2015年3月25日星期三

哪座城市是澳洲“咖啡之都”? 墨尔本当之无愧

澳洲的咖啡文化正呈有增无减之势,喜欢喝咖啡的年轻人也在大幅增多。一项最新调查显示,在澳洲最青睐泡咖啡厅的城市中,墨尔本夺得头筹。

据《悉尼晨锋报》报导,罗伊摩根研究中心(Roy Morgan Research)的这项民调发现,在2010年~2014年,14岁以上的澳洲人在三个月里至少去一次咖啡店的比例,从53.7%升至56.8%;同时,拥有咖啡机的家庭从28.2%增至36.9%。

调查显示,墨尔本人逛咖啡店频次最高。在三个月中,63%的墨尔本人至少去咖啡店喝咖啡或喝茶一次。与此同时,霍巴特的居民至少一次光顾咖啡店的比例是62.7%,悉尼人61%。
但是悉尼人更倾向于购买新鲜咖啡而非速溶咖啡。

对一些墨尔本人来说,咖啡不止是一种产品,而是一种时尚场合和气氛。墨尔本人爱聚咖啡厅,在那里咖啡增添了人们的生活情趣,调节着人们的心境。

在三个月里,有12%的墨尔本人去咖啡店16次或更多,悉尼人紧随其后,为11.3%。

悉尼马力围(Marrickville)“咖啡点金店”(Coffee Alchemy)在咖啡美食指南举办的评比活动中,被评为2014年最佳咖啡店。该咖啡店女老板雷耶斯(Hazel de los Reyes)说,她对墨尔本人在泡咖啡店人数上击败悉尼并不感到惊奇,“墨尔本一直存在着很活跃的餐厅和咖啡厅文化。墨尔本人十分精通对餐饮特别是喝咖啡的陶冶。更多的悉尼人则愿将钱用在购买家庭咖啡设备上。”

珀斯是家中有咖啡机最多的城市,39%的家庭拥有一台咖啡机。

澳特许会计需求增 年薪涨1.5万“很正常”

随着澳洲金融业招聘数量回升,在金融危机之后把初级职位外包的大型会计事务所正在将职位移回澳洲,澳洲新晋特许会计师(CA)的薪水已见增长之势。

据金融评论报报导,国际人才代理公司迈克佩吉(Michael Page)区域经理奥尔德姆(Adrian Oldham)表示,总部位于欧洲和美国的跨国大公司已大幅放宽招聘限制,因此其子公司在当地的招聘也在放宽。

奥尔德姆称,对新晋特许会计师的需求的确在增长,大企业和跨国公司都是业界精英,持有特许会计师证则是进入这些公司的必备条件之一。

奥尔德姆认为对于刚获特许会计证的人们来说,年薪升1万至1.5万澳元“很正常”。

中型会计师事务所BDO的全国主席阿格利斯(Helen Argiris)称,近来看到有公司开出的年薪比之前涨了高达25%,她认为好几年没见过这样的现象了。

大多大型会计师事务所新增了专业人员。

金融评论报的会计合作调查显示,在四大会计事务所中,安永事务所(Ernst & Young)的人员最多,在2013-2014年间人员增加了10%至5342人。普华永道事务所
(PricewaterhouseCoopers)位居第二,人员增加了近3%至4690人。毕马威事务所(KPMG)则裁员约2%,专业人员为4636人。德勤事务所(Deloitte)增加了逾6%的员工,但专业人员总数在四大事务所中保持最低,为4091人。

人员涨幅最大的中型事务所包括RSM Bird Cameron(32%)、PKF(18%)和William Buck(14%)。而McGrathNicol公司裁员近40%,专业人员从前一年的296人骤降至181人。

德国客机在法国境内坠毁 两名澳洲人遇难

一架由德国汉莎(Lufthansa)航空公司经营的廉价航班在3月24日上午(当地时间)坠毁在法国境内的阿尔卑斯山(Alps)上。这架空中客车320飞机是由从西班牙的巴塞罗纳飞往德国的杜塞尔多夫(Dusseldorf)。两名澳洲人在这次空难中遇难。

据澳洲广播公司报导,德国之翼(Germanwings)航空公司的这架编号为4U9525号廉价航班在国际标准时间3月24日9时40分(澳洲东部标准时间18时40分)坠毁在法国境内的阿尔卑斯山上,坠机地点是法国南部城市耐斯(Nice)北部200公里处,位于海拔2000米至3000米之间。机上144名乘客和6名机组人员全部遇难。遇难者中有两名澳洲人。

在澳洲国会听证会开始前,联邦外交部长毕肖普(Julie Bishop)证实,遇难的两名澳洲人是维省68岁的护士卡洛尔‧弗莱迪(Carol Friday)和她的儿子、29岁的工程师格瑞格‧弗莱迪(Greig Friday)。遇难者中有45名西班牙乘客、67名德国乘客,其中16名乘客是德国Joseph-König高中10年级学生,他们去西班牙学习语言,在当地居民家里住了一个星期。这所中学所处的小城都陷入悲痛和惊吓之中,他们失去16名年轻的学生和2名教师。

失事飞机是空客320型客机,在坠毁前8分钟,飞机已达到3.8万英尺(相当于11500米)的高度,在随后的8分钟内飞机滑行下降、直至坠毁在海拔2000米以上的阿尔卑斯山。法国调查与分析局的飞行事故调查专家弗伦逖(Olivier Ferrante)对纽约时报称,一家民航客机在这个高度突然减速并下滑,其原因通常是高空事故,例如空气动力失速。飞机滑行了8分钟,这说明机师当时在试图控制飞机。坠机现场布满了小块碎片,这说明飞机以很快的速度撞击地面。

毕肖普说:“在这个难以想像的艰难时刻,我们的心与他们在一起,我们为他们祈祷。”弗莱迪家庭通过联邦外交部发布一份声明,毕肖普在国会宣读其中一部份。这份声明说:“我们家简直不敢相信,我们被悲伤击垮,我们敬请公众保留我们的隐私。”

弗莱迪家的声明说:“卡洛尔是两名孩子的母亲、尽职的妻子,她有三个兄弟。她在3月23日刚刚庆祝自己68岁生日。格瑞格应该在4月23日满30岁。他是这个家庭的乖儿子、令妹妹尊敬的大哥哥。他深受家人和朋友的爱戴。格瑞格即将在欧洲成为一名英语教师,在开始工作之前,他和妈妈一起渡假。他们拥有高尚的人格、并受人爱戴。他们将永远活在我们的心中、记忆里和梦里。”

失事客机由德国汉莎航空公司经营的廉价航班。公司董事经理温克尔曼(Thomas Winkelmann)表示,这架飞机在起飞前一天进行正常的维护检修,公司将密切配合空难调查机构的工作。尽管飞机的一个黑匣子已经被找到,但失事原因仍不明确。

客机坠毁地被雪覆盖,随着气候恶化,救援机构暂时停止搜寻工作,仅有10名警察在夜间保护现场。

澳洲数字经济价值790亿元 对未来澳洲繁荣至关重要

一份新报告显示,现在澳洲的数字经济价值790亿元,或相当于GDP的5.1%,随着澳洲正寻求最好的经济路线,这一数据或将引人深思。

Deloitte Access Economics为谷歌准备的《连接的陆地II》(The Connected Continent II)报告提供了这一估值,远超过它在2011年第一份《连接的陆地》报告中所做的预计——到2016年澳洲的数字经济价值将达到700亿元。

该报告还预见,数字经济将赶超传统的经济领域,例如农业和零售业。到2020年,数字经济的价值预计为1390亿元,在GDP中占7.3%。

Deloitte Access Economics合伙人和报告联合撰写人Ric Simes表示,在2011年第一份报告出具的时候,众所皆知的是互联网经济正在崛起,科技的进步推动数字经济的价值日益凸显。

Simes说道:“我们扩充和更新了我们早期的分析,证据很明显,数字科技正推动巨大的经济变革,也在帮助澳洲应对维持生活水平和生产力增长的全国性挑战。”

该报告还强调了科技改变商业特质的方式,例如云服务、数据分析和机器对机器技术。

Simes说道:“数字经济正从独立的产业转变为与整个经济领域的企业密切结合的产业。2011年,我们曾预计互联网会以提高生产力的形式每年为澳洲贡献270亿元的经济价值。通过更新模式,我们现在预计,2013年数字经济的价值会比原本增加450亿元,这是考虑到数字科技对生产力的影响。更高的生产力意味着澳洲将通过提高竞争力、价格下降、更高的商业效率和商品及服务创新等方式获得更好的投入产出比。”

这一消息或将受到坎京的欢迎,政府在面临收入下滑的情况下,正努力支撑联邦预算的结构成分。

谷歌澳纽分公司总经理Maile Carnegie表示,互联网将澳洲和世界联结在一起,这为澳洲的人才输出带来了崭新的机会。

她说道:“数字经济与经济其他部分的联系越来越紧密,这是百利而无一害的,因为这意味着科技受到了各个经济领域的欢迎,包括从医疗保健到教育,从农业到政府服务。现在的挑战是,确保不要把脚从加速器上移开,原因是数字经济的健康状况对澳洲未来的繁荣至关重要。”

墨尔本本地开发商3亿项目获批 博士山将现115米公寓塔楼

墨尔本的一个本地开发商获允在市区外推进一项拥有最高楼层的开发案:博士山(Box Hill)的天际线中将出现一个最高楼达36层的双塔楼开发项目,其中还包括一间五星级酒店和数个零售门面。

上周,维州民事和行政仲裁庭(VCAT)批准了墨尔本亚太集团(Asian Pacific Group)这个耗资料达3.3亿元的项目。

这个项目的2幢塔楼中将有511套公寓,较高的那幢塔楼料有36层,高逾115米;另一幢则有26层,高约84米。这个项目中也包括了一间精品酒店,即全澳第7家Art Series Hotel,预计这个5星级酒店将提供100个客房。除此之外,这个项目还包括531个停车位、办公空间以及大量的零售区。预计该项目将于2017年完工。

在墨尔本内城的3间Art Series酒店——The Olsen、The Cullen和The Blackman——大获成功后,该酒店集团就于去年在维州开了2家新的酒店——位于Parkville的The Larwill和位于本迪戈(Bendigo)的The Schaller,并在南澳的阿德雷德也开了一间——The Watson。该集团计划在2017年时将Art Series酒店开到10家,覆盖布里斯本和悉尼。

亚太集团的首席执行官Will Deague本周一接受Domain的采访时称,目前还未确定博士山的这个项目将归功于哪位艺术家,但表示“它将成为一个最具艺术启发性、‘非同寻常’的标志性建筑”。

这个名为Whitehorse Towers、出自建筑设计师Peddle Thorp之手的博士山项目而今已经在850 Whitehorse Road约3200平米的地块上动土开工。

这个项目中的一居室、两居室和三居室的公寓不仅可饱览城区至城市天际线的广阔美景,而且还能享受诸如家政和客房服务一类的酒店服务。住户也可使用屋顶游泳池和健身房。

5年内独居者将暴增65% 居住密度增 城市更拥挤

就在你觉得我们拥挤的城市里已经没有空间再塞下更多住宅开发案的时候,澳洲统计局(ABS)公布的数据显示,未来25年,澳洲将增加430万家庭。

但这并不意味着我们都要住在一起,因为数据还预测独居者人数将大幅增加。

ABS的卡尔顿(Denise Carlton)说,在所有家庭类型中,独居者增长最快——未来25年将增长65%。

这意味着约有340万人将独自生活,许多都是老人。超过一半独居者为女性——2011年为54%,2036年在52%和57%之间。

然而,15-54岁男性中的额独居者多于女性。

SQM Research的克里斯多夫(Louis Christopher)说,预计将来会有数百万人独自生活,给住房造成很大压力——尤其是平价住房。

他说,独居者增加意味着对一房和两房单元的需求将增长。“开发商将可以利用老龄化趋势捞金,建造更多高密度住宅以安置独居者。”

他说,大多数人仍会想要住在靠近大城市的地方,所以除非有重大政策变革,提高住房承受力,否则年轻一代仍将难以置业。

低息助长投机需求 澳央行警告房价可暴跌

据《悉尼晨锋报》报道,澳联储(RBA)警告,若由低廉信贷推动的“投机需求”继续提振房价,那么房价暴跌的风险将不断加大。

尤其考虑到投资买家在新州推动房价热潮的状况,澳联储周三表示,住宅地产和行业地产风险正逐步加大,这可能会对更广泛的经济领域构成严重后果。

澳联储也再次警告银行应维持健康的房贷标准,监管部门正寻求管制银行对借贷投资者的高风险借贷行为。

澳联储的《金融稳定评估报告》(Financial Stability Review)重申对住房投机买家的忧虑。投资住房热潮在2015年前几个月毫无退烧迹象。“持续强劲的投机需求将扩大住房价格上涨幅度,增加了部分地区房价日后急速下滑的风险。”澳联储说。

澳联储认为,房价急跌的主要恶果为抑制经济增长,迫使许多住房拥有者缩减开支。“值得注意的是,未来房价下滑将减少家庭财富和抑制更广泛的家庭消费,尤其是背负巨额房贷的家庭。”

澳联储担心,投资者买房将变得更具投机性质,如今房价上涨会误导消费者住房价格将越来越昂贵。尽管租赁回报率下滑以及部分城市住房供应似乎过剩,商品房建造市场似乎也出现风险。

澳联储表示,目前还看不出澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)在管制投资者放贷行为上的成果,但它警告银行应该保持谨慎的放贷标准。澳联储也将密切留意房地产发展动态。

陪审团浏览林家灭门案血腥照 床单有骨碎

林家灭门案疑犯谢连斌(Robert Xie)继续受审。陪审团今日被展示了案发后林家住所内溅满血迹的家具的照片。

谢连斌被控于2009年7月,在林暋(Min Lin)位于悉尼西北区北叶坪(North Epping)的家中,谋杀了他的妻舅45岁的林暋、林暋43岁的妻子林云丽、两人分别为9岁和12岁的儿子,以及林云丽39岁的妹妹林云彬。这5人的尸体于2009年7月18日,在其家中被人发现,而发现尸体的正是谢连斌夫妇,但是此前谢连斌表示不承认控罪。皇家检察官称5名死者均死于锤式凶器,他们被害是因为对凶手造成威胁。

据《每日电讯报》报道,这次审讯已经持续了近2个月,在二月份开庭时,陪审员就被告知会看见受害者的照片证据,他们都曾遭受严重的暴打。今天有犯罪现场调查员出庭作证。他们曾在2009年案发后到场检查现场。

法庭聆悉,调查员在其中一名受害者的床单上发现了骨头碎片。有照片显示,林暋夫妇寝室内的一个床头柜被溅满血迹。

法庭还聆悉,林家住所内的地毯和电器开关都已被带走做鉴定分析。

皇家检察官特德斯奇(Mark Tedeschi)在开庭陈词中称,凶手在入室行凶前切断了电源,是在黑夜中杀人,表明凶手非常了解房子内的格局。

侦探Anthony Ryan带着一份由几位警员共同编写的报告上庭,在庭上被盘询(照片中案发现场)尺子和量度仪器的位置,以及解释文件中附带的笔记。

审讯仍在继续,由法官Elizabeth Fullerton主持。

联邦政府拟对全体小生意减税 公司税及所得税均适用

联邦政府正计划把承诺的减税范围扩大到全体小生意,无论他们缴纳的是公司税还是所得税,此举将避免三分之二的小生意因为不是法人而错失减税优惠的遗憾。

小生意部长比尔森(Bruce Billson)可能还会向小生意提供资产加速折旧以及减税的优惠,这个小生意政策包将是5月预算案的核心。

“这并不一定是一个非此即彼的选择,”他说,“我不排除任何可能性。”

在一场独家专访中,比尔森还宣布,今年7月1日恢复实施的新员工持股计划,将比工党执政时扼杀的原计划更加慷慨和简化。

根据周三提交给国会的法案,工党的改革措施将被撤销,如此一来,发放给所有公司员工的期权,都将在转化成股份之后才须纳税,而非在员工获得期权之后纳税。

工党对期权征税的决定伤害了初创企业,因为他们不得不筹措支付税单的资金。

艾伯特政府还将斥资2亿元,推出多项新的激励措施,以鼓励初创企业。包括初创企业中获得期权的员工,在至少三年后行使期权时,可以扣减15%的所得税。

比尔森表示,这个小生意政策包的目的是为所有类型的企业创造一个有利的良好“生态系统”。“政府想提供动力和鞭策来激励企业,只靠单一措施是做不到的。”

此前,艾伯特总理承诺,小生意政策包的核心措施是公司税“至少削减1.5%”。然而,由于只有三分之一的小生意是法人,三分之二都无法从公司税削减中受益。

比尔森说,政府决心确保所有小生意获得减税,无论他们是法人,个体经营者,还是通过信托或其他形式经营。

联邦政府还在研定具体减税方法,但这将涉及到公司税和所得税。

政府仍在研究小生意的定义,以确定减税适用的资格。政府正在研究营业额及应纳税所得额门槛。最终定义将决定该政策包的预算成本。

但小生意游说团体虽然对减税表示欢迎,但并不认为1.5%的减税会对信心和商业活动产生很大影响。

艾伯特政府民调创半年新高 首轮支持率重回胜选水平

艾伯特政府取得了自去年9月以来最好的民调成绩。

根据《澳洲人报》周末期间开展的Newspoll民调,联盟党的首轮票选支持率在过去两周内上升了3%,现在是41%。

这是自去年9月以来,联盟党的首轮票选支持率首次超过40%,与去年4月时的历史高点持平,而5月预算案公布后,政府的民调就开始暴跌。

资深自由党人表示,要赢得大选,首轮票选支持率就不能低于40%。上次大选时,联盟党的首轮票选支持率是45.6%。

工党的首轮票选支持率则下跌了2%至37%,但在两党支持率上依然以51%比49%领先。

尽管在两党支持率上依然落后于工党,但这一民调结果对艾伯特政府无疑是个好消息,因为两周前,他们的落后幅度高达10%。

最新民调提振了联盟党议员们的士气,他们迈向国会大厦的脚步明显充满了勃勃生机。

“我们显然为这份民调深感鼓舞。”内阁部长麦克法兰(Ian Macfarlane)周二对澳广电台(ABC Radio)说。

内阁部长滕博(Malcolm Turnbull)认为,民调显示,选民现在把注意力都集中在工党身上,“恍然意识到他们做的并不好”。

“工党不能再继续袖手旁观,朝政府丢石头了。”他对澳广电台说。

工党副党魁普莉贝丝(Tanya Plibersek)说,看到自由党人为“他们只落后一点儿”庆祝真是奇特。她的前座同僚巴特勒(Mark Butler)坚称,尽管失去了对政府的大比分优势,但工党正在正确的轨道上行进。“我们非常有信心,肖顿和他的团队正在做对的事。”他在堪培拉对记者们说。

但内阁部长乔伊思表示,澳洲人显然已经开始对工党提出严肃的问题。“口口声声说你们想上台执政,但却什麽真枪实弹的政策也拿不出来,这可不好。”他说。

总理的个人支持率也在改善,对艾伯特的支持率提高了3%至36%。

对肖顿的支持率下降了3%至41%,他的净满意率从-3降至-11。但是,反对党党魁的满意率仍比艾伯特要好,后者的净满意率为-32。

自由民主党参议员乐约翰(David Leyonhjelm)并不认为民调结果说明艾伯特正在赢回选民。“我宁愿认为是肖顿正在流失选民。”他还说,工党当初就应该选阿尔巴尼斯(Anthony Albanese)当党魁而不是肖顿。

但是,周二出炉的另一份Roy Morgan民调却得出了不同的结果,显示联邦工党对联盟党的优势扩大。

根据过去两周进行的调查,工党的首轮票选支持率上升了2%至40%,领先于联盟党的38%(下降1%)。

在两党支持率上,工党以56%领先于政府的44%。

绿党和帕尔默联合党的首轮票选支持率下降,而独立议员的保持不变。