澳洲蒙纳士大学（Monash University）的最新研究结果显示，男人想长寿一点，必需有充足睡眠，女人则需多吃大量蔬菜及含有维他命B6的食物。
蒙纳士大学根据台湾在1999至2000年间，针对1865名长者进行有关营养与健康的调查，从而了解睡眠质素与死亡率的关系。
结果发现，睡眠不足直接影响胃口和健康，其中男性长者容易变胖、增加罹患糖尿病、心血管疾病和冠状动脉病变等风险，故男性需有充足睡眠，才可改善健康情况，女性长者亦然，但同时需要进食大量蔬菜，以及含有维他命B6的食物，包括：肉类、香蕉、坚果、大蒜和开心果等，效果才会更加显著。
2014年2月9日星期日
顶级经济学家指澳洲房市逼近过热 或触发信贷危机
在房价上涨的情况下，各大银行都陷入了争夺市场份额的混战，为了赢得更多客户不惜大幅度降低信贷标准。
澳洲资源与能源经济局前主管格拉芬顿（Quentin Grafton）警告称，去年高达9%的房价增幅是不可持续的。他称：“如果房价继续大踏步前进，房市就会过热。”
就职于澳洲国立大学Crawford School的格拉芬顿教授预测，如果房价如房产专家预期的那样继续上涨，尤其是悉尼和墨尔本，那么已经处于全球第二高的澳洲房价与收入之比在今年将达到创纪录的高位。
瑞士银行去年12月和今年1月份对银行首席财务官进行的调查发现，银行仍在继续降低借贷标准、利率和收费。
著名的瑞银银行分析师莫特（Jonathan Mott）在一份报告中指出：“多家银行暗示承保标准已放松，尤其是在房贷方面。”
已表态不会进一步削减利率的澳央行此前曾警告银行不要过度放松信贷标准，因为一旦房价暴跌，它们将遭受重创。
澳央行行长史蒂文斯12月份曾表示，虽然他并没有像其他国际投资者那么担心澳洲房市崩盘的风险，不过若房价持续强劲增长，那么澳洲就是在“与危险调情”。
格拉芬顿教授警告道：“考虑到澳洲的主要银行从海外资本市场借贷了30%至40%的资金，一旦房价快速下跌，四大银行将陷入困境，甚至可能导致澳洲出现信贷危机。”
中国商务旅行者赴澳可申请3年多次往返签证
澳洲贸易和投资部长安德鲁·罗伯（Andrew Robb）、移民部长斯科特·莫里森（Scott Morrison）7日宣布，来自中国的商务旅行者已可以申请一种三年有效、多次往返的签证。
这两位部长说，这种新签证将鼓励更多中国商务旅行者重复访问澳洲，而为他们提供更为灵活的签证服务有助于发展澳洲的旅游业，航空公司、酒店、餐馆等都将受益。
罗伯说，中国在澳投资在2002年至2012年十年间增涨了8倍多，达到230亿澳元（约合200亿美元）。“我们希望看到更为强劲、持续的增长，”他说。
莫里森说，此举再度宣示了政府向商业开放的姿态，同时保证了签证政策的严肃性。
莫里森透露，中国是来澳商务旅行者最大的来源国，占据2013－14年度第一季度所有此类旅行者总数的18.5%。在此期间，中国超过英国成为600类别签证申请人最大来源国。
临近中国农历春节，在一个月之内，澳洲政府在中国各地的签证中心批准了超过8万份签证申请。
这两位部长说，这种新签证将鼓励更多中国商务旅行者重复访问澳洲，而为他们提供更为灵活的签证服务有助于发展澳洲的旅游业，航空公司、酒店、餐馆等都将受益。
罗伯说，中国在澳投资在2002年至2012年十年间增涨了8倍多，达到230亿澳元（约合200亿美元）。“我们希望看到更为强劲、持续的增长，”他说。
莫里森说，此举再度宣示了政府向商业开放的姿态，同时保证了签证政策的严肃性。
莫里森透露，中国是来澳商务旅行者最大的来源国，占据2013－14年度第一季度所有此类旅行者总数的18.5%。在此期间，中国超过英国成为600类别签证申请人最大来源国。
临近中国农历春节，在一个月之内，澳洲政府在中国各地的签证中心批准了超过8万份签证申请。
越来越多首置业者抢购超过百万澳元房产 70%偏向二手房
在对银行数据进行独家分析后发现，购置100万元以上房产的澳洲首置业者数量劲增增。ING指出，在过去的三年内，购置百万房产的首置业者数量已增加了2%至5.9%。澳新银行的数据也显示，该行拥有174名首置业者的房产价值达到100万元。
不过这些百万富翁的首置业者等了更长时间才买到了他们自己的房产，平均年龄为41岁，大于其他所有首置业者的平均年龄35岁。房产中介也透露，拥有百万元的首置业者数量与日俱增。
Axel与Bernadette Steele夫妇在悉尼北滩的Narraweena购买了他们的首套房产，价值达100万6000元，主要是因为地理位置。Axel表示：“我们找了整整18个月，我们看了不同地方的房产。”他透露他们已存下了“相当可观的存款”，不过仍需要向银行借入大笔的房贷。但对这位电工兼儿童保育工人来说，获得百万元的融资并不算太难。“我们拥有稳定的工作，我目前这份工作已经做了五年了，Bernadette也工作了六年或七年。”
来自布里斯本Ray White的Damon Warat出售了一处价值200万元以上的位于Hamilton的房产，买家是一对首置业者。他称，越来越多昆州人都在高端房市找寻他们的首套房产。“我们发现有许多首置业者都在寻找价值介于100-150万元之间的房产，首置业者的信心高涨，他们都在寻找长期投资。”
澳洲统计局的数据显示，去年11月份首置业者占所有置业者的比例仅为13.3%，远低于2009年5月份达到的峰值31.4%。不过大部分银行并没有首置业者申请房贷的记录，除非他们都在申请政府补助——目前大部分州政府的补助只面向新屋的购置。
Mortgage Choice公司事务部主管Jessica Darnbrough表示，官方数据中鲜有首置业者相关的记录。她说：“越来越多首置业者都在存钱，以使他们的存款足够购买百万元的房产。目前新州、维州、昆州、南澳与塔州只向购置新屋的置业者提供补助。而超过70%的首置业者都倾向于购买现房，投资房产越来越成为首置业者入市的跳板。”
澳洲房产委员会执行董事Karyn Kakas表示，首置业者补助在首置业者进入房产市场时已不再是重要的考虑因素。
退休还得照顾孙辈 澳老人呼填补幼托漏洞
祖父母们将在一个生产力委员会（Productivity Commission）调查会上称，由于子女找不到价格合适、灵活的幼托，他们只能亲自上身照顾孙辈，但由于照料时间太长，他们经常累得筋疲力尽。
在一份提交予艾伯特政府的幼托产业调查会意见数中，澳洲老年人团体COTA Australia称，灵活的幼托和更高的政府补贴不仅有助于帮助家长，还能“解放”那些被迫照顾孙辈的老年人。
“祖母们称，他们主动要求照顾孙辈是因为子女找不到灵活的幼托服务，”该建议书写道，“他们指出，常规营业时间以外，尤其是周末缺乏正常幼托是该系统的缺点之一，这也是他们主动或被迫充当临时保姆的主要原因。”
“那些在常规营业时间以外需要幼托的人经常使用混合服务，要么是私人保姆，要么是非正式的幼托，而那些没有家人支持的家长则不知所措。”
COTA认为，当局需要做出更多的努力来提供非营业时间的幼托服务。
该机构的主管Ian Yates称，最近的人口普查数据显示，超过93.7万的儿童经常受到祖父母的照料，包括四分之一12岁以下的儿童。
“祖父母在照顾儿童方面扮演了重要的角色，经常填补了幼托系统的漏洞，尤其是在父母找不到或付不起正规的幼托服务时。”Yates指出。
“祖父母照料学前儿童，并接送较大的孩子上下学。他们在学校假期或孙辈们生病时提供照料。很多人为此放弃了自己的工作，或者提前退休扮演照料者的角色。”“当你仔细算算他们的贡献时就会发现，政府和广大社区低估了他们的重要性。”他称，很多祖父母照料者为六七十岁，因此照顾孩子对他们来说太累人了。
来自阿德莱德的Errolyn和Tom Stacey经常照顾他们的三个孙辈，包括一对两岁半的双胞胎。他们的儿媳妇是一位小生意老板，儿子则是一位销售经理，平日工作都很忙碌。
因此，这对老夫妻每周照顾这对双胞胎一天，每周去接6岁的孙女Stephanie下课两次，还经常参与她学校的亲自阅读活动。
Stacey夫妇称，他们很喜欢照顾三个孙辈，不过他们出手帮助主要是为了帮子女省钱。
“我们知道那些没有家人帮助的父母有多么难熬。缺乏支持和背负幼托费用使得很多女性辞掉工作在家养育子女。”Errolyn称。她还补充道，一旦她和丈夫无法照顾这三个孩子或身体不适，儿子和儿媳妇压力会陡增，而还得多花钱。
在一份提交予艾伯特政府的幼托产业调查会意见数中，澳洲老年人团体COTA Australia称，灵活的幼托和更高的政府补贴不仅有助于帮助家长，还能“解放”那些被迫照顾孙辈的老年人。“祖母们称，他们主动要求照顾孙辈是因为子女找不到灵活的幼托服务，”该建议书写道，“他们指出，常规营业时间以外，尤其是周末缺乏正常幼托是该系统的缺点之一，这也是他们主动或被迫充当临时保姆的主要原因。”
“那些在常规营业时间以外需要幼托的人经常使用混合服务，要么是私人保姆，要么是非正式的幼托，而那些没有家人支持的家长则不知所措。”
COTA认为，当局需要做出更多的努力来提供非营业时间的幼托服务。
该机构的主管Ian Yates称，最近的人口普查数据显示，超过93.7万的儿童经常受到祖父母的照料，包括四分之一12岁以下的儿童。
“祖父母在照顾儿童方面扮演了重要的角色，经常填补了幼托系统的漏洞，尤其是在父母找不到或付不起正规的幼托服务时。”Yates指出。
“祖父母照料学前儿童，并接送较大的孩子上下学。他们在学校假期或孙辈们生病时提供照料。很多人为此放弃了自己的工作，或者提前退休扮演照料者的角色。”“当你仔细算算他们的贡献时就会发现，政府和广大社区低估了他们的重要性。”他称，很多祖父母照料者为六七十岁，因此照顾孩子对他们来说太累人了。
来自阿德莱德的Errolyn和Tom Stacey经常照顾他们的三个孙辈，包括一对两岁半的双胞胎。他们的儿媳妇是一位小生意老板，儿子则是一位销售经理，平日工作都很忙碌。
因此，这对老夫妻每周照顾这对双胞胎一天，每周去接6岁的孙女Stephanie下课两次，还经常参与她学校的亲自阅读活动。
Stacey夫妇称，他们很喜欢照顾三个孙辈，不过他们出手帮助主要是为了帮子女省钱。
“我们知道那些没有家人帮助的父母有多么难熬。缺乏支持和背负幼托费用使得很多女性辞掉工作在家养育子女。”Errolyn称。她还补充道，一旦她和丈夫无法照顾这三个孩子或身体不适，儿子和儿媳妇压力会陡增，而还得多花钱。
澳洲车贼钟爱新款车 入室窃钥匙令人担忧
据2014年02月08日墨尔本《时代报》报道，澳洲“全国机动车盗窃治理委员会”（The National Motor Vehicle Theft Reduction Council，以下简称为NMVTRC）发出预警，越来越多的小偷入室偷盗的唯一目标是汽车钥匙。
据报道，尽管过去十年间，维州的车贼数量几乎减半，费尔法克斯媒体（Fairfax Media）对汽车失窃数据的分析发现，车贼越来越倾向于偷盗新款车型。在2012至2013财政年里，汽车总失窃数量为9624辆，跌至10年最低点，然而，有1060辆5年内的新车被盗，占失窃车辆总数的11%，创下8年来的新高点。
NMVTRC执行董事卡罗尔（Ray Carroll）认为，窃贼们偷车钥匙是为了避免应付保证车辆安全的高科技。自2001年起，澳洲销售的所有新车都标配有一个电子防盗器，除非驾车者使用正确的钥匙，否则车辆发动机不会启动。
卡罗尔说：“想要偷车，你要有钥匙和发射机应答器。所以如果一个窃贼费劲周折偷了这两样东西，他很有可能会偷辆新款车。”
“现在，有相当多的室内盗窃的目的是偷钥匙以便偷车，这是个令人担忧的趋势。”
西澳NMVTRC近期进行的一项研究发现，10辆被盗车辆里有4辆是入室盗窃的结果。
维州皇家汽车俱乐部（RACV）保险总经理诺赛（Paul Northey）说，钥匙失窃是超过70%的新款车失窃的原因，并呼吁人们不要把车钥匙放在家中显眼的地方或前门附近。
2012至2013财政年里，斯巴鲁（390）、现代汽车（365）、大众汽车（92）、宝马（166）和铃木（82）车的失窃量创10年新高。警方数据显示，现代和大众的新款车型比老款更易被窃贼锁定。
霍顿（Holden）车被盗量最高，已有2295例报失。
在去年财政年里，Brimbank市的汽车失窃量最高，每1千个居民中就有6人的汽车被盗，比去年上涨了3%。
墨尔本市、Maribyrnong、Darebin和Hume也是“重灾区”。
去年财政年里，失窃汽车复得率为78%，比去年略低。
据报道，尽管过去十年间，维州的车贼数量几乎减半，费尔法克斯媒体（Fairfax Media）对汽车失窃数据的分析发现，车贼越来越倾向于偷盗新款车型。在2012至2013财政年里，汽车总失窃数量为9624辆，跌至10年最低点，然而，有1060辆5年内的新车被盗，占失窃车辆总数的11%，创下8年来的新高点。
NMVTRC执行董事卡罗尔（Ray Carroll）认为，窃贼们偷车钥匙是为了避免应付保证车辆安全的高科技。自2001年起，澳洲销售的所有新车都标配有一个电子防盗器，除非驾车者使用正确的钥匙，否则车辆发动机不会启动。
卡罗尔说：“想要偷车，你要有钥匙和发射机应答器。所以如果一个窃贼费劲周折偷了这两样东西，他很有可能会偷辆新款车。”
“现在，有相当多的室内盗窃的目的是偷钥匙以便偷车，这是个令人担忧的趋势。”
西澳NMVTRC近期进行的一项研究发现，10辆被盗车辆里有4辆是入室盗窃的结果。
维州皇家汽车俱乐部（RACV）保险总经理诺赛（Paul Northey）说，钥匙失窃是超过70%的新款车失窃的原因，并呼吁人们不要把车钥匙放在家中显眼的地方或前门附近。
2012至2013财政年里，斯巴鲁（390）、现代汽车（365）、大众汽车（92）、宝马（166）和铃木（82）车的失窃量创10年新高。警方数据显示，现代和大众的新款车型比老款更易被窃贼锁定。
霍顿（Holden）车被盗量最高，已有2295例报失。
在去年财政年里，Brimbank市的汽车失窃量最高，每1千个居民中就有6人的汽车被盗，比去年上涨了3%。
墨尔本市、Maribyrnong、Darebin和Hume也是“重灾区”。
去年财政年里，失窃汽车复得率为78%，比去年略低。
一年收费3.2万澳元 悉尼幼托比私校还贵
而越来越高的幼托成本——据信每年最高可达3.2万元——导致一些家长提前让子女接受私立学校的小学教育，因为其费用与幼托费相差无几。
悉尼幼托费用增至一天170元，位于Mosman的Sally's Place幼托2岁以下儿童的一天收费就要168元，位于Rose Bay、Mosman和Cammeray的Only About Children幼托中心，婴儿每天的收费都是160元。
如果一个孩子受到上述幼托中心的全职照料，则家长在收到联邦政府的7500元补贴后，每年最高还得掏出3.2万元。这一收费可匹敌悉尼一些最高级私立学校的费用，比如说SCEGGS的学费为3万2179元，Ascham 为3万1700元，Cranbrook和Sydney Grammar School分别为3万1116元和3万零240元。
澳洲统计局的数据显示，非政府小学的招生人数有所增长，从2011年的19万1736人增加至2012年的19万4661人。
悉尼大学早教荣誉教授埃里亚特（Alison Elliott）称，小学招生人数增加并不令人意外，因为家庭经常要把幼托费用算入家庭预算之中。“家长们已经习惯了支付幼托费用，所以过渡到小学教育也很正常。”“实际上，幼托费用可能会比小学学费还要贵。”
“尽管如此，这对大多数家庭来说仍太贵了。”她指出，不断攀升的成本导致很多家长将子女提前送入学校。“这并不只发生在贫困地区，还同样发生在富裕地区。”“如果学校可以接受4岁半的学生，那么家长又何必要支付超过3万元的幼托费用呢？”
悉尼母亲Julia Orsini的长子已开始在Maroubra的天主教学校上幼儿园，不过将16个月大的儿子送入幼托——就算是一周只有三天，她要支付的费用却更高。这位在Bondi Junction开设诊所的语言心理学家称，她为小儿子选择的幼托不是最贵的，一天只要90元，不过这仍比大儿子的小学费用高。
Tim Gauci和Olivia夫妇打算在儿子4岁之后再把他们送往The King's School求学，因为幼儿园的费用每年就要1.5万元。但在进行了一些简单的计算之后，他们改变了想法。
“我计算出来，如果把最小的儿子送入幼托，我们要支付的费用大约是2.3万元（在未获得补贴之前），这比King's一年的学费还要多。”Olivia说，“我很震惊。我真的非常震惊。”
去年，这对来自Baulkham Hills的夫妇为最小的儿子Patrick支付91.5元/日的幼托费用，这已经比他还是个婴儿时支付的120元/日少了很多。但相比之下，King's幼儿园一年学费换算成一天，也只要78元。
考虑到他们已经给幼托预留的费用，他们认为把孩子送入私立学校也不会再增加多少负担。“Tim认为这在经济上不会影响我们太多，而且这对儿子们来说也是不错的决
定。”Olivia说。
首置业者热衷投资 买房不住先当房东
ME Bank的首席执行官迈克菲（Jamie McPhee）称，年轻人取道出租房市场来实现他们的房产梦。
“我们发现，很多购买了投资房产的买家仍住在家中或者和一大群人租房子住。”“当他们的经济情况改善，存了更多的钱之后，就会搬入房子里居住。”
统计局的数据显示，首置业者在全国房贷中的占比降至史上最低的12.3%，不过这些数据并没有计算入那些首置业选择了投资房产的群体。迈克菲认为，这个官方数据低估了这个情况。
ME Bank最近对1500个家庭进行的全国性调查发现，15.3%的Y世代正在为投资存钱，还有24.7%打算买房住。
对于24岁的华裔男子尼古拉斯·梁（Nicholas Leung）来说，买第一套房自己居住并不是个选择。相反地，他花了大概60万元在Chippendale的Central Park购买了一套一居室公寓房打算租赁，他自己则会继续与父母住在Five Dock。
不过，在重新返回父母的住所之前，尼古拉斯·梁将会在这套公寓房内住满6个月，这样他就能领取1.5万元的购置新房首置业者补贴。
另外一位首置业者，24岁的Daniel Jalalaty花64万元在他所住的城区Glenhaven购买了一处排屋。“我想进入房市，但另一方面我又觉得住在家里很舒适。”“我立刻就找到了一位租客。这很容易。”
Mortgage Choice去年进行的一份不同调查发现，新一代的房产买家倾向于选择投资房产。不过，Century 21 Australia的主席Charles Tarbey称，大多数选择了这一策略的人都是别无选择。“他们只能购买一栋投资房产，因为他们买不起工作地点附近的房产。
”
AMP Capital 的首席经济师Shane Oliver第一次买房也选择了投资房，他称出租和投资益处多多，包括税收福利。
澳洲海军印度洋查获353公斤海洛因 值超7亿澳元
据2014年02月09日中国新闻网报道，澳大利亚海军在坦桑尼亚岸外执行任务时，查获并销毁了353公斤海洛因，估计市值超过7亿澳元(约合人民币38亿元)。当局相信恐怖组织走私这些毒品，将收入所得用于资助恐怖主义。
澳洲皇家海军的墨尔本号(HMAS Melbourne)护卫舰目前正在中东地区执行打击恐怖主义，以及促进中东及印度洋海域和平与安全的任务。
刚过的周三，该护卫舰的海军人员登上一艘船进行检查时发现一批可疑物品。检验结果显示，这批物品呈现海洛因阳性反应。海军人员过后将毒品全部销毁。
澳洲海军准将贝茨说，此举是对恐怖网络资助活动的沉重打击。
贝茨在声明中说：“墨尔本号的行动再次显示，澳大利亚的承诺对印度洋地区、以及打击国际恐怖主义和暴力极端主义活动是多么有力的支持。”
声明还说：“在与海上联合部队一起行动期间，墨尔本号成功阻止了海盗攻击，并四次成功展开毒品查获行动，起获了23.8公斤的冰毒和此次行动中的353公斤海洛因……这让依靠走私毒品的收入维持生计的恐怖组织网络深受打击。”
联合海上部队是多国海军合作体系，其主旨是在海盗活动猖獗的中东和印度洋地区，维护国际水域的安全稳定与繁荣。
澳洲皇家海军的墨尔本号(HMAS Melbourne)护卫舰目前正在中东地区执行打击恐怖主义，以及促进中东及印度洋海域和平与安全的任务。
刚过的周三，该护卫舰的海军人员登上一艘船进行检查时发现一批可疑物品。检验结果显示，这批物品呈现海洛因阳性反应。海军人员过后将毒品全部销毁。
澳洲海军准将贝茨说，此举是对恐怖网络资助活动的沉重打击。
贝茨在声明中说：“墨尔本号的行动再次显示，澳大利亚的承诺对印度洋地区、以及打击国际恐怖主义和暴力极端主义活动是多么有力的支持。”
声明还说：“在与海上联合部队一起行动期间，墨尔本号成功阻止了海盗攻击，并四次成功展开毒品查获行动，起获了23.8公斤的冰毒和此次行动中的353公斤海洛因……这让依靠走私毒品的收入维持生计的恐怖组织网络深受打击。”
联合海上部队是多国海军合作体系，其主旨是在海盗活动猖獗的中东和印度洋地区，维护国际水域的安全稳定与繁荣。
澳洲一半购房者肯为空间牺牲距离
据2014年02月09日澳洲房地产杂志网报道，由斯莱特和戈登产权转让公司（Slater & Gordon’s Conveyancing Works）对2000人进行的一项调查发现，购房者中有一半人愿意舍弃靠近市中心的位置，转而选择更大空间的房屋。
根据该项研究，有48%的人意欲购买超出传统意义上离市中心10公里半径范围的房产，其中57%的人表示他们宁愿买更远地区的独立房，而不愿考虑内城区的住房。
据该公司总经理贝利（Lee Bailie）称，虽然房地产市场越来越强劲，但很多人在其决策过程中都愿意为了拥有一座带有后院的房子而表现出灵活性。
贝利说：“尽管利率仍然很低，但房价的上升和需求的增加驱使人们离开内城区。更重要的是，有许多人，特别是有了小孩的家庭，他们不愿意高密度居住的生活，他们希望有一种特定的生活方式，拥有生活和娱乐的空间。”
尽管澳大利亚的住房是世界上最大，但74%的受访者表示，他们预计土地面积与房屋大小在未来的10年里会缩减。
贝利称人们在购买房时的首要想法是，设法寻找占地面积大一些的房子。
调查表明，澳大利亚年长的人更倾向于购买偏远地区的房子，接受调查者中55岁以上的人有15%称他们会考虑偏远地区，而24岁以下者中这一比例仅为9%。
57%的男性和65%的女性称他们寻找的房子距离市中心超过10公里，男性和女性在这一方面的意图差别不大。
打算购买远离市中心房的购房者在以下各城市所占比例分别为：布里斯本50%、悉尼49%、墨尔本52%、珀斯50%、达尔文75%。
根据该项研究，有48%的人意欲购买超出传统意义上离市中心10公里半径范围的房产，其中57%的人表示他们宁愿买更远地区的独立房，而不愿考虑内城区的住房。
据该公司总经理贝利（Lee Bailie）称，虽然房地产市场越来越强劲，但很多人在其决策过程中都愿意为了拥有一座带有后院的房子而表现出灵活性。
贝利说：“尽管利率仍然很低，但房价的上升和需求的增加驱使人们离开内城区。更重要的是，有许多人，特别是有了小孩的家庭，他们不愿意高密度居住的生活，他们希望有一种特定的生活方式，拥有生活和娱乐的空间。”
尽管澳大利亚的住房是世界上最大，但74%的受访者表示，他们预计土地面积与房屋大小在未来的10年里会缩减。
贝利称人们在购买房时的首要想法是，设法寻找占地面积大一些的房子。
调查表明，澳大利亚年长的人更倾向于购买偏远地区的房子，接受调查者中55岁以上的人有15%称他们会考虑偏远地区，而24岁以下者中这一比例仅为9%。
57%的男性和65%的女性称他们寻找的房子距离市中心超过10公里，男性和女性在这一方面的意图差别不大。
打算购买远离市中心房的购房者在以下各城市所占比例分别为：布里斯本50%、悉尼49%、墨尔本52%、珀斯50%、达尔文75%。
房产市场已为首次购房者作好准备
澳洲统计局月前公布的统计数据显示，去年11月，全国首次购房者占整体购房者的比例下降到12.3%的历史低位。专家认为，强劲的价格增长是导致该比例下降的主要原因之一，迫使他们中的大多数人继续租房，只有少数幸运者能向父母寻求帮助。
但也有一些乐观者认为，这些首次置业者将于今年返回市场。全国房地产集团LJ胡克公司（LJ Hooker）预测今年进入房市的首次购房者估计达到110300人，高于去年的90551人；维省应该达到30000人；纽省预计有26000人。
LJ胡克公司总裁卡密尔（Georg Chmiel）认为，近期首次购房者的跌幅应归咎于人口、社会、经济、价格相关因素以及首次购房者补助金的削减，但他相信总体上的前景是强大和令人鼓舞的。
他表示，现在是墨尔本购房的好时机，尽管房价将决定购房者在何处买房，内城区的房屋对于首次购房者来讲将难以负担，但有些人的父母会解囊相助。
房地产顾问海伊（Peter Hay）称，之前首次购房者较少出现在市场上，但这意味着现在是他们入市的好时机，尤其是考虑到目前的低利率。他们应该设法使用固定利率贷款，期限越长越好。
悉尼科恩汉德勒（CohenHandler）买家代理公司的科恩（Simon Cohen）预计今年房市的竞争将会持续下去，但对首次购房者入市条件仍然很好。
经济预测机构BIS Shrapnel的高级经理兹格马尼斯（Angie Zigomanis）预计首次购房者在2014年已准备好进入市场。7000元的现房购买补助金政策于去年6月底结束，取而代之的是1万元的购买新房或期房补助金，这在很大程度上抵消了新房印花税。
统计局的数据显示，维省去年11月份首次购房者的活动实际上高于前一个月。新增的首次购房者住房贷款占12.2%，高于10月份的记录低位的11.7%。
但并非所有人都持乐观态度。澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）总裁布什比（Peter Bushby）预测，若没有各级政府的协调策略，首次购房者回归市场可能会推迟相当长一段时间。
布什比认为，虽然利率预计将继续保持在低水平上，但积累储蓄的难度仍然是首次购房者的主要问题。另外强劲的拍卖结果推高了墨尔本和悉尼的房价，在同投资者和房屋升级者的竞争中，首次购房者被推得更远。
专家建议，首次购房者进入市此时应注意以下事项：
• 买房事先做好研究，包括花时间了解区域详情，其优缺点和通常出售的房屋类型。
• 不要害怕寻求建议，费尔法克斯旗下的澳洲房产监察（Australian Property Monitor）提供的物业报告仅需49.95元。
• 耐心等待，不要对查看的第一所房屋下手。
• 不要让情绪影响购房决定，尤其是在拍卖时应避免冲动。
• 购房应量入为出，给自己的经济能力留下一定的回旋余地，以便应对不可预见的情况，如利率上升或失业。
• 作好妥协的准备，完美的房屋是不存在的。
• 不要忽视验楼，尤其是检查白蚁情况。
• 如购买带土地的房子时要求对方提供固定价格合同，并确保了解任何所需的额外费用。
“爆粗口”得三思 澳洲公开说脏话将被罚500澳元
据2014年02月09日新加坡《联合早报》报道，在公共场所爆粗口得三思，澳大利亚新南威尔士州日前宣布，在公共场所骂人得面临的罚款将从原本的150澳元(约170新元)增加至500澳元(近570新元)。不过，当局没有明文规定，哪些用词属于会被罚款的范围。
据报道，自2007年起，新州就禁止民众在公开场合爆粗口。不过，新州不是唯一这么做的州属，维多利亚州对公开辱骂人的民众开的罚单为240澳元，昆士兰州则是100澳元。
新州警察协会会长韦伯说，警方对更高的罚款额表示欢迎，但坦承如何定夺哪些用词会冒犯人并不容易。他透露，一般上，在学校、主要街道或公园内使用常规的F词或C词，就会被罚款。
不过，新州的新罚款制度也引起部分人士的反对。律师桑德斯指出，有些骂人的词语是人们每天习惯使用的口头禅。她说：“警察自己有时候也会冒出脏话，社区中很多人都会……我们认为，这项刑罚是应该完全废除的，增加罚款额并不会阻止人们继续这么做。”
澳洲拍血腥“反逃学广告”引争议：想逃学 炸死你
澳大利亚一个名为“终身学习基金会”(Learn for LifeFoundation)的非盈利组织发布了一则反逃学广告。广告名为《放过你自己》(Set yourselffree)，以血腥恐怖的手法震慑逃学者。
这条广告在YouTube上已被超过1300万人次点击。视频开始时，一段悠扬的音乐营造出浪漫闲适的整体氛围，四名学生在同学惊愕的目光下，爬窗逃离校园，驾驶一辆小型货车到一处偏僻海滩，一边饮酒，一边嬉水。当一对学生男女跑上岸后，两人先后被炸到粉身碎骨，而另一名男生吓得丢弃女友慌忙逃跑，随后也被炸到血肉横飞，一名女生成为最后的幸存者。
镜头最终定格在一个炸弹测试场的警告牌上，伴随着惊声尖叫与爆炸的蘑菇云，屏幕上浮现字幕“这一切会发生在你逃学时”，随后硕大的字幕出现在屏幕中心：“呆在学校里”。
虽然尚不清楚这个血腥的视频是否对逃学者有效，但是这则广告确实吓到了网友。有网友批评称“这是恶作剧”“太血腥”，更有人呼吁应当举报这则视频，但也有网友认为这个视频非常好玩，也有网友表示宁可被炸死也不要呆在学校，批评体制问题。
悉尼跻身全球最时尚城市TOP10 墨尔本仅排第26
这一点我们早就心知肚明了，但现在这一看法得到了一份正式报告的印证：悉尼比墨尔本更时尚。一项全球研究发现：在穿着方面，悉尼杀入了全球前十，而墨尔本只排名26。
全球语言观察机构（GLM）公布的最新调查指出，纽约挤下巴黎成为全球最时尚之都。巴黎排名第2，伦敦及洛杉矶紧追在后。
GLM在过去3年追踪了25万个部落格、平面媒体与社群平台，寻找和高级女装、成衣及时尚相关的热门字。接着观察这些字的出现频率和前后文，建立相关资料，以列出全球时尚城市排行榜。
纽约在与时尚、流行、最佳设计师、街头风格等有关的字汇上，出现次数胜过巴黎、伦敦，但仅小赢巴黎0.5%。而澳洲的第一大城市悉尼也荣入前十，排名第8。
墨尔本时尚网站Melbourne Girl的编辑Emily Collie用事实捍卫她的城市：今年，Tiffany & Co National Designer Award的6名决赛选手中，有5位都是来自维州。
但悉尼人Natalie Wiley则表示，海港城更潮：“墨尔本的风格更时髦，但我们的却更精致和别致。”
设计师Alex Perry认为，撇开城市之间的竞争，澳洲能有一座城市跻身前十本身就是国际时尚人士给予的高度肯定。“我很赞同这样的看法：要看你自己在城市的哪个位置，而不是以城市划类。”
以下为前10大时尚之都：
1. 纽约
2. 巴黎
3. 伦敦
4. 洛杉矶
5. 巴塞隆纳
6. 罗马
7. 柏林
8. 悉尼
9. 比利时安特卫普
10. 上海
全球语言观察机构（GLM）公布的最新调查指出，纽约挤下巴黎成为全球最时尚之都。巴黎排名第2，伦敦及洛杉矶紧追在后。GLM在过去3年追踪了25万个部落格、平面媒体与社群平台，寻找和高级女装、成衣及时尚相关的热门字。接着观察这些字的出现频率和前后文，建立相关资料，以列出全球时尚城市排行榜。
纽约在与时尚、流行、最佳设计师、街头风格等有关的字汇上，出现次数胜过巴黎、伦敦，但仅小赢巴黎0.5%。而澳洲的第一大城市悉尼也荣入前十，排名第8。
墨尔本时尚网站Melbourne Girl的编辑Emily Collie用事实捍卫她的城市：今年，Tiffany & Co National Designer Award的6名决赛选手中，有5位都是来自维州。
但悉尼人Natalie Wiley则表示，海港城更潮：“墨尔本的风格更时髦，但我们的却更精致和别致。”
设计师Alex Perry认为，撇开城市之间的竞争，澳洲能有一座城市跻身前十本身就是国际时尚人士给予的高度肯定。“我很赞同这样的看法：要看你自己在城市的哪个位置，而不是以城市划类。”
以下为前10大时尚之都：
1. 纽约
2. 巴黎
3. 伦敦
4. 洛杉矶
5. 巴塞隆纳
6. 罗马
7. 柏林
8. 悉尼
9. 比利时安特卫普
10. 上海
墨尔本周六晚夜间高温逼近30.6度 超全球最热城市
周六晚墨尔本经历了一个狂热之夜。夜间温度都在30度以上，这将与全球最炎热的城市之一迪拜的最暖和的夜间温度持平。
根据世界气象组织的数据，在最炎热的月份，迪拜的平均夜间温度为29.3度左右。在加利福尼亚的死谷（Death Valley）7月份的夜间温度全球最高，平均温达30.6度。
气象局的资深预报员Scott Williams指出，墨尔本周六的夜间温度逼近30.6度的历史最高夜间温度，该纪录是在1902年2月1日与2010年1月12日创下的。
不过，在墨尔本人躺在床上翻来覆去地睡不着时，请别忘了，墨尔本炎热的周六完全无法同全球最炎热的城市最高夜间温度相比，死谷在2012年7月12日当天的最低温是42度，日间的最高温度高达53度。
气象局的资深预报员Richard Carlyon表示，墨尔本的温度可能将不会达到40度，不过最高温可能将下下午6点左右出现。他称：“周六的温度已逼近40度。”
气象局已修正了它的干雷暴预警。早些时候气象局预计，暴风雨将席卷墨尔本西北区，不过Carlyon表示，气候变化条件将把雷暴隔离在维州的西南部。随着墨尔本气温攀升至顶峰，下午晚些时候预计将出现雷暴天气。不过明天维州将不会再出现雷暴。
墨尔本的天气将在周日上午11点左右开始变凉爽，西风的时速将为35-45公里，取代了时速达55公里的北风。周日下午3点至6点期间，墨尔本将吹起20-30公里/时的北风。
根据世界气象组织的数据，在最炎热的月份，迪拜的平均夜间温度为29.3度左右。在加利福尼亚的死谷（Death Valley）7月份的夜间温度全球最高，平均温达30.6度。
气象局的资深预报员Scott Williams指出，墨尔本周六的夜间温度逼近30.6度的历史最高夜间温度，该纪录是在1902年2月1日与2010年1月12日创下的。
不过，在墨尔本人躺在床上翻来覆去地睡不着时，请别忘了，墨尔本炎热的周六完全无法同全球最炎热的城市最高夜间温度相比，死谷在2012年7月12日当天的最低温是42度，日间的最高温度高达53度。
气象局的资深预报员Richard Carlyon表示，墨尔本的温度可能将不会达到40度，不过最高温可能将下下午6点左右出现。他称：“周六的温度已逼近40度。”
气象局已修正了它的干雷暴预警。早些时候气象局预计，暴风雨将席卷墨尔本西北区，不过Carlyon表示，气候变化条件将把雷暴隔离在维州的西南部。随着墨尔本气温攀升至顶峰，下午晚些时候预计将出现雷暴天气。不过明天维州将不会再出现雷暴。
墨尔本的天气将在周日上午11点左右开始变凉爽，西风的时速将为35-45公里，取代了时速达55公里的北风。周日下午3点至6点期间，墨尔本将吹起20-30公里/时的北风。
澳大利亚专业技术人才短缺 业界吁年纳22万移民
据2014年2月8日中国新闻网报道，技术人才短缺威胁澳洲的经济发展对联盟党政府来说是一个新的考验，业界团体呼吁政府将每年吸纳的移民名额增加到22万个。
据《澳洲人报》报道，澳洲企业警告目前有学徒工减少的趋势，因此呼吁政府扩大移民计划，以防止澳洲在10年内出现约280万的人才缺口。不过就如何解决澳洲今后的人才缺口问题，澳洲业界有不同声音，澳洲工程师协会(Engineers Australia)等组织预计澳洲技术人才短缺的压力今后将有所减轻，而且澳洲在招揽海外人才之前，应该更多地培训本地工人。
工业集团吁增3万移民
澳洲工业集团(Australian Industry Group)行政总裁维诺克斯(Innes Willox)也加入到如何解决人才短缺的辩论当中，并且公开呼吁当局将下财年吸纳的移民数量从19万增加到22万。他警告矿业、工程、基础建设以及医疗等行业“持续存在技术短缺”，而且“在和岗位要求有科学、客机、工程及数学能力有关的方面，技术人才短缺的状况更为严重。”
澳洲最大规模的建设公司和土木工程承包商也纷纷针对技术人才短缺的状况提出警告，预计如果政府和企业不采取行动的话，澳洲的劳动力大军将严重缩水。
澳洲统计局去年11月公布的数据显示，假设澳洲每年吸纳约24万移民的话，预计到2075年，澳洲人口将比现在翻一番达到4600万人，使得“大澳洲”(Big Australia)的辩论再次浮出水面。澳洲工业集团为了支持其增加技术移民的论点，预计澳洲下财年的建设活动将复苏，并且指出人才短缺将因为建筑工人流向矿业以及学徒工减少的现象而恶化。
澳洲承包商协会(Australian Constructors Association)指出，解决技术短缺的方案之一是“重新评估”澳洲所需的劳工水平，但警告这也可能导致澳洲本地的劳动力衰退。
工程师协会质疑人才缺口
但是澳洲工程师协会则对澳洲究竟面临多大的人才缺口表示质疑，认为人才短缺是重大建设项目的“盛衰循环”的常规部分，并指出过去20个月的工程师职位空缺有所下降，但是在新州及维州则不尽相同。在提交给生产力委员会的报告中，该协会表示“总体而言，那些数据传递出的信息是工程师劳动力市场非常疲软，而且人才短缺有所减缓。”
工程师协会表示，在截止到2011年的5年期间，澳洲工程师领域的劳动力成长有逾70%都得益于技术移民。但有个问题在于工程师转到其他领域发展，全澳26万符合资格的工程师里面，有逾三分之一都并非从事工程行业。针对工业集团下财年增加技术移民的呼声，移民部长莫瑞信(Scott Morrison)的办公室没有做出回应。
据《澳洲人报》报道，澳洲企业警告目前有学徒工减少的趋势，因此呼吁政府扩大移民计划，以防止澳洲在10年内出现约280万的人才缺口。不过就如何解决澳洲今后的人才缺口问题，澳洲业界有不同声音，澳洲工程师协会(Engineers Australia)等组织预计澳洲技术人才短缺的压力今后将有所减轻，而且澳洲在招揽海外人才之前，应该更多地培训本地工人。
工业集团吁增3万移民
澳洲工业集团(Australian Industry Group)行政总裁维诺克斯(Innes Willox)也加入到如何解决人才短缺的辩论当中，并且公开呼吁当局将下财年吸纳的移民数量从19万增加到22万。他警告矿业、工程、基础建设以及医疗等行业“持续存在技术短缺”，而且“在和岗位要求有科学、客机、工程及数学能力有关的方面，技术人才短缺的状况更为严重。”
澳洲最大规模的建设公司和土木工程承包商也纷纷针对技术人才短缺的状况提出警告，预计如果政府和企业不采取行动的话，澳洲的劳动力大军将严重缩水。
澳洲统计局去年11月公布的数据显示，假设澳洲每年吸纳约24万移民的话，预计到2075年，澳洲人口将比现在翻一番达到4600万人，使得“大澳洲”(Big Australia)的辩论再次浮出水面。澳洲工业集团为了支持其增加技术移民的论点，预计澳洲下财年的建设活动将复苏，并且指出人才短缺将因为建筑工人流向矿业以及学徒工减少的现象而恶化。
澳洲承包商协会(Australian Constructors Association)指出，解决技术短缺的方案之一是“重新评估”澳洲所需的劳工水平，但警告这也可能导致澳洲本地的劳动力衰退。
工程师协会质疑人才缺口
但是澳洲工程师协会则对澳洲究竟面临多大的人才缺口表示质疑，认为人才短缺是重大建设项目的“盛衰循环”的常规部分，并指出过去20个月的工程师职位空缺有所下降，但是在新州及维州则不尽相同。在提交给生产力委员会的报告中，该协会表示“总体而言，那些数据传递出的信息是工程师劳动力市场非常疲软，而且人才短缺有所减缓。”
工程师协会表示，在截止到2011年的5年期间，澳洲工程师领域的劳动力成长有逾70%都得益于技术移民。但有个问题在于工程师转到其他领域发展，全澳26万符合资格的工程师里面，有逾三分之一都并非从事工程行业。针对工业集团下财年增加技术移民的呼声，移民部长莫瑞信(Scott Morrison)的办公室没有做出回应。
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