政部出支票,并在财政部报销,从而减少腐败机会。澳大利亚拥有较为健全的政府采购风险防控制度。针对政府采购拟定了指导方针,采购的每一步都有详细的法律指导和案例指导,要求所有公务员必须遵循。如果偏离了这个指导,就要把理由记录下来,同时要将采购全部过程都记录在文件上,比如多少人投标,投标人的情况,没有中标的为什么失败等。采购的细节要公开,如所有的商业机会、签署合同的细节、投标人失败的原因、核心采购政策和原则的执行等。根据需要,审计部门要介入采购过程,进行全过程审计。

澳洲性工作者「享受」工作 拒绝社会「拯救」

在人们的传统观念里,性工作者都是亟待解救的,但是,一名从业25年的澳洲性工作者在墨尔本《时代报》上破除了许多人对她职业的看法。这名不愿透露姓名的性工作者说,社会错了。

这位性工作者在《时代报》网站上撰文称:“好心的女权主义者花了几十年的时间想要‘拯救我们’,并再次延续过时的女权主义思想和理论框架,将性工作者作为受害者和/或家庭破坏者和在性方面离经叛道的人,然而,这一点都不具备代表性。”

“一些女权主义者,还有其他人,一直在向性工作者灌输我们应对这份工作持何种看法,或者代替我们告诉别人,我们对我们的工作是什么感觉。他们告诉我们,我们应该如何体会我们的工作,把我们视为对澳洲‘好女人’的威胁。他们若不是在忙着将我们受害者化并试图拯救我们,就是在忙着妖魔化我们。”

“他们自称是专家,可他们大错特错了。”

这名性工作者之所以作出这些自述,是为了回应一名叫做Louise O’Neale的女性在《悉尼晨锋报》上所撰写的一篇文章。Louise O’Neale宣称她的丈夫与一名妓女发生不伦关系,令她的生活化为一片废墟,接着便对性服务业和当中的从业者进行了谴责。这篇文章登出后,有许多性工作者(她们通常都在持牌妓院工作)联络该报,对文中观点进行反驳。

这名性工作者援引了两名学者伯金斯(Roberta Perkins)和拉夫乔伊(Frances Lovejoy)在2007年的研究报告《应召女郎:澳洲私密性工作者》(Call Girls: Private Sex Workers in Australia)中的结论,称性工作者享受自己的工作,并且对于自己的职业抱有一种健康的态度。

她表示,虽然她的工作是一项商业交易,但也不是除性之外别无他物。她工作一部分是与客户交谈,而且这是很重要的一部分。“客户可能会讨论她们的家庭关系或者他们所遇到的问题。客户告诉我们他们没有时间或者欲望投资在一段个人关系上和/或他们想要一些与性无关的东西。”

揭秘葛荟婕:曾是中国一线模特 与汪峰未婚生女

日前,《中国好声音》导师汪峰被曝有一7岁女儿,而且是未婚生女,而女儿的生母是如今的国际名模葛荟婕。但目前,汪峰的妻子却不是葛荟婕。汪峰自担任《中国好声音》导师以来,人气渐涨。人红是非多,汪峰昔日的情史也被扒出了。汪峰走红前有过一段婚姻,是主持人齐丹,婚姻不到1年。而最引人关注的是他跟葛荟婕的情史,两人有过一个女儿,但却没有结婚。

葛荟婕日前做客某电视节目访问时,谈及自己与旧男友汪峰共同孕育的女儿的话题。谈到女儿“小苹果”,葛荟婕非常开心,表示如果重来一次,还是会选择把女儿生下来。聊到事件男主角汪峰,葛荟婕几度情绪失控,并爆出自己在怀着汪峰孩子的时候,对方就已经出轨。

  谈汪峰:曾为他割腕自杀

之前媒体报道,汪峰带女儿去医院做亲子鉴定,葛荟婕当即在微博上痛斥汪峰虚伪,而汪峰在微博上表示做亲子鉴定只是为了解决女儿的户口问题,并且直指葛荟婕现在已经变得“面目全非”,后来葛荟婕将痛斥汪峰的微博删除。

在节目中,葛荟婕讲述了这件事的经过,称当时听到《春天里》,知道这首歌里写的是自己,非常生气,才发了微博。没多久就接到汪峰的电话,汪峰在电话里大骂自己,所以马上又补发了一条,表示没有捏造事实。

葛荟婕回忆与汪峰的感情,忍不住几次伤心落泪,不得不数次中断录影。她称,与汪峰分手后,自己曾经割腕自杀。她还爆料:“在我怀着汪峰的孩子期间,或者生完孩子之后,汪峰就有了外遇。”

谈女儿:不悔生下小苹果

  对于汪峰,葛荟婕认为自己需要去找个心理医生,把心里对过去的纠结给清理掉。当主持人问葛荟婕这是不是因为对汪峰还有爱?葛荟婕说:“可能有吧。汪峰带给我的是成熟,没有他,我就不会像现在这么有思想。”

    一谈及女儿,葛荟婕马上变得开心起来,讲述起与女儿“小苹果”的趣事。她表示自己特意为女儿买了一台手机,这样就可以随时跟她沟通,知道她在做什么,“她会拍照片给我看,我也会拍照片给她看,比较方便”。主持人问:“如果之前的那些经历再来一次,你还会选择把‘小苹果’生下来么?”“如果可

  “耳边响起《如此爱你》,回看过去,曾经我们彼此的爱是那么执著、勇敢、伟大、真实。许多次被这首为我而写的歌而感动,可现在,我认为它只是假象。……”
这篇文章是葛荟婕2008年10月9日早上发布的,她说,自己一夜无眠。打开她的博客,汪峰深情的歌声随即响起,正是那首《我如此爱你》,原来,这是汪峰当时为热恋中的葛荟婕所写的歌。

  葛荟婕和汪峰是在2004年欧洲杯的时候认识的。当时,来自浙江的葛荟婕才17岁,却已经“北漂”3年了,她对汪峰的第一印象很深刻,而两人便一见钟情。他们认识了,并很快坠入爱河,16岁的年龄差距丝毫不是问题。葛荟婕坦承,汪峰的才气深深吸引了自己,至于汪峰为什么会喜欢她,葛荟婕只说了两个字:“真实。”

  在这个当时17岁的女孩身上,充满了天真、大胆和蓬勃的生命力,当时33岁的汪峰曾经用《乱世佳人》中阿希礼对斯嘉丽所说的话来形容葛荟婕:“你就像火和风以及原始的野生动物一样……”沉浸在爱河中的葛荟婕不顾自己尚未走稳的模特之路,在他们认识的第二年,在她只有18岁的时候,便为汪峰生下了女儿小苹果。

  当时在他们的朋友看来,这已然是一个幸福的三口之家了,葛荟婕也认为他们不久后就会结婚,恩爱到老。但问题也随之出现:因为太年轻,葛荟婕觉得自己还是个小姑娘,完全不懂得该如何做一个贤妻良母。“这点我不否认,我那时比较贪玩,对孩子没什么责任心,而且我特别喜欢玩电脑游戏,不怎么管孩子。”

  就这样,生活的矛盾慢慢增加,激情的火焰渐渐熄灭,“他跟我说自己很痛苦,这样的生活不能再继续了,然后他提出了分手。当时我19岁,虽然很伤心,但我没有坚持,我很在意面子……”虽然葛荟婕很快离开了汪峰,但在相当长的一段时间里,她却难以放下对汪峰的感情。

  “我经常失眠,想起过去的那些日子,甚至需要靠安眠药来帮助入睡。”不过,现在她终于摆脱了这份迷恋,“最近这段时间,我终于想清楚了。他已经不是我当初爱的那个人了,名气已经让他变质了。”所以她便写可一篇博文,算是对汪峰的感情的一个正式告别。

  文中写道:耳边响起 如此爱你.回看过去. 曾经我们彼此的爱是那么的执着.勇敢.伟大.真实. 许多次被这首为我写的歌而感动. 可现在,我认为它只是假象.

  你是歌手,是诗人,是表演者. 恶俗的社会,压力,经历渐渐将你变质. 或许在我们相爱之前你就已是变质品. 只是当时我被你那完美的才华吸引着.

葛荟婕告诉记者,他们的女儿一直由汪峰的母亲抚养,因为分手后她便断绝了和汪峰的联系,所以她也基本没去看望孩子。

NAPLAN成绩出炉 首都领地学生表现最优

据《悉尼晨锋报》报道,根据最新公布的全国读写及算数测(NAPLAN)试结果,首都领地学生的成绩再次称霸全澳。

根据周五公布的NAPLAN 2013初步报告,首都领地3、5、7及9年级生16个项目中名列第一或并列第一。
NAPLAN在5个方面对学生进行测试,分别是阅读、议论文、语法发音、拼写以及算数。

在阅读、语法发音和算数测试方面,堪培拉各年级水平均取得第一。9年级生在5个测试项目中均取得全国第一的好成绩。

首都领地教育厅长伯奇(Joy Burch)表示,从2008年起,首都领地学生在阅读测试的表现就远远超过全国平均水平。

“这令人惊喜的结果显示了首都领地工党政府对教育事业的大量投入正在发挥作用,首都领地学生、教师及教务人员均表现优异。”伯奇说。

据报道,今年5月,有1.76万名首都领地学生参与了NAPLAN测试。

200万人拥有月球土地 澳商人成立“月亮地产”房地产公司

据2013年9月14日土地资源网报道,1967年的《联合国外层空间议定书》只规定不允许任何国家宣布对月球拥有所有权,但却没有对个人宣称获得月球土地权做出任何限制。
  
现在,全球已经有200万人购买了属于自己的月球土地。澳大利亚有人看准了这一商机的巨大潜力,专门成立了一家名叫“月亮地产”的房地产公司,先购月球土地出售权,然后公开热卖月球土地。

据美国媒体报道,这家公司位于澳大利亚南部城市墨尔本,该公司明码标价出售月球上的土地,最基本的价格是每公顷59澳元(约合40美元),而如果购买“生活型”月球土地10公顷,售价则为298澳元(约合202美元)。

公司负责人、今年33岁的保罗·杰克逊表示,之所以想出这个赚钱的办法,是因为他相信肯定会有很多人愿意投资购置一块天外资产。

杰克逊还透露,自己是从美国内华达州企业家丹尼斯·霍普那里购得了在澳大利亚出售月球土地的权利。

据悉,1967年的《联合国外层空间议定书》只规定不允许任何国家宣布对月球拥有所有权,但却没有对个人宣称获得月球土地权做出任何限制。

结果,这个明显的漏洞被霍普发现了,他马上向美国政府、当年的苏联政府以及联合国登记注册对月球的所有权,并以“月球驻地球大使”自居。自那时起,他已经出售了大量的月球土地,从中可是捞足了好处。

据杰克逊透露,自1980年以来,大约有来自180个国家的近200万人从霍普那里购买了属于自己的一小块月球土地。

澳大利亚新总理揭晓 兼顾美欧盟友和亚洲伙伴

据2013年9月14日《中国青年报》报道,澳大利亚大选结果上周揭晓,托尼-阿博特领导的自由党-国家党联盟击败陆克文领导的工党赢得选举。作为保守党派的自由党-国家党联盟在时隔6年后重掌执政权,托尼-阿博特本人也即将就任澳大利亚第29任总理。
  
在与陆克文的选战较量中,双方交锋的重点更多地集中在澳大利亚国内问题上,比如碳税存废、移民政策等等。似乎有某种“默契”,双方对澳大利亚外交的未来走势都鲜有涉及。
  
但是,身处“亚太”这一地缘政治热点区域,随着各方在亚太地区的布局与争夺日趋激烈,澳大利亚作为这一地区的重要发达经济体以及区域安全事务的重要参与者,显然并不能置身事外。即便阿博特本人暂时并未对外交事务表现出兴趣,但在就任总理后,外交策略仍然是他绕不过去的重要问题。
  
在外界看来,不管谁主政,澳大利亚外交政策的基调并不会有太大变化。但是,时移则事异。阿博特上台后所面对的“亚太局势”,是一盘各方势力不断演进的大棋局。其中最重要的一点就是,澳大利亚如何在中美之间取得平衡?澳大利亚是美国在亚太地区的重要盟友和战略支点,但其头号贸易伙伴却是中国,中美两国在亚太又存在着竞争关系。在这样的背景下,澳大利亚外交政策的一些微妙变化正在显露端倪。
  
平衡中美压力变大 外交政策空间变小
  
相对于陆克文来说,阿博特在世人眼里是一张较为陌生的面孔。在选举过程中,媒体曾给他冠以“硬汉”、“政治粗汉”等雅号,从中对其性格也能窥出一二。在政治上,这位前拳击手以“强硬”、“好斗”著称,而且常常口无遮拦,他也曾因此多次遭受非议。与外交老手陆克文相比,阿博特的外交经验显然较为欠缺,以至被竞争对手讥为“外交门外汉”。在选举获胜之前,不少澳大利亚民众觉得他“不是总理那块料”。
  
虽然外交经验不足,但阿博特可以“依葫芦画瓢”。他“临摹”的“蓝本”,就是他的导师、澳大利亚上一任保守派总理约翰-霍华德。霍华德在1996年至2007年期间曾担任澳大利亚总理,2001年,阿博特正是由霍华德吸纳进入内阁的。霍华德在任时,在外交策略方面的倾向是将保守主义和实用主义相结合。有评论认为,阿博特会对霍华德的政治遗产“萧规曹随”。
  
当年,霍华德在巩固与美国的同盟关系的同时,也极力发展与中国的友好关系,建立起与中国的双边经济联络。霍华德曾先后8次访华,成为在任时访华次数最多的澳大利亚总理。
  
不过,随着时间的推移,现在的情况与霍华德当政时还是有些变化的。国立澳大利亚大学战略研究学教授休-怀特日前在美国《外交》杂志上撰文认为:“如今的情况,与2007年霍华德卸任总理时又有所不同了。美国与中国之间的战略竞争更加公开,并且只可能越来越激烈。澳大利亚面临着来自双方的更大压力,给阿博特留下的机动处理和模糊处理的空间,比霍华德时代要小得多。”
  
美澳同盟稳固 但阿博特可能不会那么“顺从”
  
休-怀特认为,作为一名典型的澳大利亚保守派人士,阿博特十分重视澳大利亚与美国和欧洲尤其是英国的传统联盟关系。“他经常谈论‘英语文化圈’,在他的世界观中,这似乎占据着中心地位。这意味着,他的第一直觉始终会是支持美国的任何行动。”
  
在为数不多的涉及外交政策的竞选言论中,阿博特确曾表示,他倾向于“为美国提供任何美国所要求的支持”。但是,“例外”已经发生——在叙利亚问题上,阿博特的表态已经充分显示出了他的实用主义一面。他说:“显然,澳大利亚政府的一贯立场是支持美国。但是我觉得,在目前的情况下,我们必须非常小心,仓促行事很容易使情况变得更糟。”
  
今年7月,阿博特还曾在一次采访中将奥巴马政府说成是“半世纪以来最左的政府”。
  
悉尼洛伊国际政策研究所分析专家山姆-罗杰文,近日在媒体上撰文认为:“美澳同盟关系是坚如磐石、根深蒂固的。但是如果阿博特一直保持其个人风格,这届澳大利亚政府的行为可能不会如美国所期望的那么顺从和可以预测。”
  
实用主义选择:亚洲优先、经济优先
  
阿博特近日发表的“亚洲优先”言论,也印证了他在外交政策上的实用主义倾向。阿博特说:“涉及澳大利亚国家利益的决定,将在与雅加达、北京、东京、首尔协商后作出,就像要与华盛顿商量一样。”他在选举前曾表示,一旦当选,他优先访问的国家将是印度尼西亚、中国、日本和韩国。他说:“只有在照顾好本地区的贸易伙伴后,我才会按传统访问美国和英国。”
  
这与去年10月吉拉德政府发表的《亚洲世纪中的澳大利亚》白皮书的观点不谋而合。彼时的工党政府也认为,亚洲正走在重返全球经济和政治主导地位的道路上。亚洲世纪是澳大利亚的机遇。可见,无论哪个党派执政,把握亚洲已是澳大利亚国内的共识。
  
即将在阿博特新内阁中就任外交部长的朱莉-比什普,将会是阿博特“亚洲优先”政策执行者。朱莉-比什普承诺将推行以贸易为中心的外交政策。中国作为澳大利亚最大的贸易伙伴,无疑是“亚洲优先”、“经济优先”政策的重点。
  
据《澳大利亚人报》报道,一位在中国的资深澳大利亚商业领袖透露,在过去两年内,朱莉-比什普做了大量工作,与中国高层领导建立了良好的联系,并将很多自己的同僚带到中国访问。
  
澳大利亚中国工商业委员会中国首席代表保罗-格拉森也认为:“朱莉-比什普的亚洲优先、经济优先的政策,将会在区域中发挥出色的作用。”
  
如何为中澳关系注入新的能量,将是对阿博特的考验。对此,有中国学者认为,尽快达成中澳自贸协定,可能是阿博特可以考虑的一个重要选项。