澳洲储备银行（RBA）警告称，虽然官利处于历史最低，但银行与澳洲家庭在借贷过程中还是应当保持审慎的态度，并提醒置业者不要奢望上世纪90年代及本世纪初房价飙升的情况再次出现，它称未来房价的增长速度将逐渐放缓。
近来澳洲房价录得三年来最快的增长速度，RBA周三表示它正在密切关注低利率对房地产市场的影响。央行在周三(9月25日)发布的金融稳定检视报告中指出：“鉴于当前的官利处于历史最低位，因此房地产市场活跃并不令人感到奇怪。不过重要的是，置业者应当对未来的房价涨幅保持现实的预期。与全球金融危机前十年的情况——当时的房价在通货紧缩与金融管制放松的情况下迅猛增长——不同的是，未来房价长期的走势将更符合收入增长趋势。”
RBA在此提及的情况是指20世纪90年代时由于一次性因素降低了信贷成本，当时的通胀目标处于2%-3%，官利急剧下滑；与此同时，金融放松管制也加强了银行间的竞争，进一步降低了信贷成本，房价因此飙升。
尽管当前澳洲人都利用低利率借进更多贷款，并推高了房价，不过分析师称上世纪90年代及本世纪初房价飙升的情况很难再重演。
RBA称：“有一些迹象表明，当前澳洲家庭在做出投资决定时正承担更大的风险。虽然金融风险加大是低息环境的一个预期结果，但澳人清楚他们正承担的金融风险非常重要。鉴于家庭负债与举债经营的情况处于历史高位，持续审慎的储蓄与借贷行为将帮助澳洲家庭保持强劲的财务状况。”
近来由于房地产市场急剧升温，权威监管机构都在密切观察澳洲家庭与银行对处于历史最低水平的官利的反应。RBA同时还提及近几个月来房地产投资者大量购买房产的现象，并强调悉尼房地产市场的房产销量“大幅度”超出预期。
RP Data-Rismark的数据显示，过去三个月州府城市的房价劲扬4%，创下自2010年4月份以来最大的季度涨幅。
上周RBA助理执行长Malcolm Edey斥责房地产泡沫的言论是“不切实际与危言耸听的”，他称过去十年澳洲房价的涨幅与收入的走势大体一致。
2013年9月25日星期三
iPhone 5c在澳大利亚上市无人问津 陷入尴尬境地
据2013年9月25日环球网科技综合报道，澳大利亚各地的电讯公司门市都表示，苹果公司新出的廉价塑料外壳iPhone 5c无人问津。
当地研究公司Localytics的调查显示，在美国市场，iPhone 5s和5c的销售比例约为3：1，在日本则为5：1，而在澳大利亚的销售比例则更是高达11:1。分析师莱杰表示，这一销售比例合情合理，因为在新iPhone开售第一个周末想要买新手机的，大多是那些追求高端手机的用户。
多方媒体报道称，苹果公司宣称新款iPhone上市后，全球在3天内售出逾900万部，再创销售新纪录，但是该公司并没说明低端的iPhone 5c和高端的iPhone 5s各自的销售情况，也没有说明“销售”指的究竟是卖给了电讯公司及零售店，还是直接卖给了消费者。此外，虽然2012年苹果公司宣称iPhone 5开卖3天售出逾500万部，此前一年iPhone 4s则是3天卖了400万部，但今年则是中国大陆、香港以及日本首次被列入首批开卖的市场。
澳大利亚费法斯媒体23日在悉尼及新州乡村地区，就iPhone的销售情况询问了多家电讯公司门市的店员，结果发现，很多店从20日至23日，卖了不到5部5c，有的店甚至1部都没卖出去。而购买5c的多为喜欢鲜艳色彩的年轻人。
据报道，由于和苹果公司签有严格的协议，所以当地的店家都只能匿名接受采访。在媒体访问到的愿意公布销售数据的7家店中，一共只卖出了14部iPhone 5c，而还有2家没有公布具体数据的店则表示“卖得不好，还有充足存货”。一家电讯公司门市的经理表示，新款iPhone周五开售、到周一下午竟然还有存货，这还是“史上头一遭”。
另一方面，某苹果专卖店的店员也承认5c“很难卖”。在开售当天，该店的数千部5s销售一空，但5c则货源充足。在澳大利亚，最便宜的iPhone 5c售价是739澳元(约合4238人民币)，仅比最便宜的5s便宜130澳元(约合746人民币)而已。
澳洲豪宅吸引6000中国买家 半数对移民澳洲感兴趣
据2013年09月25日中国新闻网报道，近日举行的2013年北京国际房地产博览会上，澳洲的Ray White集团展出的高端房产吸引了6000名的中国投资者。
在这场豪宅博览会上，中国买家斩获了一栋位于墨尔本富人区Toorak的豪华宅邸。这栋位于St Georges Road的别墅是建筑公司LU Simon主管德维特(Peter Devitt)的前居所，此次以2000万元的高价成交，成为墨尔本有史以来价格最高的房产交易。经手中介是Kay & Burton South Yarra的萨瓦斯(Ross Savas)。这栋5卧室豪宅占地4257平方米，坐落于墨尔本最富有的街道之一。
Ray White是此次博览会的100家参展商之一。该公司的董事长怀特(Brian Whtie)在返回澳洲的路上说起此次参展的经历时表示，他接到了大量的咨询，忙得“不可开交”。他说，出席展览的中国投资者都非常“精明”且见多识广，问的都是有关物业的地段和增值空间等有针对性的问题。
“至少一半人都想探讨有关澳洲移民的问题，移民规定和重大投资者签证。”
Ray White集团展出的房产包括悉尼东区的地标建筑Bishopscourt，它是悉尼英国圣公会大主教(Anglican Archbishop of Sydney)的故居。而据Ray White Double Bay的负责人彭迪(Craig Pontey)称，这栋位于悉尼Darling Point的哥特式风格的豪宅卖价在2500万元以上。
房产中介预测，随着政府新推出的重大投资者签证项目激起海外投资澳洲的新需求，将有更多人对澳洲的豪华物业发生兴趣。
怀特说：“我们在悉尼设有专门的咨询办公室，办公室里有中国房地产专家解疑答惑。我们现在在中文网站上翻译了许多我们的房产信息，我们还资助中国买家来澳洲投资旅行。”
在这场豪宅博览会上，中国买家斩获了一栋位于墨尔本富人区Toorak的豪华宅邸。这栋位于St Georges Road的别墅是建筑公司LU Simon主管德维特(Peter Devitt)的前居所，此次以2000万元的高价成交，成为墨尔本有史以来价格最高的房产交易。经手中介是Kay & Burton South Yarra的萨瓦斯(Ross Savas)。这栋5卧室豪宅占地4257平方米，坐落于墨尔本最富有的街道之一。
Ray White是此次博览会的100家参展商之一。该公司的董事长怀特(Brian Whtie)在返回澳洲的路上说起此次参展的经历时表示，他接到了大量的咨询，忙得“不可开交”。他说，出席展览的中国投资者都非常“精明”且见多识广，问的都是有关物业的地段和增值空间等有针对性的问题。
“至少一半人都想探讨有关澳洲移民的问题，移民规定和重大投资者签证。”
Ray White集团展出的房产包括悉尼东区的地标建筑Bishopscourt，它是悉尼英国圣公会大主教(Anglican Archbishop of Sydney)的故居。而据Ray White Double Bay的负责人彭迪(Craig Pontey)称，这栋位于悉尼Darling Point的哥特式风格的豪宅卖价在2500万元以上。
房产中介预测，随着政府新推出的重大投资者签证项目激起海外投资澳洲的新需求，将有更多人对澳洲的豪华物业发生兴趣。
怀特说：“我们在悉尼设有专门的咨询办公室，办公室里有中国房地产专家解疑答惑。我们现在在中文网站上翻译了许多我们的房产信息，我们还资助中国买家来澳洲投资旅行。”
难舍优质生活 婴儿潮世代抢购高端公寓
生活方式选择、住房空间和安全感——这三个因素是现在正积极缩小房产规模的婴儿潮世代最需要的。
开发商则正努力迎合这个多金的世代群体，大批量建造三卧室公寓，且地段通常都毗邻商铺和餐馆，附近的交通也很便利。
与如今的X世代和Y世代不同，婴儿潮世代（48-67岁）一般在二十多岁就结婚，早早地买了房，在经历了多次房市繁荣（还有免费的高等教育）后顺理成章地成为最富有的世代。澳洲统计局的数据显示，45-64岁澳人现在拥有的可支配收入是最高的。
Brookfield Residential Developments公司位于Portside Wharf的Pinnacle大楼中，80%的三卧室高端公寓卖给了婴儿潮世代。这个位于Hamilton河滨的奢侈公寓项目自4月份发布以来，已售出了总值超4600万元的公寓和顶级公寓，预计将在今年晚些时候动工。
Pinnacle一期的三卧室公寓房已售罄，迫使Brookfield提前开售最后的三卧室公寓房房源。
该项目的主管Lee Butterworth称，婴儿潮世代希望以最低的住宅维护需求寻找最大的空间。“虽然他们已经成为空巢族，这些买家仍倾向于购买大型的三卧室公寓房，而且要求还不低，除了要有宽敞的阳台，还要有足够的储存空间和额外的服务，例如两个停车位和小区保安等。”
“这些买家中，有很大比例的人不想在劳心劳力地维护现在的大房子，但也不想急剧缩小住房，因此Pinnacle楼盘中139平方米的三卧室公寓房就成为了他们眼中完美的折中方案。”
“既然孩子们好不容易都搬出去了，这些婴儿潮世代终于有时间享受生活了，所以房产地段对他们而言尤为重要。靠近娱乐和餐饮的房产总能博得他们的欢心。”“交通和便利性同样是关键因素，建筑设施，例如游泳池、健身馆和娱乐空间也是决定性因素。”
开发商Mirvac也在婴儿潮世代市场中获得成功。该公司位于Waterfront Newstead的两栋住宅楼项目已经吸引了大批婴儿潮世代买家。
Mirvac住宅部门主管John Carfi称，这两个项目的潜在买家主要是当地人。一期楼盘Pier 的奢侈房产中，有60%卖给了来自Teneriffe、New Farm、Hamilton和Ascot的买家。二期楼盘Park也有一半遭当地人抢购。“这些买家大部分是打算把大型独立房缩小的婴儿潮世代，他们认为这两个楼盘提供了难得的河滨房产。”
开发商则正努力迎合这个多金的世代群体，大批量建造三卧室公寓，且地段通常都毗邻商铺和餐馆，附近的交通也很便利。
与如今的X世代和Y世代不同，婴儿潮世代（48-67岁）一般在二十多岁就结婚，早早地买了房，在经历了多次房市繁荣（还有免费的高等教育）后顺理成章地成为最富有的世代。澳洲统计局的数据显示，45-64岁澳人现在拥有的可支配收入是最高的。
Brookfield Residential Developments公司位于Portside Wharf的Pinnacle大楼中，80%的三卧室高端公寓卖给了婴儿潮世代。这个位于Hamilton河滨的奢侈公寓项目自4月份发布以来，已售出了总值超4600万元的公寓和顶级公寓，预计将在今年晚些时候动工。
Pinnacle一期的三卧室公寓房已售罄，迫使Brookfield提前开售最后的三卧室公寓房房源。
该项目的主管Lee Butterworth称，婴儿潮世代希望以最低的住宅维护需求寻找最大的空间。“虽然他们已经成为空巢族，这些买家仍倾向于购买大型的三卧室公寓房，而且要求还不低，除了要有宽敞的阳台，还要有足够的储存空间和额外的服务，例如两个停车位和小区保安等。”
“这些买家中，有很大比例的人不想在劳心劳力地维护现在的大房子，但也不想急剧缩小住房，因此Pinnacle楼盘中139平方米的三卧室公寓房就成为了他们眼中完美的折中方案。”
“既然孩子们好不容易都搬出去了，这些婴儿潮世代终于有时间享受生活了，所以房产地段对他们而言尤为重要。靠近娱乐和餐饮的房产总能博得他们的欢心。”“交通和便利性同样是关键因素，建筑设施，例如游泳池、健身馆和娱乐空间也是决定性因素。”
开发商Mirvac也在婴儿潮世代市场中获得成功。该公司位于Waterfront Newstead的两栋住宅楼项目已经吸引了大批婴儿潮世代买家。
Mirvac住宅部门主管John Carfi称，这两个项目的潜在买家主要是当地人。一期楼盘Pier 的奢侈房产中，有60%卖给了来自Teneriffe、New Farm、Hamilton和Ascot的买家。二期楼盘Park也有一半遭当地人抢购。“这些买家大部分是打算把大型独立房缩小的婴儿潮世代，他们认为这两个楼盘提供了难得的河滨房产。”
开销不菲 在澳养车需$4000/年 汽油、保险最花钱
在澳洲，开车上路的人均年成本在3800澳元以上。
汽油是主要开销之一，但人均泊车费也超过100元/年，与洗车的开销差不多。
昆州人驾车的负担最重，而新州司机被收取的过路费最多。
北领地的车辆维修成本较高，原因是当地主要城镇都相距遥远。
联邦银行（CBA）的信用卡和借记卡交易数据显示，从全国来看，不考虑车贷还款和折旧，开车上路的人均年成本为3854元。
昆州人还要多付254元，因为当地的汽油价格和车牌登记费用较高。
停车费最贵的是西澳，人均每年要花125元，高于全国均值108元。
新州洗车最贵，人均每年要花112元。
在澳洲人的年度用车账单上，汽油费占了40%，澳洲人每年总共要在加油站花上72亿元。联邦银行经济学家Diana Mousina说，疲弱的澳币汇率可能进一步推高汽油费账单。
“对车主来说，汽油成本始终是一项重大开支，所以我鼓励消费者从每周预算中留出更多资金以覆盖汽油成本的上升，尤其是那些身在澳洲乡镇地区的车主。”她说。
人均汽车保险费为407元/年。
最新民调显示：澳洲选民对新总理艾伯特表现满意
据2013年9月24日澳联社报道，9月24日发布的最新民调显示， 选民对新上任的澳洲总理艾伯特（Tony Abbott）的执政表现感到满意。
在大选后首次衡量选民满意度的民调中，41％的选民认可艾伯特的表现，36％的选民不认同。 这次民调是由基本传媒（Essential Media）组织进行的。
民调显示，联盟党的首选票为43％，比大选结果下降了2.5个百分点；工党为37％，比大选时增长了3.5个百分点。
但与工党领导人相比，37％的选民喜欢艾伯特，32％的选民喜欢可能即将成为工党党魁的雄心勃勃的肖顿（Bill Shorten）；而与另一位可能即将成为工党党魁的艾尔班尼斯（Anthony Albanese）相比，37％的人喜欢艾伯特，31％的人选择艾尔班尼斯。
在大选后首次衡量选民满意度的民调中，41％的选民认可艾伯特的表现，36％的选民不认同。 这次民调是由基本传媒（Essential Media）组织进行的。
民调显示，联盟党的首选票为43％，比大选结果下降了2.5个百分点；工党为37％，比大选时增长了3.5个百分点。
但与工党领导人相比，37％的选民喜欢艾伯特，32％的选民喜欢可能即将成为工党党魁的雄心勃勃的肖顿（Bill Shorten）；而与另一位可能即将成为工党党魁的艾尔班尼斯（Anthony Albanese）相比，37％的人喜欢艾伯特，31％的人选择艾尔班尼斯。
此人病的不轻：被控枪杀老父和伯伯 维州男认罪
维州本迪戈（Bendigo）一名被控在家族的美利奴绵羊场中杀害父亲和伯伯的男子承认了谋杀罪名。
周一，Ross James Streeter在维州最高法院进入认罪答辩。在经营牧羊场的兄弟俩John和Douglas Streeter于3月份被发现死于Nattle Yallock的牧场中后，这名31岁的男子被控2项谋杀罪。
周一，Streeter短暂地出现于法庭之上，随后便认了罪。墨尔本治安法庭此前获悉，Streeter于3月14日抵达家族牧场，射杀了伯伯John后离开。
但过了一会，他又返回凶案现场，射杀了他的父亲Douglas。一位家人发现了这两名60来岁老翁的尸体，据悉他们的头部和胸部都有枪伤。
周一，Ross James Streeter在维州最高法院进入认罪答辩。在经营牧羊场的兄弟俩John和Douglas Streeter于3月份被发现死于Nattle Yallock的牧场中后，这名31岁的男子被控2项谋杀罪。
周一，Streeter短暂地出现于法庭之上，随后便认了罪。墨尔本治安法庭此前获悉，Streeter于3月14日抵达家族牧场，射杀了伯伯John后离开。
但过了一会，他又返回凶案现场，射杀了他的父亲Douglas。一位家人发现了这两名60来岁老翁的尸体，据悉他们的头部和胸部都有枪伤。
中国移民在澳洲的「难言之隐」
墨尔本大学社会学研究员崔侠(Cui Xia译音)指出，即使是落地生根的专业人才，资深的中国移民在澳大利亚仍然会碰到一些中外文化上的差异，包括日常生活中需要与陌生人闲聊而感到不安。
单靠语言技能，足以令中国人在海外融入新家园吗？答案是否定的。一项对澳洲中国移民的社会经验研究发现，他们沟通的最大障碍不是语言或知识，而是闲谈的能力。
在墨尔本已居7年的25岁财务顾问飞(Fei译音)能操一口流利的英语，性格外向。但他坦言，每次公司举行社交聚会，他都不愿意参加。他说：“澳洲人可以随便走进一个派对场合，即使不认识任何人，他们都可以马上与别人交谈。但我们中国人往往全程只会黏着一个人，通常也是中国人或亚洲人 ─ 因为我们觉得好尴尬，”他说。
澳洲人可以随时随地与别人打开话题，这令不少中国移民摸不着头脑
而对于30岁从事化工行业，丈夫是澳大利亚人的白(Bai译音)，一整天回应别人的“你好吗”也感到压力。
人类学家马林诺夫斯基(Bronislaw Malinowski) 指出，闲聊是友好的表现，有助与他人建立和保持良好的关系，在职场上有效地闲谈甚至可以开拓就业机会。可是为什么年轻有为的中国专才会在这些情况下失利呢？
其实对许多中国专才而言，闲谈是全新的社会体验。他们缺乏实时反应去应对快速的交流，亦难以掌握交谈的节奏、内容和语调。
这跟中国人的人际关系模式有关。正如人类学家费孝通先生的生动描述，人际关系就好像一枚石头扔进宁静的池塘，泛起一圈圈涟漪；涟漪外形酷似一圈圈同心圆，以自己为中心，一层一层向外向外扩散。我们的关系亲疏有别：内圈代表最关键、亲密和坦诚相对的家人；那个圈子之外，一般交流就只有工作所需的正式互动和基本的礼仪。
相反，澳洲人在平等的基础上更随意与人联系，而闲聊正好应合这种随性和平等，让人在不同的关系中建立表面上一定程度的友好。
所以澳洲人可以随时随地跟不熟悉的人谈笑风生。在一个没有多少机会实践这种互动模式的环境中长大，中国人不禁会感到唐突，也缺乏足够的技巧来应对。我们只要拥有开放的胸襟，理解因文化不同而导致行为方式的差异，以平等尊重的态度与澳洲人友好交往，相信慢慢地便可以克服文化差异产生的不安与焦虑。
单靠语言技能，足以令中国人在海外融入新家园吗？答案是否定的。一项对澳洲中国移民的社会经验研究发现，他们沟通的最大障碍不是语言或知识，而是闲谈的能力。
在墨尔本已居7年的25岁财务顾问飞(Fei译音)能操一口流利的英语，性格外向。但他坦言，每次公司举行社交聚会，他都不愿意参加。他说：“澳洲人可以随便走进一个派对场合，即使不认识任何人，他们都可以马上与别人交谈。但我们中国人往往全程只会黏着一个人，通常也是中国人或亚洲人 ─ 因为我们觉得好尴尬，”他说。
澳洲人可以随时随地与别人打开话题，这令不少中国移民摸不着头脑
而对于30岁从事化工行业，丈夫是澳大利亚人的白(Bai译音)，一整天回应别人的“你好吗”也感到压力。
人类学家马林诺夫斯基(Bronislaw Malinowski) 指出，闲聊是友好的表现，有助与他人建立和保持良好的关系，在职场上有效地闲谈甚至可以开拓就业机会。可是为什么年轻有为的中国专才会在这些情况下失利呢？
其实对许多中国专才而言，闲谈是全新的社会体验。他们缺乏实时反应去应对快速的交流，亦难以掌握交谈的节奏、内容和语调。
这跟中国人的人际关系模式有关。正如人类学家费孝通先生的生动描述，人际关系就好像一枚石头扔进宁静的池塘，泛起一圈圈涟漪；涟漪外形酷似一圈圈同心圆，以自己为中心，一层一层向外向外扩散。我们的关系亲疏有别：内圈代表最关键、亲密和坦诚相对的家人；那个圈子之外，一般交流就只有工作所需的正式互动和基本的礼仪。
相反，澳洲人在平等的基础上更随意与人联系，而闲聊正好应合这种随性和平等，让人在不同的关系中建立表面上一定程度的友好。
所以澳洲人可以随时随地跟不熟悉的人谈笑风生。在一个没有多少机会实践这种互动模式的环境中长大，中国人不禁会感到唐突，也缺乏足够的技巧来应对。我们只要拥有开放的胸襟，理解因文化不同而导致行为方式的差异，以平等尊重的态度与澳洲人友好交往，相信慢慢地便可以克服文化差异产生的不安与焦虑。
人走茶凉 前澳大利亚第一先生开公车卖洗发水被查
上周四，当地媒体曝出，在澳大利亚前女总理吉拉德担任反对党副党首时，她的理发师男友曾经驾驶由政府公费全额补贴的吉拉德公车，奔波数千公里四处推销洗发香波和护发用品。不过，爆料也同时显示，吉拉德在事发后不久就已经认识到，这一行为违反了公车禁止私用的规定，她主动补缴了这笔4243澳元的公车私用费。
较真了10个月之后，澳大利亚媒体《澳洲人报》终于拿到了这一资料。在位之时，这位女总理的办公室一直试图阻止金融部门公布这些文件。她的反对者上台之后，相关证据最终被公布。
墙倒众人推的事儿，肯定不止这一件。这位澳大利亚的第一位女总理，于今年6月黯然离开总理府。和她当年发动党内投票推翻昔日上司陆克文一样，她也被自己的亲密部下们抛弃。
她形容失去权力的感觉，是犹如“被人痛击了一拳”。临别之际，她宣称，自己的失败，是澳大利人还没有准备好接受一个女总理。
在她的粉丝看来，这似乎是对的。作为第一位女总理，她经受了比男性政客更多的隐私窥视。从她过于干净的厨房到她强硬的澳洲口音，从她的着装到她的男友，从来没有一位澳大利亚男性政治家面临过她这么多的个人攻击。
类似的个人攻击层出不穷，吉拉德的父亲辞世后不久，澳大利亚听众最多的一家广播电台的评论人说，他是因为(女儿)才“羞愧而死”。另外一个杂谈节目主持人则质疑吉拉德的伴侣是不是同性恋。澳洲自由党的支持者为一次募捐晚餐会杜撰菜单，保证提供“小胸、大腿的吉拉德式烤鹌鹑”。还有一位女权人士则直接放言吉拉德的“臀部太胖”。
事实上，这还不是她面临的全部困难，她处在一个前所未有的政治难局上。当年大选时，吉拉德领导的工党失去了大量选票。由于没有一个政党取得过半数(76席)席位，从而产生了1940年以来澳大利亚的首次悬峙国会。经过半个月的谈判，斡旋能力极佳的吉拉德赢得了绿党议员以及其他3位独立议员的支持，组建了首个少数派联合政府。作为交换，她的政策屡次受到其他党派的挟持。
平心而论，吉拉德执行力很强，她很好地管理了这个政府，在国会里没有多数票的情况下，协调不同党派合作，通过了几百条新议案。其中的一些议案甚至是大胆和有争议性的。此外，在她执政的3年中，在孩子们的牙医健康服务、残疾人国家保险计划、退休金增长、教育改革方面，也都有了一些明显的变革。
但是她违背了自己的承诺：竞选时，她承诺不征碳税，在绿党的挟持下，最后还是改头换面地收了；承诺实现预算盈余，限于国际国内经济现状，始终未能兑现，不能扭转大家对工党“败家子”的印象。
澳大利亚政坛上，工党原本是一个注重社会公平、以“均贫富”为执政目标的政党，在普通民众中印象良好。最终，当背信问题叠加上难民问题、公共资金的使用效率问题时，民众对吉拉德的团队失去了耐心。遗憾的是，她也因此给工党的继任者留下了难题。当她把权柄重新还回到陆克文手中时，这位公众人缘极佳、会中文，在国际政坛上极为活跃的新掌舵者，已经无力阻止其政党在民众心中的惨败。
政治的残酷在于，两个月前，她以及她推出的政策还是各大媒体的头条，不管是赞誉还是咒骂，始终是人们关注的重点。仅仅两个月之后，澳大利亚两党轮替时，这个执政3年多、刚刚下台几十天的前女总理，几乎已无人提起。
但是媒体依然会不时地跳出来继续调侃这个昔日的女总理。她离任前，她的公关团队试图软化一下她的女强人形象。他们放出了一张吉拉德坐在沙发前为英国王室打毛线玩具的照片。照片刊出后，几乎所有的公众都嘲笑她“做作”！
黄金海岸的一家小报纸则继续拿她的男友打岔儿。他们称，当地的一家理发馆在门前贴出告示称，愿意为曾经的第一先生提供机会——“你很幸运，提姆，我们还需要理发师。”多年前，她的男友曾经拥有过这家理发馆。
前第一家庭肯定不需要靠理发为生。党争失败后，吉拉德宣布退出政坛，并返回自己的母校阿德雷德大学教政治学。这是一份无薪的荣誉工作，作为前总理，她继续拥有相对丰厚的退休金，以及公车、办公室和公费旅行等。
对了，提到这一新闻时，几乎所有的人都会同时提到，在她的任期内，她以及其他所有的政客们都加了两次薪水。在她大幅裁员、削减公共支出的情况下，这一情形显得格外刺目。这不是她一个人的错，加薪的提议在议会几乎全票通过，“这是澳大利亚历史上唯一没有反对意见的议案”。但很显然，普通民众都把这记在了她的头上。她的反对者们还宣称，将继续追查她的前男友涉嫌贪污工会资金的事情，尽管她的前男友已多次声称此事与她无关。
希拉里落选美国总统候选人之后曾说过，她没有打破美国“最高、最顽强”的政界女性歧视的玻璃屋顶，但屋顶已经出现了1000万道裂痕。身为澳大利亚的第一位女总理，吉拉德冲破了这一天花板，但很可能，她最终站在了一地的碎玻璃碴子上了。
澳大利亚公司监管机构警告兜售房地产者重返房地产市场
据2013年9月24日澳广报道，一些房地产投资者赚了大钱，有些则倾家荡产，还有一些违法兜售房地产者被关进了监狱。但是，现在随着澳大利亚房地产价格开始回暖，有迹象显示兜售房地产现象有卷土重来之势。而这一次，自我管理的公积金基金成为新的“遇袭目标”。
澳大利亚公司监管机构-澳大利亚证券与投资委员会专员格雷格·坦泽（Greg Tanzer）说：“我们看到了越来越多面向自我管理公积金基金的房地产投资的广告。”
"我们也知道和很多澳大利亚投资者一样，一些自我管理公积金基金的投资者对房地产投资情有独钟。这没有错，但是这些投资者必须要了解房地产投资的局限性，以及他们所面对的风险。"
澳大利亚证券与投资委员会指出某些兜售房地产的行为是违法的。例如，有些兜售房地产者没有理财咨询资格证。
坦泽先生说：“房地产投资必须要遵守各州和行政区法律法规”。
曾经担任过房地产中介，而后转行成为消费者权益倡导者的尼尔·詹曼（Neil Jenman）坦言兜售房地产者又再度出现。
“他们在销声匿迹几年之后，再度浮出了水面。”
詹曼先生在澳大利亚各地主办讲座，警告人们不要上当受骗，特别是针对养老储蓄的各种投资建议。他指出，很多投资者担心自己会丧失大好的投资机会，因而上当受骗。
"每个兜售房地产者都会引用一个吸引人的通栏标题。一个房地产兜售者称’我们即将进入有史以来最辉煌时期，你千万不要错失良机‘。 而这个讲座虽然是免费的，但是咨询要交费两万五千元。"
詹曼先生认为澳大利亚证券与投资委员会的担忧是有理由的。他说很多投资者在美国房地产市场损失惨重。
澳大利亚联邦储备银行也表示使用自我管理公积金基金来投资房地产可能会带来更多的风险。
澳大利亚公司监管机构-澳大利亚证券与投资委员会专员格雷格·坦泽（Greg Tanzer）说：“我们看到了越来越多面向自我管理公积金基金的房地产投资的广告。”
"我们也知道和很多澳大利亚投资者一样，一些自我管理公积金基金的投资者对房地产投资情有独钟。这没有错，但是这些投资者必须要了解房地产投资的局限性，以及他们所面对的风险。"
澳大利亚证券与投资委员会指出某些兜售房地产的行为是违法的。例如，有些兜售房地产者没有理财咨询资格证。
坦泽先生说：“房地产投资必须要遵守各州和行政区法律法规”。
曾经担任过房地产中介，而后转行成为消费者权益倡导者的尼尔·詹曼（Neil Jenman）坦言兜售房地产者又再度出现。
“他们在销声匿迹几年之后，再度浮出了水面。”
詹曼先生在澳大利亚各地主办讲座，警告人们不要上当受骗，特别是针对养老储蓄的各种投资建议。他指出，很多投资者担心自己会丧失大好的投资机会，因而上当受骗。
"每个兜售房地产者都会引用一个吸引人的通栏标题。一个房地产兜售者称’我们即将进入有史以来最辉煌时期，你千万不要错失良机‘。 而这个讲座虽然是免费的，但是咨询要交费两万五千元。"
詹曼先生认为澳大利亚证券与投资委员会的担忧是有理由的。他说很多投资者在美国房地产市场损失惨重。
澳大利亚联邦储备银行也表示使用自我管理公积金基金来投资房地产可能会带来更多的风险。
产后抑郁症需引起重视 澳大利亚专家呼吁新妈妈不要默默承受抑郁症
据2013年9月25日环球网综合报道，在没有经历过怀孕和生产过程的人看来，孕育新生命，初为人母的喜悦应是无与伦比的。但事实上，新妈妈由于一些生理和心理上的问题，会情绪低落，甚至患上抑郁症。
一份由保柏健康基金会(Bupa Health Foundation)委托进行的调查发现，将近80%的女性相认为，悲伤、沮丧或压力是怀孕及产后的正常情绪。而且，很多女性在怀孕或产后都曾患上严重抑郁症。
“一般人认为，情绪抑郁对于新妈妈而言是一个耻辱。每个人都期望初为人母是一件令人兴奋的事情。但实际上，许多新妈妈会情绪低落，这可能会影响她和婴儿的关系，也会影响她和伴侣的关系。”米格罗姆说。
米格罗姆称，产后情绪起伏是最正常不过的事情，但这不是产后抑郁。产后抑郁是一个更为严重的心理健康问题。产后抑郁会维持最多6周，甚至更长的一段时间。
在怀孕时和产后对妇女进行心理评估能帮新妈妈尽快获得帮助。然而，本次调查显示，大多数女性不愿意向他人倾诉自己的痛苦。
一份由保柏健康基金会(Bupa Health Foundation)委托进行的调查发现，将近80%的女性相认为，悲伤、沮丧或压力是怀孕及产后的正常情绪。而且，很多女性在怀孕或产后都曾患上严重抑郁症。
“一般人认为，情绪抑郁对于新妈妈而言是一个耻辱。每个人都期望初为人母是一件令人兴奋的事情。但实际上，许多新妈妈会情绪低落，这可能会影响她和婴儿的关系，也会影响她和伴侣的关系。”米格罗姆说。
米格罗姆称，产后情绪起伏是最正常不过的事情，但这不是产后抑郁。产后抑郁是一个更为严重的心理健康问题。产后抑郁会维持最多6周，甚至更长的一段时间。
在怀孕时和产后对妇女进行心理评估能帮新妈妈尽快获得帮助。然而，本次调查显示，大多数女性不愿意向他人倾诉自己的痛苦。
订阅：
博文 (Atom)