海外华人心酸账：移民再努力也难有归属感

导语：移民，看起来光鲜，但苦都在肚子里。在海外生活着大量不成功或者根本就那么回事随便混日子的中国人，想在异国出人头地，难；想做回中国人，难上加难。这些人只能苦中作乐，奢望着重活一把，下辈子不盲目跳移民这个坑。

前两个月我回国休假，因为天气热，经常呆在家里看电视。有一天在北京台看到了戴着牛仔帽在镜头前晃得人头晕的北美崔哥。听说这两年他特别火，果然一出场华人观众就满场子拍巴掌。崔哥在节目中口若悬河地讲在美国卖油饼的故事，讲了为什么不应该去美国。

其实，我也觉得崔哥不应该去美国，他一个在美国卖油饼的都能跑到中国的电视节目上靠嘴皮子赚钱，想当初如果他要是留在国内，绝对跟自己形容的一样，早就被双规了。

移民再努力，也难有归属感

如果崔哥讲述的自己的经历都是真实的，那么他绝对算得上是成年后移民海外的中国人里的成功人士。要知道，在海外生活着大量不成功或者根本就那么回事随便混日子的中国人。这并不是中国人不努力，正相反，中国人移民海外大多很努力地生活。可是世间很多事不是靠你主观奋斗就能实现的，其实就跟爱情一样，那是两个人的事，光一个人说了不算。移民海外的生活也是如此。

你刻苦学习外语，认真了解熟悉接受当地文化，尽管如此，除非是极少数具备语言天赋，14岁以后移民海外的，这辈子基本上也别太想把外语说成母语水平了。简单来说，语言是传播文化最基本的载体。中国话说得再溜的老外，中文当中的俏皮话他又能掌握多少呢？“少跟我玩儿这利个儿楞”，“甭跟我甩这种片儿汤话”，这种方言中的俗语就算跟外国人把意思解释个大概，可那语气、语感，他又该怎么体会和领悟呢？但是多少文化的精神其实就隐在语言中。如果不是母语，不是从小就在一种语言环境下日日月月年年地泡着，谁都无法说自己能有身份认知和归属感。

再开放再多元的移民国家，也毕竟有自己的主流文化。中国跟日本一衣带水，文化和社会都有很多相似之处，即便没有历史上的是非恩怨，中国人在日本都还会觉得身在异乡为异客，就更不要提彻底融入西方社会了，在完全不同宗，不同源的文化和社会里生存，谈“归属”二字太奢侈。而无论全世界移民到哪里，多数人的生活里还是需要一种生活的文化归属。

我最早知道西方的圣诞节大概是从安徒生童话《卖火柴的小女孩》的故事里读到的。来到德国十多年了，早已意识到圣诞节对德国人的重要性可以直接和春节在中国的重要性划等号。即便如此，没有哪一年我对圣诞节的期盼以及它本应具有的最浓重的“年味”能和我记忆中童年对春节的期待与兴奋相比。

西方令人羡慕的地方到底在哪儿呢？我觉得首先就是很多家庭(当然也不是全部)有实力有条件让孩子在十六七岁的时候就出去留学一年，不但学了语言、见了世面、体会了不同的文化，也提高了独立生活的能力。我有个朋友说过，文化也好，国家也好，多看看，是没错的。

有什么地方能比家乡好

有个朋友是北方人，在南方读的大学。她说自己上本科的时候，有一次连着出去玩了一个月，换不同的地方旅行。玩着玩着突然有一天发烧了，然后她开始很想家，猛然意识到，与自己在外面跑相比，舒舒服服地呆在家也是一种快乐。一个国家之内，只是换了南北尚且如此，再换成一个隔了十万八千里的国家，又更何尝不是这种感受，还有什么地方比自己的家好吗？

曾经在北京内城大街上闲溜达的时候，经过一个大杂院。院门是敞开的，里面飘出来典型的大杂院的味道。那是一种潮湿的味道，一种老房子和木制家具发出的清涩的味道。那一瞬间，我才意识到，自己到底有多想家。它让我怀念北京街头自行车发出嘀铃嘀铃清脆的响声，大辫子无轨电车进站时售票员从车厢内伸出一只手，嘴里吆喝着“让让，让让，车进站了”。它让我想起夕阳下西四十字路口西北角闪闪发光的新华书店和沙滩深秋暮色下黄叶纷飞的北大红楼……

上市了，马云依旧做“杭州佬”

最近媒体曝出马云“被移民”，后来阿里巴巴出来辟谣，还贴出马云自己写的话说，做“杭州佬”挺好，没有移民打算。你看，阿里巴巴轰轰烈烈地在纽交所挂牌交易了，还取了个让人叫不出口的股票代码“BABA”，市值达2314.39亿美元，超越Facebook成为仅次于谷歌的第二大互联网公司。2000多个亿，那得是多少个零？可是，杭州佬马云做到了，他没移民。十几亿中国人里的确只出了这么一个，其实最容易成功的环境，就是在自己的家。

伊朗最著名的导演之一齐亚罗斯塔米(Abbas Kiarostami)是少数没有移民海外的伊朗导演中的一位。有一次他在接受英国《卫报》采访时曾说过：“如果你把一棵树连根拔起，然后种到其他地方，这棵树就不会再结出果实。即便这棵树仍可以结出果实，那么它结出的果实也一定不会像在故土上结出的果实那样甜美。这是自然的法则。我想，如果我离开了我的国家，那么我就会像被连根移植的树一样。”

读者看到这儿时，可能会说，那还叽叽歪歪什么呀，回国啊！北美崔哥说了：“有不懂事的小孩老爱问我：崔哥，不，崔爷，美国那么糟蹋人，您老怎么不他妈回来呢？嘿，这话够艳的。爷们，我今年都五十了，在美国都蹉跎了大半辈子，能说海归就海归吗？我在美国交的那老些税，白交了吗？我回国干嘛，从头开始？我住哪儿？美国护照首先十分难退，再申请中国护照你知道有多难吗？赶上你哪天感慨人生苦，有人噎你一句，说苦谁让你活着来着呀，你怎么不死呀。要是能重新活一把，海外有多少人还会盲目地往美国这条河里跳”

澳洲首次购房者应该了解的11件事

澳洲房地产观察网为首次购房者顺利进入房产市场列出了应该了解11件事。

1、房产中位价并非平均价，不一定可作为地区房产的指导价格。

房产中位价是一套房子销售数据的中间价格，即低于该价格出售的房产数量同高于该价格的房产数量相当。

虽然房产中位价的变化可以说明房产价值的变动，但这往往是因为销售房构成之变化。如果一个昂贵的著名新项目推出时，就会改变房产销售的组成，销售价格有可能会增加，但这并不意味着附近的旧公寓房增值了。

2、了解房产实际售出价格比其开价更有效

但是，也请留意这两种价格。实际上房产最终售出的价格最为重要，尤其是最近销售的类似房产（具有相似的特点和可比较的位置）。

房产最终售出价格并不一定将达到其开价时的价位，一些房产售出价格比开价更高或更低，因此需要了解是否值得支付那么高的要价。

3、值得花时间和金钱去考虑最初印象不太好的房子

最初看房时认为厨房很难看，或者颜色很丑？有时候可藉此获得购房折扣，用节省的资金来调整房子的风格。

如果问题是可以解决的，而且花费少，那么就可以以折扣价购买到梦想的家园。

4、还会有一个好房产出现

如果房产超出了预算能力，则可能不再值得去报价。不要因为对房产的感情因素而把自己的财务压力撑到极限。

请确保所购买的房产符合自己经济能力的初衷，要以实用为主。与此同时，如果你的直觉告诉你房产不合适，也不要忽略你自身与你的直觉。

你需要对购买房产感到舒心，这关系到长期的问题。

5、记住利率会变化

我们可能持续在享受创记录的低利率，但这不可能永远继续下去。确保你知道利率变化对你的贷款的影响，特别是选择了浮动利率的情况下，并且了解自己的经济负担能力。

6、如果打算提出报价，需至少再查看房产一次

在找房时，你会希望多查看几次。第一次看房可能锁定交易，但你有没有在晚上、或上下班高峰期看房？

你是否在上下班高峰时间了解附近繁忙的街道传来的噪音？这可能没什么不同，但至少需要在报价之前多了解房子内外的情况。

7、保持与房地产代理的联系

让房地产代理知道你有兴趣购房（如果担心表现得“太”感兴趣，就告诉他们这是你的清单上的房产之一），并保持经常联系。你会想要了解该房产的最新信息，是否打折或其它的。当有类似房产投入市场，你也会希望了解详情。

房地产代理可能没有提供有效信息给你，但他们肯定是非常有用的。一些房地产代理公司定期提供销售更新信息给准买家和卖家，这都可以成为你的研究工作的一部份。

8、不要忘了，当你购房时成本还没完结

成本还包括维修项目、市政费、房产管理费，当然还有正在进行的房贷的成本。运行成本和维修可显著影响到获得房产所有权后的财务状况。

确保真正能够负担得起想要购买的房产，特别是租房住小者。你的账单将要变大，甚至可能需要更多的家具。

9、做足准备是成功的关键

无论是贷款预批、采取步骤确保能够轻松偿还房贷、进行建筑和害虫的检查，成功在于购房前的所有准备工作。

计划尽量谨慎，做好检查和平衡。这不是吝啬的时候。

10、如果失业，仍然需要支付房贷

这是一个很大的财政负担，做好万一失业的准备，可能值得购买某些保险。

确保没有将自己的财务负担能力撑至极限，应考虑留有余地。在可能情况下，购房时尽量有一个应急的计划来偿还更多贷款或节省资金。

11、价格并不总是上涨

如果不能如计划在五年内出售房产，你将怎么办？若房地产价格下降又该怎么做，你是否长期保留该房产？

用心考虑你所选择地区房价下降的可能性。

华人女游客在新西兰夜宿轿车被洗劫

本周三凌晨，新西兰北岛东部发生劫案，一名中国女游客半夜在自己的车里遭到两名男子抢劫。

援引NZ Herald消息，本周三凌晨时分，31岁的华人女游客当晚把车停在Hastings附近的停车场，自己在车里过夜。凌晨4点左右，一道亮光照入车内将她惊醒。两名劫匪带走了一笔现金、苹果笔记本电脑和两台手机。

新西兰警方透露，两名嫌犯年龄在30到35岁之间，男性白人，留着胡子。作案后，两人乘坐一辆红色的四门轿车离开。

投资房成澳洲储备银行三大问题的关键

澳洲汇丰银行（HSBC）首席经济师布洛克瑟姆（Paul Bloxham）认为，澳洲储备银行面临三大问题，而其中的关键是悉尼的房产投资者。

据澳洲房地产观察报导，布洛克瑟姆认为储备银行的三个主要问题是：1、低利率正在支撑房价和建筑业的繁荣，但也有产生房地产泡沫的危险；2、审慎监管机构已在努力收紧贷款标准，澳洲储备银行已“限价”以缓和住房市场的状况； 3、采用更严格的贷款标准或所谓的“宏观审批”工具可助储备银行愿意让低利率持续更长时间。

布洛克瑟姆表示，在澳洲经过了长时间的建矿及住房缺少的时期之后，现在出现大规模的住房建设。但他认为，随着更广泛的商业条件的适度回升， 这些力量正在“慢慢地”渗透到经济的其它部份。

“总体需求已足以使通胀率保持在目标范围之内（消费物价指数（CPI）显示，与去年同期相比，今年第三季度的基本通胀率为2.6％）并且失业率显示出稳定的迹象，”他说。

他称， 到目前为止，虽然需求一直没有强大到足以提升通胀或带动失业率减少，来促使储备银行开始恢复升息，但是，低利率也会带来一些成本。

“非常低的利率水平保持的时间越长，一些房地产价格偏离基本的可能性就越大。这一点在房地产市场上显示的最清晰。”

他认为， 虽然10％的全国住房价格年增长率现在应该不会令人意外，但持续两位数增长的房价将会令人担忧。悉尼房价15％的年增长率已开始引发关注。

他说，试图管理房地产市场繁荣的所谓的“宏观审批”方法，将是渐进性的，而不是革命性的，更像是在调整目前的谨慎方法。

布洛克瑟姆认为悉尼房地产市场的发展趋势尤为令人担忧。

“一个关键的部份是，房价的回升正越来越多地受到投资者的推动。投资者占住房贷款审批的份额越来越大，特别是在悉尼市场中，投资者贷款份额占了44％，达到了记录高点。

他表示，澳洲储备银行担心投资者兴趣的增加是投机成分已开始推动住房市场的信号。投资者参与的增加可能会导致房价的更进一步上涨，加剧经济周期的动荡。

澳洲小学生基本读写能力堪忧 小学毕业生不会拼写‘answer’

在小学毕业生当中，有相当一部分学生仍然无法完全掌握基本读写能力，例如标点符号，书写复合句，拼写较难单词例如“answer”和“ridiculous”等。

今年的全国识字能力测验显示，在7年级期间，也就是当学生就读高中第一学期的时候，只有15%的学生可以在“大多数”情况下正确使用标点，只有10%的学生可以使用有效准确的段落，只有4%的学生可以使用正确而变化多样的句子。

到9年级的的时候，学生掌握的写作技巧并没有进步，只有25%的人可以在大多数情况下使用正确的标点，20%的学生使用有效正确的段落，13%的学生使用正确而变化多样的句子。

7年级学生中只有大约20%的人可以拼写出至少10个较难单词，
例如“television”，“frenzied”或者“shoulder”，而9年级学生中这一比例则上升至40%。

这些结果凸显了所有学生在写作技巧上的不足，成绩优秀的学生与缺乏总体读写技能的低分学生一样，在正确的语法和拼写方面出现困难。

获得写作教学博士学位的教育顾问PeterKnapp认为，这些结果反映出了全国读写能力测验所评估的内容，组成写作技能的其他关键部分例如句法和时态甚至并未包括在评分标准里。

Knapp说，“孩子们从小学毕业，没能掌握写作的技巧，而中学又没有配备教授写作的相关教学资源，在很多情况下，这些学校并没有准备要教授。”

教授写作就是教学生如何去思考，组织和综合他们的思想，让他们获得技能来阐释他们所知道的。

研究显示，写作技能是与阅读理解相关、思考与说话相关联的，那些提升学生写作能力的学校在所有科目上都能够让学生取得学业上的进步。

这样的情况就发生在悉尼西的Blacktown女子高中，该学校大约在四年前引进了一种教学策略，在每门课程的核心部分都加入了写作教学。

每一个科目和每一位教师都要教授写作，甚至是教授科学的教师，例如督军院长（NazimDean）和体育教师，他们需要在科目中教授所需的写作技能，并且他们需要认识到，英语报告与历史报告或科学报告是不一样的。

在每门课程中，写作成为了教学内容的媒介，教师通过教授学生如何写话题来引入话题。
校长PeterFlowers说道，学校里约有70%的学生来自于第一语言不是英语的家庭。

Flowers说，很多学生是接收断断续续教育的难民，即使教师作出了最好的努力，这些学生的读写能力也没有得到改善。他说，“如果他们无法理解写作，那么就更加难以让学生理解内容。”

“他们无法学到课程的内容，除非他们有很好的书写能力和理解能力。”

“我们是从这样一种观点来弄清问题的，那就是人们学习读写是每个人的责任，这种技能应该在每一个关键学习领域的整个课程进行教授。”

“但我们发现，老师们在如何传授那些技巧上面显得不够自信。”当2010年Flowers开始在这所学校任职的时候，他对员工进行了调查，发现一部分问题是，老师在如何教授语法或写作方面显得没有信心，于是学校实施了对老师如果在他们的科目中教授写作的培训项目。

两年里，这所学校在全国测验中的结果有所进步，而在全国读写和计算测验中，该校的平均分从原来明显低于平均水平提高到了全国平均水平。

Dean说，因为写作能力提高，女生们在乐于表达的意愿方面和完成难度高的作业方面都更有信心，同时在理解科学概念上也出现进步。

“他们确实转变了态度，不仅是老师，学生也是，”她说，“他们试着更注重写作的结构，思考如何写句子，是否他们写对了以及他们的用词。”

Knapp博士与全国的学校在提高读写和写作能力的教学方面展开了合作，他说，小学教授写作的时间太晚，当5岁的儿童进入学校准备学习书写的时候，这些学校常常要到3年级才开始教授。”

他说，“那些在前3年使用系统明确的方法来教授书写和写作的学校给学生带来了无可匹敌的优势。”

新法使澳洲移民部更容易撤销非公民签证

堪培拉消息，澳洲移民部长已获得更广泛的权力，用于取消或者拒绝那些在澳洲犯罪的非公民的签证。

据《澳洲人报》报道，周三晚上，参议院通过了新法律，该法律扩大了现行不满足移民申请品行测试的考虑情况，降低取消非公民临时签证的标准。

实践证明还是东区涨得快：墨尔本东区成房价增长冠军

墨尔本房地产市场跌宕起伏，一般说来，业主需要长期持有物业才能获得最佳的资本增值。Fairfax的Domain集团总结了7年来房价升值最快的区。

据《The Age》报道，实践证明，在丹德农山脉的边缘买房子有可能是非常精明的投资。7年内，Avonsleigh的价格飙升了76.5%。

这个成绩令老字号富人区Toorak和Malvern也相形见绌，同一期间，这两个区的增值幅度分别为16.5%和25.3%。

Domain集团的新数据显示，在过去7年，墨尔本东郊外郊是表现最佳的地区，房价跳跃59.7%，目前的中间房价略低于60万元。

Domain集团的资深经济学家威尔逊博士（Andrew Wilson）说，该地区房市在过去两年尤其强劲，主要是由于换房的买家和低利率推动。相比较而言，高端物业的价格增长自全球金融危机以来几乎持平。“目前股市仍然比2007年低10%至15%，股市行情对于高端市场是一个关键指标，”威尔逊博士说。

在过去的七年中，东区近郊的房价也上升了51.4%，至$103.8万元，Doncaster，Box Hill North和Mont Albert North是引领群雄的增长热点。

地产公司Jellis Craig的总监Andrew Keleher表示，East Doncaster中学对当地家庭购房者具有强大的吸引力。“如果你的物业在学校附近，意味着在拍卖上保证有两到三个投标人，甚至更多，最终会把价格推到超出底价。”他说。

61岁的牙科医生Shahnaaz Ozeer和家人住在Doncaster East已经七年了，在这段时间里，他们亲眼目睹了这个区发生的变化，小区正变得更加充满活力，巴士服务也更加频繁。当然，房价也直线上升，7年来别墅中间价已飙升62%，达到$842,500元。

“我们住在郊区同时又靠近市区，真是两全其美。”夫妻俩正在寻求缩减住房，他们最近把位于16 Pine Way，Doncaster East的住宅出售，预期售价超过160万。

53岁的尼科尔（Kenneth Nicoll）与妻子在Doncaster住了10年，他们近期也准备将房子交接给下一任主人。

尼科尔先生在这个区看到越来越多的土地细分，旧风格的别墅正被推倒让路给新的“豪宅”。

Fletchers房地产公司的经纪人Maurice Walters说，被Kew和Balwyn North的房价挡在门外的买家试图在远一点的地方寻找新的投资机会，比如Doncaster。

在市区近郊，Princes Hill，Burnley和Fitzroy North，是表现最佳的区。地产公司Nelson Alexander的销售总监Arch Staver说，这一带的物业以古典建筑外加现代装修而令人垂涎。

“在这里不难找到一块500至600平方米的土地，按照东区的标准可能小了点，但带给你与Kew非常类似的舒适感。”他说。

Staver表示，在过去的七年里，专业人士在该区置业的一波新潮流也改变了市场。

在Ringwood，地产公司Barry Plant的总监Aaron Chuah说，Eastland购物中心的重建推动了该区的房价上涨。