吸引中国大陆富人 澳大利亚新州降低签证门槛

澳大利亚新州副州长斯通纳在深圳表示，新州将从9月起，不再要求外国投资者申请重大投资者签证（SIV）时购买政府债券。

几周前，斯通纳（Andrew Stoner）访问香港之后，拿到了价值1,000万澳元的牛肉出口订单。但是这还不算完。斯通纳还顺道去了一河之隔的深圳，去兜售另外一样东西：签证。

澳洲新闻网站“商业观察者”（Business Spectator）报导说，斯通纳在深圳对听众说，新州将从9月起不再要求外国投资者申请重大投资者签证（
SIV）时购买政府债券。该州的沃拉塔债券计划（Waratah Bonds Programme）原来要求外国投资者砸下至少500万澳元，且其中150万必须用于购买沃拉塔债券，才能得到SIV。次日，《深圳经济新闻》一则题为“澳大利亚新州不再要求重大投资签证申请者购买政府债券”的消息引发强烈关注。

两周之后澳洲的媒体才得知这一消息。斯通纳表示，此举在于方便中国投资者，给他们更多的选择。

今年初，澳洲金融公司柯达曼萨（KordaMentha）的一项分析指出，SIV计划已经给澳洲经济带来了4.4亿澳元的投资，相当于2013年每天400万澳元。

SIV专家秦大卫（David Chin）表示，此举将给投资人来新州更多的激励。他表示，新州同澳大利亚其它州终于可以在SIV上平等竞争。

据统计，2012年11月到今年5月，澳大利亚各州一共接到928份SIV申请，并发放了1,145份邀请函。90%的申请人来自中国。数据还显示，维省在吸引中国投资人方面最为积极，其发出的邀请函数量几乎是新州的两倍。

澳洲金融顾问业者马龙（Luke Malone）表示，新州这一举动可能使投资人更愿意来到该州。

他说，外国申请人会发现更高收益的投资更有吸引力，比如与SIV合规的管理基金或者活跃商业投资。

在美国、加拿大和澳大利亚的投资签证在全球需求极高但供应越来越少的情况下，澳大利亚各省之间的竞争并不令人惊讶。最近中国胡润百富的一份研究报告说，在身价超过160万美元的大陆人中，64%正在办理移民，或正在计划移民。

美国的投资签证称作EB-5。其需求如此之高，以致于本财政年度的10,000配额已经用尽，其中85%是中国人。这意味着申请者都愿意付出50万美元来换取这个签证。今年10月1日将有新配额。加拿大的投资签证所要求的投资金额最低。在接到巨量申请之后，加拿大不得不中止该计划。

手中缺钱的一些欧洲国家纷纷用低投资门槛和宽松的条件引诱中共官员和商人。北京的金融业者塞克斯（Jonathan Sykes）说，西班牙、希腊和葡萄牙对任何在房地产上投资50万欧元的人授予公民身份；匈牙利则是只要你购买政府债券就立即给你永久居留权。但他说，这些国家的幌子充满了绝望意味，长期是否可行还不知道。他表示，前往这些国家投资的中国人通常只求快，不管长期后果。

超市推车工惨遭剥削 时薪仅$8 三成是移民

澳洲部分商场的手推车收集员遭到雇主严重剥削，公平工作反舞弊专员绝不容许这种事发生。

负责从停车场和周围街道上收集顾客留下的手推车，将它们排成长长一列推着走的工人们可能有被压低薪水的风险。有些人的时薪只有8元，相比全澳最低工资是每小时16.87元。

公平工作委员会正在敦促敦促超市和商场经理们杜绝工资剥削，否则就将面临法律诉讼。

推车收集员有1/3小于20岁，40％受教育不超过10年，30％出生于海外。“这些工人在理解和维护自己的权益方面有些困难。”

FWO向法院提起了4项告诉，宣称有71个推车工人总共被少付了近50万元的薪水。零售商经常把收集推车的任务外包给推车服务公司，而后者则需在价格上有很强的竞争力才能拿到合同。

尽管零售商并不直接规定承包商雇员的工资，但在法律上他们仍得承担相应的责任。在过去6年，FWO为528名推车工人追回了超过43万元的工资。

受到剥削的保洁人员和安保人员也在FWO的关注范围内。“这些都是高度竞争的行业…其中的利润空间，特别是在劳动力的部分，往往很低。”FWO的詹姆斯女士说。

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遏中国人在澳置业潮 澳或出台新印花税或手续费

根据《澳洲金融评论报》周六报道，为了解决澳洲的住房承受力危机，一个议会委员会建议要求中国的买房者支付额外的印花税或手续费。

一年中最繁忙的房地产销售时节即将到来，社会各界越发担心腰缠万贯的中国大陆买家会把口袋不深的澳洲人挤出本国房市。

议会委员会正在考虑多种选择，包括对外资审查委员会（FIRB）批准的住宅收购案收费。

这个由联盟党和工党议员共同组成的委员会还在考虑更加激进的措施，即是否要对全体外国买家征收额外的印花税。在2011年，新加坡为了遏制境外人士在当地的过度购房行为，也曾开征10%的税，而澳洲此举颇有效仿之意。

支持者认为，此举不但可以给政府带来额外的收入，而且从概念上与昆州和西澳对铁矿石出口征收的特许开采费类似。

委员会主席奥德维尔（Kelly O’Dwyer）告诉《澳洲金融评论报》，该机构将考察其他国家的做法，以解决外商投资对澳洲房市潜在的扭曲影响。“显然，这是一个需要考虑的问题。”她说。

其他可能的提议包括对违反FIRB规定的外国买家施以新的严厉处罚。一个办法是对海外违规者所购房产价格，制定一个罚款比例的波动范围。

奥德维尔表示：“我们要确保法律得到执行，民众充满信心…而那些不遵守法律的人将面临处罚。”

周五，该议会委员会听取了FIRB主席威尔逊（Brian Wilson）的证词，后者表示，要对那些刻意隐瞒身份、违规购置澳洲房产的外国买家进行监管，是“非常困难也非常昂贵的”。

他对通过电子形式，使用物业转易来搜集买家身份信息并验证其海外居住状况的可能性表示欢迎。

在听证会上，委员会从房仲业者那里获悉，许多中国人把违规在澳购房的最高罚金8.5万元，视为“在澳洲做生意的成本”。

西澳珀斯50个区房价年增长超15%

尽管各种数据显示房产市场已经冷淡下来，但过去一年中超过50多个区的中位价房产价格仍有大幅明显增长。

据珀斯今日网报导，活跃点主要分布在围绕市区周边的一些地区，尤以Melville、Canning、Rockingham、Fremantle、Stirling 和Swan等区为主。

据RPData机构最新数据显示，逆市场大流而上并排在首位的是弗里曼特区，单元房价格在今年4月之前的12个月内增长了27.9%，排在之后是Glendalough，中位价的独立房价格增长了27%。总体而言，在此期间共有59个区不论独立房还是单元房中位价增长都超过了15%。北部地区只有Balga区的独立房和单元房价格增长超过15%。

弗里曼特区去年售出的121套中位价房，价格已经飙升至524,500澳元。独家物业（Scoop Property）总监卢斯（John Da Luz）表示，该集团的销售额去年增长了60%。卢斯说：“弗里曼特区随着Myer的重建和酒店发展，已经发生了翻天覆地的变化。”“这块地方正在被逐步清理中，很多管理人员和专业人士都搬到了城里来住，之前可是从来没有过的现象。”卢斯说投资者和自住者也都争相在这里购买房产。

Glendalough的中位价房产去年只卖出13套，但价格上涨到565,000澳元。Altitude Real Estate代理汤池（Nathan Tonich）表示,该地区价格大涨源于房地产发展的强烈需求。汤池说：“火车站的基础设施和分区制导致了其房地产高密度的结果。”

很多人在此购房是为了房产的发展潜力。汤池表示，这个区仅从Harborne街到Mitchell高速路就有30到40套房子，属于高密度区域。“尽管高密度，但依然好卖。”很多人都把房子翻新后卖到更高价格。

今年7月1日起生效的印花税变更后，从43万至55万澳元房产的需求已经有所下降，但整个房产市场又开始回升。汤池说，过去几年郊区人口结构发生了变化，自住房逐渐增多，房租也随之上涨。

澳专家：澳大利亚不能自欺欺人地回避中国的崛起

据2014年8月29日《环球时报》报道，澳大利亚在面对中国和美国时似乎总体现出一种矛盾纠结的心态，一方面不断增进与中国的经贸往来，另一方面又在继续加强与美国的军事合作。澳大利亚政要近来屡有对华“示强”之举，甚至有议员爆出辱华言论，本月12日澳美年度部长级会议期间双方又签署军事合作协议……这些动作是否透露出澳大利亚正有意向美国靠拢并疏远中国？澳大利亚国立大学战略和国防研究中心教授休·怀特近日在接受《环球时报》记者专访时表示，目前澳大利亚的行动传递出一个信号——澳正在追随美国来回应中国崛起，这应引起中国的高度重视。怀特认为，澳不能自欺欺人地认为中国实力增强这个事实不存在，随着中国实力增强，澳大利亚与大多数亚洲国家都应期待中美能通过协商来确立新的亚洲安全秩序，共同分享在亚洲的权力，以避免冲突和对抗。

　　美澳“不情愿”中国日益壮大

　　环球时报：澳美同盟本月新签署一项有效期为25年的军事合作协议，双方紧密的军事合作是否反映出，澳大利亚的外交策略越来越向美国靠拢？

　　怀特：这项协议更多的是细化和具体落实双方2011年达成的共识，并在政策和行政层面加以巩固。我认为，它并没有新增更多内容，但传递出的象征意义非常值得重视。首先，美国意识到自身在亚洲的主导地位正在被中国削弱。其次，澳大利亚做出明确决定——欢迎更多美国驻军，欢迎美海军、空军访澳并开展军事演习，这意味着澳大利亚正在追随美国的策略以回应中国崛起，并为其提供支撑。因此，这项协议不仅体现军事层面的合作，更重要的是体现澳美在外交策略上的抉择，它反映出澳美同盟的战略正在转向亚洲、转向中国。

　　环球时报：澳大利亚为什么愿为美国提供这种支撑？


　　怀特：可以看出，这项军事合作协议的作用是为实现美国更广泛的目标——在亚太地区强化军事实力，遏制中国。协议既是美国战略重心重回亚洲的信号，也是澳大利亚支持美国遏制中国这一战略的清晰信号。从中透露出，美国和澳大利亚都不情愿接受中国在亚太地区起到日益重要作用这一事实。

　　环球时报：那么，澳大利亚情愿做美国“亚太再平衡”战略中的一个支点吗？

　　怀特：在美国提出的“亚太再平衡”战略中，澳大利亚被视为“战略支点”。但实际上，我认为目前就连澳大利亚政府都不能完全认清这一问题。澳大利亚很多人，包括政府，都不希望看到中国真正挑战美国在亚洲的主导地位。这样，澳大利亚就不必在美国提出以遏制中国为目标的旧模式，以及中国希望在亚洲地区发挥更重要作用的新模式中做出抉择。因为这两种模式是对立的、互不相容的。澳希望两国可以通过协商，各自做出妥协，建立新的亚洲地区安全秩序。

　　澳不希望中美是对手，但却站在美国一边

　　环球时报：回看一个多月来澳大利亚一些政要对华的强硬言论，您认为，澳大利亚目前对中国的真实态度是什么？

　　怀特：实际上，澳大利亚目前存在一种矛盾心态：一方面，希望美国像从前一样，在亚洲继续起主导作用，但也意识到中国日益强大，必然会在亚洲扮演更重要角色;另一方面，也期待中国能在亚洲发挥更重要作用，但这必然意味着美国在亚洲主导权上的后撤，担心美国不会甘心。中国经济的发展在30年间发生翻天覆地变化，这让澳大利亚和很多亚洲国家都有这样一种设想：经济发展上依赖中国，安全保障上依靠美国，这样就不必在中美间做出选择，打破目前的状态。

　　一方面可以说，澳大利亚希望美国在亚洲安全中扮演重要角色，但事实上美国却没能完全展现出这一实力。澳还担心最糟的情况出现——中国和日本之间竞争亚洲主导权，并认为这将是影响亚洲地区安全的巨大的不确定因素。因此，为寻求地区平衡，澳大利亚现在倾向支持美国维护旧秩序。但另一方面，澳大利亚非常希望与中国保持坚实、互信、紧密的合作关系，这是澳大利亚人民的诉求。澳大利亚人对中国强大和崛起在根本上抱有非常积极的态度。

　　环球时报：在您看来，对亚洲区域安全，澳大利亚目前持何种态度和主张？

　　怀特：从澳大利亚的根本利益出发，澳主张中美通过协商谈判取得共识，不希望两国成为对手。但澳大利亚目前存在一个错误想法，希望中国在建立亚洲新秩序上只是谈谈，而不要采取实质行动。但我认为，中国在这个问题上是非常严肃的。这是澳大利亚需要反思的，澳不能自欺欺人地认为中国实力增强这个事实不存在。这是导致澳大利亚目前在亚洲战略上站在美国一边，而不向中国倾斜的症结所在。

　　建议美中分享在亚洲的权力

　　环球时报：对于中国应如何推进“亚洲安全新秩序”，您有什么建议？

　　怀特：中国应进一步向国际社会阐释亚洲安全新秩序。目前中国对其倡导的亚洲安全新秩序的解释还不明确，我们能看到中国希望在新秩序中发挥更重要作用，但这个新秩序对亚洲具体意味着什么？目前，澳大利亚和很多亚洲国家还不是非常理解。

　　中国希望建立一个新秩序，我认为最好的方式是与美国展开谈判和磋商。中美之间保持良好、稳定的伙伴关系至关重要，这样双方在磋商过程中会更容易做出让步。对于新的亚洲安全秩序，我认为目前最好方式是：中国主张建立亚洲新安全秩序，但不要完全排除美国，同样，美国应接受自己不能绝对主导亚洲这一事实，与中国展开平等对话。同时，中国应该警惕，美国是一个非常危险的国家。

　　环球时报：澳大利亚能起什么作用？

　　怀特：在促进中美平等对话协商上，澳大利亚态度和行动应更积极。很多澳大利亚人认为，美国要么在亚洲是主导角色，要么就什么都不是。我认为，其实还有第三种可能性，美国和中国分享在亚洲的权力。澳应努力去促成这种平衡，这对亚洲安全来讲是最好的局面。可能有人会质疑澳大利亚在其中究竟能起多大作用，但应意识到澳大利亚与美国之间的紧密关系。而且，这一平衡可满足亚洲大多数国家的利益。中美双方目前“非此即彼”的态度值得商榷。妥协对双方来说都非常困难，但应去尝试，去促进理解。

综述：澳大利亚涨学费加重学生负担

据2014年08月28日新华网报道，恰逢开学季，又到了要交学费的时候。长期以来，无论是针对国内学生还是国际学生，澳大利亚的学费都居发达国家前列，澳联邦政府今年公布的一项针对高校学费的改革政策更让学费像滚雪球，令学生负担骤增。
   
今年５月，联邦政府公布财政预算，其中高等教育面临重要改革，即从２０１６年起政府将削减２０％的教育经费、调高助学贷款利率，同时放松对大学学费的上限管制。在政府对教育拨款缩水的情况下，这一新政将导致澳大利亚各高校自行涨价，进一步加重学生的经济负担。
   
上个月，澳全国高等教育联盟对全球大学学费进行比对发现，在世界排名前５００的大学中，澳大利亚的学费以平均每年７５００澳元（约合人民币４．３万元）位居前列，排在英国、美国、日本、爱尔兰之后。放开学费上限管制之后，教育联盟预计澳大利亚的大学学费平均值将翻倍到１．５万澳元，仅排在英美之后。
   
有评论人士指出，若想保持学费低廉，则需要提高税收，而上述两种情况是澳大利亚执政党和反对党均不愿看到的结果。澳大利亚智库格拉坦研究所高等教育专家诺顿认为，除非大幅上调税收，否则经济负担会不可避免地落在学生族头上。
   
教育部长派恩认为，这项教育改革保持了澳大利亚高等教育在国际上的竞争力。澳八所顶尖大学一直也倡导应由市场决定学费高低，此举旨在打造澳大利亚一流学府，进而与英美名校竞争。
   
然而，这一新政公布后国内反对声不绝于耳。西澳州绿党发起的调查显示，全澳有约７０％的人反对解除大学学费管制。
   
面对这项政策，有的学校开始采取行动保护学生利益。维多利亚州的迪肯大学近期表示将把学费冻结在预算案公布前的水平，规定凡是２０１４年入学的所有学生在本科期间将按照预算报告前的标准缴纳学费。
   
迪肯大学校长霍兰德表示，大学要为入校求学的学生提供安全和稳定，预算报告公布前一天注册的学生和公布后一天注册的学生被置于不同的学费环境下，这个做法不公平。
   
此外，在３９名高校校长反对新预算的联名信中，悉尼科技大学校长米尔本也认为，通过调高助学贷款利率的方式缓解政府财政危机是不可接受的。
   
作为澳大利亚公民，学生可以通过“联邦助学名额”和“高等教育贷款项目”来弥补因学费上涨对自身造成的损失。
   
澳政府在公立大学中为本国公民设有“联邦助学名额”，获得这一名额的学生将得到政府在学费上的资助。而凡是以该名额进入澳大利亚大学的学生，还可申请高等教育助学贷款，以支付政府资助所不能覆盖的部分。
   
在澳大利亚，高中生毕业后一般都会选择用一年时间先去旅行、游学或打工，这一年被称作“空当年”。然而在新政公布后，很多学生为了减轻未来的经济压力，都表示将放弃上述计划。
   
珀斯一家名为“学生前沿”的调查机构近期对全澳６０万学生进行的调查指出，近５０％的受访高中生认为，大学学费上涨将迫使他们放弃自己的梦想职业，而选择相对便宜的专业。
   
调查还发现，有近６０％的学生会因大学学费的大幅上涨而选择去技术院校或一些较为便宜的私立学校进修；有９０％的学生表示，持续攀升的学费负担还会影响他们未来买房和组建家庭的能力。

澳大利亚一华裔议员接受“冰桶挑战”

据2014年08月29日新华网报道，“冰桶挑战”公益活动传至正值冬季的南半球，澳大利亚新南威尔士州（简称新州）华裔上议院议员王国忠，２９日邀请新州影子财长麦克·达利一起接受“冰桶挑战”。
　　
当天悉尼下着雨，气温仅有几度。两人在唐人街将冰水从头浇下，围观的人群都为他们鼓掌欢呼。完成挑战后，他们各自向澳大利亚联邦参议员山姆·邓森、澳大利亚联邦影子财长克里斯·博文等联邦议员发出了“冰桶挑战”邀请。
　　
王国忠说，他接受“冰桶挑战”，旨在助力公益事业，唤起澳大利亚社会华人群体对“肌肉萎缩性侧索硬化症”的关注，以实际行动参与全球公益事务。
　　
他表示，澳大利亚社会对“肌肉萎缩性侧索硬化症”的关注度还很低，很多人都是第一次听到这个疾病。正因如此，医疗研发公司没有兴趣和足够资金为这群患者研制药品。希望通过自己的微薄之力影响身边的人，为病患者献上一份爱心。
　　
据悉，几天前３０多名悉尼华人精英、社团代表联合参加了“冰桶挑战”游戏，王国忠的“冰桶挑战”行动正是响应上一活动参与者周硕向他发出的邀请。
　　
在美国名人圈发起的“冰桶挑战”慈善游戏传遍了全世界。游戏的基本规则是，某人往自己头上浇一桶冰水，然后点名向三个人挑战，要求他们在２４小时之内要么也往自己头上浇一桶冰水，要么向美国肌萎缩侧索硬化症协会捐款１００美元。