2013年10月4日星期五

城市人口爆满 澳洲涌现新城区

2013年10月1日澳广报导,随着人口的不断增加,澳洲各大城市都纷纷爆满,地价飞涨。这使得越来越多的人选择在城市边缘的新区安家落户,这给当地政府带来了城区规划的巨大挑战。

  澳洲的各州首府都市在过去数十年中都持续扩展,新郊区不断涌现。而地价相对低廉,有更多的绿色空间等原因吸引了很多人都选择在这些新区安家,每天来往于远郊和市区之间上班。很多退休族也看中这些新区提供的设施,搬到这些新区安享晚年。

  但这些居民人口的急剧增长可让当地区政府犯了难。因为这些区政府相对较小,不足以应对人口增加如此之快带来的诸多问题。不仅如此,新区政府还面临另一个挑战。

  澳洲拉筹伯大学的特雷弗·巴奇教授说,这些新区都有自己各自的特点和不同的需求,而目前政府的政策是一刀切,所有新区的社区建设政策都是一样的,这让人非常担心。

  巴奇教授呼吁说,当地政府应该明白自己管辖区域的特点而制定相应的建设政策,完全统一的政策是行不通的。

超市价格战急剧升级 Coles加油站便利店大打折 千种商品最多打6折

超市价格战急剧升级,Coles的Express加油站便利店本周四起大打折,家庭日用品的折扣幅度最高可达37%。

今年1月,Coles Express便利店推出的每升
1元的牛奶和超低价面包大获成功,此次的折扣范围将扩大到包括1000种健康、美容和杂货商品,如面食、面粉和食用油。

此举将给独立加油站造成更大压力,目前,Coles和Woolworths的大幅汽油折扣已经给它们带来了很大压力。

Coles Express的总经理肖特(Peter Short)说,此次日用品减价将覆盖全澳600家Coles Express门店,这是该公司“有史以来规模最大的折价活动”。“现在,超市购物者可以以同样的价格在加油站便利店买到一小篮商品。”他说,“这次打折的都是人们会想要购买的产品。”

肖特说,为了提供折扣,Coles将降低其利润率。“这些便利店商品的定价通常较高,但我们选择降低利润率,以便可以为客户提供更高的性价比,我们期待他们用脚作出选择,这将让我们的生意更红火。”他说。Coles加油站便利店大打折.jpg

今年年初时,Coles Express便利店开始销售每升1元的牛奶和超低价面包,Woolworths也很快跟进,削减了其与加德士(Caltex)加油站合开的475便利店的牛奶与面包价格。

澳洲便利店和汽油营销协会(Australian Convenience and Petroleum Marketers Association)的会长穆利斯(Nic Moulis)说,此次减价将会伤害到独立加油站的利益,令它们“发现自己很难与之竞争”。“我们的会员会发现要生存下去越来越难。”他说。

不过,澳洲零售商协会(Australian Retailers Association)的会长齐默曼(Russell Zimmerman)说,竞争将有利于消费者。他说,油价上的竞争只会导致超市里的商品变得更加昂贵。“如果他们在日用品上展开竞争,我们什麽问题也没有。”

目前,澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)正在对Coles和Woolworths积极开展的“购物小票换油价折扣”活动进行调查,该活动提供每升汽油最多45仙的优惠。

肖特说,他并不认为新的日用品折扣活动会引来ACCC的关注,因为这些商品并未以低于成本价的价格出售,而且该公司的加油站便利店在全澳便利店中只占“很小”的一部份。

用户吃素有优惠 墨尔本保险商最高让利675元

墨尔本的一家保险经纪商称,素食者要比无肉不欢者更加健康,因此向他们提供了更加优惠的人寿保险。

根据这项被斥为“饮食歧视(diet discrimination)”的奖励措施,素食者和纯素食者可获得现金反馈或保费优惠。

但获认可的执业饮食学家Melanie McGrice告诫说,虽然研究显示素食主义者的饮食能够减少心脏病发的风险,但仅仅只是抛弃肉类食品并不能保证人活得更健康、更长久。“减少肉类的消费量并不意味着所有的人就不会再吃薯片和甜甜圈。”

Make A Difference Insurance的常务董事Brian Jones称,肉食者背负着更加沉重的健康包袱,并且更有可能因为心脏病发作和癌症而提出收入保护、残障以及创伤索赔。

Jones指出,“素食主义者是在为那些给医疗系统制造了更大成本压力的肉食者提供资助。一个只吃蔬菜的人不会受到有害胆固醇的影响。”

Make A Difference Insurance因此区别对待素食主义者和肉食者,即便二者的生活方式几乎没有差别:相比于后者,前者的人寿保险平均少300-675元。

于3年前不再吃肉的Jones称,他希望保险公司能为素食主义者引入并经营廉价的保险项目。但他也承认,很难证明有些声称自己是素食主义者的人是否真的就不吃肉。

牛津大学于今年公布的一份研究发现,素食主义者的饮食习惯让因心脏病发入院或死亡的危险系数大大降低了三分之一。素食主义者摄入更少的饱和脂肪或许是主要的原因。

但是,素食主义者和肉食者的死亡率在总体上没差很多,这主要是由于其他的致命因素。

Johns称,在澳洲,已知的素食主义者大约占人口的2%。McGrice称,要想估测投保人的索偿可能性,保险公司应当评估他/她的总体饮食习惯。

欲了解更多详情者,请拨打该公司专司此项事务的热线1300 799 839,或登录http://www.madinsurance.com.au/learn-more/blog/vegetarian-life-insurance.html查看。

年薪24万 力拓火车司机收入堪比美国医生

被力拓矿业集团(Rio Tinto)雇用到澳洲内地运输铁矿石的火车司机的年薪可以媲美美国的外科医生,这也难怪力拓要用机器人火车头来取代他们。

英国运输历史学家沃尔玛尔(Christian Wolmar)称,在澳洲偏远的皮尔巴拉(Pilbara)地区工作的400多名火车司机年收入大约为24万,可能是世界上薪酬最高的火车司机。澳洲持续了十几年的矿业繁荣为偏远地区吸引了大量技术工人,从工程师到司机,力拓极其竞争对手Vale和BHP Billiton都大大提高了他们的工资。

这3间公司控制着全球大约59%的铁矿贸易。为了满足中国这位最大买家,它们需将供应量提高到一个破纪录水平。为此,它们纷纷进行自动化革命,希望能够提高利润、增加生产力。力拓的目标是在明年之前打造一个能够运输大约2.9亿立方公吨的铁路网络。德意志银行表示,推进自动化是力拓削减铁矿石部门成本的最大驱动力。

加拿大皇家银行驻悉尼的分析家Chris Drew称:“所有制造商追求的目标都是更高的利润、更多的回报。力拓在卡车和火车自动化方面领先于竞争对手。”

澳洲大建筑公司礼顿集团陷入行贿丑闻

据2013年10月03日《悉尼晨锋报》报道,澳洲最大的建筑公司之一——礼顿集团(Leighton Holdings),陷入腐败行贿丑闻,据称其高层管理人员行贿成风。这一管理糟糕的公司成为近来腐败情节最严重的大型澳洲企业。

费尔法克斯媒体获得的礼顿公司的几百份机密文件显示,为确保在亚洲和中东地区的重大项目,该公司支付了数百万元的回扣。礼顿集团当时的总经理金(Wal King)和他的短期继任者斯图尔特(David Stewart)也牵连其中。

但礼顿公司对费尔法克斯媒体表示,该公司有较强的反腐政策,并且公司董事们按照法律规定“在任何时候都谨慎勤勉行事”。礼顿公司称,就涉嫌在伊拉克等几个国家支付数百万元的回扣以赢得合同的指控,他们正在配合联邦警察进行调查。

费尔法克斯媒体得到了礼顿公司的数百份机密文件,称腐败和掩盖真相遍布礼顿公司的国际业务。机密文件中有手写的便条,显示为得到7.5亿元的石油管道合同,前总经理金批准了4200万元的回扣给伊拉克官员指定的一家摩纳哥公司。

在6个月的调查中,费尔法克斯媒体还发现礼顿公司计划支付数百万元的回扣,以赢得在印尼建立一个驳船的合同,以及在马来西亚的合同。

金担任礼顿公司总经理长达23年,他在2010年年底退休。金告诉澳广公司,他对此不知情。他在今日的一份声明中说,公司会认真对待指控,并“深切关注有关不当行为” 。该公司表示,已经对伊拉克的案子进行了内部调查,2012年7月公司开除了一名与伊拉克事件有关的高级管理人员。礼顿在2011年主动向联邦警察报告了伊拉克和印尼的行贿事件。

澳洲证券与投资委员会(ASIC)称,此案应由联邦警察负责,因为这样的情况应由联邦刑事法规来裁决。但独立参议员色诺芬(Nick Xenophon)批评称,在这种情况下该监管机构应该介入调查。他说:“如果这是一个澳洲注册公司,行贿的公司总部在澳洲,或者一个海外公司开展的业务与澳洲有大量联系,则应在澳洲证券与投资委员会的监管之下。”

礼顿股票在10月3日早盘大幅下跌,并在上午10时25分下跌8.9%,每股达17.85元。

唐人街三背包客遇刺 亚裔男勇救陌生女

在悉尼唐人街禧市(Haymarket)的一家小旅馆撞见一起疯狂的袭击事件后,一名29岁的亚裔背包客仗义出手,救下了一名遇袭的年轻女子。他周四上午被大赞是英雄。

周四凌晨2点,一名女游客在West End背包客旅馆外遭一名36岁男刺伤,并遭到拳打。来自泰国的Nattaput Panpanussak见状后立刻上前保护她。

Panpanussak的手臂、肩膀和身体都被划伤,但他仍向媒体表示:“我很幸运,他本来想杀了我的。”“他的刀刺进了我的手掌和身体,那真的非常疼,他当时已失去了离职……我甚至没看清他的脸,他手上一直紧紧地握着一把小刀。”“不过作为一名绅士,我们要保护女性。”

另外一位不愿意具名的英国女背包客称,Panpanussak的奋不顾身救了那名26岁女子一命。“他是一个真英雄。如果他不挺身而出,她可能会死。”

据了解,在此之前,一位住在这个便宜旅馆的19岁金发男子也被这名袭击者刺中了脖子。周四凌晨2点半,这名浑身是血的伤者被送往医院抢救,颈部伤口用一条毛巾捂住。

第四名受害者同样也是19岁,他的手臂被捅中,鲜血沿着他的手臂直接淌在地上。

目击者于周四上午描述了血腥的案发现场。意大利游客Annamaria Nava称:“我觉得那名袭击者喝醉了,可能还嗑药了。在短短的两秒钟内,他就砰砰砰(地发动了袭击)。”她一边说着,一边用手比划自己的颈部、肩膀和脸颊。“我和其他几名义大利朋友在袭击案发生前的十分钟抵达这里。没想到在短短的一分钟内,这里一片混乱。”

另外一位海外背包客Joseph Ira称,这起袭击案发生得非常迅速,使得Pitt Street一片混乱,很多人被吓哭了,到处都是一片尖叫声。“我们听见了尖叫声,地板上有很多血。他在旅馆内捅伤了一名男子,然后又追出去殴打一位女子。”

据了解,这位女受害者遇袭时,正在街头抽烟。她周四上午被送往医院治疗,脸部和手臂上都有明显的伤口。

大约凌晨2点15分,警方抓住了这名袭击者。警方后来表示,这名男子伤人的武器并非小刀,而是一片碎玻璃片。这名男子被带往悉尼市警局,于周四晚些时候受到指控。

最新大学世界排名 澳洲名校整体下滑

据2013年10月3日澳联社报道,在最新世界大学的排行榜上,由于国际上竞争更加激烈,澳洲几所主要大学排名都在下滑。

据报道,《泰晤士报高等教育》的世界大学排名编辑巴迪(Phil Baty)说,2013-14年度全球排名情况应该让澳洲对其大学差劲的表现有个清醒的认识。

墨尔本大学(UM)仍是澳洲大学排行上最靠前的大学,但是下滑了6位至第34位。而新加坡国立大学则从原来仅次于墨尔本大学的位置,一下子升到第23位,远远超过了墨尔本大学。巴迪说:“这并不是墨尔本大学似乎一下子跌了这么多,而是因为其没有努力参与竞争所致。停留原地不动,在当今世界各顶尖大学竞争激烈的环境下是远远不够的。”

澳洲只有5所大学保持了原有的排名,7所大学排名全部下跌。澳洲国立大学(ANU)仍是澳洲在榜单上排名第二的大学,但是也从原来的37位下滑到了48位。纽省大学(UNSW)跌出了前百名大学排在第114位。

昆士兰大学(UQ)一举超越悉尼大学(USYD)排在第63位,而悉尼大学跌了10个位置排到第72位。莫纳甚大学(MU)从原来的第99位上升至第91位。阿德雷德大学在本次大学评比中被踢出200强,从原来的176名降至201-225名一档次。

巴迪说,这样的结果对大学业界应该是个特别的警示,随着联邦政府计划中的23亿元资金的削减,情况可能会更糟。澳洲新上任的联盟党政府也没有取消削减大学经费的迹象,这非常令人担忧。

李嘉诚面临澳洲政府逃税指控 或将支付7.8亿澳元

据2013年10月03日华尔街见闻网报道,澳大利亚税务局正在追究亚洲首富李嘉诚旗下公司的逃税问题,涉及到其公司在澳大利亚的电力、能源和水资源产业的获利情况。

最近,澳大利亚联邦法院对李嘉诚旗下的两家公司下达了命令,要求其支付未付税款和罚款共计7.76亿澳元(约合7.2692亿美元)。

涉及此案的公司包括长江基建集团和电力资产控股有限公司,这两家公司已经从在澳大利亚的投资中获得了数十亿美元的利润。

长江基建集团的首席公司事务代表Wendy Tong Barnes在发给路透社的邮件中表示,该公司已经收到了法律建议,并打算对澳洲政府的命令“据理力争”(vigorously challenge)。

长江基建集团的许多在澳投资都是私有化的政府公用事业,包括南澳电网的50%股份。其他投资还包括澳大利亚最大天然气经销商Envestra公司的19%股份。

澳洲联邦法院的法官Michelle Gordon于8月30日命令长江基建集团支付3.8亿澳元,同时命令电力资产控股公司支付3.96亿澳元,这是两家公司在2000年至2009年间未支付的税款以及罚款。

独获亡夫遗产 澳洲华裔妇女否认处心积虑嫁豪门

据2013年10月3日中国新闻网报道,布里斯本地产大亨之子与华裔后母争夺遗产案继续开审。近日,这位华裔寡妇在法庭上讲述了她在应聘了一个以干家务换取免费食宿的广告后,如何于1989年与这位房产大亨相遇的故事。

继承了亡夫波扬(Bojan Darveniza)大部分遗产的萧红(Xiao Hong Darveniza,音译,英文名为Jane)在最高法院上称:“我当时并不是他的管家。”
  
已故地产大亨波扬的长子——52岁的史蒂文(Steven Darveniza)因为不满父亲在2000年立下的遗嘱中没有给他留下任何财产,将后母萧红告上法庭。
  
当年,58岁的波扬与28岁的大学生萧红相识11个月后就闪婚了,而在婚礼当天,他的5个子女全都没有出席。
  
波扬在2010年去世,享年78岁。他与第一任妻子生下2个孩子,与一名前管家(两人为事实同居者关系)生下3个孩子,与萧红生下3个孩子。他的个人资产价值4000万,同时控制着多间地产公司和价值数亿的信托财产。
  
在接受御用大律师Peter Dunning的交叉问话时,萧红否认自己当年处心积虑“促成了”两人之间的恋爱关系并在不到一年内迅速嫁入豪门。她说:“这不是我制造的。我们自然而然走到了一起。”
  
萧红还否认因为担心波扬的其他孩子抢走一切而在生第二个孩子时要求波扬以她的名义买房的说法。
  
曾是一名商业飞行员的史蒂文声称,他多年来断断续续为父亲打理生意,可是得到的报酬很少,有时甚至一分未得,但他都不曾计较,因为父亲曾承诺百年之后会将四分之一财产留给他。因此,他现在要求法庭把亡父四分之一的财产分给他,还索要200万元的收入损失赔偿。
  
萧红承认,在20年的婚姻中,她通过波扬的生意借走了超过1亿元,但这都得到波扬的支持。法庭获悉,这些钱都被用于购买超过1亿元的资产,受益人是她自己和她的女儿们。
  
萧红还承认,她通过这段婚姻得到了2300万元的信托财产,而她正是信托的受益人。她还表示,第一次遇见波扬时,她没有任何资产。
  
史蒂文和其他3个弟弟与妹妹声称波扬要求他们在课余时间为他的地产租赁公司干活。但萧红则表示,波扬曾告诉她,他给孩子们布置了这些“任务”只是为了让他们有事可做。
  
法庭还获悉,当父亲去世时,史蒂文的资产价值达到670万,包括4间在1999年处波扬那里买来的房子。
  
本案的审理仍在继续。