2014年8月19日星期二

澳洲语数考试成绩出炉 新州移民学生成绩佳

据2014年8月19日中国新闻网报道,根据一项调查显示,来自澳大利亚新州非英语移民家庭的考生,他们的全澳语数考试(NAPLAN)成绩,要优于说英语家庭背景的考生。
  
这份报告指出,以7年级的母语为非英语国家的移民子女(LBOTE),如来自中国、韩国及越南的学生为例,他们的NAPLAN写作、拼写、文法及算术成绩,要强于以英语为母语的学生。
  
悉尼大学教授克鲁克先克(Ken Cruickshank)称,海外移民子女成绩优异与否,与其祖国的社会文化及经济发展状况有很大关系。
  
据经济合作组织(OECD)近日发布的报告显示,在澳洲有移民背景的学生,数学成绩要优于非移民背景的学生。

小生意移民悉尼难!杂货店、餐馆均被除名

想要移民到悉尼的人将再也无法通过开餐厅、杂货店或报亭来获取热门的商务移民签证了。

商业创新和投资签证(Business Innovation and Investment program)也被称为188和888签证,它允许在澳洲创业或投资的人移民澳洲。188创新类签证是最受中国大陆移民欢迎的签证类别之一。而备受争议的888重大投资者签证则是为那些愿意在诸如债券、管理基金或私人公司投资500万澳元的人准备的。

根据创新类签证的规定,只要在悉尼经营一家年收入至少100万澳元,资产至少130万澳元的企业,就能够举家移民悉尼。

这款签证由州政府担保。而自2011年以来,新州政府已经排除了某些生意。新州政府将不会担保在都市圈经营咖啡厅,超市,外卖店,报亭,水果零售,蔬菜零售,服装零售,鞋类零售,个人饰品零售,家居用品零售,纺织品零售,或电气和电子产品零售的移民申请。这项“除名”规定不适用于新州边远地区。

新州贸易与投资部称,这一变化是为了应对新州不断变化的经济重点。“新州政府的重点是吸引那些从事具有更高价值行业或前往边远地区的移民。从事高价值行业的移民在提振新州经济以及提供支持都市圈和边远地区经济增长所需的关键技术方面都发挥着重要作用。”一名男发言人说道。

林家惨案本周继续庭审 谢连斌因岳母要求结束墨市餐厅生意

林家惨案本周继续庭审。林暋的父亲林养飞今天接受疑犯谢连斌(Robert Xie)的辩护律师Graham Turnbull的交叉询问(Cross-Examination)。林养飞称,自己之前和女婿的关系还不错,但从2009年8月8日葬礼结束后,两人关系开始恶化。

林养飞本周一在法庭上表示,凶案发生后,警方曾安排他和家人在Parramatta的一间公寓居住了3天,之后他和老伴朱凤琴、谢连斌一家三口以及林暋的女儿回到Merrylands的公寓居住,再之后又搬到谢连斌位于北叶坪的家,直至2009年11月18日,因与谢关系不和搬离,和老伴一同返回Merrylands的住所。“在这期间,警方将林宅交还给我,但大门的锁已经换了新的,我原来的钥匙也无法打开,我曾回林宅搬走一些东西,包括我儿子生前看电视时使用的跑步机。”林养飞称,当他再次回去时,发现发生命案的二楼已经重新粉刷完毕,再也看不到任何血迹,地毯也被重新更换。

法庭上,辩方律师Graham Turnbull仔细向林养飞询问从他1996年移民澳洲到2009年凶案发生时,他所了解到的林暋一家、谢连斌、林姝一家的详细情况。林养飞称,林姝1998年与疑犯谢连斌结为夫妻后,就返回澳洲,而谢仍继续留在中国工作,之后辞职后赴澳与林姝团聚。林姝在墨尔本经营一家餐厅大概有三年,她自己管理了两年多,之后谢才来澳洲帮忙。

林养飞称,女儿林姝对餐厅管理得当,经营的很好,谢来了之后就在吧台工作,负责给客人送酒,有时候也将后厨做好的烤肉切片装盘。“餐厅很有规模,大概能有200到300个座位。”林养飞说。

林姝和谢的孩子在2006年出生,之后一直由林养飞和老伴照顾,林养飞称,他们之前已经带过林暋的女儿和第一个儿子,所以这3个孩子都是由他们一手带大,非常有感情,对孩子们也都是一视同仁,从来没有过厚此薄彼。2011年,谢的孩子到了入学年龄。当时林姝曾希望自己的妈妈朱凤琴带上外孙来墨尔本上学,帮助他们夫妻俩照顾外孙。但当时林养飞和朱凤琴还是认为悉尼是整个家族的大本营,再加上墨尔本天气不好,所以希望林姝回到悉尼。
之后,林姝和谢连斌才决定卖掉墨尔本的生意,返回悉尼。

Graham Turnbull问:“对于朱凤琴不愿来到墨尔本,而要卖掉经营进入轨道的生意,谢连斌和林姝有没有抱怨过?”林养飞这时回答:“我没有听到过。”

林养飞称,凶案发生前,自己和女婿的关系还不错,但是到2009年8月8日葬礼结束后,两人的关系开始交恶。“特别是对于林暋死后财产的管理以及唯一幸存女儿的抚养权上。”林养飞称,在这两个问题上,谢并没有对林家有帮助,反而和他们二老对着干。

本案的庭审明天还将继续。

这是暴利啊!联邦银行总裁每天收入$21,700澳元


房价便宜物有所值 悉尼西区房市前景旺

悉尼房市中的资金将流向西区。最新调查显示,靠近西区城市边缘的城区的房价增长将是最快的,内城区则是将最慢的。

Onthehouse.com.au的一份报告显示,房价可负担且物有所值的城区将在未来五年引领房市增长。

这些城区主要集中于悉尼西区和西南区方圆10公里至15公里的城区,包括Mount Annan和Hinchinbrook,这两个城区的房价在2019年之前料将猛增8%。

这样的预测与内城区的单元房市场预测形成了强烈的对比。The Rocks和Millers Point的公寓房价格预计未来五年每年都将只增加1%,悉尼CBD的公寓房价格则将保持不动。

Residex的创始人爱德华斯(John Edwards)称,这份调查检查了历史的销售模型、房价周期、新基建项目和可负担性等因素,以预测哪个城区的房价增长将是最高的。

“悉尼房价已经很高了。房价增长的一个关键决定因素就是可负担性。很少人,包括投资者在内能在内城区买得起房子,所以需求将保持低位。”

他补充说,悉尼买家逐渐转向更高密度的居住方式,不过拥有一栋独立房的愿望依旧很普遍,并将推高外围城区的房价。

“普通工薪阶层只能在内城区买到很小的一套公寓房或在外围城区买到较大的独立房,而当他们有了孩子以后,通常会想要一栋带有后院的独立房。”

大量基建项目预计也将提高悉尼西区和西南区的房价,这包括在Badgerys Creek建设新机场所需要的支持性基建。

SQM Research的克里斯多夫(Louis Christopher)称,外围城区的投资者活动可能会推动房价增长。“投资者在内城区房产变得太贵时,一般就会将目光投向外围城区,不过其他州府城市目前看起来并不强劲。”

Raileigh和Derrick Humphries在Cranebrook已居住了七年。当地的房价在未来五年中预计每年都将增长5%以上。他们声称投入房产的资金得到的价值是无与伦比的。

RP Data的数据显示,Cranebrook的房价中位值是45.4万元,这笔钱通常可以让买家买到一处面积约650平方米的四卧室独立房。

降了还是挺高的:联邦银行降低三年四年固定贷款利率

在住房贷款市场的竞争继续升温的情况下,澳洲联邦银行(CBA)表示最近主要金融市场利率的下降,已有助于其减少三年和四年的固定抵押贷款利率。

据《悉尼晨锋报》报道,自从上个月联邦银行将五年固定贷款利率降低至记录低点后,这一澳洲最大的银行现又将其三年固定贷款利率下调了15个基点至4.94%,与澳洲国民银行(NAB)和澳新银行(ANZ)相同。

降低固定贷款利率的举措,符合投资者关于未来储备银行的动向和各银行以此作为客户增长目标的预期。

联邦银行住房贷款部门总经理霍润(Clive van Horen)表示,最近几周经济疲软的迹象——包括失业率达到12年来高点的6.4%,促成了该银行做出固定贷款利率下降的决定。“失业率数字下降几天后,影响了利率互换(掉期利率),所以融资成本下降。”他说。

继8月6日澳洲失业率激增的消息公布和储备银行对经济增长进行一个下调后,联邦银行的三年固定利率已下降了10个基点。

为期三年的贷款是最受欢迎的固定贷款项目。联邦银行还将四年固定贷款利率下调了50个基点,至5.09%。

此外,自上月末以来,联邦银行已下降其三年期的存款利率35个基点至3.6%;四年期存款利率也被下调了30个基点,至3.8%。

其实爸爸一样伟大:澳洲人父亲节消费金额仅及母亲节一半

澳洲人将为即将来临的父亲节花费7.317亿澳元,将使澳洲各地的父亲们喜笑颜开。父亲节开支将较上年增长3%,平均每人为父亲花掉51.60澳元。但这仍然无法与母亲节约14亿澳元的总消费额相提并论。

据《悉尼晨锋报》报道,根据市场研究公司IBISWorld的一份报告,尽管消费者信心仍受预算打击的影响,但即将来临的父亲节开支仍将增长。报告认为,父亲节的各项消费中,午餐和晚餐居于首位,消费额将达到1.767亿。其次,是工具、五金和电子产品等方面礼品的开支。在礼品开支中,增长幅度最大的将是个人护理用品、鞋类、服装及配饰类等。

IBISWorld澳洲公司总经理鲁斯温(Daniel Ruthven)说,男性护理产品越来越受欢迎,化妆品和美容产品制造商,都在努力发展这一未开发的、但潜力巨大的市场。

男装及配饰零售商经理里纳尔多(Sebastian Rinaldo)表示,很多人在为下月的父亲节购买礼物,本月销量会增长。他说:“我们的主要客户是父亲,所以在每年的这个时候,很多人会不假思索的来这里买礼物。”但他也表示,很难说这个月的销售会好到什么程度,因为天气在好转,春天也来得更早,这也会带来影响。

但是,西太平洋银行墨尔本研究所发布的消费者八月份信心数据显示,尽管有所改善,但预算对消费意愿的打击影响仍然存在。消费者情绪仍比联邦预算发布之前低1.2%左右,也比2013大选后的最高值低10.8%。

然而,消费者信心指数低,并不意味着实际消费支出就低。统计局的数据表明,尽管预算发布后,消费意愿低落,但今年第二季度零售营业额,仍比去年同期有显著提高。

近百公寓闲置近一年 维州政府购房行为惹争议

2013年9月,维州政府从楼花投资者手中耗资9,000万澳元买下Parkville地区Evo Building的173套公寓后,其中大部份被闲置了近一年。

政府购买的原因为通往备受争议的东西连线隧道的收费公路将完全包围该地区。

自173套公寓于1月起首次投放广告的八个月后,还有99套未能租出去。

连通墨尔本管理局与Lilydale房地产中介机构的Noble Knight签署合同,以每个月12套的指标将公寓投入市场。

中介之前投放的广告显示,其中一部份公寓每周租金为570元,不过现在市场上最贵的租金为495元。

据维州房地产协会数据显示,墨尔本市内城区的空置率仅仅为3%。

政府一位女发言人称,逐渐将公寓投入市场是根据评估办公室的意见而执行的。“我们对比了该地区具有竞争力的公寓大楼,还有市场现状才做出的决定。”

不过,维州流浪人员管理委员会(Council to Homeless Persons)政策经理Sarah Toohey表示,她更希望政府将依然处于闲置状态的公寓拿出一部份做为公共住房。

Toohey表示,她能够理解管理局的行为是出于财政建议,不过政府应该给予公共住房轮候名单上近3.5万弱势群体优先权。维州政府好几个部门都持有空置建筑及地块,这些都可以用来安置无家可归的人。

“轮候名单上的3.5万人是一个巨大的问题,应该运用更多的政府资源来解决这个问题,”Toohey说道。

维州政府女发言人确认,政府购买这些公寓时是全额付款,并没有通过抵押偿付方式购买。

公寓综合楼1月投放租赁广告时,提到20米长的私人小型健身游泳池,却没有提到即将开始的道路建设工程,也引起了巨大争议。目前的在线租赁广告似乎都在把即将开始的工程当作积极卖点来宣传。“靠近未来的东西连线项目,Evo居民通过城市连线将能够直达Tullamarine和Avalon机场,”广告写道,“别犹豫,改变生活。现在就可以。”

刑罚太轻根本无法震慑罪犯:泼汽油点火致亚裔女毁容 悉尼男只获三年刑

悉尼一位青年因在内城区一条小街中用汽油泼一位亞裔女子并放火烧伤她,被判处了至少3年的刑期。

这位只能被称为“K小姐”的受害人来自韩国,于2012年3月22日在Chippendale被泼油焚烧后,身体45%的面积被烧伤。

三十岁出头的K小姐当时在澳洲留学,毁容后被迫接受了五次手术,包括一个切除上唇的手术,以治疗脸部的严重烧伤。

这位青年犯案时只有17岁,因此不能被具名,只能被称为MF。

法官Andrew Hasler周一在唐宁中心地区法庭(Downing Centre District Court)上称,如果不是考虑到本案的来龙去脉和他事后的表现,MF最多可能会被判刑11年。

相反地,MF被判处了最高5年、最低3年的刑期。K小姐在法官宣布判刑后失声痛哭,之后冲出了法庭。

法官指出,MF当时是遭一位堂哥的严重威胁才会去伤害K小姐。法庭得知,MF的堂哥M在K小姐被迫做妓女抚养家人时迷恋上她。之后M就要求与K小姐建立恋爱关系,但遭K小姐拒绝,于是才恼羞成怒,用一把枪威胁MF用一个装满汽油的牛奶箱把汽油泼在K小姐身上并纵火点燃,否则就要伤害他和他的家人。

法官Hasler称,K小姐的遭遇很不幸。“她将继续遭受身体和心灵的折磨。”

法庭得知,在案发当晚,M告诉MF“跟我来……你不来的话,我有枪”。在Chippendale看到了正在上班路上的K小姐后,M用枪要求MF点燃K小姐的腿部,“吓唬吓唬她”。

法官认为,MF遭到了“强烈的胁迫”,因此决定减轻他的刑期。此外,法官在量刑时,还考虑了MF的认罪态度以及愿意配合警方起诉M的因素。

传可再生能源目标将遭削 家庭年电费恐增百亿

有传闻称,联邦政府打算削减可再生能源目标,澳洲家庭的年电费恐剧增100亿元。不过,金融部长科曼(Mathias Cormann)已经出面澄清,可再生能源目标将保留。

政府计划削减可再生能源目标将伤及家庭,但却会给电力巨头们带来数十亿元的入帐。

一份由气候研究所,澳洲保育基金会和澳洲世界自然基金会委托的报告周一公布,显示可再生能源目标下降将导致每户家庭每年的电费账单提高30元。

Energe Australia将成为最大赢家,净赚20亿元。其竞争对手Origin Energy将获得15亿元,AGL将获得10亿元。

该报告称,此举将使燃煤发电量提高7%,从而使电力公司的利润增加。到2030年,澳洲的碳污染将增加1.5亿吨,造成经济损失140亿元。

联邦政府的可再生能源项目旨在使可再生能源2020年以前占到能源总量的20%。该计划已经得到两党的共同支持,但政府内部越来越多人认为,应该降低这一目标。

气候研究所所长奥康纳(John O’Connor)说,报告显示,大型能源公司敦促政府降低可再生能源目标的宣传,目的是要保护他们的帐本底线。

报告说,降低可再生能源目标会导致家庭电费上升。“降低可再生能源目标会使电力批发价格在2030年以前平均提高15%。可再生能源没有燃料成本,因此可以在与化石能源发电的竞争中胜出,降低可再生能源目标也就减少了竞争,从而导致批发成本上涨。”

这份报告的公布恰逢艾伯特政府正在等待对可再生能源项目的检讨结果。6.8亿元。

政府授权的审查报告应该会在未来几周内公布。《澳洲金融评论报》披露,艾伯特曾要求负责审查可再生能源目标的委员会详细研究“取消这一目标”的选项。

如果联邦政府想要削减可再生能源目标,料将面临艰巨挑战,因为工党和绿党都会反对这个计划。

金融部长科曼周一表示,政府将“坚守可再生能源目标不动摇”。

到处有宝藏:澳洲发现三十年来最大油田

美国大型独立石油与天然气开发商阿帕奇公司(Apache)首次对西澳坎宁盆地(Canning Basin)近海原油储藏的勘探发现,该处可能是过去三十年里澳洲发现的最大的原油储藏。

据《悉尼晨锋报》报道,消息一经公布,该项目的合资企业合伙人、澳洲卡那封石油公司(Carnarvon Petroleum)的股票立即上涨了一倍。

阿帕奇公司副执行总裁及其国际业务总经理沃托维奇(Thomas Voytovich)说,这一结果是“令人兴奋的”,但他谨慎地说,对该油藏的评估尚在早期阶段。

即便如此,沃托维奇说,这一原油储量的发现“指向一个商业化的开发”。

阿帕奇公司8月18日(周一)在报告中说,在凤凰南一号(Phoenix South-1)油井的凿洞的至少四个不同地点发现了原油,经测试表明,这一原油储量有可能生产多达3亿桶原油。“如果这些结果被进一步的钻井评估证实,凤凰南油井的开发可能将代表着澳洲一个新的石油省的诞生。”

卡那封公司是阿帕奇合资企业三个初级合作伙伴之一。该公司将此结果描述为“近年来澳洲石油和天然气领域的一个最重要的发展”。公司总经理库克(Adrian Cook)说这是继近20年前在埃克斯茅斯盆地(Exmouth Basin)发现油田以来在西北大陆架发现的最重要的新油藏。“我们仍在对其余的面积进行评估,但它的潜力是不可估量的。”他说。

卡那封公司的股票在上周五收盘时为每股8.1分,在周一已飙升至每股20分。

艾伯特总理:成为澳洲的一员 否则不要来移民

澳洲总理艾伯特将于本周会见几位穆斯林团体领袖。艾伯特已发出警告,除非你成为“澳洲一员”,遵守澳洲法律、认可澳洲价值观,否则就不要移民澳洲。

据新闻有限公司报导,本周艾伯特将会面几位穆斯林社区领袖,讨论近期提出的加强反恐法的议题。艾伯特周一(18日)早上在2GB电台再次表达了对待出国参加恐怖组织的澳洲人的强硬态度。

艾伯特说约三分之二从阿富汗回来的人后来在国内发展恐怖行动。“因此我们不得不保持警惕,我的意见是,每个人都要把自己当作澳洲团队的一员。每个人都要把这个国家的利益、价值观和国民放在首位,如果你不想加入这个澳洲团队,就不要移民来这里。这就是我要强调的观点。”

在本周会面即将开始之前,艾伯特对那些打算离开澳洲参加恐怖组织的人们发出了强烈的警告。“作为一个澳洲公民、居民或任何人,如果你离开我们的国家加入一个国外恐怖团体,与海外恐怖组织合作,这是违法的行为。如果你回到澳洲,你将会被逮捕、被起诉,将会被判重刑惩罚。”

两周前,联邦政府宣布再斥资6.3亿澳元支持澳洲秘密情报局(ASIS)、澳洲联邦警署(AFP)、澳洲安全情报局(ASIO)和海关边境保护局(CBP)。