2014年6月11日星期三

澳大利亚城乡居民寿命平均差距显著

据2014年6月11日人民网悉尼日电 澳大利亚国家医疗管理局最新公布的数据显示,居住在乡村地区的澳大利亚人平均寿命显著短于城市居民,这可能是医疗资源分布差异所致。

据澳大利亚广播公司报道,居住在澳大利亚城市地区的居民平均寿命为82.8岁,而乡村地区的澳大利亚平均寿命仅为80.4岁。乡村地区的居民更容易罹患癌症、糖尿病和心脏病,更可能肥胖和高胆固醇。

报道称,尽管联邦政府实施乡村家庭医生奖励金、奖学金和强制就业等机制,仍无法保障当地居民能享有与城市居民一样的医疗服务条件,如候诊时间更长,以及难以享受医保卡转账付费等。

调查:利率涨 2成房奴恐陷经济困境

一份最新的研究显示,年轻的置业者并未做好应对利率上涨的准备,因此他们可能会因此陷于财务困境之中。

ME Bank的研究发现,19%的澳洲人没有为未来的涨息做好准备。18-29岁的群体和50岁以上的群体是准备最不充分的2个年龄层,分别有24.8%和20.9%的人没有这样的预算。此外,61%的人低估了过去20年里的平均可变利率。这份研究还发现,13.2%的人担忧一旦利率上涨,他们或许就难以偿还每月的房贷了。

Me Bank的Luke Easton称,利率预计将在2015年上涨,届时将有一些人会因此陷入困境,尤其是那些认为房贷利率低于6%是一种常态,而非例外的年轻人。“近一两年才进入房市的人确实还没经历过更高的利率。”

平均的可变房贷利率已经下降逾2年,但自2013年8月份以来,它已经稳定在5.95%。然而,储行的统计数据显示,从1959年1月(首份有记录的房贷利率)到2014年4月份,房贷利率的平均值为8.67%。在过去20年里,这一平均值为7.48%。当前的利率远低于均值,因此利率只会上涨,不会下降。如果利率回升到历史平均值的水平上,则悉尼中位价房产的月供就要多出1000元。

信贷评级机构惠誉信评(Fitch Ratings)指出,当利率上涨时,很多置业者都有违约的风险。惠誉的分析师James Zanesi称:“在调查按揭拖欠时,我们发现它与利率存在着紧密的关联。通常说来,利率只要略略上涨,拖欠率就会骤然增加。”

现年22岁的首置业者Monika Markgraf Lee于去年在Kirribilli买了一套公寓。她坦言自己并未做好迎接利率上调的准备。“我很担心利率会上涨,因为这会影响到我的抵销帐户(offset account),因此我必须得制定一个计划。当前的利率很适合我。一旦它发生变动,我就得修改我的整个规划。”

墨尔本一店主用披萨支付员工工资 被罚33万澳元

据2014年6月11日新华网报道,墨尔本一名披萨店老板因为用披萨和软饮料支付未成年员工的工资,被处以33万澳元(约合30.87万美元)的罚款。

澳大利亚广播公司的报道称,被告鲁比·钱德拥有一个名叫“拉波切塔”的披萨连锁店。在过去3年时间里,这家批萨连锁店用披萨饼和软饮料向在店里打工的多名未成年员工支付部分工资,总额达25.8万澳元(约合24.1万美元)。这些员工中年龄最小的仅为13岁。

审理这起案件的联邦巡回法院法官约翰·奥沙利文说,这样的行为“属于中世纪的黑暗时代”,应当受到严厉惩罚和全社会的谴责。

澳洲取消普通父母移民签证 华人失优势

据2014年6月11日外电报道,自今年6月2日起,澳洲移民局取消了所有非捐助类(non-contributary)父母移民签证,这就意味着,想帮父母永久性移居澳洲只能选择付费类移民签证,虽速度会加快数倍,但成本亦会大大提高,双亲移居到澳洲的难度可谓又上一层楼。

此次被移民局从政策中剔除的签证类别包括:普通父母移民(103)、年老父母移民(804)、年老需要照顾的亲属移民(114和838)、剩余亲属移民(115和835)和护理人员移民(116和836)。这表示所有非付费类父母移民签证都将成为历史,唯一可以使父母永久性居住在澳洲的签证只省下缴纳“贡献费”的捐助类移民。

具有多年移民办理经验的布里斯本资深律师姚先生表示,从这项新政策中可以看出新上台的自由党并不太鼓励家庭团聚,但是这也不难解析出其中的原因所在:“如果父母移民过来,会使(政府的)社会福利、医疗保险等各方面的负担加重。” 他还表示,此前,从中国大陆过来的移民多是普通父母移民政策的受益者,因为该政策中有一项家庭平衡测试,需大部分子女都居住澳洲才可允许申请,而大陆华人大都是独生子女。而今这种优势荡然无存,反而成为年轻人的负担。姚律师表示:“如果夫妻双方都是独生子女,那么要帮四位老人申请过来,那经济负担就会很重。现在捐助类签证每位申请者的申请费用大概在5万澳元左右,那四位老人就要20万之多。”

随着非捐助类签证被取消,一些相关优惠政策也失去意义。姚律师表示,虽然非捐助类签证等待时间较长,在10至15年之间,但也有其他签证可以帮助已经递交申请的父母来澳洲长期居住,如旅游类签证(600)对已经递交非捐助类签证申请的父母可审批留澳时间3到5年。这类旅游签证对于捐助类移民则没有显出太多优势,因为捐助类签证等待时间只有1至2年。另一方面,捐助类移民父母来澳后需等待10年才可领到社会福利,而非捐助类父母过来后只需等待2年就可领取。

那么是否成本的大量增加就无法避免了呢?姚律师表示并非如此,同时他也为华人朋友提供减低成本的移民妙招:如果一名独生子女想将双亲都接来澳洲永久性居住,可以先申请父亲或母亲一方的捐助类移民签证,等一方拿到签证后,另一方则可以通过申请配偶签证再移民至澳洲,这样一来就可省下一个人大约5万的费用,但其缺点在于申请配偶移民需等待5至6年之久。

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