2015年2月16日星期一

土豪太夸张:中国夫妇砸百万为2岁女儿秒杀巨型粉钻

粉色很美?钻石是小孩最好的朋友?对一位非常幸运的2岁女童来说,她的父母似乎就是这么认为的,而且打算等待16年来看看他们的想法正不正确。

一对来墨尔本旅游的中国夫妇本周二突然造访墨尔本珠宝商Paul Bram,不久后就带着一颗巨型粉钻离开。据悉,这颗钻石原产地是阿盖尔(Argyle),价值110万澳元。这对夫妇称这颗重量达1.13克拉的钻石是买给还他们还没摆脱尿布的女儿,打算等到她18岁再作为生日礼物交到她手上。

Paul Bram的总监托马斯(Sam Thomas)回忆起自己对这笔交易的震惊。他告诉费法斯,这笔交易很快就达成了,这对夫妇要等到2031年才揭晓这份礼物又带来了一些童话色彩。

托马斯说:“虽然我们专门经营粉钻,它们属于价格最昂贵的钻石,我们也经常有巨额交易,但从未经历过像这次这样的买卖。那个男人走进来,目标很明确,知道自己要买什么...毫不夸张地说,这笔百万交易是自个儿送上门的。虽然这个价钱现在看来可能有些惊人,但毫无疑问,那颗钻石还会继续升值。这笔交易未来会证明是这位客人和他女儿的一笔非常精明的投资。”托马斯说他会记住这笔惊人交易发生的那个瞬间。

粉红色的钻石是全球最罕见的钻石。迄今为止,人们只在西澳金伯利(Kimberley)附近的阿盖尔钻矿发现过集中度较高的这种钻石。每年粉红色钻石的需求都远远超过供给,令其一直以来都成为不错的投资对象。

Paul Bram是墨尔本老派奢华高端商铺网络中根深蒂固的一员。1927年,在墨尔本小柯林斯街(Little Collins Street)的一间小车间和展览室,商人Paul Bram开启了钻石贸易和加工生涯。

其儿子阿诺德(Arnold)继承了他对这种地球上最坚硬物质的热情,年纪轻轻就开始和父亲并肩作战。后来阿诺德还花时间到欧洲学习珠宝学及国际钻石贸易知识,后来回澳接管家族生意。

电视节目主持人及模特贾德(Rebecca Judd)是Paul Bram这个奢华品牌的代言人,经常被人看到在Brownlow及其它红毯活动上穿戴该商家的产品。

中国投资者被指催生澳洲房地产泡沫

对于澳大利亚房地产市场出现泡沫的担忧,自从澳联储削减官方利率至历史新低后,愈发明显,但也许澳大利亚央行并不应该独自承担责任。

据美国电视台CNBC报道称,在过去的两年半内,澳大利亚房价上涨23%,根据汇丰银行的预测今年还将保持8%的涨势。较低的贷款利率虽然对于房价上扬起到了促进作用,但央行表示进一步降息的可能性仍然很大。不过这似乎并不完全归咎于利率,汇丰银行认为海外投资澳大利亚房地产的人士,将推高今年的房价走势,特别是来中国的投资者。

汇丰银行经济学家周二宣称:“低利率是房价上涨的主要原因,但来自外国的投资促进了这样的趋势。”

根据juwai网的数据,中国已经是澳大利亚房地产最近几年的主要海外投资来源,但2015年这一需求可能进一步上涨20%。这家公司宣称,澳大利亚将成为中国购房者除美国以外的第二投资热点。

汇丰银行宣称:“外国投资需求不断增加,代表了资本全球寻找升值,以及海外投资本地市场的长期趋势。特别是来自中国的投资。
泡沫的威胁

目前的担忧是房价的上涨将造成房地产市场过度通货膨胀。汇丰银行警告称,房价上涨的速度已经超过了家庭可支配收入的涨速,如果这种状况持续的越久,产生的地产泡沫也越大。

但可以肯定的是,虽然某些区域的房价已经涨得离谱,但另一方面,家庭的储蓄率也一直在上涨。现在家庭的储蓄率比五六年前高出很多,这在一定程度上也抵消掉一些泡沫。

很多因素促使中国大陆对澳洲地产市场持续保持去兴趣。汇丰银行指出,澳元兑人民币在过去3个月中已经贬值了近8%,让澳洲房价在中国购房者面前,更有吸引力。汇丰银行预计,有更多的中国买家会投资澳洲住宅地产。

于此同时,juwai网认为,澳洲推出的新富豪移民签证PIV也刺激了中国超级富豪的移民意愿,该签证要求1500万澳元即可获得澳洲永久居民签证。

juwai网认为,从2015年7月PIV签证推出后,澳洲地产市场更加火热,这也加深了人们对中国人推高澳洲房价的猜测和担忧。

情人节玩点刺激的 悉尼黑镇4卧室住宅1元起拍!

悉尼周六的情人节拍卖会给投资者带来惊喜,因为有一处房产的保底价仅仅为1元。

Domain上挂着的黑镇Blacktown Rd 230号四卧室房产在广告中写道,“这是新州第一处以1元保底价起拍的住宅。”

开着税务公司的Neil Tyagi告诉Domain,“我们把它交给悉尼市民,让他们决定这处房产的价格,这很公平。”

Tyagi的经纪人Raj Bhandari就职于Starrpartners,否认1元保底价是个噱头。“这不是骗人的,他只不过在冒一个大风险,我告诉过他别这样。”不过Bhandari也承认这个保底价确实吸引了 注意力,特别是媒体的。他表示希望以50万元到60万元之间的价格售出。

“准备购买的八名买家中,只有一个人是首置业者,其他人都是投资者,”Bhandari说道,该房产目前的租金为每周440元。

被问及是否可以买到预期的价格,Tyagi表示,“我别无选择,我只能接受结果。我收到新州公平交易厅的一封信,问我这是不是真的……我们已经做好准备接受所有价格。”
不过他也承认,已经失眠了好几天。

这处房产坐落在560平方米的地块上,带有一个后院。广告称它是“理想的家庭住宅或投资性房产”。

Tyagi表示,这处房产对他来说充满了回忆。“我的孩子们都在这里长大,我女儿在这出生的。”

Domain Group数据显示,这处住宅于去年11月5日开始出售,售价为56万元。

该房产上一次交易是在2004年11月23日,2004年3月就挂出了,底价当时是39.5万元。

周六悉尼共有434处房产待拍,市场开始回暖。上周末有297处房产待售,清盘率在澳储行降息的刺激下达到82.4%。

澳大利亚总理欲加强边境控制 打击恐怖主义威胁

据2015年02月15日中国新闻网报道,当地时间15日,澳大利亚总理托尼·阿博特表示,将加强对边境控制,以打击来自恐怖主义的威胁。他还警告称,澳大利亚不会让“坏人四处捣乱”。
  
澳大利亚警方上周表示,他们曾经挫败了一起正在计划中的恐怖袭击,并逮捕了两名涉嫌男子,这两名男子都是在近几年来到当地。
  
阿博特在一份声明中表示:“这非常明显,我们给了那些对国家有威胁的人太多方便了,他们在我们的边境非常方便的出入。”
  
阿博特保证称:“作为一个国家,我们不会让邪恶的人利用我们的自由,”

维州警方教你如何防止盗贼洗劫你的家

一位警方探员称,有一对专门偷盗的父子档在洗劫一个仓储设备前“光顾”了悉尼的高端住宅,“他们拿到了上百万财产。”

这些职业盗贼都接受过训练,拥有发现珠宝的“火眼金睛”,他们常常会单独与某个珠宝商进行交易,珠宝商负责将偷来的金银首饰熔化,重新设计宝石首饰。

甚至有小偷家族会每隔几个月举办开放日,当地居民可以参观和购买放在客厅地板上的赃物。

来自维州东南部的警方刚刚指控一名年仅12岁的儿童犯有27项严重盗窃罪。这名作案者的年龄非常小,他通过一个猫洞进入退休中心,从熟睡的受害人那里偷走了现金和珠宝,一位警察说道,“如果人们醒来,他会告诉他们继续睡,一半的人会以为这是个梦而已。”

根据警方所说,职业商店窃贼会把偷来的钱财装满船运集装箱,把赃物出口销往海外市场。不过,大多数盗贼都是犯罪世界当中的“鬣狗”,他们会关注那些防守薄弱的住宅或商店。
大约有一半的房屋盗贼可以轻松进入室内,他们会倾向于在屋后找到一扇开着的门或窗户,这样他们不易被发现。

那些怀旧的人常会说,“还记得我们晚上可以放心把后门开着的时代吗?”,但是实际上我们仍在愚蠢地这样做。不同的是,如今一位冰毒吸食者可以头戴长袜面具“漫步”进你的家,打开你家里的衬衫抽屉找找一些小零钱。

把备用钥匙放在后门的盆栽植物里是另一个错误的做法。基本上每天会有一个案件是盗贼发现了隐藏的钥匙从而打开门。

有的人会把家里的电视和屋外的灯都开着,这其实释放了一种信号:“我们不在家里,所以过来偷东西吧。”

人多的地方通常会引来盗贼。一个派对就可以成为小偷混迹在人群中的完美机会,他们会潜入一间卧室,因为宾客的外套和包袋都放在里面,所有的人都在后院参加烧烤。

研究发现,一名典型的盗贼通常会在2分钟内就进入一处房屋,10分钟内完成偷盗并离开。他们会来到主卧,检查抽屉里有没有珠宝,这是能发现现金的好地方(包括冰箱),然后他们会偷偷走向餐具室和厨房台面找汽车钥匙。通常他们会拿走可以装进一个袋子的物品,包括手提电脑和手机。如果能轻松拿到车钥匙,他们还会顺便开走受害人的车。

维州警察局指挥官Doug Fryer说道,我们很多人都会“洋洋得意”地以为自己的家很安全。“很多人认为他们的家是他们的城堡,当他们走进门后就是安全的。”他指出,有相当多的偷盗事件是发生在居民在家或者门窗不安全的时候。

虽然大多数盗贼都避免被受害人撞见而发生冲突,但如果他们被受害人激怒,那么发生暴力的风险就会上升。

当然,房屋盗窃案的发生数量正在激增,原因是有非常多受害者会趁此机会夸大他们的损失,以此获得更多保险赔偿。

澳洲各大银行金融机构放宽房贷标准引发忧虑