2013年11月26日星期二

澳央行警告 澳洲生活水平恐下降

据2013年11月26日《澳洲人报》报道,澳洲储备银行周二(26日)警告说,未来维持生产力强劲增长以及创造财富的挑战越来越大,随着商品价格的下滑,澳洲的生活水平有可能会下降。

据报道,储银副行长罗威(Phillip Lowe)周二上午在悉尼举行的一个会议上表示,澳洲得益于强大的竞争力和高商品价格,这在二十多年来,支撑了澳洲经济的稳固扩张,但在未来的日子里,澳洲将面临更多的挑战。

“虽然我们不能肯定,但更有可能性的是从现在开始,贸易条件将会下滑,而不是在历史高点的水平上进一步提高。从澳洲人口方面来讲,我们的‘甜蜜期’已经成为过去。”他说,“我们已不能再依靠贸易条件的改善和有利的人口条件来致富了。”

关于如何使未来经济更有效,洛伊着重建议应促进基础设施的建设,特别是交通网络方面的建设。

“我发现我们很难回避这样的结论:我们有些方面未能达到标准,特别是我们的运输系统,无论是私营的还是公营的。”他补充说,“投资交通基础设施的好处众所周知,其中的一些好处显而易见,而其它的一些则比较难看出来,但是同样的重要。”

前总理吉拉德的寒碜旧宅凸显澳洲政治清明

据2013年11月26日新华网报道,最近澳洲信息网播发一条消息,说澳洲前总理吉拉德准备出售其在墨尔本西南区的旧宅。消息一出,前去观看和在网上查看这所住宅的人都络绎不绝。

有趣的是,不少澳洲人对购买这位前女总理的旧宅兴趣颇浓,但最后却是乘兴而去扫兴而归。为何?他们没想到的是,堂堂的前总理在搬进首都堪培拉总理府前居住了10多年的这所房子,无论是地段、面积还是装修程度等,档次都比较低,这让他们大跌眼镜。

吉拉德1998年开始担任联邦议员之前,花14万澳元买下了这所有三个卧室的普通住所,此后一直住在这里,直到2010年当上澳洲第一位女总理,才把家搬到了堪培拉。她在今年6月下台后重回墨尔本,在这所老宅又住了几个月。现在,厌倦了政治游戏的吉拉德决定回老家阿德雷德当教授,于是才决定卖掉这所房子。从网上提供的图片看,这所房子实在没什么特别之处,比之笔者在澳洲参观过的豪宅,简直可以说是相当寒酸。

由吉拉德的这所房子,笔者不禁生出几点感慨。

一是澳洲的政治家大都不甚富裕。从吉拉德的这所中低档次的住宅就能看出一二。这跟澳洲严格和透明的政治制度有很大的关系,当官的很难做到权力寻租,用权去换钱。

二是澳洲人比较实际,不讲究浮华和虚荣。吉拉德在从政前当过律师,也不是没钱的主。但她当时是单身一人,而且一直忙于事业和从政,没有必要和心情去追求豪华。即便后来找了个理发师当男朋友,但没有孩子,因此没有增加居住面积的迫切需要,也就一直住下来,直到现在。她也不认为自己曾经当过总理,而觉得自己在墨尔本的住宅寒碜,没有面子。

三是澳洲实行官邸制,公私分明,减少了纳税人的负担。你当总理时,可以住公家提供的总理府,一旦下台或退休,则需搬出去,回到自己从前的住宅,过普通生活。澳洲三年大选一次,如果每个总理下台后都仍占据公家提供的住房,那政府和纳税人的负担可就重了。

更为重要的一点是,澳洲是个开放的社会,你从事什么职业,就决定了你过什么样的生活。你如果是成功的商人,自然可以住数百甚至上千万澳元的房子,而如果是在政府机关工作,拿的都是死工资,不可能住豪宅开名车,注定过的是平凡普通的生活。如果你又想在体面和安稳的政府部门工作,又想象商人那样发大财,过奢华生活,最后住的恐怕不是豪宅而是监狱。

从吉拉德出售墨尔本的一所普通住宅可以看出,她虽然一度权高位重,但透明的政治制度让她难以以权谋私。其实,对一位在政治漩涡里搏杀了多年的政治家来说,能平安地退休,颐养天年,不比什么都好吗?

网上发布信息需注意隐私保护 昆州女子在网上销售自家船只招致盗贼跟踪窃船

据2013年11月26日环球网报道,网购越来越流行,但小心公布到网上的信息可能招致不法分子盯梢。据澳大利亚“新快网”11月26日报道,澳大利亚一艘家庭用船的船主在交易平台Gumtree网站刊登了销售船只的广告,然而谁知竟遭到歹徒“盯上”,在其趁其不备时将船偷走。

昆州居民弗兰兹(Chris Franz)称,她家有一艘价值3.3万澳元(约合人民币18.5万元)的船,此前在Gumtree网站上刊登销售。她称,有人致电想来看船,约定的是他们本应该24日前来看船,然而却没有出现。船在25号被偷走后,弗兰兹认为,他们是故意编造谎言,然后暗中观察了一下船,实施偷窃。
  
报道称,船只是当地时间25号早晨9点不到被人偷走的。弗兰兹夫人在开车回家途中遇到了自己的船,她当时以为已经成功卖出了。她回到家中询问儿女,“船卖了吗?”他们说:“没啊。”这时全家人才知道有窃贼。据悉,这艘船最后一次被看见是在Chapel Hill附近的Brookfield路附近。弗兰兹夫人说,这次被盗让她变得疑神疑鬼。
  
昆州警察萨米托(Jose Sarmiento)呼吁人们在网上销售东西的时候格外小心,要记下来每个潜在买主的信息。“如果可能的话,最好找一个公众场合见面,如果条件上不允许的话,请记录买主的电话。”
  
警探萨米托还建议卖方在有人参观时,将交通工具锁好,或者甚至去掉一些零件,让它们无法运行。

澳洲华裔女子人间蒸发5年 法官认定继子谋财害命

据2013年11月26日中国新闻网报道,西澳死因仲裁官裁定,失踪近5年的华裔澳籍女子麦阿碧(Ah Bee Mack,音译)是遭继子谋财害命。
  
失踪时56岁的麦阿碧又名Pauline。自2008年9月在一个家庭聚会

上为人所见后,她就像从人间蒸发了一样,既没有人看见她活着,当局也无法找到她的尸骨。
  
今年年初,柏斯法官John McKechnie判定她患有自闭症的继子Brent Mack谋杀罪成立,并判处其终身监禁,至少须服刑20年才能获假释。
  
在上个月进行了简短的调查后,死因仲裁官Barry King同意最高法院的判决,即麦阿碧是遭人谋杀。

King称,他认同最高法院的结论,即Mack杀死麦阿碧的动机是要控制她的钱财和财产,并且是在2008年12月29日之前杀死她,有可能是在12月21日。King称,“Brent的行动就昭示了他的动机,他(从继母的账户中)偷走了多达22.5万元。”

根据此前的报道,2008年,Brent的父亲死后,继母麦阿碧便继承了大笔遗产,但几个月后,她就失踪了。Brent伪造了继母的签名,从她的账户中取出了大约22.5万元。
  
这起失踪案直至2年后才被人发现,因为麦阿碧的嫂子在收到她“寄来”的明信片后,发现上面留的是麦阿碧从来没有用过的中文名字。

专门瞄准富人区亚裔家庭 墨尔本窃贼四年来得手近30万澳元


Money Talks 难怪都跨海移民 澳洲人周薪比新西兰高出$189.33澳元

据2013年11月26日悉尼《每日电讯报》报道,新西兰反对党工党表示,澳大利亚和新西兰之间的工资差距已经猛增到每周$189.33澳元的新高纪录。

新西兰工党党魁David Cunliffe说,2008年当新西兰国家党John Key当选总理上台执政时,他曾经承诺将要缩短新西兰人和澳洲的薪酬差距,当时两国之间的周薪差距只有$NZ90新西兰币,而如今两国人民的薪酬差距正在越拉越大,难怪目前有超过20万新西兰人跨过塔斯曼海峡移民到澳洲大陆来工作。

调查:悉尼与墨尔本购房者房产需求对比

据2013年11月25日本地媒体报道,由维州房产协会专属搜房网站realestateVIEW提供的对近 10,000名购房者在8月份购房活动的一项全澳调查结果,墨尔本和悉尼的房产投资者存在分歧,但也有许多惊人的相似之处。值得考虑的是多了解其他购房者 所感兴趣的问题,这可能会推动未来房市的增长。

房产评论总经理斯普瑞科斯(Petra Sprekos)称,最大的区别在于墨尔本人希望住在离市中心较近的地方,以享受生活方式的便利,而悉尼人更喜欢住得远一些。她说:“悉尼很多人工作和生活在他们所住家的周边,我们的调查表明悉尼人寻找至少离市中心商务区20公里远的房产,这在悉尼尚属于靠近市中心,而在墨尔本则列为远郊。”

购房者选房标准排名如下:

墨尔本
1、价格 2、地段 3、升值潜力 4、房型 5、房屋结构 6、面积 7、车库/车位 8、户外区域
9、近便利设施 10、第2个卫生间

悉尼
1、价格 2、地段 3、升值潜力 4、房型 5、车库/车位 6、面积 7、户外区域 8、房屋结构
9、近便利设施 10、第2个卫生间

斯普瑞科说:“我觉得这两个城市有很多共性。都很看重地段和价格,还有增资潜力。悉尼人更倾向于好的户外空间。”

投资者首选的城区排名如下:

墨尔本

1、 KEW 2、 SOUTH YARRA 3、 HAWTHORN 4、 RICHMOND 5、 PRAHRAN 6、 CAMBERWELL
7、 BRIGHTON 8、 MALVERN 9、 ELWOOD 10、 ST KILDA

悉尼
1、 BLACKTOWN 2、 PENRITH 3、 SEVEN HILLS 4、 LIVERPOOL 5、 RICHMOND 6、 KELLYVILLE 7、 WINSTON HILLS 8、 PARRAMATTA 9、 MARRICKVILLE 10、 CASULA

斯普瑞科斯敦促投资者记录的热区排名,以作为调查房产价值和发展趋势的出发点。房产需求虽然很强劲,但需要进一步调查其历史销售和租金收益才能决定这是否是一个好的投资项目。地段排名和房产特征也需要考虑,这对最终的资本增值有一定的影响力。

购房者对房产所在城区的要求排名如下:

墨尔本
1、 安全 2、 公共交通 3、 购物 4、 交通 5、 停车和公共空间 6、 上班距离 7、 离市中心距离 8、 咖啡馆和餐馆 9、 邻居数量 10、 与家人或朋友住处的距离

悉尼
1、 邻居安全 2、 交通 3、 购物 4、 公共交通 5、 上班距离 6、 离市中心距离 7、 邻居数量 8、 停车和公共空间 9、 咖啡馆和餐馆 10、 与家人或朋友住处的距离

房产拍卖成交率排名如下:

墨尔本
1、 IVANHOE EAST 2、 WANTIRNA 3、 FOREST HILL 4、 PARKVILLE 5、 BURWOOD EAST
6、 BLACKBURN NORTH 7、 SPRINGVALE SOUTH 8、 SPOTWOOD 9、 SURREY HILLS 10、 CARLTON NORTH

悉尼
1、 KENSINGTON 2、 PANANIA 3、 BRIGHTON-LE-SANDS 4、 BELFIELD 5、 FAIRLIGHT
6、 GLADESVILLE 7、 PARRAMATTA 8、 MATRAVILLE 9、 PUTNEY 10、 WEST PYMBLE

苏格兰皇家银行:澳元空头趋势越来越明朗 澳元恐创五个月来最大月跌幅

据2013年11月25日本地媒体报道,鉴于澳洲储备银行(RBA)不断打压、中国利率上升以及美联储不久将缩减每个月的购债规模,澳币对美元的汇率有可能将录得自6月份以来的最大跌幅。
  
当前澳币对美元与欧元的汇率都处在近3个月的最低水平,11月迄今澳币对美元的汇率锐减了2.79%,比今年8月底的最低水平89美仙仅高3.09%;同期内澳币对欧元的汇率劲减2.54%。

苏格兰皇家银行(RBS)的外汇分析师Greg Gibbs指出,很明显澳元处于空头行情。澳元空头趋势越来越清晰,反映的是澳洲矿业投资周期的结束,同时中国改革进程可能导致中期增长稳步下滑,改革也引发了增长大幅下降的风险。

RBA不断在口头上打压澳币,以压低其汇率,上周央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)还指出,RBA并不排除干预汇市的可能性,这都使澳币承压。Gibbs认为,“上周澳元受到中期因素的打压大幅下挫几乎没有支撑。下周将公布澳洲第三季度GDP以及RBA利率决议,在此之前几乎没有重要事件和数据推动。后半段公布的资本支出调查可能会引发市场关注,尤其是涉及到非矿业投资,RBA仍预计该数据表现疲弱。”

RBA在2007年与2008年金融危机时期正式承认干预外汇市场,巴克莱的首席经济学家Kieran Davies指出,RBA的外汇储备在2008年跳增了37亿元,2007年增加了3亿元。当时澳币对美元的汇率在几周的时间内曾猛挫40%。

RBA据信在2012年对汇市进行未公开承认的干预,市场认为RBA从其他中央银行处获得约10亿元的储备金。虽然史蒂文斯鲜少对汇市进行大规模的干预,但上个月RBA出售了3亿元的储备,这样小规模的干预可能被认为是央行重整其外汇储备的手段。

还是普通饮用水最健康 澳大利亚研究显示含糖饮料伤脑子

据2013年11月25日中国新闻网报道,澳大利亚麦考瑞大学的科学家近日公布的一项研究成果显示,长期饮用含糖碳酸饮料会对大脑产生深刻影响,表现为行为的极度活跃。

研究者对饮用了一个月蔗糖水和普通饮用水的老鼠进行了对比,蔗糖水的含糖浓度与碳酸饮料的含糖浓度大体相当。

结果显示:饮用了糖水的这组老鼠显得极度活跃。从它们大脑的部分区域抽取一部分组织分析后发现,近300种蛋白质含量发生了改变。

研究人员认为,虽然此前有大量的证据显示,高糖含量的饮食会促进心血管疾病、肥胖症和糖尿病等疾病的发病,但这项新研究首次证实了含糖饮食会对人们的精神健康和大脑细胞功能产生不良影响。

研究人员建议,含糖饮料只能在娱乐场合适度饮用,绝不能替代普通的饮用水。

重拳出击 各州开展联合打击黑帮犯罪行动

据2013年11月25日中国新闻网报道,澳大利亚联邦政府和新南威尔士州政府宣布,将开展联合行动打击境内的黑帮团伙犯罪活动,作为跨境反黑行动的一部分。
  
据悉,这次打击黑社会犯罪行动将有澳大利亚联邦警察、新州警察,以及澳大利亚税务局等方面的人员参与,与各州打击黑社会犯罪的部门共同行动,给黑社会犯罪以强有力打击。
  
新州警察厅长加拉赫说,各州正在合作开展打击犯罪,通过我们采取有力的打击措施,削弱黑帮团伙的气焰。同时将展现澳大利亚全国打击黑社会犯罪方面的巨大力量,震慑黑社会,保护民众的利益。
  
目前,维多利亚州和昆士兰州建立了打击黑社会犯罪的队伍,并在西澳州和南澳州开展了打黑工作,还将有官员被派到北领地指导反黑行动。联邦政府希望加强在打黑方面的立法,以界定打黑中的财产问题,没收犯罪分子的非法所得,还要加强对持枪犯罪严厉打击。

新南威尔士州警方也表示,应健全国家打黑法律。通过开展在全国范围内联合进行的打击黑社会犯罪行动,并切断犯罪分子的经济来源,扩大打黑斗争的战果。

对澳洲华人影响重大 有专家吁70岁才能领老年金?财产评估或含家庭房

周一,格拉坦研究所(Grattan Institute)提出,政府应禁止澳洲人在年满70岁前领取免税的退休金或老年金,该建议的激进程度远胜过生产力委员会(Productivity Commission)上周提出的有关退休年龄的建议。

目前,按照计划,老年金的领取年龄将在2017年从65岁提高至65岁半。在此之后,老年金的领取年龄将每两年提高半岁,直到2017年达到67岁。

而格拉坦研究所提出的新建议是,从2017年起把提高老年金领取年龄的速度加快一倍,直到其在2025年达到70岁。在那之后,逐渐地进一步提高年龄资格限制,而且没有上限。

与此并行的是,格拉坦研究所还提议提高养老金的领取年龄,养老金的领取年龄预定在2024年以前从55岁提高至60岁。但格拉坦研究所建议从2015年起每年提高半岁,直至在2035年达到70岁。然后按照一定的速率继续自动提高领取年龄。

在这份名为《平衡预算:我们需要作出的艰难选择》的报告中,格拉坦研究所提出了20项修复预算的建议,并发现提高老年金和退休金的领取年龄是当中最有吸引力的建议。当该建议完全实现时,政府可以每年多节省120亿元(以今天币值计算)——相当于政府目前面临的600亿元预算缺口的五分之一。

此举还可使经济活动至多提高2%。

不过格拉坦研究所承认,这一主张将使那些“原本希望能够更早退休的人负担不起这么做”。

如果政府采纳其所提出的前四项涉及老年金或养老金的建议,将可以每年省下280亿元——接近预算缺口的一半。

格拉坦研究所的负责人戴利(John Daley)说:“有很多事情值得去做,但它们省不了多少钱。把所谓的中产阶级福利当成目标就是其中之一。你可以剥夺高收入者的家庭税收优惠B项,但也只能每年省下5亿元左右,这和60岁以上的澳洲人通过养老金和财产评估所获得的东西相比根本不算什麽。”

该研究所提议在老年金的收入与财产评估中包含进家庭住房。它说,有将近一半的老年金——约200亿元——被发给了那些净资产超过50万元的家庭。

国人爱野味 澳大利亚袋鼠肉或将端上中国餐桌 澳方尝试出口

据2013年11月25日中国之声《全球华语广播网》报道,本周,澳大利亚袋鼠肉产业开始行动,积极推动向中国出口。

一些人说,中国人爱吃点特别的,袋鼠肉一旦变身“奢侈品”上了餐桌,肯定有商机。还有人说,袋鼠是澳洲大陆独有的野生动物,没有买卖就没有杀害。

世界贸易组织近日发布消息称,未来八年内中国对肉类的需求量预计将增长近17%。本周,据悉尼当地媒体报道,澳大利亚袋鼠肉产业相关人士已开始行动,积极推动澳洲向华出口袋鼠肉。澳大利亚袋鼠肉加工商称,如能获得中国的市场准入权,袋鼠肉产业的发展将会潜力巨大,因为中国人喜欢“山珍野味”。

近期,澳大利亚农业部长乔伊斯在接受媒体采访时表示,他将尝试与中国方面进一步谈判出口袋鼠肉事宜,中国消费者也期待进口澳洲袋鼠肉。当然,并非每个消费者都敢品尝袋鼠肉。澳洲有近五分之一的民众不食用袋鼠肉。

对此,当地有民众表示,吃袋鼠很奇怪,就感觉像中国人吃猫肉一样。此外,这也遭到了许多动物保护者的反对,这会给中国百姓传达一个错误的信号。我们是保护野生动物的,不是一个“暴殄天物”的国家。