2013年11月20日星期三

大型美资仓储超市Costco今早墨尔本东区Ringwood正式开业


纳税人为总理租豪宅 艾伯特“不领情”拒绝入住

据2013年11月19日澳洲广播公司报道,澳洲纳税人每周花费3000澳元在首都堪培拉为总理艾伯特租了一所豪华住宅,不过他并不想住进去。

据报道,由于总理官邸(The Lodge)需要为期12个月的修缮,在8月大选前,总理内阁部在堪培拉以每周3000元的租金租下一所豪华住宅作为总理的临时住所,租期一年。大选后,新任总理艾伯特拒绝搬入这所豪华住宅,而是决定住在警察学院便宜的每晚110澳元的房间。

总理内阁部官员凯利(Elizabeth Kelly
)说,艾伯特在选举后不久明确表示他不想住在那里。她说政府部门正试图终止租约。她说:“从那时起我们一直在与业主和房产中介谈判,找到别的租户后我们就可以终止租赁,现在我们仍在协商中。”

自由党参议员贝尔纳迪(Cory Bernardi )质疑为什么在大选前就签署了租赁合同。他说:“出发点也许是很好的,但是非常自以为是,我不知道纳税人是否乐意花15.6万元租一幢空房子。”

总理内阁部则表示,他们是想找到可与总理官邸相媲美的住处而已。

悉尼房产太贵 投资者赴昆州布里斯本“淘宝”

   
    为了获得更好的投资回报,澳洲南部地区的投资者抢购布里斯本便宜房产,正在助长该市房市复苏。

  在南部地区州府城市的房价开始上扬并逼走房产买家之后,悉尼和墨尔本人开始将目光锁定在布里斯本房产。

  房地产分析师和中介们指出,跨州投资者开始在布里斯本最热门的城区抢购房产,正在引领布里斯本房市的复苏潮。

  昆州房地产中介协会(Real Estate Institute of Queensland)的首席执行长Anton Kardash称,跨州和海外投资是布里斯本房市复苏的“重要因素之一”。

  “投资者市场(对布里斯本房市复苏)功不可没,尤其是在35万元到40万元之间的房产,它们在过去18个月内让市场保持了活力。”他指出,虽然房市进入了“增长阶段”,但投资者仍可以在昆州东南部地区达成“物有所值的房产交易”。

  RP Data的数据显示,悉尼房价在今年增长了令人咋舌的13.3%,在房价如此之高并导致租金收益下跌的情况,投资者现在只能在新州以外的地区寻找好机会。

  同一份RP Data数据还显示,布里斯本房价只上扬了3.5%,房产在出售之前平均打折5.8%,内城区房产为投资者提供的回报比较可观。

  “在澳洲所有的蓝筹股城区中,南布里斯本的租金回报最佳的,”Positive Real Estate的首席执行长塞戈斯(Sam Saggers)称:“如果你够精明,收益可能会达6.5%。”

  新州中央海岸姐妹 Ann Bettson-Barker和Amy Pidgeon以41.2万元的价格在南布里斯本买了一套一卧室公寓,现在周租达530元,收益率为6.7%。

  “南布里斯本是靠近CBD城区中投资回报率最高的,”Pidgeon说道,“政府在那里的基建开销很大,因此那里的交通便利性很高。”

  这对姐妹还感叹道,悉尼房市实在是热得烫手。“悉尼房市入市门槛比以前高了很多,而且竞争更加激烈,”Pidgeon称,“西悉尼老房产的售价与其他州府城市靠近CBD的全新公寓房不相上下。”

  Ray White南布里斯本地区主管Dean Yesberg称,跨州买家“成群结队”地在该城区购买投资房。“这里的房产靠近市中心,而且房价位于他们能负担的价位范围内。南布里斯本之所以如此炙手可热是因为它靠近市中心,毗邻Griffith University校园,附近还有医院,环境优美。”

  塞戈斯表示,跨州投资者一般会比当地人“抢先一步发现投资价值。”“很经常地,其他州的人在某个市场中发现了价值是因为他们自己身处于一个价格被高估的市场中,要不然就是他们所在的市场没有任何价值了。”“房地产市场的复苏经常是由跨州买家引领的。”

无论学业多么出色 澳女薪酬继续不如男 当“照顾者”压力大

据澳广报道,一份最新的报告显示,尽管澳洲妇女及女孩继续在校内表现出色,但她们的薪酬水平依然落后于男同事。

这份来自澳洲政务院改革理事会(COAG Reform Council)的报告在今天公布。报告着眼于一系列领域内的男女平等措施,这些领域包括残疾健康、教育及经济等。
报告显示,完成12年级学业的女性比男性多。在30岁以下的人群中,女性比男性获得更多高级资格证书。

即便如此,女大学毕业生进入职场后的平均起薪比男大学毕业生少5000元。

退休使男女间的薪酬差距进一步扩大。女性的平均养老金水平比男性少8.5万元。

报告亦显示,鲜有女性能跻身企业的顶级管理层。在全澳500强企业中,只有3%的“第一把手”是女性。

报告建议澳洲政务院改革理事会采用一套表现指标,以衡量不同领域的男女平等进程。
更多女性充当“照顾者”

报告显示,女性依然是照顾残疾人的主力,而这令她们付出了经济上及心理上的代价。

照顾残疾人的女性人数是男性的2倍。将近40%的照顾残疾人的女性没有正式工作。照顾者这个角色加重了女性的体力负担及精神负担。

报告还指出,土著女性面临的无家可归问题依旧严峻。土著女性面临无家可归的机率比非土著女性高15倍。

劈腿遭捉奸在床引发命案 亚裔女寝食难安

 
一名悉尼亚裔女子因脚踩两只船引发了一宗血腥命案,导致男友被捕,即将结婚的情人惨死。她近日表示自己对这一切追悔莫及。

  28岁的瑞贝卡斯(Gee Cy Rebacus)自目睹了交往多年的28岁男友Roy Tabalbag疯狂捅死她的情人Amin Sthapit之后,几乎寝食难安。

  一想起上周一发生的这宗命案,瑞贝卡斯的身体就开始抑制不住地颤抖起来。当天上午,她和30岁的Sthapit在位于Darling Point的公寓中私会,被男友抓了个正着。“我对于发生的这一切感到很抱歉。如果能倒流时光,我一定会的。”“我从没想过让任何人不开心或受伤害。”

  警方称,Tabalbag返回他与女友同居的Mona Rd公寓房,将女友及Sthapit捉奸在床,在盛怒之下对情敌进行了攻击。在后者因重伤死亡后,Tabalbag所受到的指控也从故意伤人罪升级到谋杀罪。他已被拒绝了保释。

  瑞贝卡斯的姑姑在这起悲剧事故发生后,一直瑞贝卡斯位于悉尼西南区的家中照顾她。她称瑞贝卡斯对这一切“完全不知该如何面对”。

  “她不想走出房子,也不想见人,连话都不想说。”“我们希望她不要过度沉溺于悲伤和自责,我们一直都在支持她。但就算对我们来说,这也非常困难。”她透露,在过去两年中一直住在悉尼的瑞贝卡斯上个月刚完成了一个服务行业的课程,很期待能开始一份新的工作。

  由于在男友与情人扭打时,瑞贝卡斯曾试图分开他们两人,自己的手指头肌腱也被男友用刀割伤。Tabalbag还因此被指控恶意伤害瑞贝卡斯的罪名。

  Sthapit的家属正在他准备一个葬礼。据了解,他原本在几周后就将与悉尼护士Pradeepa Yonzon举行婚礼。

  瑞贝卡斯的姑姑说,她不知道这场葬礼何时会举行。“我们不知道另外一方的任何情况。”

  Tabalbag将于1月15日出庭受审。

新州工党前州长承认与在职期间曾与选区内一名单亲母亲发生婚外情


如果您的子女变成这样样子:昆州又一高中毕业生“跳阳台”被控


据2013年11月19日澳联社报道,澳洲一名17岁的高中毕业生涉嫌在黄金海岸冲浪者天堂(Surfers Paradise)一座高层建筑的11层阳台上进行网络上流行的“跳阳台”,被控从事高风险活动。

一名巡逻警察周一(18日)晚上7点在海滩路(Beach Road)发现了这名来自昆州Miles的男孩。他被控在未受监管的情况下从事高风险活动,将于12月4日在南港(Southport)地方法庭出庭。

这是近日发生的第二起该类事件。上周六,一名

新州18岁的男子涉嫌在冲浪者天堂一座高层的8楼跳阳台,受到黄金海岸警方的类似指控。他周二(19日)在南港地方法庭出庭受审。

警方周一警告这种行为的危险,并称已有两名少年因此被逐出住所。代理高级警司拉西(Des Lacy)呼吁家长每天给在黄金海岸参加高中毕业生狂欢活动(Schoolies)的孩子们打电话,以“确保不仅关心他们的身体状况,而且还要了解他们的精神状况”。

警方表示,到目前为止,他们总体上对高中毕业生的行为感到满意。

现代澳洲男人被分为7大类

根据今天在堪培拉发布的《现代澳洲男人白皮书》(The Modern Aussie Man White Paper),现代澳洲男人被划分为7大类,他们分别是:


宽带连接器

“与其他男人高速连接的男人。他们利用幽默和运动测试这是否是自动同步,从而快速连接。这种男人广泛交友,与其他男人一起进行过体育活动后就能结下友谊。”

运动男

“特别崇拜现代运动男,从不停止运动和户外冒险,他们的生命意义似乎就在于此。到户外去做体育活动令澳洲男人获得力量、感受生机,那是四面墙或事业蒸蒸日上绝不能给予的。”

业余喜剧演员

“幽默是澳洲男人的社交粘合剂。他们的幽默类型类似于现代栋笃笑,他们不停地讲笑话,通常都会大夸其词,修饰过度。分享幽默故事就像在做表演,时间长了,他们的技巧会变得炉火纯青。”

专注于培养下一代的骑士

“成为孩子们穿着闪亮盔甲的骑士是他们最大的心愿。这类澳洲父亲的口头禅是‘如果你无法建设任何东西,无法制造下一代iPad或修建一面砖墙,但你一定要培养出伟大的孩子,为他们人生的成功铸就最好的机会。’”

零售游侠

“澳洲男人喜欢购物带来的惊喜和发现。但是,当购物过程变成在商店漫无目的的长时间浏览时,他们的兴趣和注意力就会消失。”

敏感鹦鹉

“澳洲男人可能会公然显示他们的懒惰和群居性,但他们也有感觉。他们可能会觉得自己成了每个男人的替罪羊,于是畏惧性别话题,不愿分享自己的想法和感受,害怕被人说成是性别主义者。”

谦逊的浪漫主义者

“澳洲男人喜欢恋爱、喜欢浪漫。虽然缺乏传创创意,但他们最常通过惊喜来表达浪漫。”

这份白皮书在为期8个月中对澳洲各地140名27-55岁之间的男性进行一对一访谈后总结出以上结果。

白皮书的作者、M & C Saatchi Australia高级策略师Carolyn Managh说:“我对男人的坦诚感到震惊。”

“澳洲男人的性格很好、很强烈。被问及最浪漫时刻时,大部分男人都会说起他们的求婚经历。他们喜欢讲故事,但知道这一点的女人并不多。”

男人希望有属于自己的时间来释放压力。他们认为幽默和运动是联系澳洲男人的“社会粘合剂”,不喜欢运动的男人也会假装出热情来避免被疏离。

圣诞节是最令澳洲男人头痛的节日,因为他们要为伴侣挑选最理想的礼物。

Managh希望这项研究能令人们对澳洲男人有新的认识。

昆州少女开车看手机地图撞死来澳打工台湾背包客


据2013年11月19日《Courier Mail》报道,昆州一名持实习驾驶执照(P-plate)的女司机在时速80公里的公路上开车看手机地图,结果撞死一名台湾来的采摘水果工人。事发五个月后,该女居然再次因开车看手机被警察开罚单。但是她却逃避了进监狱的处罚,日前法庭只判其30个月缓刑。

现年19岁的霍普(Meghan Hopper)于2012年7月7日疏忽驾驶,撞死台湾来的采摘水果工人、25岁的杨陈川(音译:Chen-Chuan Yang),并导致30岁的吴钧君(音译:Kwan-Jun Wu)重伤住院1个多月。

布里斯本地区法庭法官波汀(Hugh Botting)说,霍普当时注意力分散的事实,突显了“现在人们开车看手机这种行为的普遍性”。

女检控官艾尔沃德(Julie Aylward)说,霍普看起来“极其缺乏领悟力”,就在事发五个月后的12月12日,她再次因开车查看谷歌地图被警察罚款。她说:“这种行为的潮流令人不安,特别是在这个案例里,其后果是致命的。”

艾尔沃德说霍普对驾驶的漫不经心已有历史。这次事故的三个月前,她还发生一次撞车事故,而且她逃离了现场,就在此前一天,她还因没有在车辆上显示P牌遭罚款。

法官说,威慑和谴责很重要,让全社会“明确”谴责那些危险驾驶者。

事发时霍普只有17岁,当日她开车前往卡布尔彻(Caboolture)火车站接一个朋友,晚上9点50分左右,她在时速80公里的比尔巴朗路(Beerburrum Rd)上低头看手机上的地图。她的左边轮胎在撞到人之前,已在草地边缘上留下了至少20米长的痕迹。

法官说,“社区要求”在有其它选择的情况下,不要把无犯罪记录的年轻肇事者送入监狱。法官宣判霍普30个月缓刑处罚,禁止驾驶3年。

还可能再降息:澳洲储备银行为继续降息敞开大门

据2013年11月19日澳联社报道,澳洲储备银行(RBA)在周二公布了11月份董事会会议备忘录,其中称低利率正在刺激经济,但澳元需要贬值以实现经济均衡增长。储银董事会已在今年8月将现金利率下调至2.5%的历史最低水平。

据澳联社消息,储备银行表示,越来越多的证据表明,储银的低利率货币政策支持了对利率敏感的行业和资产价值,并会继续一段时间。通胀水平保持在储银的目标区间内,澳元汇率虽然比今年早些时候低,但仍然“高得令人不安”。

储备银行还称,近期的经济数据显示,澳洲经济呈低增长趋势。但最终经济投资会发生从采矿业到非矿业的再平衡。董事会会议备忘录写道:“修订预测提出,短期经济增长将受制于矿业投资的下降、高汇率和公众需求的疲软。”储银说,住房投资在回升。

储银会议记录还说:“低利率使非矿业企业投资有望增加,近期,一些提高商业信心的措施及其条件也得到实质性的改善。董事会成员指出投资好转的时机很难预测,未来的一年经济增长将低于趋势水平,但其后可以预期经济会合理增长。”

储银的数据显示,澳大利亚的主要贸易伙伴的经济状况维持在长期平均水平,明年预计将略高于平均水平。

澳大利亚家庭钟爱收养中国儿童

据2013年11月19日人民网-国际频道报道,12个澳大利亚领养中国儿童家庭于17日在中国驻悉尼总领馆参加一年一次的开放日活动。这次主题开放日活动是2009年以来在整个澳大利亚举办的第五届,主要是让这些澳大利亚领养中国孩子的家庭聚在一起,互相了解认识,共享心得。

自1999年开始,中澳两国正式签订跨国收养双边协议,开始了在跨国收养领域的合作。澳大利亚每年都有数百人来到中国,去申请领养中国的孤儿。他们的家庭中几乎没有中国人,并且也不懂中文,但他们领养中国儿童后,一直坚持让孩子学习中文,学习中国文化。有些家庭每年都带孩子去一次中国,让他们不忘祖(籍)国,和孩子一起去感受博大精深的中国文化。其中很多家庭在周末时,带孩子去学习中国特有的文化艺术。

当天开放日活动上,各个家庭的孩子都表演了精彩的演出,内容包罗万象,其中有各民族舞蹈表演,传统民族乐器演奏,相声小品,华语歌曲演唱等。孩子们的精彩演出博得现场阵阵掌声。

中国驻悉尼总领事李华新在活动上说,“我深知养儿育女的不易。你们不仅要克服语言、文化和生活习惯等许多困难,还要比普通父母付出更多心血和汗水。”

他在发言中引用了2500年前的中国古代伦理学典籍《礼记》中的一句名言:“人不独亲其亲,不独子其子”,来称赞这些澳大利亚家庭以自己的实际行动践行了这句话里蕴含的博爱精神,并代表总领馆,代表孩子们的祖籍国,向他们致以深深的敬意。

最后李华新总领事代表总领馆给每个家庭送上一份中式礼物作为纪念,同时祝福孩子们在澳大利亚幸福、快乐地成长,长大后成为一个自立自强,能够承担起对家庭、社区和国家责任的人。

澳大利亚人外出旅行常做的“10大蠢事”

据2013年11月19日中国新闻网报道,澳大利亚人外出度假时常会做的10种“愚蠢行为”如下:

  1.在澳洲主题酒吧喝酒

  花了机票钱,在机场排队等候登机,飞上1万公里高空,在密闭的空间里飞跃大洋,可是下了飞机的第一件事竟然是与旅伴去找一个澳洲主题的酒吧。

  2.在巴厘岛梳辫子

  除非你是个孩子,否则你没有理由在巴厘岛库塔海滩上给自己的头发编成各种花哨的辫子。这样做不仅仅是让头顶更多地暴露在太阳下,而且只要再买一件2元钱的星星牌啤酒汗衫,就彻底变成一个“澳洲傻子”了。

  3.在夏威夷和新墨西哥问店主收不收美元

  谁能想到会发生这样的情况。他们当然收美元了。或许有人还会说“虽然你收美元,但那并不意味着我们会像美国人那样给你们小费……”

  4. 变身红辣椒英雄

  如果到香港度假,在餐厅里,服务员告诫你在点重庆火锅的时候一定要慎重,因为那对于澳洲人那敏感的味觉来说确实是太辣了,有人偏偏不听人家的好言相劝。要知道,吃太多这些辣得要命的东西会让你付出各种代价,很多天都缓不过劲来。这真的让人高兴不起来。

  5.参加西班牙一年一度的奔牛节

  西班牙每年的奔牛节都吸引了无数人,可是也有很多人为此付出了血的代价。今年年初的奔牛节,有人因此丧命或受重伤,其中有一名年轻的澳洲女性在被牛角刺伤肺部后幸运地活了下来。很多人对牛表示怜悯,而不是那些被牛追赶着到处疯跑的小丑们。我们得明白,那是受到惊吓之后的公牛,在这场赛跑中你一定会输的。

  6.使用社交媒体告诉家乡的小偷你离开了

  到荷兰去看郁金香,尝试耶和华生菜,这样的度假之旅确实很棒,但是你真的没有必要在社交网站上满世界地宣传。知道么,关注你行踪的人可不只有你的朋友,还有小偷。

  7.制定自己的机上电话使用规则

  当飞机的机长指示乘客关掉移动电话,他其实就是在对你说。虽然很不愿意冷酷地说出这些话,但是不管你的母亲在你小时候对你说过什么,请记住,你并不特殊。你的手机也不是魔术手机,不管你把手机往哪里藏,都会被看到,你骗不了人的,所以为了所有人的安全,还是把你的手机关了吧。

  8.在梵蒂冈西斯廷教堂拍照

  “西斯廷教堂内请勿拍照”,这句话说得已经不能更明白了,还有红圈中间一个照相机图案上画了一条红色斜线,这代表什么意思也已经很明显了吧?总不会是“请拍照”的意思吧?还是这个提醒标志的意思是,“除了你之外,所有人都不能拍照”?不,记住了,它的意思是:任何人不得拍照。

  9.期望外国人适应你的生活方式

  想去纽约度假,认为付20%的小费就够了;想去西班牙或者意大利,觉得某些商店应该在一天中最热的时候关店午休;想去印度,又觉得会被一群乞丐包围。如果你想让你的海外度假生活如同身在澳洲,但是还得有更多的胭脂鱼,那就哪也别去,就在冲浪天堂待着吧。

  10.贪小便宜 假货真不了

  对于你在那个人流稀少的小路上从那个没有几颗牙齿而且只有一只眼睛的男人那里买的东西,虽然很不愿意戳破这层纸,但都是假货。虽然那人承诺货真价实,你也愿意相信他,但是想想吧,为啥你花6元钱买的LV包没几天就坏了。