2014年6月16日星期一

55%墨尔本高层公寓被指建筑质量不过关

墨尔本最新落成的高层大楼充斥着大量质量不过关的公寓单元,但购买的这些单元的投资客对此毫不在乎,只要它们能吸引租客。

墨尔本市议会(Melbourne City Council)的研究报告指,市内55%超过15层的公寓楼质量不过关,普遍存在例如布局狭窄和缺乏自然光等设计缺陷。与此同时,约1/4的新住宅开发项目中存在没有窗户的房间。

澳洲建筑师协会(Australian Institute of Architects)部分墨尔本建筑师不满意本次调查结果,他们拒绝把自己的名字与问题公寓楼联系起来。

协会主席克来门茨(Jon Clements)呼吁立法通过公寓设计最低标准。“建筑师们普遍觉得被迫建造不符合质量标准及设施不足的大楼是非常荒谬的。”

墨尔本市议会本次公布的《未来居住报告》对市内25个全新的住宅开发项目进行分析,发现了质量不佳的公寓更有可能存在与高层大楼中。

11所高层大楼的设计被视为质量差或符合平均质量标准。这些大楼存在的问题包括厨房建在过道中、储物位置不足、通风设施不佳和过度使用能源。

报告作者表示,只要有人愿意租住这些公寓,投资者便会忽略上述提及过的质量问题。墨尔本都市地区高达85%的公寓被投资者买入。

“自主业主则会更加谨慎。他们会考虑公寓布局、采光、通风和储物空间。”报告如是说。

据悉,除了《全国建筑规范》(National Construction Code)外,维州没有其他法律规定公寓应该如何设计。维州建筑成本高级地价贵被指是导致发展商偷工减料的原因。

克来门茨表示,若建筑师坚持遵守公寓质量标准,发展商就会聘用另一名设计师。“如果立法通过最低质量标准,那么开发商就不得不遵守。如果没有,建筑师就会承受压力。”

克来门茨还认为,在符合设计标准的情况下,建造宜居的小型公寓是可行的。许多墨尔本小型公寓居民对此也表示赞同,包括在Finders街居住的越南裔男子比特.张(Peter Truong,音译),这里每周租金为250元。

新州预算案取消国外买家购新房补贴

据2014年06月16日《悉尼晨锋报》报道,新州政府在周二(17日)将宣布的预算案中取消对国外买家购新房的补贴。预计耗资20亿元的帕拉玛塔轻轨计划也将被搁置。

在新州目前的外国人购新屋补贴条列下,外国投资者在购买多个公寓时,每购买一个都可得到5000澳元的补贴,且没有人检查买家是否来自海外。

新州财政厅厅长康斯坦茨(Andrew Constance)在周二发布的预算案中修正了这一缺陷,确保购房补贴是给予符合资格的澳洲公民或居民,而不是国外买家的委托人。在这之前,新州政府已支付了约200万的补贴给非本国的购房者。康斯坦斯表示,新州政府所作的这一切是: “关于确保这些补贴是用于帮助我们自己的国民。”

与第一季度维州和昆州首次置业者增长低于1%相比,新州的增长为4.7%。

自从2012年7月首次置业者补贴计划开始实行,已有429人即1.3%的首次置业者领取了补贴。在该计划开始后,政府取消了第一房主的补贴并且提高了他们新的置业的要求。从现在开始,对每个首置业者的个人资格审审核将更为严格。

反对党罗伯森(John ¬Robertson)今年二月曾呼吁新州政府改变首置业者补贴计划。

新州政府在周二的财政预算中,设置了两年后转亏为赢的目标,并预计将有额外的9亿至9.5亿澳元的印花税税收来自房地产市场的繁荣,这笔收入将会自动进入重新启动基金,用于纽省基础设施建设。使基础设施建设基金在出售新州电力设备(电线杆和电线)之前,由600亿增加至700亿。

职业从政能成为澳大利亚华人的选择吗?

据2014年6月16日澳广报道,澳大利亚华裔人口逼近100万,占这个拥有总人口2300万年轻国度的4%到5%。华人也是很早移居这个国度的民族之一,移民史可以追述到1850年。然而,一直以来,澳大利亚华裔背景的政治家人数有限。难道华人职业从政不是一个选择吗?

在澳大利亚两百多年的历史中,从政职位最高的就要算是前工党金融部长黄英贤(Penny Wong,其 父亲为来自马来西亚的华人)了。此外,90年代的国家党参议员刘威廉(Bill O'Chee的父亲是华人,他也是第一位父母一方为亚裔的联邦议员)。第一位大陆出生的华人联邦议员是很早就移民澳大利亚的陈之彬先生。他1999年成为自由党联邦参议员。今年7月1日之后,澳大利亚矿业大亨克莱夫·帕尔默(Clive Palmer)的帕尔默联合党党员王振亚(Dio Wang)也将成为一名联邦国会参议员。在州议会层面上,1988年来自香港的移民何沈慧黠进入新州议会, 1996年出生于柬埔寨的华人林美丰进入维多利亚州议会。虽然在澳大利亚各市政府担任市议员和市长的华人不少,但是人数也在20人之内。

1. 反种族歧视委员会专员:竹子天花板依旧存在

澳大利亚反种族歧视委员会专员,老挝华裔背景的蒂姆·邵特丰摩杉博士(Tim Soutphommasane)近来在亚裔澳大利亚律师协会的一次演讲中指出澳大利亚社会依旧存在着竹子天花板的问题。他说由于澳大利亚华人在种族与文化上与主流社会存在差异,这就带来了主流社会无意识的偏见,也正是这种偏见使得澳大利亚的华人、亚裔人士很难在领袖位置上冲破重重障碍。据介绍,在目前的议会中,占有人口比例10%的亚裔人士只占议员比例的1.3%,在7月1日新参议员上任之后,这个比例也只增加到1.7%。

邵特丰摩杉博士说,不仅如此,从联邦政府高级公务员到演艺影视业,再到司法领域,成功华人的比例十分有限。他指出如果澳大利亚缺少正面的华裔政界、商界领袖的话,华人在澳大利亚的地位难以提高。

2. 维州下议员林美丰:参政需要热情,不只是职业选项

工党华裔议员林美丰至今已经在维多利亚州议会担任议员工作有18、9年的时间了。目前,在柬埔寨出生的他也是维州议会中唯一的一位带有华裔背景的议员。他在1996年被选入州议会之前一直致力于印支难民安顿工作,并是少数民族社团的领袖之一。

在接受澳洲佳视频采访时,林美丰议员指出:“当年,我真的很幸运,能获得工党安全选区获选人的位置。”

他认为参政不像从事一项专业,而需要极大的热情,致力于公众事务。

“如果只是为了赚钱,而没有从政热情,选民是可以看出来的。绝大多数的澳大利亚政治家都有着极强的完善社会的想法。只不过各党派有着不同的想法和做法而已。假如你没有这样的一种敬业精神的话,你很难做一名很好的政治家。”

有意思的是在维州议会当中,作为最大的少数民族社区,华裔议员人数却比一些人数不多的民族社团,例如犹太、土耳其、意大利和黎巴嫩少了很多。

林美丰议员指出华人社会要好好问问为什么会是这样一个结果。

“华人也是澳大利亚的一员。我们应该积极参与民主政治、行使政治权利,更好地维护社区的利益。因此,其实华人成为哪个党派的议员并不重要,重要的是成为议员。这样在有关华人整体利益问题上,各党派华裔议员可以团结起来,最大限度地争取利益。”
3. 前联邦参议员陈之彬:参政议政是为了社会公正

澳大利亚联邦国会第一位海外出生的华裔议员陈之彬是在1999年,当时的一国党领袖汉森有关反对亚裔言论高涨的时候进入联邦参议院的。他决心参政是在70年代初入籍澳大利亚之前。当时,他希望通过加入澳大利亚主流政治来改变当时种族歧视的白澳政策。

“在我决定在澳大利亚留下来之后,我就觉得应该要加入主流政治。当时,澳大利亚还不是一个多元文化的社会,白澳政策还在实行。当时我认为参与到政党执政中去,以提醒主流社会少数族裔的存在,并呼吁社会能更加公平。纵观澳大利亚历史,在联邦之时,华人人数其实不是太少,但是缺乏声音,因此让带有种族歧视色彩的白澳政策写入了澳大利亚的宪法。这实在是很失策。”

陈之彬先生说:“现在情况发生了变化,白澳政策不再实行,澳大利亚已经成为了一个多元文化的国家。可是华人还应该表达有意参政、议政的心愿,否则主流社会会认为华人只关注赚钱,而不关心澳大利亚的社会、国家的发展。”

“政途发展一定需要很长的时间来经营。然而,90%看得还是时间和运气。如果天时地利人和的话,你就可以有机会进入政坛。有些人经营了很久也不见得有这个机会。”

“当然进入政坛就像是参加一种接触性强的体育比赛,这是人与人之间的竞争。换句话说,几十个人打球,只有一个球,你要拿到那个球就必须撞人要敢于去抢。不但要和对方抢,有时也要和自己人去抢。因为抢得到球才有表现。”

4. 前维州工党领袖华人事务顾问杨昶:澳洲权钱交易会受惩罚

曾经担任林美丰议员中文秘书,而后成为维州工党领袖华人事务顾问的杨昶2009年底走入了维多利亚州政治。然而不久前,他宣布离开政治,继承父亲的事业,走进了商界。

“我这个人一般来说做什么就会让自己喜欢什么,然后尽量去把它做好。所以说我不是完全不喜欢政治。就像很多其他领域一样,政治有光鲜的一面,也有不让人喜欢的一面。其实我周围的很多朋友都跟我说,我已经做了这么长时间了,现在在州选举即将在11月份举行之际,如果我辞职的确是很可惜。但是我觉得无论是做什么事情,从商或是成为某个领域的专业人才也好,你都需要全身心的投入,你都需要100%的身心在这个地方,必须要有绝对的兴趣在里面,才能把这个事情做好。当时,我觉得,我正好到了这样一个点。我认为我无法全身心地投入到这里面。所以我觉得是时候出来,去做一点其他的事情。”

杨昶认为澳大利亚华人本来就是少数民族,而在政坛上看更是少数中的少数。

“华人参政少的原因很多,其中一个比较重要的是金钱。在民主社会想要赚钱,创造更多的财富,参政不是一条可以选择的道路。因为金钱和政治是不相容的。”

“在澳大利亚,作为一名议员,你要为选区负责。其次你是代表你的族裔,你要为你的族裔说话、代言。这样的话,选民才会选你、支持你。你可以使用民众赋予你的权利来改变一些事情,来推动社会进步。”

5. 现维州工党领袖华人事务顾问梅烝:我有信心成为议员

梅烝2011年底也进入维州政治圈。他接替了杨昶,成为了维州工党领袖华人事务顾问。

“其实澳大利亚是个民主的社会,我相信无论怎样,最重要的是老百姓说了算。当然,如果广大的澳大利亚华人社区有这个需要,作为工党这样一个大的政党也有这样的需求的话,我会选择作为华人的代表来参政。拿破仑曾经说过不想做将军的士兵不是好士兵。所以在所有的条件都成熟的时候,我应该会迈出这一步。”

“在每个社会都会存在各种各样的歧视,并不是说单一民族的社会就不会出现歧视。歧视是永远存在的。这是人类社会的一个症结,一个顽疾。但像是澳大利亚这样的民主社会的好处就是你可以把这些问题暴露在阳光之下,然后通过自己的努力,通过社区的努力,利用澳大利亚这个民主的制度,让(歧视者)不能明着进行任何其实的行为。当然,这条路是漫长的,不是一、两天就可以改变的。就像民主制度一样,任何的改变都需要时间。”

他认为让人感到欣慰的是越来越多的澳大利亚华裔年轻人都对政治感起兴趣来,但是来自长辈反对的压力还是很大。


悉尼华人聚居区现彩票骗局 两老汉共被讹走6万澳元

近日,两位巧舌如簧的骗子通过出售一张“中奖”彩票从两位悉尼居民身上骗走了6万元。

第一位刚卖掉房子的受害者被骗走了3.4万元,第二名受害者被骗走了3万1500元。

其中一位骗子大约六十多岁,还有一位男子则更为年轻,他们设立了这么一个骗局:一人假扮为中了彩票的非法移民,另外一人则在同伙讲述他因为没有身份证件无法领取彩票的故事时装成路人。

两位受害者向警方讲述了他们如何每人被骗走至少3万元的故事。

“一个老汉在停车场拦住了我,求我帮他找到一位律师,然后另外一位年轻男子刚好路过,说他也许能帮得上忙。”

这位老汉说他中了一张了头奖,但没有办法兑奖,因为他是一位非法的船民。“之后他告诉我们,我们只要花8万元就能买走这张彩票,他也就有钱回到尼泊尔。这张彩票值11万元。”
“那位路人当着我的面给乐透办公室打了电话,并称这的确是一张中奖彩票,还说服我一起帮助这位老汉。他去了银行,几分钟就回来了。”

该男子在点算100元面值的纸币后说他手上有5万元,并问受害者能出多少。“我们去了Ingleburn、Liverpool和Fairfield的三个银行,我取了钱,然后开了一个新账户打算放乐透奖金。”

但紧接着,那位“非法船民”开始觉得身体不舒服,甚至开始呕吐。“他们把彩票给我,要求我去药店买些药,再顺便买个披萨回来,之后我们就一起去乐透办公室兑奖。我回来后发现他们不见了,我在原地等待了两小时,他们还是没有出现。我后来到一家报亭核对中奖号码,才知道这张彩票根本没有中奖。”

警方称,第一位65岁的受害者于6月5日在金宝镇(Fairfield)Dumaresq和Lithgow Street交汇处碰到这两个骗子。

第二位受害者告诉警方,他于5月29日在从Lakemba到宝活(Burwood)的途中也被以同样的方式骗走了至少三万元。

“受害者讲述了同样的故事,连用词几乎都一样。”调查警司Bob Brisby称,“这两人专门欺骗毫无防备心的人。”“两位受害者的英语都不是很流畅,而且很容易相信陌生人。”

最新排行榜:墨尔本全球第3宜居 悉尼第11


英国生活时尚杂志Monocle于周五发布的《2014年度全球宜居城市》最新排行榜显示,墨尔本成为全球第三宜居的城市,悉尼和布里斯本分列第11位和第25位,排在榜首的城市为丹麦的首都哥本哈根。

值得一提的是,布里斯本为第一次跻身该榜单,而墨尔本和悉尼的名次同比上年则略有下滑:在2013年,澳洲的这两大城市分别位列第2名和第9名。日本的东京相比于去年爬升了2个名次,占据了第2名之位。

Monocle杂志称:“墨尔本向世人证实了,除了咖啡和板球外,这座城市还有其他吸引人的地方,比如在公共交通领域便做得不错。”得益于近来公共交通网络的升级以及较低的犯罪率,再加之“令人印象深刻的新的周末报纸”,墨尔本大受褒奖。不过Monocle也指出,在这份榜单所罗列的25座城市中,墨尔本的谋杀率却是最高的。

去年排名第9的悉尼则因其混乱的公共交通系统和2014年年初引入的酒吧停业法而下降了2个名次。酒吧停业法是源于遭人一拳打死的Thomas Kelly事件。不过,Monocle杂志表示:“悉尼仍然是澳洲在世界舞台上的门面,整体来看,悉尼仍然是一座非常美丽、非常宜居的城市。值得一提的是,该城市在建筑领域有很大突破,如North Bondi Surf Life Saving Club和One Central Park都已经成为悉尼这座城市的名片。”

与此同时,将于今年11月举行20国集团(G20)领导人峰会的布里斯本也因此受到全球瞩目。Monocle杂志称:“来这里参加G20峰会的代表会欣喜地发现,布里斯本是一个被阳光眷顾的魅力城市,而且具有非常广阔的发展潜力。”

据悉,Monocle杂志最宜居城市评选的标准主要有犯罪率、医疗、教育制度以及经济环境等,与此同时,气候、绿化面积、文化投入、公共交通等因素也被纳入考虑范围。悉尼和墨尔本是该榜单前10名的“常客”,不过,用于评选的部分数据存在着一定争议。

例如,Monocle杂志的报告称,悉尼可享受到多达2592个小时的“日照小时”,但却没有给出具体的时间范围,而澳洲气象局(Bureau of Meteorology)的数据则显示,悉尼机场2013年平均每天的日照数为7.8个小时,这即是说,一年的日照时间为2847个小时。

此外,Monocle杂志指出,悉尼只有42家书店,而目录搜索却显示,仅在悉尼CBD就有至少188家书店。

Monocle杂志评选的另一项标准是,每座城市拥有的日报数量,其中悉尼为4份,墨尔本为3份。但这份杂志忽略了每天有数百万名读者会在网络上获取新鲜信息的事实。

哥本哈根为连续第二年获得全球最宜居城市的美誉,Monocle杂志对其简约的生活方式及国际大都市的感觉予以盛赞。

2名中国游客驾驶豪华宝马穿越墨尔本丛林失踪

    维州警方目前正在寻找两名在墨尔本东面灌木丛区失踪的中国游客。据悉,他们自周二后就断了消息。

  这2人于周二打电话联系了一名亲戚,声称他们的汽车陷于附近的一条河里,但却无法确切说明那条河的位置。

这名亲戚称,他们很可能是受困于Dandenong Ranges的Olinda State Forest中,因为他们有一个朋友住在那一带。但警方未能与58岁的Yidi Fei和25岁的Tianhao Jiang联系上,对上述地区的搜寻也未能找到这2人的踪影。

  维州警方呼吁曾在附近区域目击这2名游客或一辆红色BMW X6的人迅速拨打000提供线索。

男主外女主内?澳洲职场华人女性压力大赚钱多承担家务也多

澳洲最全面的家庭调查发现,更多女性的收入超过男性配偶,将近四分之一的女性成为家中的主要经济支柱。相比之下,社会文化的变革却十分缓慢,调查发现,女性承担的家务活是男性配偶的两倍以上。

最新的家庭、收入和劳动力动态调查(HILDA)显示,在2000年到2011年间,有伴侣的女性收入超过配偶的比例从23.5%上升到24.5%。

西悉尼房贷经纪人赛琳娜·黄(Serena Huynh)和她从事房地产经纪工作的40岁丈夫尼克·黄(Nick Huynh)就是这种情况。43岁的黄太太收入更高——承担的家务也更多。

她说,自己之所以能够赚取六位数的薪水,很大程度上要归功于先生的支持,在这点上,她亏欠先生良多。而大部份的家务活以及照顾两个女儿——7岁的Kasey和5岁的Katelyn——的责任也落在她肩上。“我的两个女儿年级还小,我每周要工作70多个小时,工作结束以后,我还是得兼顾所有的家务。”

“Nick是个好丈夫,帮了我很多忙,可他白天都不在,工作时间又长,而我在家里工作,所以我感觉自己应该担起家里的事。”

“压力确实很大。我们俩工作都很辛苦。有些晚上,我要工作到凌晨两点。”

“男性负责养家糊口”的模式在大多数家庭中仍占主导地位。有关数据显示,约60%的家庭,男性收入依然较高。

“由女性养家”的家庭往往比较年长,相伴多年,较有可能接受过大学教育,并从事管理或专业工作,而且不太可能有任何需要抚养的子女。

HILDA数据也突出显示,双薪家庭的越发成为主流。有三分之一的澳洲家庭,配偶双方均从事全职工作。

“男性养家糊口”和“女性养家糊口”的家庭之间的主要区别是,在“男性养家糊口”的家庭中,女性的工作时间往往少于男性,而且通常会选择兼职工作;而在“女性养家糊口”的家庭中,男性的工作时间往往与配偶一般长(甚或超过配偶)。

但在家务活上,两性的责任依然很不平等。数据发现,女性每周要做16个小时的家务,是男性的两倍多。她们花在照顾孩子,为家务奔忙和照料婴儿上的时间也更多。




No Zhuo No Die 悉尼高材生染毒赔尽前程 持刀抢劫偿债获刑

悉尼一位大学高材生因为吸毒欠下巨债,为了偿还高利贷装成送花人员强行闯入一处民宅绑架两位年轻姐妹实施抢劫,于近日被判处至少两年的刑期。

悉尼地区法庭周五获悉,Kyrillos Mark Ghaly在前往阿德莱德攻读牙医学位时,是一位高材生,也是悉尼科普特基督教徒社区的楷模成员。但在与他人合租后,他开始吸毒,学习一落千丈,无法获得牙医学位。

在回到悉尼后,他称他欠下了6万元的毒品债务,放高利贷者威胁他若再不还钱就要烧掉他的家庭住房。

2012年11月份,走投无路的他打电话给妹妹的一位18岁朋友,自称是Roses Only的一位司机,他有一份礼物要快递送到她家,以庆祝她结束HSC考试。

在抵达该女子位于Minchinbury的住宅后,带着30公分长刀具的Ghaly推开了受害者,硬闯入屋内。他后来将这位18岁女子和她22岁的姐姐绑在一起,还用胶布封住她们的嘴,自己则大肆在屋内细节寻找现金和珠宝。在他离开房子时,还得意地说:“没想到这还挺有趣的。”

同月,他谎称要归还一些大学书籍,欺骗Sylvania Waters的一位远房表哥开门让他进门。之后他就凶相毕露,掏出一把刀子抵住这位表哥的喉咙,威胁要杀了他,之后将他绑到一张椅子上,并在屋内翻找值钱物什,最后带走了珠宝和一些电器。

这整个过程持续了大约60分钟。Ghaly临走前向这位表哥说:“我很抱歉让你经历这一切。你看起来人不错,我希望我们能在更好的环境下见面。”

27岁的Ghaly又名Kyrillos Abdelmaklek,他承认了两项入室抢劫和一项武装抢劫的指控。
法庭得知,他已在戒毒所内住了12个月,目前正在西悉尼大学学习物理治疗。法官Anthony Blackmore称,Ghaly已经洗心革面了,因此判处他最多四年的刑期,两年内不得假释。他将于明年7月份获得假释的资格。

婴儿食品中现2厘米刀片 Woolworths全澳紧急召回

在一名顾客于购买的婴儿食品中发现了金属刀片后,澳洲超市巨头Woolworths在全澳发布了产品召回令。

据澳洲新闻有限公司报导,阿德雷德母亲麦克莱恩(Danni McLean)在准备喂女儿时,从所购买的袋装Woolworths Macro品牌系列的婴儿有机蕃茄鸡肉意粉糊中,发现了这个刀片。

这个2厘米长的锋利刀片已经将包装袋的底部划开。

在与Woolworths联络后,麦克莱恩将这起事件上传到了Facebook。该消息被迅速传开。

麦克莱恩在其讯息中表示,Woolworths正在对此事展开紧急行动,但一个产品下架召回需要很长时间。她希望公开这件事情以确保其她母亲们能够尽快知道。

她说:“我昨天将食品挤出放入碗中时,感觉到手中有什么东西,所有的食物随着一个刀片从另一端出来了!”

Woolworths对该产品发布召回令,并称麦克莱恩的经历是“孤立事件”。

该公司在一份声明中说,“Woolworths正在从所有Woolworths超市、Safeway超市或Thomas Dux超市中召回重量为120克、最佳使用日期在07/08/14之前的Macro婴儿有机蕃茄鸡肉意粉糊。”

Woolworths警告消费者不要食用该问题产品,可以将其退回到上述超市做全额退款。

公司表示, 没有其它产品未受影响。

欲知详情者可拨打热线:1800 103 515,与Woolworths联系。

全澳13个找工最容易地区 悉尼占7席

悉尼内城区与海滨城区、北领地达尔文以及西澳Bunbury成为了澳洲最容易找工的地方,它们的失业率在全国垫底。昆州Ipswich、塔州东南部以及新州西部则属于最不容易找到工作的地区。

在维州,罐头厂SPC所在地Shepparton以及墨尔本北区Hume地区找工最难。

尽管最新公布的5月份全国失业率稳定在5.8%,但全国各个城市、城区以及城镇的失业率却不尽相同。

费尔法克斯媒体(Fairfax Media)对5月份的劳动力数据进行分析后,把全国划分成86个区域。其中有13个区域的失业率介于2%-4%之间,其中7个位于悉尼;有12个区域的失业率处于8%-10%之间。

悉尼东区、市中心以及内城区的失业率垫底全国,仅为2%。悉尼北沙滩区、达尔文以及Bunbury的失业率全国第二低,为2.3%。接下来是布里斯本东区(2.7%)以及悉尼Baulkham Hills/Hawkesbury和 Sutherland地区(2.9%)。

在维州,墨尔本内南区、东外城区、西北区、Geelong以及Ballarat的失业率全州最低,介于4.6%-5.4%之间。全州失业率最高的地方是Shepparton(9.2%)以及墨尔本Hume地区(8.9%)。

布里斯本Ipswichd失业率为10.3%,高居全国榜首。

失业率处于8%-9%之间的城区包括新州的猎人谷与Murray地区、塔州西部与西北部、昆州Wide Bay以及维州Hume地区。

联邦政府拟收紧照护者福利 削减给付收紧申领资格

根据麦克卢尔标志性的福利制度检讨报告,政府将要求照护者为未来回归职场做好准备。政府不仅将收紧他们的相互义务要求,还将简化照护者领取的福利金。

艾伯特政府认为,照护者补贴“一经设定,就遭到永远遗忘”,政府担心的不止是纳税人面临越来越沉重的负担,还有随着照护义务的结束,大量身无长技的照护者无法自立谋生而产生的人口定时炸弹。

到2013-24年,照护者补贴料将增长9.6%至171亿元。这一“潜伏”问题是马克鲁尔审查及艾伯特政府在下届任期共同重视的问题。Mission Australia的前负责人所领导的这次审查重点关注澳洲800亿元的福利体系中多如牛毛的“增补款”,并呼吁对每年发放的照护者津贴作出限制。

审查组还提议正式将全国残障保险计划与照护者补助和残障年金联系在一起。

全国审计委员会认为,政府应当收紧照护者补助的申领资格,并把给付限定在平均周薪的28%,实施新的收入与财产评估,禁止年收入超过15万元者申领这项福利。

想买新车吗?财政年六月底前购买最高劲省1.2万澳元!

新车销售下滑,经销商库存积压,因此买家掌握了主动权,可以在最新车款上节省数千元。

六月一直是一年里新车销售最旺盛的月份,但今年六月的销售状况料将超过以往。经销商库存积压,买家占据上风,人气车款的售价有望直降1.2万元。

绝大多数主流品牌的建议零售价都有3千到1.2万元之间的折扣。不过,一个值得注意的问题是,在供不应求的人气车型上,是不会有太高的折扣的。

以下列出6月30日前部份人气新车的最优价格。祝淘宝愉快!

在城市汽车中,超级省油的1.0升三缸铃木奥拓五门汽车是主流品牌中最便宜的选择,带自动变速器,开走价$12,990——约比建议零售价便宜3000元。

三菱Mirage(1.2升三缸发动机)带自动变速器,开走价$14,990(金属漆加价495元)。不过某些经销商爲了冲击月销售目标,愿意只收$13,990就让你开回家。

想要较大的城市汽车吗?可以选择现代i20五门汽车,价格只相当于三门汽车,开走价$15,990,带自动变速器(包含1000元返现)。相比建议零售价节省3500元,金属漆加价495元。

在小型车中,霍顿给Cruze“Z系”加上了后视摄像头,开走价$24,200起,带自动变速器(金属漆加价550元)。不过,与其他系列相比,这系的价格并不是最划算的。

如果你预算有限,最好的选择是现代i30:三门1.6升手动档,算上1000元返现,开走价仅为$17,990。1.6升自动档的开走价为$20,540,约比建议零售价便宜4000元。


现代i30五门1.8升手动档汽车的开走价为$19,990,自动档包含1000元返现后的开走价为$22,540。金属漆加价495元。