2014年7月26日星期六

移民没注销户口 回国会被公安禁出境

据2014年7月25日人民网报道,移民加拿大时仍保留国内户口的中国移民要小心,若你离开中国境时没有到派出所注销户口,当你返国探亲回加时,有可能会被禁止出境,必须回原居地注销户口,取得证明后,才可离境返加。

7月15日上午,中国公安部对外公布了「公安部和省级公安机关户口问题(线索)举报投诉方式」,接受公众举报、投诉、反映户口问题,其中包括针对移民海外但仍拥有中国户籍的人士,属于「因入外籍等原因户口应该注销销未注销」的范围内。所以,保留中国户籍的加国移民会有麻烦!

中国出入境管理局早有规定,凡出国定居的中国公民,出境前须到公安派出所或者户籍办公室注销户口(《中华人民共和国公民出入境管理办法实施细则》第7条)。

但实际上,按规定办事主动注销户籍的人非常少。

海关重点查外国居留身分出入境管理部门几年前在海关开始行动,重点稽查具有外国永久居留身分的移民国内户籍问题,发现没有按照规定注销户口的,会禁止出境,必须回原居地注销户口的证明后,方可放行。

早在公开举报行动之前,核查户口工作过去18个月内,中国全国总共注销的户口超过100万。据《人民日报》1月初公布的统计数字,公安部2013年总共注销了79万个户口,并查处违法违纪人员。

《人民网》7月13日的最新数字,上半年全国共清理注销户口27万个。

知情人士说,公安部此举主要是反腐、反贪的行动之一,令贪官没法掩饰身分收藏贿款或外逃,海外移民不是重点,只是无辜被波及

维州最抢钱超速相机在什么位置?


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悉尼哪些区买房好 哪些区租房更划算?


必须按密码了:澳人信用卡签名机制下周停止

从下周起,那100万仍然在使用签名机制刷卡消费的澳人需要注意,因为他们将必须要赶快获得密码,才能正常使用卡片。

从8月1日开始,超过80万个全澳刷卡终端将开始升级,主要是为了提升消费者面临的安全级别,防止诈骗的产生。届时,持卡者将不被允许使用签名结算,而只能使用输入密码的形式。

支付产业的PINwise宣传活动发言人妮可(Nicole Pedersen-McKinnon)说,很多持卡者等到最后时刻才开始获取个人识别码,那些还没有获取密码的,应该马上行动。

“从8月1日起,将不会有任何签名安全网络,因此你需要密码才能够购买,现在只剩下几天的时间,因此大家需要赶快行动。仍然有超过1百万的民众习惯性签名,还有几天就只能使用密码了。”

“如果8月1日以后,你还在使用签名结账,就很有可能无法完成支付,除非你有其它的银行卡或者现金。”

最近的产业数据显示,有大约八成澳大利亚持卡者已经使用密码支付,但剩余的人士还在使用签名。万事达卡公司公共政策和公司事务副主席托马斯(Brent Thomas)说,使用密码会更加安全。

如果消费者希望使用不刷卡的支付方式或者在线支付方式,那么不会有任何改变。不过如果信用卡是国外机构签发的,则可能仍然使用签名方式支付。

还没有设定密码的持卡者被要求马上联系银行。

澳洲最冷寒冬已逝 显露升温势头

据《悉尼晨锋报》报道,这个冬天最寒冷的日子很可能已经结束,天气预报显示,未来几个月比往年更温暖更干燥,很可能提前进入另一个火灾季节。

悉尼七月的最后一周将会升温,除了周日,每天的最高温度都将达到20度,这将突破悉尼本季最高温。
七月的余下几天,澳洲东南的多数城市气温都将趋近温和,Weatherzone 高级气象学家达斯科(Brett Dutschke) 说:“看来这个冬天所有强冷空气都将止步七月。”

“冷空气还会来临,但是还未得到加强就会离开,我想这是气温回暖的开始。” 达斯科补充道。

同时,由于降水格局向东移动,澳洲东部将进入典型干暖状况。 未来三个月的气象预报于周四公布,显示八月到十月澳洲东部均温很可能高于往年,尤其是夜间最低温度。

专家:低固定利率难持久 房奴宜尽早锁定利率

   本周三联邦银行(CBA)、国民银行(NAB)和西太银行(Westpac)都把长期固定利率下调至5%下方,专家们指出,房屋贷款客户应该抓住当前固定贷款利率处于低位的机会锁定利率。

  CBA是第一家把5年期固定贷款利率下调到4.99%的银行,随后NAB与西太也跟进。利率研究公司RateCity的Alex Parsons指出:“房贷市场的竞争终于开始为消费者带来好处,4.99%的5年期固定利率真的非常给力,是非常划算的利率。”

  “利率还会继续下调吗?不会。非银行贷款机构的利率低于5%已持续了一段时间了,现在银行机构也加入了该行列。”

  利率专家们都赞同现在是切换到固定贷款利率的好时机。Finder.com.au的发言人说:“我们的月度储备银行调查报告预计,利率将在明年开始上升。在上升到正常水平前利率有可能会先下降,但是目前这是一个不错的利率。”

  “从以往情况来看,现金利率一直维持在5%左右,而贷款利率要再加2个百分点,所以当前的利率接近周期的底部。”

  利率在上升前可能会下降,但是借款人最好现在就锁定利率而不是继续观望。1300 Home Loan的John Kolenda指出:“即便是利率有可能进一步下降,你通过对冲利率上升的风险还是能获得些许安慰。”

  AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver对此表示赞同,他说经济指针显示借款人需要抓住当前这个机会。“固定利率通常会偏高。通胀数据告诉我们,RBA不会一直维持目前的利率不变。”他预计RBA会在9个月内加息,大概将发生在明年的第二季度。“银行提供当前的低利率是因为它们能够做到,融资成本已经下降,澳洲国债的收益率也在降低。”

  一系列经济因素,包括全球资本市场的改善导致融资成本更加便宜。“去年有些非银行机构已经向客户提供5%的利率,为了避免丢失市场份额,大银行也纷纷减息。”Oliver提醒称目前的低利率不会持续很长时间,因为银行能提供的低利率贷款资金是有限的。

  但是Kolenda却表示,借款者必须确保他们是出于正确的理由切换到固定利率,比如能确定每月还款额,而不是对利率如何变动采取投机的方式。他说:“很多人在全球金融危机前固定了利率,然后眼睁睁地看着利率跌到3%。”

  固定利率也不适合高收入人群。“如果你现在就锁定,然后打算多还贷款,你可能会蒙受利差损失。而且你还要考虑是否会升级贷款,或者多要个孩子。”Canster 的Mitchell Watson建议把贷款分割为可变和固定两个部分来享受两者的好处。

  利率咨询公司Mozo较为保守,它称消费者必须要继续观察未来几周利率的走向。“我们的利率可能还没探底,”该公司的经理Kirsty Lamont说,“这仅仅只是个开端,固定利率将受到更多压力,其它贷款机构也会跟进削减利率。”

联合国评澳洲为全球第二好国家 中国只排91名


负责监测全球生活质量的联合国发展计划署,周四在日本东京发表2014年人类发展报告,同时还发表了2014年人类发展指数。计划署根据预期寿命、教育和收入统计,对187个国家和地区进行排名,其中挪威名列榜首,澳洲荣获亚军,美国排在第五位、香港和南韩并列第15名、日本第17名、中国第91名。

但是,联合国也在这份年度报告中说,全世界有三分之一的人处于或者接近贫困状态,政府需要更重视创造就业机会以及提供基本的社会福利。

由于自然灾害,误导的政府政策以及贫富悬殊的加剧,寿命,教育以及收入的改善速度在全球范围正在放慢。报告把长寿,教育和收入作为衡量人类进步的三个关键指数。全球近一半的工作者处于非正式的或者不具安全感的雇佣状态。

报告称,按联合国开发计划署最新发布的多维贫困指数来衡量,目前在91个发展中国家仍有近15亿人口生活在贫困之中,这些人口正在遭受健康、教育和生活水平方面的多重剥夺。全球仍有近8亿人一旦遭受冲击便会面临重新陷入贫困的风险。报告还显示,全球有将近80%的人口缺乏全面的社会保障,8.42亿人口正遭受长期饥饿,超过15亿员工为非正规就业或非固定就业。该报告敦促各国针对上述问题采取措施加以改善。

报告把挪威列为全球最佳国家,接下来是澳洲,瑞士,荷兰和美国。在亚洲国家中,新加坡排名最高,名列第9,香港和韩国并列第15;日本尽管在长寿方面领先,但是由于它在低收入以及教育方面的指数偏低,排名下降至第17。

报告援引了详尽的数据来证明贫富差距日益加剧,世界上最富有的85个人拥有35亿最穷的人的资产总和。

不平等问题并不只限于最贫穷的国家,在一些最富有的国家中同样存在。在根据健康、教育和收入方面的不平等状况对指数进行调整后,不少最富裕的国家都跌出了联合国开发计划署的前20名。

美国的名次从第5跌至第28,南韩从第15掉到35,日本从17跌至23。

联合国开发计划署署长海伦·克拉克表示,“通过解决脆弱性问题,所有人将可以共享发展成果,人类发展也将变得更加平等和可持续。”

工党吁移民职业清单取消会计

工党呼吁把会计专业从技术移民职业清单(SOL)中移除。工党认为,政府是基于错误的预测将这门职业列入榜单,而这加剧了年轻人的失业形势。

其他一些专家担心政府用来说明这一决策的预测缺乏可信度,而联邦工党议员汤姆森(Kelvin Thomson)也表达了同样的担忧。

建议技术移民职业清单保留会计专业的澳洲职场与生产力局(Australian Workforce and -Productivity Agency,AWPA)使用了德勤的预测,推断明年以前,会计工作岗位要么减少192个,要么增加5827个——但这个波动范围实在太大,澳洲研究所的常务理事德尼斯(Richard Dennis)说,这无异于“瞎猜”。

就业部的预测是基于“最好的实际时间序列预测模型”,推断到2018年,会计岗位的数量将比5月份的18.19万个增加近9000个。

专家表示,这个预测并没有考虑到全行业的变化——包括工作机会外包至海外,以及工作自动化等——这些都会减少对会计师的需求,特别是国内市场对应届毕业生的需求。

德尼斯博士说:“没有人知道未来的会计师需求会怎么样,他们所做的只是从趋势进行预测而已。”

前英国特许会计师公会的澳洲负责人温特(John Winter)认为,政府使用的模型有缺陷。他指出,工作外包对澳洲的影响非常显著,澳洲的公司在亚洲运作自如,而外包是初级和中级岗位走向自动化的阶段。

“全世界的潜在移民接收到的讯息是,如果他们来澳洲,就业机会比比皆是。可是一旦他们来到这里,他们会发现根本没有工作可做,这是一个问题。”

墨尔本CBD最高住宅楼即将开工 75层高 斥资3.5亿澳元

墨尔本CBD最高的住宅大楼即将开工。位于Elizabeth街75层的Victoria One将会包括629套一卧室,二卧室和三卧室公寓。这一由Golden Age集团斥资3.5亿元的项目预计将于十月下旬开工,将于2017年11月完工。

Golden Age集团董事总经理Jeff Xu(许先生)称,其中550套公寓已经卖给了当地买家。

“这一需求凸显了墨尔本人生活方式的改变,越来越多的当地人选择了舒适和位置,而不是传统意义上的农地上的房子和土地包。”许先生称。

“Victoria One代表了我们未来的生活方式。”他称,该楼的尺寸是对可用空间的最好利用。“我们的目标并不是要成为CBD最高的建筑。”他称。“我们花了8个月的时间才拿到了规划许可。这一过程并不容易,但是我们做到了。”

该楼由Ellenberg Fraser设计,建筑外部有金属鳍以及一个“闪闪发光的绿色玻璃面”。
许先生称,这栋楼的设计灵感来自于维州的景观。他称,买家可以选择组合多套公寓,然后将他们转换成更大的空间。

该建筑也有公共空间,包括一个游泳池,以及一个反映了“沙滩和海岸岩池的”SPA。
居民也将会在66层有一个居民One Club以及双扑克室。

从1998年开始,许先生的Golden Age集团已经拥有和经营着墨尔本的9个餐厅,包括Crown Casino的Ten Miles。

上个月,规划厅长Matthew Guy批准了南岸的100层公寓项目。
319米的澳洲108将成为南半球最高的建筑,比南岸的Eureka Tower还要高出25米。

悉尼房价飙升 中介吁州府改善住房可负担性

房地产中介们纷纷呼吁新州政府采取更多措施改善住房可负担性。

根据澳洲房产监测机构(APM)的数据,在6月份季度悉尼的独立房中位值达81万1837元。这意味着当季悉尼房价上涨3.1%,在过去一个财年则暴增了17%。

新州房地产协会(Real Estate Institute of NSW)的主席甘宁(Malcolm Gunning)表示,他希望政府能出台一些激励措施,鼓励老年房产业主缩小住房规模。

甘宁认为,如果退休者购买更小型房产能够免除印花税,那么市场上的现房数量应该会增多。“我们跟州长说,把您的视线从税收上移开一些,给首置业者一个公平的机会。”

“退休者在一生中已经支付了够多的税款了。所以如果你们想要释放内城区的房产,就应该给退休者免印花税优待。”

对此,州长表示他能理解人们对于悉尼住房可负担性的担忧,而81万1837元的房产中位价也的确是“一个很高的价位”。但是,他称州府刺激新房供应的措施正在起效果。

“我们执政之初时,新住房数量大约为2.5万栋,明年预计将增加至5万处。所以我们的一些措施正在发挥作用。”

此外,政府还给与购买或建设新房的首置业者1.5万元的补贴。贝尔德称这个计划是有针对性的。“我们的奖励措施一向很慷慨。我们把这些奖励限定为购买新房的首置业者,就是为了增加房屋供应。”

预算案令消费者远离酒品 澳洲啤酒商苦不堪言

全球第二大啤酒生产商SABMiller日前抱怨称,澳洲财相霍奇(Joe Hockey)于5月份发布的严苛预算案以及国际优质品牌提供的大幅度折扣已经使其澳洲业务的营业收入与销量急剧减少。这家企业于2011年以123亿元的价格收购了Foster’s。

SABMiller周四晚在伦敦发布了第一财季的交易数据。它在澳洲拥有众多受欢迎的品牌如VB、Crown、Cascade与Pure Blonde,此前它在澳洲的销量呈现螺旋式上升趋势,不过自今年初以来,情况就开始恶化。

该啤酒巨头透露,在截至6月30日的一个季度里,其净生产收入(更少消费税及类似税收的收入)已降低6%,同期内的销量减少3%。

今年早些时候,SABMiller表示,其澳洲业务的交易量在截至2014年3月份的一年内滑落3%,跑输整个澳洲啤酒行业的情况,后者同期内的销量下跌了2%。

SABMiller的首席执行官Alan Clark指出,第一财季中有诸多因素迫使消费者远离Foster’s啤酒以及其它饮料,其中一个主要因素是艾伯特政府5月份的预算案沉重打压了消费者信心。
“疲软的交易量与价格都使我们的啤酒业务承压,反映了联邦预算案后,消费者信心低迷,同时也说明该行业激烈的竞争。”

SABMiller每百升啤酒的营业收入降低1%归因于其它受欢迎的海外啤酒品牌推出的价格促销与折扣活动。

Foster’s是澳洲第二大啤酒制造商,仅次于该行业的龙头老大Lion,后者由日本企业集团Kirin所有。据信在联邦预算案发布后,这两家啤酒巨头当月的销量都急剧下滑。

一些酒吧与饮料零售业界人士已将今年5月份打上“可怕的一个月”的标签。

根据Aztec汇编的包装啤酒销售数据,4月份啤酒市场增长了1.4%,不过5月份却倒退了0.5%。6月份的数据显示,啤酒市场的增长速度重返1.7%。

昆州布里斯本航空供过于求出现大量空座 相当于3115架飞机空飞

去年,市场上大量过剩的飞机席位相当于每天有8架巨型喷气式飞机在布里斯本降落或者起飞。周四,布里斯本机场发布的数据显示,到今年6月30日为止,有令人难以置信的937,800个飞机座位未被售出。这一数字相当于3115架可运载301名乘客的A330飞机空着。

公司首席执行官Julieanne Alroe承认,2013-14年“是有挑战性的一年”,国内乘客数量只有1.3%的小幅增长。

在同一时期,所有的国内航空公司都增加了班次或者对飞机加以升级,导致出现了运载能力的巨大过剩。

维珍航空(Virgin)每增加一项服务,快达(Qantas)和捷星(Jetstar)就增加两项服务。虎航(Tiger Air)在4月推出新的布里斯本基地的时候,每周增加了许多额外的航班。

Alroe女士称,结果导致国内市场增加了985,000个座位,而乘客仅仅增加了211,000位。在国际市场上,航空公司增加了额外的431,500个座位,而乘客仅仅增加了267,700名。

快达已经通知,它将在2014-15年的前三个月里,不再额外增加班次,甚至会削减航空服务。
“在这段时间里,快达将会按照市场条件的变化继续监视和调整运输能力。”快达在提交给澳洲证券交易所的一份声明中称。

维珍澳洲还表示,这是与布里斯本市场的运载能力相“一致的”,从而可以为需求赶上供应提供一段缓冲时间。

维珍拥有虎航股份的60%。虎航在布里斯本,达尔文(Darwin),阿德莱德(Adelaide)以及凯恩斯(Cairns)之间推出新的服务时,也导致出现了席位的过剩。

但是目前并没有要削减运输能力的计划,因为这一运载能力被视作“公共设施不足的”布里斯本预算市场所必要的。

到今年6月30日为止,超过2180万人乘坐了国内和国际的航空。几乎一半的国际旅行者是澳洲人(205万人次),紧随其后的是新西兰人(879,500人次)以及英国居民(269,300人次)。
来自中国的游客达到207,700人次,增加了7%。有139,800名美国人从布里斯本登机或者离开,比去年增加了6.4%。

Alroe女士称,预计2014-15年会出现更光明的前景预期,“回头客以及商业信心就是实现预期乘客流量的关键”。

“今年,我们也期待在布里斯本机场(BNE)完成一批重大项目,这将会给游客带来很多好处。”她称。

最新民调显示:五分之一澳洲人希望吸收更多的移民

澳洲一项最新民调显示,近半数接受调查者支持澳洲目前吸纳移民的数量。去年澳洲吸收了19万移民,人均吸纳移民比例居世界各国之首,其中三分之二是技术移民。

据《澳洲人报》报道, 新闻调查公司(Newspoll)所做的一项民调显示,22%的澳洲人希望吸收更多的移民,持有这种想法的人群明显是来自年轻人、高收入者和省会都市接受调查的人群。

最受欢迎的移民来源地分别是欧洲、非洲和亚洲。26%的澳洲人希望增加来自欧洲的移民,18%希望增加亚洲移民,20%希望增加非洲移民。

相比之下,只有14%的澳洲人愿意看到更多的穆斯林移民,37%的人希望减少穆斯林移民。

不过调查也发现,澳洲人仍认为种族主义在澳洲较为严重。但是大多数年岁大的澳洲人和中等收入的群体仍然认为澳洲是个非常宽容的社会。

资源热潮谁人受益 澳洲家庭难享实惠

    据2014年07月25日报道,过去十多年来,澳大利亚矿业投资热潮对本地经济的助推作用受到极大的肯定与称颂,然而从某些标准来衡量,似乎并非如此,譬如,居民收入。

  资源热潮带来的光和热是否真实的播撒到每一个澳洲人身上?或许令人怀疑。

  矿业投资十年高峰期中,国民账户中衡量个人收入的最宽泛指标“雇员平均薪酬”年均增长幅度为3.9%。而此前的十年,年均增幅为3.8%,几乎相当。

  可以确定的是,大宗商品价格上行,以及随之而来的澳元升值,使得澳大利亚进口产品更为廉价,那么这是否意味着居民购买力的快速提升?事实上并非如此。据News网站,资源产品价格高涨的十年中,澳洲家庭物品购置价格(即所谓的居民最终消费支出内含平减物价指数) 年均涨幅达2.7%,而此前之年,价格涨幅更低一些,仅2.2%。

  从另一角度看,资源热潮到来之前,澳洲居民工作收入(labor income)每年实际上涨1.6%,但进入繁盛期后,每年仅上涨1.2%。

  普通家庭 VS 矿业公司

  矿业投资热潮使得国民实际收入增加,但其带来的益处似乎并没有普遍惠及澳洲家庭。同样从国民账户看,国民收入分配至薪水及企业利润部分,呈现出一些值得关注的事实。

  资源热潮之前十年,薪水占据国民收入的比例为55%,在繁盛期降至53.2%,而最近5年为53%。居民薪水“蛋糕”缩小,对应的是企业利润所占比例的上升,而矿业公司则是推动这种变化的主要力量。

  前后十年间,矿业公司利润占据国民收入比例由2.7%拉升至5.7%,而其中大部分似乎都流入外国投资者腰包。更糟糕的是,矿业公司投资欢宴进行当中,享受到巨大的税惠,意味着其毛利润中用于纳税的部分变得更少。

  5月份发布的联邦预算案预估,未来4年预算收支将会改善,相当于国民生产总值提升2.9个百分点,其着力点是政府收入的上升,而非支出削减。大部分还是要来自澳洲家庭和普通纳税人。

  个人所得税、附加福利税、退休年金税及一些间接税(主要是GST)占据GDP的比例还将提升。