腰缠万贯的中国投资者频频成为房地产界的头条新闻人物，新的数据显示，中国买房团已经开始从州府城市杀往乡镇地区，新州北部的海滨小城Coffs Harbour或将成为新宠。
几个月以来，悉尼、墨尔本和布里斯本都已经感受到了华客买房潮的影响，中国投资者甚至可以包下新开发案中高达7成的公寓。
但中国领先的国际房地产门户网站居外网（Juwai.com）发现，8月份对Coffs Harbour产生兴趣的中国投资者相比今年1月份猛增了133%。这一数据是通过衡量页面浏览、搜索、搜索结果及查询等网站活动统计出来的。
居外网的执行长泰勒（Andrew Taylor）说，该网站显示，澳洲，包括像Coffs Harbour这样的地方，应该向中国的房产投资者敞开。
“在中国的社交媒体上，一些评论员把居外网称作‘你看了会后悔的网站’，因为它让中国人意识到，你在中国买套房的钱在澳洲可以买下一整栋带泳池和全套豪华设施的豪宅。”泰勒说。
澳洲国民银行（NAB）的研究表明，今年新建的房屋中，有八分之一被外国买家抢购，而2011年时仅为二十分之一。
虽然中国人已经表现出了对Coffs Harbour的兴趣，但当地的房仲业者说，他们还没有看到这种兴趣转化成任何交易。大多数人的重点还是放在州府城市。
正当州府城市的大型商业楼宇和公寓开发案深深吸引中国投资者的同时，房产和土地开发商也正在设法把这帮多金的投资者引到乡镇地区。
Integrity New Homes的主管利特（Glenn Leet）上月在中国参加了一场由居外网主办的房产博览会，他说自己绝对不虚此行。“有个中国投资者走上前来对我说，Glenn，我要你帮我在澳洲找一套5000万元的房子。”利特回忆道，“我们的目标是要让中国买家的咨询量在六个月内增长25%。我们也希望能够与中国投资者共同合作，把新的地皮推向市场。”
居外网的经验显示，中国买家偏爱买新房。
“他们喜欢根据生活方式的变化来设计房子。”泰勒说，“有些人想要一个有炒锅的厨房，但绝大多数澳洲房子都没有。他们想要的那种隐藏在宽大的西式厨房后面的一间小厨房，有水槽、炉灶和强力排气扇。”
泰勒说，中国资金涌入像Coffs Harbour这样的地区可以带来巨大的好处。“随着越来越多中国人选择购地建房，澳洲将从市场房屋存量的增加中受益，兴建和装修新房也能带来新的建筑和零售就业机会。”
7件事带你认识中国买房团
·6310万中国人拥有投资海外房产的经济实力。
·9000万中国人每月在网上搜寻房产。
·能阅读英文的中国大陆人不到1%。
·中国人对地产的狂热已经国际化了，他们对澳洲、英国、美国、加拿大、新加坡、法国、德国、塞浦路斯、马来西亚、泰国和其他许多国家的房产都有着强烈的需求。
·61%的中国买家直接支付现金。
·60%以上的中国富人参与海外投资或移民。
·85%的中国富人希望子女出国留学。
2013年10月10日星期四
什么都要用计算器 调查称澳大利亚人数学能力低于世界平均水平
据2013年10月10日中国新闻网报道，经济合作与发展组织(OECD)近日发布的一项报告显示，澳大利亚人文科水平略好，理科水平较差，数学能力低于世界平均水平。许多澳大利亚人被“四则运算”运算困扰，不得不随身携带计算器，运算水平亟待提高。
该组织近日对来自20多个国家和地区的16.6万名16岁至65岁人群进行了测验，对测试者的阅读、数学、计算机操作等方面能力进行了评估。这些评估内容包括阅读报纸、使用公共汽车时间表、发邮件、将数据转换成图表、做预算、解读医疗指令和计量烹调配料等。
经合组织在名为《国际成年人能力评估计划书》(The Programme for the International Assessment of Adult Competencies)的报告中指出，澳大利亚人的读写能力高于世界平均水平，但算数能力却低于世界平均值。只有7.5%的澳大利亚人不擅长使用计算机，近40%的民众善于解决计算机问题。
测试结果显示，日本在阅读和数学领域领先其他国家，紧随其后的是芬兰。澳大利亚在阅读和数学方面均高于英国和美国，但在数学方面还需要继续努力。
在澳大利亚国内，南澳民众在读写能力和数学运算上处于全国最低水平，47%的南澳成年人在识字水平上偏低，55%的南澳民众在算数水平上得分偏低。
澳大利亚人过度依赖计算器
南澳商会(Business SA)负责人凯尔尼(Rick Cairney)说，读写能力和计算能力是两项非常重要的技能。凯尔尼称，柜台后面的年轻人普遍使用计算器和使用键盘录入，雇主们不会教授员工这两项基本技能，教育才应该肩负起培养读写能力和计算能力的重任。
报道说，澳大利亚人的算数能力一直饱受诟病，蹩脚的数学水平在日常生活中随处可见。
该组织近日对来自20多个国家和地区的16.6万名16岁至65岁人群进行了测验，对测试者的阅读、数学、计算机操作等方面能力进行了评估。这些评估内容包括阅读报纸、使用公共汽车时间表、发邮件、将数据转换成图表、做预算、解读医疗指令和计量烹调配料等。
经合组织在名为《国际成年人能力评估计划书》(The Programme for the International Assessment of Adult Competencies)的报告中指出，澳大利亚人的读写能力高于世界平均水平，但算数能力却低于世界平均值。只有7.5%的澳大利亚人不擅长使用计算机，近40%的民众善于解决计算机问题。
测试结果显示，日本在阅读和数学领域领先其他国家，紧随其后的是芬兰。澳大利亚在阅读和数学方面均高于英国和美国，但在数学方面还需要继续努力。
在澳大利亚国内，南澳民众在读写能力和数学运算上处于全国最低水平，47%的南澳成年人在识字水平上偏低，55%的南澳民众在算数水平上得分偏低。
澳大利亚人过度依赖计算器
南澳商会(Business SA)负责人凯尔尼(Rick Cairney)说，读写能力和计算能力是两项非常重要的技能。凯尔尼称，柜台后面的年轻人普遍使用计算器和使用键盘录入，雇主们不会教授员工这两项基本技能，教育才应该肩负起培养读写能力和计算能力的重任。
报道说，澳大利亚人的算数能力一直饱受诟病，蹩脚的数学水平在日常生活中随处可见。
澳酒店业讨好中国金主 中文翻译超吃香
随着来澳度假的中国中产阶级人士数量增加，出生在中国的餐饮业工作者李蕊（Rui Li）从接待华客中找到了商机。
28岁的李蕊在悉尼的Novoted Darling Harbour酒店担任前台，但她经常兼任翻译的角色，用她的母语轻松地与客人沟通。
据澳洲统计局（ABS）周二公布的数据，中国是澳洲增长最快的旅游市场，在截至今年8月的一年中，短期访客的人数增幅超过了14%。这是来澳中国游客的人数首次突破70万大关。
“我家在山东省，自从我父母第一次带我出去旅行开始，我就深深爱上了旅行。”李蕊说，“不过在2009年，我拿着学生签证移居澳洲，在南澳大学（University of South Australia）修读酒店管理的硕士学位，现在，我可以帮助其他来自中国的游客顺利地完成他们在这儿的旅行。”
李蕊说，在她碰到的中国游客中，大约有一半在中国庞大的政府机关工作；另一些是生意人和女性；剩下的则是来澳洲探访亲友或留学生的。
“他们中的大多数人英语都不是很好，所以我为他们翻译，或告诉他们澳洲哪些东西好看好玩。”李蕊说，“我也会确保他们的房间里有绿茶和拖鞋，这是文化习惯。而且我们会设法把他们安排在六楼或八楼，因为这两个数字在中国都很吉利。”
中国预计将在本周于巴厘岛召开的亚太经济合作组织（Asia-Pacific Economic Co-operation）首脑会议上提出旅游方面的议题，特别是关于那些可能想到澳洲从事旅游相关工作的中国人士的议题。
李蕊目前持工作签证，她所在的雅高酒店集团（Accor Hotels group）正在设法占领大块中国市场，而李蕊也因此受到了高层的重视。“我真的很喜欢我的工作，看到我的同胞发现更多的澳洲之美真是太好了。”
在截至8月份的十二个月里，新加坡是来澳游客增幅第二大的国家，游客人数增长了近10%。
来澳游客人数下跌最多的是日本和韩国，日本的游客人数从一个相当大的基数上减少了7.2%；而韩国的游客人数减少了0.4%。8月约有53.4万名短期游客来澳旅行。
28岁的李蕊在悉尼的Novoted Darling Harbour酒店担任前台，但她经常兼任翻译的角色，用她的母语轻松地与客人沟通。
据澳洲统计局（ABS）周二公布的数据，中国是澳洲增长最快的旅游市场，在截至今年8月的一年中，短期访客的人数增幅超过了14%。这是来澳中国游客的人数首次突破70万大关。
“我家在山东省，自从我父母第一次带我出去旅行开始，我就深深爱上了旅行。”李蕊说，“不过在2009年，我拿着学生签证移居澳洲，在南澳大学（University of South Australia）修读酒店管理的硕士学位，现在，我可以帮助其他来自中国的游客顺利地完成他们在这儿的旅行。”
李蕊说，在她碰到的中国游客中，大约有一半在中国庞大的政府机关工作；另一些是生意人和女性；剩下的则是来澳洲探访亲友或留学生的。
“他们中的大多数人英语都不是很好，所以我为他们翻译，或告诉他们澳洲哪些东西好看好玩。”李蕊说，“我也会确保他们的房间里有绿茶和拖鞋，这是文化习惯。而且我们会设法把他们安排在六楼或八楼，因为这两个数字在中国都很吉利。”
中国预计将在本周于巴厘岛召开的亚太经济合作组织（Asia-Pacific Economic Co-operation）首脑会议上提出旅游方面的议题，特别是关于那些可能想到澳洲从事旅游相关工作的中国人士的议题。
李蕊目前持工作签证，她所在的雅高酒店集团（Accor Hotels group）正在设法占领大块中国市场，而李蕊也因此受到了高层的重视。“我真的很喜欢我的工作，看到我的同胞发现更多的澳洲之美真是太好了。”
在截至8月份的十二个月里，新加坡是来澳游客增幅第二大的国家，游客人数增长了近10%。
来澳游客人数下跌最多的是日本和韩国，日本的游客人数从一个相当大的基数上减少了7.2%；而韩国的游客人数减少了0.4%。8月约有53.4万名短期游客来澳旅行。
墨尔本人口飙增 东南郊或需建第三机场
州府目前正在查看Koo Wee Rup和Lang Lang之间的农田，计划在此建造一个与阿德雷德和黄金海岸的机场一样大的机场。据悉，这个机场若建成，则维州的三分之一国内乘客都将使用该机场，但是二期开发案将建造与国际航班服务相关的设施。
这个机场是维州政府最新公布的至2050年大都市规划案《墨尔本规划》（Plan Melbourne）的重点项目之一。
维州规划厅长Matthew Guy称，新机场应当靠近South Gippsland Highway、拟建的Koo Wee Rup环城路和未来可能兴建的一条铁路线路。“墨尔本拥有支撑两个甚至三个机场的人口基数，而悉尼却连在现有机场上增加一条跑道都难以实现。因此我们领先于澳洲的其他城市，而它（新机场）也将使我们成为澳洲的货运物流之都。”
Guy称，州府正在与Cardinia Shire市府探讨这项规划案，并且一旦建址确定了下来，就将寻求私营机构的投资。
第三机场的可能建址位于Monomeith和Caldermeade范围内，位于CBD东南面约78公里处。
Koo Wee Rup的居民Gavin Adams欢迎这个提案。这名33岁的男子称，“我们赞成在这儿建造一个机场，因为这边的人口非常之多，前往Tullamarine机场也非常地麻烦。”Adams的妻子，31岁的Natalie也持赞成态度，但是她同时也担心机场噪音的影响。
《Herald Sun》的读者John称，如果没有配套的铁路基建，新机场建了也是白建。另一位读者Owen称，他不认为这个项目能按时完工。
根据《墨尔本规划》，新机场将是墨尔本综合“经济三角区”的重要组成部分，将把墨尔本东南区的运输和基建与北区和西区的联运枢纽（intermodal transport hub）连接起来。预计Dandenong South、Monash、La Trobe、Parkville、Sunshine和East Werribee将成为主要的就业区。
在天朝 这些算什么？新任澳大利亚总理退还7年前公款报销路费
据报道，阿博特曾于2006年参加自由党国会议员苏菲·梅娜贝拉的婚礼，并报销了参加婚礼的路费，共计1094澳元。而在当时，阿博特还仅是时任总理约翰·霍华德政府的联邦卫生部长。
连日来，澳政府成员公款报销丑闻不断被曝光。据《悉尼先驱晨报》6日报道，澳大利亚外交部长朱莉·毕肖普、农业部长巴纳比·乔伊斯和昆士兰州国家党议员特蕾莎·甘巴萝曾在2011年应澳矿业大亨吉娜·莱因哈特之邀，前往印度参加其生意伙伴孙女的盛大婚礼。此后，这三名联盟党要员以参加能源和商务会议及海外学习等名义报销了总额达1.2万澳元的费用。澳大利亚媒体还披露，2011年司法部长乔治·布兰迪斯和巴纳比·乔伊斯出席悉尼电台主持人迈克尔·史密斯婚礼后，同样以公款报销了机票、租车及其他费用。
在不断的追查下，总理阿博特7年前的旧账也被重提。据其发言人詹姆斯·博伊斯表示，当阿博特得知自己公款报销的事情被媒体质询后，便“立刻向财政部”征求意见，并在得到财政部反馈称“他也许没有权利以公款报销此次婚礼花销”后，归还了全部费用。
然而，仍有人对阿博特及政府要员以公款为私人出行报销的行为非常不满。工党临时领袖克里斯·鲍文称，这一系列被媒体揭露出的事件说明“假公济私”已经成为惯例，而事实上，阿博特和他的三名部长都应该非常清楚这类报销并不合法。鲍文说：“公众可以接受他们犯下此类错误，然而当这类错误已经变成惯例时，就说明这不单是政府官员个人判断力问题，政府的账目也不够公开透明。”
中国国有地产开发商2年内购入墨尔本市中心近半民宅开发用地
中国国有开发商绿地集团（Greenland Group）已经买下了维州赛马俱乐部（Victoria Racing Club，VRC）毗邻Flemington Racecourse的自由保有土地（freehold land）。据悉，VRC拟用卖地所得款项资助赛场的升级。
2011年，VRC便表示要开发这两块土地。周三，VRC透露，它们已经就Flemington的两块地与绿地集团签署了一份谅解备忘录。据悉，这项获得Ernst & Young房地产部门建议的交易将为2000套公寓的上市铺平道路。
其中的一块地位于Showgrounds附近的Hill Land Precinct，面积3公顷；另一块1.5公顷的土地位于VRC办公室以及Epsom Rd-Smithfield Rd交叉路处的Quest酒店附近的Epsom Rd。
VRC的首席执行官David Courtney称，卖地所得将用于资助Flemington的总体规划案，包括建造一个新的大看台。
Courtney称，VRC并不会参与开发这两个地块，但他获悉，这里将建成中至高密度的住宅。“但我们在Epsom Rd以及Hill区那两块地的建筑项目上拥有发言权，因此我们将确保它们具有视觉上的吸引力，并与Flemington的声名相称。”
Courtney称，这个地区已经有兴建高层塔楼的先例，在此之前，赛马场对面的一块地获得建造22层高楼的许可证。
但是这两块地的交易仍须获得联邦政府的外国投资审查委员会（FIRB）的批准。Courtney表示，VRC与本地和国际的数位开发商谈过这个项目，最终根据绿地的报价以及它的财务状况，确定中国的这家公司是最适合的。他拒绝透露交易价。
绿地的常务董事Sherwood Luo称，这将是绿地在墨尔本的第一个开发案。“这两块地都离墨尔本CBD很近，而且位于相当宜居的Flemington城区，因此是一个理想的开发区域。而这个开发案也将让民众和这个地区受益良多。”
VRC的主席Michael Burn称，在未来几个月，他们将与绿地商讨的问题包括分析开发案对于文化遗产、交通、动植物群的影响。
上海的绿地集团尤其长于打造超高层公寓塔楼，目前正在中国开工建设17座这类建筑。在2012年的《财富》世界500强榜单中，它以5000亿人民币（864亿美元）的收入排名483位。
8月份，绿地也获得了承建悉尼最高层公寓大厦的有条件要约，该大厦选址在悉尼Water Board 地区。据悉，绿地集团2007年从加拿大布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）手中以1.075亿元的价格购下悉尼
Water Board地区的地皮。绿地集团预计这个项目的总投资额将达4.8亿元，包括购买地皮的费用和后期的开发费。
VRC希望能为The Hill的开发案清除审批障碍。据悉，它已经向维州规划厅长Matthew Guy表示，应由后者独自决定是否批准任何开发案申请。
绿地购下这两块地后，中国住宅开发商在墨尔本市场上的比重进一步加大。墨尔本的世邦魏理仕（CBRE）亚洲投资专家Josh Rutman称，在过去24个月里，墨尔本上市销售的住宅开发地块中，52%（总值逾8亿元）是被中国开发商买走。同期内，马来西亚和新加坡的投资者分别买走了25%和20%的开发地块，仅有3%是被澳洲本地的开发商购走。
Rutman称，中国商人如今正打算往CBD以外的地方发展。
2011年，VRC便表示要开发这两块土地。周三，VRC透露，它们已经就Flemington的两块地与绿地集团签署了一份谅解备忘录。据悉，这项获得Ernst & Young房地产部门建议的交易将为2000套公寓的上市铺平道路。其中的一块地位于Showgrounds附近的Hill Land Precinct，面积3公顷；另一块1.5公顷的土地位于VRC办公室以及Epsom Rd-Smithfield Rd交叉路处的Quest酒店附近的Epsom Rd。
VRC的首席执行官David Courtney称，卖地所得将用于资助Flemington的总体规划案，包括建造一个新的大看台。
Courtney称，VRC并不会参与开发这两个地块，但他获悉，这里将建成中至高密度的住宅。“但我们在Epsom Rd以及Hill区那两块地的建筑项目上拥有发言权，因此我们将确保它们具有视觉上的吸引力，并与Flemington的声名相称。”
Courtney称，这个地区已经有兴建高层塔楼的先例，在此之前，赛马场对面的一块地获得建造22层高楼的许可证。
但是这两块地的交易仍须获得联邦政府的外国投资审查委员会（FIRB）的批准。Courtney表示，VRC与本地和国际的数位开发商谈过这个项目，最终根据绿地的报价以及它的财务状况，确定中国的这家公司是最适合的。他拒绝透露交易价。
绿地的常务董事Sherwood Luo称，这将是绿地在墨尔本的第一个开发案。“这两块地都离墨尔本CBD很近，而且位于相当宜居的Flemington城区，因此是一个理想的开发区域。而这个开发案也将让民众和这个地区受益良多。”
VRC的主席Michael Burn称，在未来几个月，他们将与绿地商讨的问题包括分析开发案对于文化遗产、交通、动植物群的影响。
上海的绿地集团尤其长于打造超高层公寓塔楼，目前正在中国开工建设17座这类建筑。在2012年的《财富》世界500强榜单中，它以5000亿人民币（864亿美元）的收入排名483位。
8月份，绿地也获得了承建悉尼最高层公寓大厦的有条件要约，该大厦选址在悉尼Water Board 地区。据悉，绿地集团2007年从加拿大布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）手中以1.075亿元的价格购下悉尼
Water Board地区的地皮。绿地集团预计这个项目的总投资额将达4.8亿元，包括购买地皮的费用和后期的开发费。
VRC希望能为The Hill的开发案清除审批障碍。据悉，它已经向维州规划厅长Matthew Guy表示，应由后者独自决定是否批准任何开发案申请。
绿地购下这两块地后，中国住宅开发商在墨尔本市场上的比重进一步加大。墨尔本的世邦魏理仕（CBRE）亚洲投资专家Josh Rutman称，在过去24个月里，墨尔本上市销售的住宅开发地块中，52%（总值逾8亿元）是被中国开发商买走。同期内，马来西亚和新加坡的投资者分别买走了25%和20%的开发地块，仅有3%是被澳洲本地的开发商购走。
Rutman称，中国商人如今正打算往CBD以外的地方发展。
澳大利亚女首富与子女争财产案开审 被控诈骗
澳大利亚FMG集团创办人福里斯8日向法院提交声明，支持汉考克出任基金总裁，莱因哈特表明反对。由于未能决定新受托人人选，案件延至今日开审。
据悉，莱因哈特是澳大利亚已故矿业巨子朗•汉考克唯一的女儿，20年前从父亲手中接过家族产业“汉考克探矿”，现身家估计为170亿美元。
这场母子纠纷源于朗•汉考克1988年所设基金，莱因哈特的4个孩子是指定受益人。按约定，莱因哈特掌管基金，直至最小孩子2011年年满25周岁。然而，期满前数日，莱因哈特设法更改基金支付日至2068年，以免现在支付产生巨额税款。
莱因哈特4个孩子中，已有3个孩子因基金处置与莱因哈特发生矛盾，诉诸法律。他们认定母亲做法逾越托管人角色，损及受益人利益。
背包客在澳打工不易 遇黑心雇主住狗窝
爱尔兰背包客伊根（Ciaran Egan）和帕克（Grace Parker）在维州的一个芦笋农场内打工，而他们的住所却象是狗窝一样肮脏不堪：床垫上有斑斑血迹，枕头上也有可疑的棕色污渍，晚上一关灯更是老鼠到处爬。
伊根说：“情况实在是太恶劣了。不管谁睡在床上，都会被床虱咬得满身包，然后血迹就会沾染到床垫上。”
而像伊根和帕克这样的背包客并不在少数，他们在打零工以获得“第二年工作度假签证（Second Year Working Holiday Visa）”时，被迫住在脏乱、不卫生的合租房内。
狡猾和雇主和承包商钻了该签证项目的一个空子，即背包客若想继续留澳一年，就必须在次发达地区的农场、矿场或工地中工作三个月。
很多背包客千里迢迢前往工作地点，但却意外地发现住宿条件糟得一塌糊涂，很多人虽然有心不干走人，但却因没钱被困在当地。
旅游行业运营商Matthew Major称：“我们把这类住宿称非法合租房，因为没有更适合的名称了。”“澳洲有成千上百名雇主和承包商强迫背包客们接受这样的住宿。”
自2005年11月引进以来，第二年工作度假签证项目就非常受欢迎。根据移民部的数据，其年增长率高达165%。
伊根和帕克是在网络上找到这份工作的，幸运的是，当他们发现自己要住的地方跟狗窝有得拼以后还有钱离开那里。但其他人就没有这么幸运了。去年与朋友一起到澳洲东部沿海地区旅游的背包客Madeleine Wilson称，她听到过无数背包客蜗居在脏乱小旅馆的故事。
“我知道有一群人是住在迷你巴士上的……要上厕所还的下车。”Wilson向媒体表示。她还指出，有一所合租房浴室内的淋浴喷头总是会流出棕色液体。此外，一些雇主的做法也很令人不齿。
比如说，布里斯本一位旅馆的老板一开始信誓旦旦地跟她说他们需要聘请一位工人，但20分钟却又改口说不需要了。还有一家土豆农场的雇主在她做完了全部工作后，居然不肯付工资。
公平工作专员已经揪出了多位克扣海外职员的雇主，为数百位工作讨回了薪水。今年9月份，该监管机构在昆州Caboolture的一处草莓农场展开突击检查，为超过100名职员追回了7500元的工作。在上一财年中，该机构总共为201位工作度假签持有者追讨了25万元的工资。
职员如果对自己的工资和工作权利有任何疑虑，请拨打公平工作专员信息热线13 13 94，若需要翻译请拨打13 14 50。
伊根说：“情况实在是太恶劣了。不管谁睡在床上，都会被床虱咬得满身包，然后血迹就会沾染到床垫上。”而像伊根和帕克这样的背包客并不在少数，他们在打零工以获得“第二年工作度假签证（Second Year Working Holiday Visa）”时，被迫住在脏乱、不卫生的合租房内。
狡猾和雇主和承包商钻了该签证项目的一个空子，即背包客若想继续留澳一年，就必须在次发达地区的农场、矿场或工地中工作三个月。
很多背包客千里迢迢前往工作地点，但却意外地发现住宿条件糟得一塌糊涂，很多人虽然有心不干走人，但却因没钱被困在当地。
旅游行业运营商Matthew Major称：“我们把这类住宿称非法合租房，因为没有更适合的名称了。”“澳洲有成千上百名雇主和承包商强迫背包客们接受这样的住宿。”
自2005年11月引进以来，第二年工作度假签证项目就非常受欢迎。根据移民部的数据，其年增长率高达165%。
伊根和帕克是在网络上找到这份工作的，幸运的是，当他们发现自己要住的地方跟狗窝有得拼以后还有钱离开那里。但其他人就没有这么幸运了。去年与朋友一起到澳洲东部沿海地区旅游的背包客Madeleine Wilson称，她听到过无数背包客蜗居在脏乱小旅馆的故事。
“我知道有一群人是住在迷你巴士上的……要上厕所还的下车。”Wilson向媒体表示。她还指出，有一所合租房浴室内的淋浴喷头总是会流出棕色液体。此外，一些雇主的做法也很令人不齿。
比如说，布里斯本一位旅馆的老板一开始信誓旦旦地跟她说他们需要聘请一位工人，但20分钟却又改口说不需要了。还有一家土豆农场的雇主在她做完了全部工作后，居然不肯付工资。
公平工作专员已经揪出了多位克扣海外职员的雇主，为数百位工作讨回了薪水。今年9月份，该监管机构在昆州Caboolture的一处草莓农场展开突击检查，为超过100名职员追回了7500元的工作。在上一财年中，该机构总共为201位工作度假签持有者追讨了25万元的工资。
职员如果对自己的工资和工作权利有任何疑虑，请拨打公平工作专员信息热线13 13 94，若需要翻译请拨打13 14 50。
澳洲经济增长料走衰 明年失业率恐触十年高点
国际货币基金组织（IMF）在周二晚公布的世界经济展望（World Economic Outlook）中说：“全球经济进入低增长阶段，经济活动的驱动力正在改变，下行风险依然存在。”全球经济面临的最大风险是美国两党围绕着预算案展开的争斗以及美联储可能收回货币刺激政策。
本周将前往华盛顿和纽约与各国经济领导人会面的联邦财长霍奇（Joe Hockey）周三表示，这份报告证实了澳洲经济和全球经济未来面临的风险。令人担忧的是，失业率预计将上升。“国际货币基金组织对2013年和2014年澳洲经济的预期增长率都下修了0.5%。”霍奇说。
据了解，IMF预测澳洲2013日历年的增长率为2.5%，而非4月份预测的3%。2014年的经济增长率料为2.8%，而不是3.3%。“令人担忧的是，据IMF预测，澳洲2014年的失业率将从2013日历年的5.6％上升到6％。这将是自2003年7月以来的最高水平。”霍奇补充道。
IMF对澳洲经济的预测与财政部的预测相符，霍奇还表示，世界经济展望中记录的“下行风险”证实了联邦预算将面临着重大风险，对此，联盟党政府需要作出适当的调整。
另外，IMF还在报告中对全球各国的经济增长率预期作出了下调，其中包括澳洲最重要的贸易伙伴中国。国际货币基金组织预测，中国2013年的经济增长速度为7.6%，2014年降至7.3%。日本的经济虽然正在“强势反弹”，但随着财政政策收紧，到2014年将失去反弹动力。欧洲蹒跚走出衰退，但经济活力料将保持在不温不火的状态。
由于中国拒绝向国内经济注入大量刺激，其他新兴经济体的经济增长也减慢，IMf原本指望美国这样的发达经济体能够填补增长差距。
2013年，世界经济预计将增长2.9%，低于IMF 7月时更新的3.1%。2014年的增长率预期也从3.8%降至3.6%。IMF的这份报告将成为本周在华盛顿召开的二十国（G20）财长和央行行长会议讨论的背景。在美国，财长霍奇和储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）将会见美联储主席伯南克（Ben Bernanke）、IMF总裁拉嘉德（Christine Lagarde）和世界银行行长金墉（Jim Yong Kim）。
霍奇将在纽约的美国澳洲协会（American Australian Association）发表题为“澳洲：向企业敞开”（Australia: Open for Business）的演讲，并与商界领袖和信用评级机构领导人进行会面。
身在福中：澳洲国民蝉联全球最富 人均资产40万澳元以房产为主
根据瑞士信贷（Credit Suisse）周三公布的2013年全球财富报告（2013 Global Wealth Report），澳洲成年人的财富中值为21万9505美元（约合23万3504澳元），是世界上最高的。财富中值是澳洲国民财富序列的中间点，表示有一半的澳洲人拥有23万3504元以上的财富，另外一半的财富则不足这个数。
若以平均财富来衡量，澳洲人的排名便会落至第二——人均拥有40万2578元资产，仅次于瑞士（51万3000元）。
瑞士信贷的澳洲首席投资策略师麦克唐纳（David McDonald）说，澳洲成年人的人均家庭财富在过去一年里增长了2.6%，增长速度比全球平均值4.6%要慢。但是，澳洲的财富分配依然是发达国家里最平均的。他说：“我们的成人人均财富处在较高水平，我们的财富分配也比包括瑞士和美国在内的其他很多发达国家更为平均。”
澳洲百万富翁的人数增加了3.8万人至112.3万人。
对百万富翁的身家统计包含了他们拥有产权的物业价值。
不动产和非金融资产在澳洲人的财富中所占的比重更高，达到了58.5%——超过世界平均水平45%，而美国只有38%。
但美国依然是百万富翁的大本营，有1320万人的资产达到七位数，还有将近4.6万名超级富豪，净资产达到了5千万美元以上。
澳洲有2059名超高净值人士，占全球总数的2.1%。
尽管澳洲已经连续三年蝉联全球国民财富中值最高的国家，但据瑞士信贷报导，北美已经恢复了全球最富裕地区的地位。
从2012年年中到2013年年中，不断上涨的房价和股市促使北美地区的财富增长了12%至78.9万亿美元，令该地区在全球金融危机后第一次超过了亚太地区和欧洲。
瑞士信贷的私人银行研究部门主管基廷（Giles Keating）说，日本的经济衰退拖累了亚太地区。“第四份瑞士信贷全球财富报告显示，全球财富增加了11万亿美元至241万亿美元，而美国以明显优势胜出，超越了欧洲，由于日元大幅贬值，亚太地区有所退步。”
山东高法受理薄熙来上诉 薄案进入二审阶段
据2013年10月9日BBC中文网报道，山东省高级人民法院星期三（10月9日）称，已经决定受理薄熙来的上诉。
山东高院称：“被告人薄熙来受贿、贪污、滥用职权一案，山东省济南市中级人民法院于2013年9月22日一审宣判。闭庭后，在上诉期限内，薄熙来不服一审判决，通过山东省济南市中级人民法院向本院递交上诉状。8日上诉期满后，本院经审查，依法决定予以受理。”
山东济南中级人民法院在9月22日以贪污罪、受贿罪以及滥用职权罪判处薄熙来无期徒刑。
《华尔街日报》星期三（10月9日）引消息人士称，薄熙来是在9月30日正式提出上诉的。
《华尔街日报》称，上诉决定通常在两个月内作出，但特殊情况下也有可能需要更长的考虑时间。
《纽约时报》引与薄家有关系的消息来源称，相信山东高院将不会开庭审理薄熙来的上诉，而是将根据济南中院的审判材料等进行裁决。
分析人士指出，薄熙来在审判期间态度强硬，否认所有控罪，相信当局不希望在上诉时再度给他提供表现自己的舞台。
同时对于上诉的结果，几乎没有人认为会存在一审判决被推翻的可能性。
山东济南中级人民法院在9月22日以贪污罪、受贿罪以及滥用职权罪判处薄熙来无期徒刑。
《华尔街日报》星期三（10月9日）引消息人士称，薄熙来是在9月30日正式提出上诉的。
《华尔街日报》称，上诉决定通常在两个月内作出，但特殊情况下也有可能需要更长的考虑时间。
《纽约时报》引与薄家有关系的消息来源称，相信山东高院将不会开庭审理薄熙来的上诉，而是将根据济南中院的审判材料等进行裁决。
分析人士指出，薄熙来在审判期间态度强硬，否认所有控罪，相信当局不希望在上诉时再度给他提供表现自己的舞台。
同时对于上诉的结果，几乎没有人认为会存在一审判决被推翻的可能性。
维州政府拟为高层住宅楼开发保驾 周边居民恐失上诉权
周三，维州规划厅长Matthew Guy公布了旨在让高密度住宅开发案更易推进的新法规。其中的创举之一即是创建一个新的政府机构，以加快那些住房需求将有显著增长的区域的规划审批速度。地方市府将协助州府敲定这些新法规将适用于哪些地区。
Guy称，《墨尔本规划》（Plan Melbourne）战略案将敲定长久的城市增长边界，以防止墨尔本的边界继续向外蔓延。“在未来30年里，墨尔本的城市边界将不会像过去30年那样增长……我们的新兴城区在未来30年里将不会有什么改变。”
这份战略案也援引澳洲规划研究所（Planning Institute of Australia）的数据，声称墨尔本的人口规模将会翻番，到2050年将达到650万人。
战略案同时指出，至2050年，墨尔本预计将需要再建104.6万套住所，而其中大部分应为公寓（23.9万套）或排屋（35.8万套），而非独立屋（44.9万套）。此外，绝大多数的新屋都将建于老城区（60万套），而非外城区（44.6万套）。
根据为加速推出可负担住宅而新出台的法规，多层居住建筑的开发商只要符合了一定的标准并获得州府批准后，就不必将开发计划通知居民，或受到第三方的上诉。这些变革是为了削减开发商的开发成本。
Guy称，只有降低营建成本和房价，同时提高城市建筑密度，才能满足不断膨胀的人口的住房需求。他表示，一些居民对于这个计划的反对是意料之中的事。“但至少公众会知道州府和市府打算着手改变的具体地区，而不是在某一天突然发现并惊叫道，‘我的天哪，这里竟然要建12层的高楼，而周围的都只是2层楼。’他们将会知道，哪里将会发生翻天覆地的改变，哪里则将保持原样。”
Guy称，城市规划过程“就像走在两边都有带刺铁丝网的路上……你必须得平衡好民众对于所在城区的期望以及部分市府地区必须得全面提高建筑密度的事务。而要兼顾到双方面的情况，你就必须清楚地划出这些区域，让人们心里有个数，否则他们就会受伤。”
维州市府联盟（Municipal Association of Victoria）的主席Bill McArthur希望新成立的机构有权力执行改革。
资深经济学家Andrew Wilson：澳洲房价还将继续上涨
低官利、联邦大选后国内信心暴涨以及新州的经济状况良好等都是当前悉尼住宅房市场火爆的主要推动力。
不过，也有一些问题将阻碍悉尼房价明年持续增长：目前悉尼的失业率正逼向6%，预计明年还会上升；股市停滞不前将继续抑制悉尼高端房市的增长，在这一低通胀率的经济中，居民工资收入与企业利润的涨速依然疲软；悉尼房产租金回报率将急剧下降的可能性也将阻碍新投资者进入房市。
悉尼房价有可能将在未来的6个月内到达顶峰，然后持续稳定增长，但是这完全取决于经济的持续复苏以及失业
率降回到5%下方。
过去20年内，悉尼房价最强劲的年增长幅度是在2002年创下的，当时悉尼房价暴涨 22.2%。2001年的房价也猛增了17.4%，是第二佳纪录。
若正如一些分析师预计的那样，悉尼的房价到明年年底将飞跃20%，那么悉尼的房产中值将达到90万澳元左右。无须多言。
楚天：房价还会再涨20%吗？
其实我也和大部分澳洲的地产专家一样，对这几年的地产行情看走了眼了。二、三年以来, 我一直说澳洲的地产价位已高, 要盘整个二，三年，也就是说小涨或小跌一段时间，结果是今年大涨，真是出乎大家的预料之外。
可是话说回来，汇丰银行首席经济学 Paul Bloxham预测澳洲明年房地产将会有二位数的成长, 澳洲房地产界甚至有人也预测会再涨个20%, 您说会吗？说真格的，这下子我已没有底气说话了，建议大家,不妨去问问国内来的大叔大妈们吧！
最近我不论走到悉尼、墨尔本或布里斯班和中介业的朋友们聊起，大家都异口同声的说，澳洲这波房地产大涨完全是靠习哥提拔之赐。
自从习哥一上台后，一下整军，一下打腐，害得这些贪官巨贾门纷纷把资金汇到海外避风头去，上个月，笔者在北京参观了一个地产展，结果一圈绕下来，卖海外地产的比卖国内地产的展位还多。回到澳洲，这几个礼拜看了几个Open For Inspection，都是国内来的一些大叔, 大妈或代国内亲友买房的人，和他们聊起来，每个人都信心满满，好像涨个二三十%是肯定之事，要是三, 五年前我心里一定骂一句：「这些国内刚来的傻B」, 但现在我已不敢讲了，人家有钱，讲话算数！
几年以来，我也一直在讲另一个概念，澳洲房地产一直涨个不停的另一个最主要的因素是美国QE1、QE1、QE3…所放出来的钱太多了，美国政府本预计这些钱会被企业家们拿来用在投资上，可惜目前投资的机会太少了，九○年代有网路科技，00年代有中国崛起的资源板块，告诉我一○年代有什么？钱没地方投只有炒房, 这就是现实状况!
最近我看了澳洲BRW出版的澳洲富豪榜，结果发现今年富豪的平均总财富成长才比去年增加了2.1%，比通胀还低! 一位银行界的朋友告诉我，现在大家都把钱放在银行，停在那里，不动了，钱不流通了，有些按耐不住的人就把它拿来炒房，至少比定期存银行还好吧！这是房地产一涨再涨的原因之一。
但我也要奉劝炒房客们，现在要「居高思危」呀！引用新加波总理李显龙在APEC上的一篇演讲：全球目前面临四大问题：（一）美国政治纠纷恐影响到美国刚萌芽的经济势头；（二）中国经济下行谷底会在哪里 ?（三）安倍经济刺激政策是否可以扭转日本的通缩 ?（四）新兴国家经济体的资金外流是否会引爆全球资产泡沫破灭? 这的些问题中的任何一个都会影响到全球经济的发展以及美国联储局是否？或何时？退出经济量化宽松政策的决定。
除此之外，澳洲本身也有我们自己的问题：（一）澳洲的失业率创下了金融风暴以来的最高潮；（二）澳洲的零售业业绩一直停滞不前；（三）澳洲的政府赤字比预期的还糟；（四）中国经济若下行, 那对澳洲的影响到底会有多大。
唐山来的大叔, 大妈们也许与可能暂时炒高澳洲的房地产，但全球经济的不稳定和澳洲经济的本质终究才是房地产的基本面，脱离这基本面都是灌水, 虚高的，那都恐怕会埋下泡沫破灭的隐患，本地的炒房客们这时不妨多小心戒慎才妙！
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