2013年11月22日星期五

留学澳洲不只是花钱 中国留学生代购生财

24岁的中国留学生郑郑高中毕业后就踏上了赴澳洲留学之路,在新南威尔士大学读金融会计专业。研究生即将毕业的她,对于澳洲的生活可谓是如数家珍。更重要的是,郑郑还是一名“澳代”,逛个街,也能把钱赚了。

出门“防晒三宝”不可少

郑郑告诉记者,初到澳洲时,由于语言还是障碍,所以和一个同样来自中国的学生一起租了房子。“很多中国人和韩国人都有喜欢聚居的习惯,现在Sydney已经有一个China town和四五个中国人和韩国人聚居的地方,这些地方因为在铁路线上,所以比较受留学生和外来租住者的欢迎, 有时候在街上看到黑头发的竟然比黄头发的还多。”

“但是,如果想尽快融入澳洲的生活,还是要逼着自己尽快适应。之后的一个学期,我自己找了个房子,房东是悉尼的一对夫妻,这对口语的提升也是很有帮助的。”郑郑说。
“澳洲的紫外线很强烈,出门一定要带防晒霜、墨镜和帽子。刚来的时候,有一次和朋友出去玩,没到一天就被晒得不行。”郑郑说。

做代购还信用卡

“起初接触代购,是因为帮国内一同学买UGG。澳洲的UGG质量都很好,而且和国内相比,价格便宜了一半,因此很多国内的老同学叫我帮他们买UGG。后来,买的人越来越多,于是我就想到了我也可以做代购生意。”郑郑告诉记者,“就赚取一个差价费和代购费,赚点零花钱。”

郑郑告诉记者,由于平时消费都是使用中行全币种国际芯片信用卡,具有单一人民币结算功能,因此,她会将代购UGG的费用折合成人民币作为最后的UGG的总价,让“顾客们”在国内直接将费用打进中行卡里。

“这样就不需要家人为我还信用卡了。刚开始妈妈不知道我做代购生意,查我的账单发现都不需要给我还信用卡,还在微信上问我怎么回事,生怕我舍不得花钱太委屈自己。”

“现在妈妈也是我的‘下线’了,做代购还是有赚头的。我本来就是读商科的,这也算是活学活用了。马上要离开悉尼了,我自己也要为自己囤货了,澳洲的好东西真是不少呢。”郑郑说。

为了长寿 开始奔跑 澳洲研究称每周跑40公里可延寿16年

近日,The Federation University Australia的研究人员发现,长跑可以延缓衰老,将寿命延长长达16年。

根据该研究,长跑可以保护身体的某些部位,让基因减少受磨损的程度,从而减缓衰老的程度。

该大学在对平均年龄为43岁的跑步者进行了研究后发现,他们的生物学年龄竟然才27岁。研究人员认为,即便是那些每周未跑到40公里的人,他们或许也可以通过高强度的间歇训练,享受到类似的延寿益处。

这个由维州这所新的大学——由University of Ballarat和Monash University Gippsland合并而成——研究得出的结果与传统的观念刚好相反。传统的观念认为,剧烈的运动会对身体产生有害的影响。

健康科学学院的Fadi Charchar和他的博士研究生Joshua Denham分析了67名马拉松选手,以确定长跑会对他们的染色体终端(telomeres)产生何种影响。Charchar称,染色体终端会影响细胞的年龄,随着时间的推移,染色体终端会变得越来越短,细胞也会加速老化。

研究结果显示,每周跑40至100公里的人,他们的染色体终端长度比同龄人长出11%。

Charchar称,“这多出来的11%的长度意味着寿命可增加16年。”

澳洲超跑者协会(Australian Ultra Runners Association)的维州代表Sharon Scholz称,她很享受身体健康、充满了能量的感觉。她的丈夫Justin也是一名超级马拉松运动员。他表示,得知运动可以延长寿命、促进健康,他感到很高兴。

Charchar表示,目前还不清楚运动是如何让染色体终端停止缩短的,也不清楚多大的运动量可以实现这一效果。目前研究人员已经着手研究高强度间歇运动是否会产生同样的效果。

Charchar表示,“不是每个人都必须每周跑40公里,我认为短暂的高强度运动比散一个小时的步要更好。”他还透露,研究人员还将研究这种运动产生的有益效果是否会遗传给孩子。

名人效应:澳洲首位女总理自住房上市吸引大量看房民众


调查显示:澳洲女性在职场面临双重标准

据2013年11月22日本地媒体报道,一项于近日披露的研究报告显示“绝大多数的女性认为雇佣方在招聘面试时采取双重标准,与男性相比,女性应聘者更多的被以貌取人。”

这项新的研究发现雇主对外貌的看重可能会给那些找工的女性制造重要的挑战,特别是那些出于不利地位的女性。

记者注意到,该报告指出“68%的女性认为漂亮的化妆可以在面试时起到决定作用。”

对此,非盈利慈善组织Fitted For Work和化妆品公司The Heat Group已经同意帮助那些“不利因素”的女性消除外貌对她们找工的障碍。

“很遗憾现在每个人都以为我们取得了进步,但是当84%的女性说对男性和女性而言存在双重标准的时候,这是对多数公司的一种谴责。”Heat Group的CEO Gillian Franklin对记者表示。

“这种情况原本不应该存在,但是它确实存在,人们应该根据能力来判断别人的水平,而不是依据他们的长相来接受评判。”Franklin先生阐述道。

“难道雇佣方只会雇佣那些漂亮的和打扮入时的人吗?”他反问道。

另据报道,这些帮助女性克服寻工障碍的组织计划每年都会向5,000名女性提供各项辅导,包括面试培训、服装仪表等方面。

很多女性因为生育、领失业救济,或者是新移民以及刚刚出狱等原因试图重新回到职场。
大部分人寻找的职位为办公室的行政和文秘工作,或者幼儿看护、老人照顾、餐饮和零售业。

Fitted For Work的CEO Jane Hunt指出“女性普遍感觉她们的外貌被过多的看重,但是这却是错误的。”“但是,外貌还有另外的功效,例如印象在最初的几秒钟就留下了。女性如果打扮得体,便可以轻易消除这个壁垒。”她说。

30岁的Jennifer Tapao在接受了Fitted For Work的培训后得到了Telstra业务部门的一个客户服务职位。“在面试时,打扮漂亮对自信心有很大的影响。”她说道,“我穿上职业装后感觉更加自信和专业。”

39岁的Flora Shen在2年前移民至西澳并随后接受了Fitted For Work的专业培训。这个培训最终帮助她在一家电脑公司找到一份技术职位。

“人们在交谈前都会以貌取人,这是肯定的。”她说,“合体的打扮让我建立了信任和良好的关系,在面试时看着很专业。”

“我相信比起男性,女性的外貌更加重要,因为大部分老板是男性。”她解释道,“当然除非你是个天才,比如爱因斯坦。但大多数时间男性都会被以貌取人。”

与此同时,Jane Hunt对记者强调“很显然,漂亮的打扮就是一把双刃剑,它既可以帮助你消除壁垒,但也使人们将着重点放到了你的相貌上,这之间如何平衡的确需要慎重探讨。”

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迟来的道歉:维州副警长向暴亡华男家属致歉 坦言「辜负了他」

本周三,维州警方在法庭上向唐功龄(Gong Ling Tang,音译)的家庭道歉,承认当值警员未能向他提供其应享有的尊重、尊严和保护。

副警长Tim Cartwright称,Dandenong警局的警员在2010年5月12日的表现让社会大失所望。
周三,Cartwright在死因仲裁法庭上宣读了一份声明,“我谨代表警长和维州警方的领导和成员向唐先生的家人和朋友致以歉意。我们有义务照顾每一个被我们拘留的人,我们有义务尊重每一个人,让其得到有尊严的对待。但就此案,我们远远没有达到预期的标准,不论是在照顾方面,还是在尊重和给予有尊严的对待方面。”

Cartwright表示,“我们错过了为唐先生获取医疗援助的许多机会。在我看来,他所受的对待非常地令人痛心,我甚至无法想象他的家人和亲人会为此如何地揪心。我们本应更好地对待唐先生。我们辜负了他,我们让他的家人失望了,我们让社会失望了。我深知这样的道歉看起来并不足以弥补我们犯下的过错,但我仍要向唐先生的家人致以真诚的歉意,并告诉他们以及公众,我们已经从中汲取到教训了,并且已经做了很多,努力防止这类事件再次发生。”

Cartwright还在法庭宣读了当天当值的4位警员——Megan Whitehead、Kate Griffiths、Kaye Price和Fiona Jones关于此事的回答。4人均表示自己未意识到唐功龄已经生病了,同时坚持他们人道地对待了他。Cartwright称,他们的回答让他非常地忧心。“在那天晚上,我们根本没有尊重他,也没有给他以丝毫应有的尊严。”他称,那4位警员已经被当众训过话了。他还表示,在唐功龄死后,维州警方已经执行了新的对待犯人的指南方针。

Cartwright宣读道歉书时,唐功龄的家人并未出席法庭。Cartwright同时还向目睹了当天这一惨况的翻译Yu Shu Lipski道了歉。目前这起案件仍在审理当中。

死时53岁的唐功龄在2010年5月12日下午因为违反干预令和在公共场所醉酒而被警方收押,之后在一个警局拘留室内被关了四个半小时。在此期间,他曾抱怨腹痛,并且在拘留室的地板上滚来滚去。

唐功龄的普通话翻译此前在法庭上指出,她曾看到拘留室的地面上有血渍。而唐功龄也通过她向警方请求送他去医院,声称否则他就会死掉。由于唐功龄大便失禁弄脏了自己,因此警方对于他的讯问是通过拘留室门上的一块金属活动门。根据此前在法庭上播放的监控录像,在获悉时,唐功龄已经无法走出拘留室,只能四肢并用爬了出来,而当值警员则站在走廊上看着他。在获释近一个小时,警员才打电话叫了救护车。但救护车半个多小时后才抵达警局。在此期间,唐功龄倒在一个水洼中无人过问。次日上午11:30,唐功龄因肾衰竭引起的胃肠出血死于医院中。据悉唐功龄也患有糖尿病、酗酒。

周三,St Vincent's医院的胃肠学家Sally Bell在法庭上指出,体温过低、肺炎、硬膜下出血、低血糖、急性肾功能衰竭和高血压也是导致唐功龄死亡的原因。Bell和其他4位医学专家都一致认为,在唐功龄住进医院时,由于他的健康问题,他的死亡几乎是不可避免的。他们表示,在他被送抵医院时,他的死亡机率高达90%。

悉尼亚裔男子持刀猛砍兄弟头部 八旬老母被重伤

据2013年11月21日中国新闻网报道,悉尼西区奥本(Auburn)发生了一起持刀伤人事件,两名亚裔人士身受重伤,其中包括一名80岁老妇。一名20多岁的亚裔男子在案发现场束手就擒。
  
周三(20日)下午1点,急救人员在奥本Northcote Street的一处民宅外对一名80岁老妇和25岁男子进行了治疗,他们的头部和颈部均受伤,伤口据信是由大砍刀或斧头造成的。
  
据了解,25岁伤者浑身是伤,有目击者称他血流不止。80岁老妇在急救人员抵达现场时已经失去了意识。另外一位男子当场被捕,被警方带走问话。
  
警方称,他们于中午12点50分接到报警电话,得知两人在一宗家暴事件中被人捅伤。

据Northcote Street一位居民称,他看到一名男子持刀追杀另外一名男子。这位不愿意透露姓名的目击者表示:“我看到一个亚裔男子持砍刀沿街追杀另外一名亚裔男子。”“他把受害者拦截下来后,就疯狂地用刀剁受害者的头部和颈部。”“他几乎是朝着可以下手的任何地方乱砍一通,头部、手臂和颈部。”他称,施暴者的袭击持续了一段时间,后来一些邻居冲上去拉开了他们俩。
  
“每个人都在大叫‘住手’和‘别打他’,后来他终于停止了。但在受害者起身试图逃跑时,他又追着他并再次用刀砍他。”“接着,有越来越多的人出来劝架,不久后警员抵达现场将他逮捕了,而他连逃跑反抗的意思都没有。”
  
他称,这起袭击案发生在他母亲的房子外。“他没有袭击其他人,我想他应该是被惹怒了吧。”据他说,这两人为兄弟,住在对街。“邻居们在试图分开他们两个人时还一边打电话报了警。”“要不是他们阻止了他,我看他会把他的兄弟砍死。”
  
另外一位目击者表示:“我当时带着一个一岁的小孩过马路,突然听到了一个男人和一个女人的尖叫声,我以为是有人在吵架。”“如果凶器是一把斧头,他就死定了。受害者呆呆地坐在地上,旁边有个警员在看着他。”“那个亚裔男子被捕时,一直叫‘我想坐牢,你们抓我吧’。”“几位警员用手铐铐住他的双手后,用一个棕色袋子包住了他的手臂,然后正式将他逮捕了。”
  
一个奥本社区脸书账户(名称为Auburn 2144)的管理者向记者透露,被警方带走的男子实际上是受伤男子的弟弟,也是八旬老妇的儿子,但尚未得到证实。

总理是否应向印尼道歉 澳媒体看法分歧

据2013年11月21日中国新闻网报道,对于澳大利亚总理阿博特是否应该就手机窃听事件向印尼道歉,澳大利亚传媒20日出现明显分歧。有些媒体引述说,雅加达前情报机构首长说过自己国家也有过类似的做法。
  
《澳大利亚人报》及其姐妹报《悉尼每日电讯报》都报道了2004年印尼退休情报机构首长亨德罗普里约诺(Abdullah Mahmud Hendropriyono)当年接受电视台采访时,说过所有的国家政府都会对其他政府的通讯进行窃听。
  
亨德罗普里约诺承认,雅加达曾经偷听澳大利亚政界的电话通话,在1999年的东帝汶危机中窃听澳大利亚民用、军用通讯,甚至切入了雅加达澳大利亚使馆的电话网络。报道引述他的话说:“可以说这是个公开的秘密,你知道,这是秘密,但是全体公众都知道,这是相当常见的情报活动。”

至于澳大利亚是否也对印尼做了同样的事情,他当时回答说:“如果它不做,它是愚蠢的,你知道。”《悉尼每日电讯报》社论说:“2004年时并没有要求印尼道歉,就像在2013年,没有人要求。”

然而,费尔法克斯传媒属下的《悉尼先驱晨报》却说,为避免受到一个被认为是战略盟友和重要贸易伙伴国家的报复,道歉是必要的。“如果阿博特没有表现出印尼总统期望的‘悔意’,这起窃听事件将带来那个阿博特所说的我们有最重要关系的国家的报复。”
  
阿博特对窃听事件带来的难堪表示遗憾,但是拒绝道歉,默多克的《澳大利亚人报》支持这一立场。该报社论说:“阿博特坚持立场是对的,不过需要巧妙的外交策略。”
  
此前,澳洲广播公司与英国《卫报》取得美国国家安全局承包商前雇员斯诺登外泄的机密文件指出,2009年8月,澳大利亚在陆克文担任总理期间,当时的国防部通讯局曾监听尤苏西洛的手机通信,时间长达15天。
  
但澳大利亚总理阿博特并未就此事道歉,仅于19日就监听指控对苏西洛本人带来的“尴尬”表示了遗憾和歉意,并未就监听行动本身作出回应。
  
印尼总统苏西洛20日表示,印尼正停止与澳大利亚在打击人员偷渡方面的合作,这是澳大利亚监听印尼总统电话的丑闻曝出后,印尼方面宣布调降两国关系后采取的第一步重大措施。

澳洲政府顾问:三中全会带来令人激动的契机

据2013年11月21日人民网阿德莱德电 南澳大利亚州政府中国战略顾问、诺曼沃特豪斯律师行主席孔晓安(Sean Keenihan)20日在接受本报记者采访时说,三中全会作出的一系列深入改革决定,包括国企改革对澳中关系的进一步发展带来非常激动人心的契机。

  孔晓安说:“我个人认为,在三中全会作出加强国企改革决议的形势下,澳中两国将寻求进一步加深双边关系发展的机遇,不仅要加强两国中小企业的合作,同时也要加强教育、文化等领域的关系。澳中深入发展双边关系对两国都十分重要。

  他说,南澳大利亚州有很多资源,农业、制造、旅游、教育、矿业资源都很丰富。过去,外部世界不了解,南澳大利亚州自身的宣传也不够。现在,要改革、调整,要对外开放。南澳大利亚州对加强与中国合作非常感兴趣。近25年来,有不少中国人到南澳投资、做生意。有实力的中国企业在这里能找到一流的合作机会,潜力非常大。澳中双方的合作太有前途了。

  他说,南澳大利亚州非常注重产品、服务方面的竞争力,希望这些产品和服务能在中国市场得到进一步的发展。澳大利亚的服务业,包括金融、保险服务业非常先进,国际上对我们的专长和技能都倍加赞誉。在中国,日益壮大的中产阶级为澳大利亚的服务行业带来了极大的发展机遇。对于南澳大利亚州的服务行业来说,这正是其展示满足中国中产阶级高品质生活、高质量金融服务胃口的极佳机遇。他说:“我相信,三中全会带来的机遇将使南澳大利亚州,乃至整个澳大利亚的中小企业从澳中两国的合作中获得更大的利益。

  谈到南澳大利亚州的中国战略,孔晓安说:“整个世界都在竞争从中国得到更多的贸易和投资机遇。南澳大利亚州的中国战略有以下4个关键方面:第一,推广我们具有世界竞争力的产品,同时更加聚焦哪些产品最适合中国市场;第二,建立进一步推广我们具有世界竞争力产品、服务的平台;第三,培养更好的专业人才和技能,使他们在所建立的平台上充分发挥作用,向中国市场提供优质产品和服务;第四,充分动员南澳政府资源,使其为实施这些战略提供支持。”

澳洲高房价还能维持多久?

据2013年11月21日中国新闻网报道,本地媒体刊载《澳洲高房价还能维持多久》一文,文章指出,澳大利亚今年的房市特别火爆,究其原因,除了正常的经济不错,失业率较低,贷款利息也较低之外,还有一个,那就是海外热钱的涌入,拉高了价位。

  文章摘编如下:

  每年的11月份都是澳洲房市最火的时候,买家要踏踏实实过圣诞,卖家也是。于是,憋了很久的买家就会像突然阔气了似的,痛痛快快地加价,卖家再大大方方地退让一点,就高高兴兴地成交了。

  一般情况下,聪明的卖家都会选择在圣诞前拍卖自己的物业。今年尤其火爆,按照某专业机构的说法是,今年11月份的最后一个星期六——11月30日将会是一个“超级星期六”,悉尼更将因此出现一个破纪录的11月份,预计会有超过30亿的物业拍卖。

  一个月30亿,不仅仅是因为投放在市场的物业多了,更是因为物业的暴涨。

  其实,澳洲正常的平均年增幅是10%,在过去的几十年一向如此。而所谓的暴涨也不过是多了2%而已。

  不过,因为全球经济都不是很好,所以,在传统发达国家房市集体走低的情况下,澳洲不降反增,不能不说是暴涨。我有一位朋友,卖掉悉尼的一个物业,去美国一口气买了六个,就非常能说明问题。

  那么,澳洲房价暴涨的原因到底是什么呢?除了正常的经济不错,失业率较低,贷款利息也较低之外,还有什么呢?只有一个,那就是海外热钱的涌入,拉高了价位。

  据此判断,笔者认为,澳洲的火爆房市,最多可以维持三年,快的话,可能明年就会下滑。下滑多少?一半。就是说,明年的涨幅,只能有6%左右,远远低于10%的平均年增幅。

担心房价要跌 西悉尼投资者甩卖房产

悉尼西区的投资者开始抛售房产,趁着行情正好,在强劲的卖家市场中大捞一笔。

根据悉尼西北区当地中介,Kellyville、Bella Vista、奥本、Merrylands、St Clair、St Marys和Guildford由投资者出售的房产猛增了150%。

Starr Partners Real Estate Group的行政主任Douglas Driscoll称:“有些投资者开始担心现在的市场行情能否持续下去。他们倾向于趁着消费者信心回升、自己也还占着市场优势的当下卖房。有些人甚至担心房价在2014年年初会大跌。”

在甩掉全球金融危机的阴霾之后,悉尼大部分地区的房价在2013年实现了两位数的增长,房市也稳定地步入了下一个扩张增长阶段。在此期间,很多中长期投资者都获得了可观的收益。

“越来越多的投资者开始认为房市要降温了,”Driscoll 称,“出租房空置率开始回升,市场上的竞争也越来越激烈……因此很多投资者现在反其道而行之,开始卖房。”

房价增长的强劲势头使得很多人担心澳洲房市可能存在泡沫危机,但Driscoll并不这么认为。“很多人都没有想到的一点是,房市并不是只有繁荣和崩盘这两种极端。”“房市会自然而然地进入一个平台区。在我看来,房市在进入平稳时期之间,还会再涨价10%。而这可能会发生在未来六个月、一年或者两年,现在说这个话题还言之尚早。”

现在卖房的投资者倾向于将所得用于探索多种的投资选择。“他们不会只拿着现金就心满意足地收手,而是会重新投资其他市场。”

投资者们现在或许是在迫不及待地卖房,但买房的主要还是投资者。澳洲统计局最新的数据显示,新州首置业者在新房贷款市场中的占比只有6.8%,创下史上新低。

“在近期内,首置业者买房仍不易。虽然空置率上升且租金收益开始下降,但投资者的买房热情在2014年仍不会冷却。”

胸大真烦?澳洲男性流行“缩胸术”医生提醒谨慎

据2013年11月21日中国新闻网报道,澳洲整形外科协会(ASPS)近日称,现在男性胸部整形手术在澳洲很受欢迎。虽然,胸部丰满对于女人来说很重要,但如果男人的胸部太大就有点不太正常了,至少站在一群男人中间看上去会不太正常。
  
这种情况被称为“男子女性型乳房”,从2004年开始成为一个笑料。原因是一名政客在堪培拉看球赛时穿了件白色的T恤,结果他的胸部很明显地突了起来,当时还上了头条。
  
ASPS协会主席里昂斯(Geoff Lyons)博士称,如今在澳洲,男性做胸部整形手术非常流行,并且人数连年增加。他称,“男子女性型乳房”是由睾丸素相对雌激素减少造成的乳腺组织生长,与女性的乳房发育方式一样。成年人中有近30%到50%的人会因为青春期荷尔蒙失衡导致该问题。但他也提醒,手术有风险,缩胸要谨慎。